Ипотека и оценка для ипотеки

[Гуннхильд 12 964]

Гунхильд, я уж подумал, что на банковские проценты вычет дают

 

Дают, конечно.

 

Ст. 220 НК РФ:

 

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

[...]

4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

 

[1Green 753]

Гунхильд, Tus1k это понятно. В рамках тех же 2млн.р., так же, как и расходы на ремонт. Вот если бы с потребительских кредитов возвращали Ипотечного у меня нет

[Гуннхильд 12 964]

 

 

В рамках тех же 2млн.р., так же, как и расходы на ремонт.

Нет, сумма процентов считается отдельно.

Раньше у нее вообще не существовало потолка. Первично обратившись за вычетом в 2013м году (по действовавшим на тот момент правилам), я буду получать вычет с процентов на протяжении всего времени оплаты кредита. Сейчас его ограничили:

 

п.4 той же статьи 220 НК РФ:

 

4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.

 

3 млн.руб. - это только сумма процентов по ипотечному кредиту.

[1Green 753]

Гунхильд, спасибо за информацию

[Marischa 527]

всем привет!

кто уже зарегистрировал ДДУ, оплатил платежи (первоначальный взнос и ипотеку) - какие дпльше требуются действия после оплаты мной и банком денежных средств за квартиру? сижу жду пока дом достроится? или надо еще куда то идти куда какие бумаги где то показывать? я на месяц скоро уезжаю. хочется конечно уже с цистой совестью ехать

[Tus1k 286]

всем привет!

кто уже зарегистрировал ДДУ, оплатил платежи (первоначальный взнос и ипотеку) - какие дпльше требуются действия после оплаты мной и банком денежных средств за квартиру? сижу жду пока дом достроится? или надо еще куда то идти куда какие бумаги где то показывать? я на месяц скоро уезжаю. хочется конечно уже с цистой совестью ехать

Теперь от вас только своевременная оплата ипотеки каждый месяц и терпеливое ожидание постройки дома=))

[Marischa 527]

Теперь от вас только своевременная оплата ипотеки каждый месяц и терпеливое ожидание постройки дома=)

спасибо за информацию. 

[проходящий мимо 849]

Итак: деньги списаны, справка (200р.) в любом офисе получена. Далее следовал звонок на горячую линию по поводу снятия обременения. Отдел снятия работает только с 10 до 18. Соедениться с ними проблемно. Помогло то, что один из операторов ранее, дал мне прямой номер сотрудника по имени Антон дозвонился, объяснил суть дела. Он попросил СМСкой скинуть ФИО, слова "снятие обеменения" и город нахождения недвижимости. Обещал связаться со мной за 2-3 дня до посещения регистрационной палаты. Примерно с месяц ждать. Пока все.

[Marischa 527]

Итак: деньги списаны, справка (200р.) в любом офисе получена. Далее следовал звонок на горячую линию по поводу снятия обременения. Отдел снятия работает только с 10 до 18. Соедениться с ними проблемно. Помогло то, что один из операторов ранее, дал мне прямой номер сотрудника по имени Антон дозвонился, объяснил суть дела. Он попросил СМСкой скинуть ФИО, слова "снятие обеменения" и город нахождения недвижимости. Обещал связаться со мной за 2-3 дня до посещения регистрационной палаты. Примерно с месяц ждать. Пока все.

я наверное чего то не поняла, а вы с какого документа обременение снимали?

[проходящий мимо 849]

Вообще то с квартиры. Она у всех ипотечников поз залогом находится

[Marischa 527]

Вообще то с квартиры. Она у всех ипотечников поз залогом находится

вообще то я в курсе знаю что обременение ставится в правах собственности. разве свидетельство о праве собственности выдают когда дом еще не построен?

[проходящий мимо 849]

Я не писал, что еду свидетельство о регистрации получать в регистрационной палате банк зарегистрировал залог: вот его и надо будет снять

[Кисель 461]

а вот у меня вопросик имеется: а тут вообще есть те, кто без ипотеки покупал?...

[- Оладушка - 424]

Мы сразу и все отдали, продали однушку перед этим. Хватило кредит закрыть и на двушку)

[GaLLik 9 415]

@Кисель,а почему возник такой вопросик? ) из чисто любопытничества? 

(честно говоря, если б я могла купить в НП квартиру не в ипотеку... то я лучше бы купила  уже совершенно другую квартиру в ипотеку, но в доме от другого застройщика и с другими метражами и условиями, но тоже в Пушкино! )

вот только твой вопрос и мой ответ, не в тему .. 

Перенесу..