Открытый конкурс по отбору УК для 7го корпуса

[13-i 2 488]

ст.154 ЖК РФ читайте, там усе написано. Конкурс проводится в соответствии с ЖК РФ, тут вы надеюсь согласны?

На данный момент, данная УК разбивает статью содержание и ремонт на две составляющие, что противоречит структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги ст.154 ЖК РФ.

Если данная УК и тут выигрывает конкурс, по крайней мере мы увидим квитанцию в соответствии с ЖК РФ(и уменьшение тарифа) и будем продолжать готовится к ОСС(т.к. на данный момент собственность в 7-м корпусе имеет тока один собственник). Проведение конкурса ни как не отменяет проведение ОСС.

[Nodar 867]

Че-то я тоже не уловил) логика такова: квитанции не правильные, потому что УК пришла к власти не через конкурс. Если та же УК придет к власти через конкурс, то квитанции вдруг станут правильными, а ЖК будет соблюдаться.

 

Мне кажется это совсем наивно. Скорее квитанции станут совсем неправильными. Кстати, что-то подсказывает, что конкурс не приведет к смене УК. И это будет откровенным стебом администрации с УК над 7.

Изменено 7 мая, 2013 пользователем Nodar

[13-i 2 488]

Че-то я тоже не уловил) логика такова: квитанции не правильные, потому что УК пришла к власти не через конкурс. Если та же УК придет к власти через конкурс, то квитанции вдруг станут правильными, а ЖК будет соблюдаться.

 

Мне кажется это совсем наивно. Скорее квитанции станут совсем неправильными. Кстати, что-то подсказывает, что конкурс не приведет к смене УК. И это будет откровенным стебом администрации с УК над 7.

ну как не изменится квитанция? если цифры приведенные Администрацией совершенно другие(в меньшую сторону), не то что выставляет на данный момент нынешняя УК.

[13-i 2 488]

Итак, конкурс признан не состоявшимся)

ПРОТОКОЛ №1

вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами

 

 

г. Пушкино                                                                                      от 14.05.2013

 

 

Мы, члены конкурсной комиссии по проведению  конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами:

Лот №1 - общее имущество собственников помещений 1 (одного) многоквартирного дома общей площадью 29931,7 кв.м, расположенного по адресу: г. Пушкино, мкр. Новая Деревня, ул. Набережная, д. 35, корп. 7.

 

Председатель комиссии –  Назаров Ю.И., и.о. руководителя администрации города Пушкино.

Секретарь комиссии – Горюнова Г.А., начальник отдела по управлению имуществом управления по имуществу и земельным вопросам администрации города Пушкино.

Члены  комиссии:

Леонова Е.Б. – начальник финансово-экономического управления администрации города Пушкино;

Полежаева Е.Н. – начальник управления по имуществу и земельным вопросам администрации города Пушкино;

Керашвили Е.Г. – начальник управления правового, организационного и кадрового обеспечения администрации города Пушкино;

Гороховский И.А. – депутат Совета депутатов города Пушкино.

(присутствуют  шесть членов комиссии из семи)

 

Непосредственно перед вскрытием конвертов членом комиссии Гороховским И.А. было объявлено, что в  конкурсной документации (п. 7.1.7 документации и п. 1 Инструкции по заполнению заявки - приложение №6 к документации) допущены противоречия, что привело к нарушению процедуры организации конкурса, и может являться основанием для признания судом недействительными результатов конкурса и договоров управления многоквартирным домом, заключенных по результатам такого конкурса. Собственникам помещений многоквартирного дома не будут предоставлены надлежащие услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Предложил признать конкурс не состоявшимся и принять решение о проведении его повторно в возможно короткий срок.

Председатель комиссии Назаров Ю.И. предложил членам комиссии высказать свои предложения по данному предложению.

Иных мнений высказано не было.

Председатель комиссии Назаров Ю.И. поставил на голосование вопрос: признать конкурс не состоявшимся в соответствии с п. 5 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 №75 (в связи с противоречиями содержащимися в конкурсной документации).

Результаты голосования:

«ЗА» 6 (семь) человек, «ПРОТИВ» 0 (ноль),  «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ»   0 (ноль) человек, решение принято.

 

 

 

В присутствии претендентов:

ООО «УК Профжилкомплекс»: генеральный директор Чеснене Галина Васильевна;

ООО «Ремонтно-строительное управление - 7»: генеральный директор Переверзев Кирилл Викторович, представитель Власов Владимир Андреевич (по доверенности от 14.05.2013);

ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ»: заместитель генерального директора Парфенова Валентина Ивановна (по доверенности от  26.04.2013 №658)

ООО «Ремстройсервис»:  генеральный директор Грец Надежда Гавриловна, представитель Нурматов И.В. (по доверенности от 13.05.2013).

