Вопросы по 3-4 корпусу..

[TaniuhaM 235]

Соседи, кто в курсе: на выходных 4 корпус, 2 секция открыт?  Работает ли наша доблестная УК хотя б в субботу?

[rimlyanin007 109]

Могу предположить только , мы приезжали в 3 корпус , и в воскресение и в субботу все было открыто )... Думаю 4 корпус все аналогично . Там ремонты уже во всю ... Насчет УК не знаю. Не заходил к ним давно ).

[baldhedgehog 2]

(Разведка донесла ) По 4-му корпусу, БТИ и кадастровой палате:

1. По заявлениям, которые застройщик успел подать в кадастровую палату до 01.10.2013:

 - "в связи с ошибкой в документах" (типа БТИ накосячило) отказано в постановке на кадастровый учет 4-го корпуса.

 - 3-й корпус "проскочил" - порадуемся за соседей!

2. Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ статья 25 Федерального закона 221-ФЗ дополнена частью 4.1, вступающей в силу с 1 октября 2013 г. "4.1. Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме)."  - это обязанность застройщика.

3. Туманные перспективы:

- ждем момента, когда квартиры 4-го корпуса появятся в кадастре (когда застройщик "договорится/разберется" с кадастровой палатой и БТИ);

- в БТИ не ходим;

- подаем запрос в кадастровую калату о предоставлении сведений ГКН по конкретной квартире;

- ждем;

- получаем кадастровый паспорт на квартиру.

4. В общем, попали мы ...

[ulu 105]

(Разведка донесла ) По 4-му корпусу, БТИ и кадастровой палате:

1. По заявлениям, которые застройщик успел подать в кадастровую палату до 01.10.2013:

 - "в связи с ошибкой в документах" (типа БТИ накосячило) отказано в постановке на кадастровый учет 4-го корпуса.

 - 3-й корпус "проскочил" - порадуемся за соседей!

2. Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ статья 25 Федерального закона 221-ФЗ дополнена частью 4.1, вступающей в силу с 1 октября 2013 г. "4.1. Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме)."  - это обязанность застройщика.

3. Туманные перспективы:

- ждем момента, когда квартиры 4-го корпуса появятся в кадастре (когда застройщик "договорится/разберется" с кадастровой палатой и БТИ);

- в БТИ не ходим;

- подаем запрос в кадастровую калату о предоставлении сведений ГКН по конкретной квартире;

- ждем;

- получаем кадастровый паспорт на квартиру.

4. В общем, попали мы ...

К сожалению, пункт 2 относится только к домам, которые были сданы до конца 2012 года, но не позже. Наши сдали в 2013 году(  Поэтому все следующие пункты нужно проходить самим.

[Mixalich 195]

К сожалению, пункт 2 относится только к домам, которые были сданы до конца 2012 года, но не позже. Наши сдали в 2013 году (  Поэтому все следующие пункты нужно проходить самим.

да и в 2012 г такого не было по факту.

[Турбо 38]

  Работает ли наша доблестная УК хотя б в субботу?

 

УК работает в одну субботу, последняя в месяце.

[alle99 146]

 

 

baldhedgehog

 почему попали? вы наоборот  в выигрыше, вам не надо за тех.план платить почти 5 т.р.

 

а мы вот хоть его и получили,а толку. в рег.палату все равно не попадем. ждем застройщика, они по ходу там не конца чего-то сдали(((

[baldhedgehog 2]

 почему попали? вы наоборот  в выигрыше, вам не надо за тех.план платить почти 5 т.р.

 

а мы вот хоть его и получили,а толку. в рег.палату все равно не попадем. ждем застройщика, они по ходу там не конца чего-то сдали(((

 

Не хочу начинать делать перепланировку без "разрешения". А разрешение не получишь без свидетельства о гос.регистрации права. А свидетельство не получишь без кадастра ...

Да и трехлетний срок, де юре, отсчитывается от даты гос.регистрации (вдруг продать захочется),

[TaniuhaM 235]

скажите а есть ли у кого код домофона от 4 корпуса, раньше вход где УК сидела, там ящички.... как туда добраться и платежку забрать?

[baldhedgehog 2]

К сожалению, пункт 2 относится только к домам, которые были сданы до конца 2012 года, но не позже. Наши сдали в 2013 году (  Поэтому все следующие пункты нужно проходить самим.

 

ulu! Прошу ткнуть меня носом в первоисточник

Ведь речь идет о дате подачи в кадастровую палату заявления о ПОСТАНОВКЕ на кадастровый учет многоквартирного дома (перед этим был отказ в постановке)

до 01.10.2013 - кадастровая не ставила на учет на ВСЕ помещения

с 01.10.2013 - обязана поставить все по одному заявлению и одному техплану на весь дом

В 221-ФЗ нет ни слова про "дату ввода дома в эксплуатацию"...

[baldhedgehog 2]

скажите а есть ли у кого код домофона от 4 корпуса, раньше вход где УК сидела, там ящички.... как туда добраться и платежку забрать?

раньше было типа "2012" или "*2012#"

[Неанет 6 018]

раньше было типа "2012" или "*2012#"

#2012

[ulu 105]

Ребята! Еще раз повторяю, будущим собственникам, у которых дома были зарегистрированы до 12 года теперь смогут сразу идти в регпалату за оформлением собственности. Дома, которые зарегистрированы позже будущие владельцы проходят все по полной программе: бти, кадастр, Регпалата.

 

 

А ждем по 3 корпусу, когда одна квартира будет зарегистрирована и после этого можем идти все остальные. Доки подали в конце декабря, соответственно мы сможем начать в конце января.

[Anette-84 114]

Соседи, подскажите по какой ссылке можно записаться электронно на получение документов из кадастра(подавали в декабре) и на подачу доков в рег.палату.

[sv. 13]

Владельцы квартиры 57 корп 3!
Сегодня неоднократно общались с вашими рабочими по поводу шума в выходные и праздничные дни.
Все новогодние каникулы просыпались от шума дрели и "приятного" звука штробления. Причем просыпались в 8-9 утра.

Ваши умельцы работают до позднего вечера.

Терпения больше нет, тоже хочется отдыхать в положенные выходные.

Тем более ваши ремонтники достаточно скептически отнеслись к двум просьбам не шуметь за один день и продолжают дрелить.

Предупреждаем последний раз- вызываем наряд полиции и дополнительно пишем заявление в прокуратуру.
Ознакомьтесь с законом МО

ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ТИШИНЫ И ПОКОЯ ГРАЖДАН В НОЧНОЕ ВРЕМЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Постановление правительства Московской области