 

комиссией было объявлено принятое решение, считать конкурс не состоявшимся.

 

Поступившие заявки на участие в конкурсе вскрываются и возвращаются претендентам:

1.      ООО «УК Профжилкомплекс» по лоту №1, (зарегистрирована 15.04.2013 в 10 часов 00 минут за №1 в журнале регистрации заявок) с приложением документов на 56 листах;

2.      От ООО «Ремонтно-строительное управление - 7» по лоту №1, (зарегистрирована 15.04.2013 в 10 часов 03 минут за №1 в журнале регистрации заявок) с приложением документов на 28 листах и изменения к заявке (зарегистрировано 13.05.2012 в 16 часов 00 минут за №4 в журнале регистрации заявок) с приложением документов на 14 листах;

3.       От ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» по лоту №1 (зарегистрирована 26.04.2013 в 14 часов 20 минут за №1 в журнале регистрации заявок) с приложением документов на 67 листах;

4.      От ООО «Ремстройсервис»   по лоту №1 (зарегистрирована 14.05.2013  в 10 часов 14 минут за №5 в журнале регистрации заявок) с приложением документов на 78 листах;

 

 

Настоящий протокол составлен в двух экземплярах на двух листах.

 

Председатель комиссии                      _____________________ Ю.И. Назаров

 

 

Член комиссии                                    

                                                               _____________________   Е.Б. Леонова

 

                                                               _____________________ Е.Н. Полежаева

 

    _____________________ Е.Г. Керашвили

 

    _____________________ И.А. Гороховский

 

Секретарь комиссии                                       _____________________  Г.А. Горюнова

[Неанет 6 018]

"... было объявлено, что в  конкурсной документации (п. 7.1.7 документации и п. 1 Инструкции по заполнению заявки - приложение №6 к документации) допущены противоречия, что привело к нарушению процедуры организации конкурса". 

 

И что же это за противоречия? Тарифы все дружно завысили или что покруче - типа Администрации никто не отстегнул за выигрыш в конкурсе?

[Jill 920]

да уж...даже наша компашка оджкх претендовала, мало им 5, 6 корп.

[Неанет 6 018]

да уж...даже наша компашка оджкх претендовала, мало им 5, 6 корп.

 

Ну, хотели и нас осчастливить  

[bodypi 22]

4.      От ООО «Ремстройсервис»   по лоту №1 (зарегистрирована 14.05.2013  в 10 часов 14 минут за №5 в журнале регистрации заявок) с приложением документов на 78 листах

 

Это они за какое время должны проверить вссе документы на 78 листах? Часа за 2-3? Или этой УК нас хотят сосватать?

[Гуннхильд 12 974]

Если я правильно помню, как проводятся тендеры (из реального опыта), в объявленную дату вскрываются конверты и в протоколе фиксируются существенные условия. И все.

 

На рассмотрение самих заявок у организатора есть несколько дней (в районе недели, точно уже не вспомню).

 

Фактически, благодаря этой полусотне листов, можно протащить в победители абсолютно любую компанию. Стоимость - всего лишь один из критериев. Плюс можно придраться к формату, сослаться на неясности в документации и пр.

Изменено 15 мая, 2013 пользователем Гуннхильд

[Ватрушка 123]

кто знает когда будут перевыборы ??

[13-i 2 488]

кто знает когда будут перевыборы ??

конец июня, начало июля.

 

Теперь администрация должна заново объявить о конкурсе и далее опять ждем 30 дней.

[Jill 920]

а вообще, они будут? Как-то все на фикцию похоже.

[Гуннхильд 12 974]

а вообще, они будут? Как-то все на фикцию похоже.

 

А что, теперь очень удобно проводить конкурс. Конверты-то были вскрыты. Вряд ли кто-то предложит что-то новое.

[Ezop 218]

Вопрос к ИГ.

Обновите, пожалуйста, статус происходящего.

[marmator21 270]

вопрос. а как заинтересованные ук узнают о том что наш бесхозный дом надеется найти новую управляющую компанию?????

может стоит как-то какие-нибудь хорошие УК в нашем городе предупредить, о том что мы хотим к ним????( или они к нам???)

т.е. дойдет ли информация до всех заинтересованных лиц и не получится ли что в конкурсе будет участвовать ( не фиктивно, а по настоящему) только та самая УК которая сейчас нас с вами и обслуживает. ... 15 мая она торжественно выигрывает конкурс и все.... все наши планы на лучшую жизнь коту под хвост...

 может стоит какую-то активность провести чтоб так не случилось?????

К сожалению, никак не узнают.

В Москве, все конкурсы по выбору управляющих компании проходят  на единой торговой площадке. Информация открыта для всех желающих. УК могут ознакомиться с конкурсной документацией и  принять решение об участии/неучастии