Собрание жителей ЖК "Озерное" 30 марта 1100.

[Сивко Е.Г. 116]

Они принуждали собственников подписывать договор, шантажируя то тем, то этим.

 

Никто никого не пригуждал.  Все подписывали добровольно.

[DuskMaster 2 324]

 

Они принуждали собственников подписывать договор, шантажируя то тем, то этим.

 

Никто никого не пригуждал.  Все подписывали добровольно.

Сами тут орали год назад, что Евросиб передаст дома только ГРАДу, поэтому надо подписывать договора, что бы не остаться без квартир.

 

Конспектировать надо свою ложь, что б самой в ней не путаться.

[Курносая 1 145]

 

Неправда. У меня нет с ними договора, например.

Но как я поняла, Вы житель дома по ул. Чехова.

Неправильно поняли, я собственник квартиры на Озерной.

[Курносая 1 145]

 

Они принуждали собственников подписывать договор, шантажируя то тем, то этим.

 

Никто никого не пригуждал.  Все подписывали добровольно.

Откровенная неправда! Пришли к ним оплатить коммуналку и получить ключи- пока не подпишете, не дадим квитанции, следовательно- Олег не даст ключи  и тд и тп ...  Они себя по полной уже показали. Особенно история с батареями! Даже жилинспекция по нашему району в ауте  от того ,  что это не бесплатная услуга как это может быть? Понятно, что бежать от них особо сейчас не к кому, но расслабляться и позволять спокойно "доить " всех нас ... надо жестко контролировать их , а не подъигрывать им.

[kulagin 109]

 

 

Они принуждали собственников подписывать договор, шантажируя то тем, то этим.

 

Никто никого не пригуждал.  Все подписывали добровольно.

Откровенная неправда! Пришли к ним оплатить коммуналку и получить ключи- пока не подпишете, не дадим квитанции, следовательно- Олег не даст ключи  и тд и тп ...  Они себя по полной уже показали. Особенно история с батареями! Даже жилинспекция по нашему району в ауте  от того ,  что это не бесплатная услуга как это может быть? Понятно, что бежать от них особо сейчас не к кому, но рассла-censored-ться и позволять спокойно "доить " всех нас ... надо жестко контролировать их , а не подъигрывать им.

C Сивко, бесполезно дискутировать, она всегда была подстилкой администрации и застройщика, а сейчас УК. 

[Сивко Е.Г. 116]

 

Особенно история с батареями! Даже жилинспекция по нашему району в ауте от того , что это не бесплатная услуга как это может быть? Понятно, что бежать от них особо сейчас не к кому, но рассла-censored-ться и позволять спокойно "доить " всех нас ... надо жестко контролировать их , а не подъигрывать им.

 

Я не в курсе истории с батареями. Согласна с тем, что расслаблятся  нельзя, контроль необходим, поэтому выбирайте Совет дома из людей проживающих в своем корпусе и начинайте решать все дела с УК. Сейчас Совету дома даются большие полномочия. Согласна и с тем что бежать не куда. Извините государство так расслабило этот вопрос с УК и ТСЖ, что кругом должники, надо налаживать работу с УК "ГРАД". Одной очень трудно это делать, а Всем вместе с людьми представителями Совета дома-каждого корпуса, это сделать легче. Выбирайте и предлагайте молодежь. И сами себя вписывайте в бюллетени, если у Вас есть силы и желание работать в Совете дома.

[Советник Безопасности 353]

Не отмените собрание сейчас - отменит суд.

Это что угроза?

Нет. Вы плохо знаете русский народ, у нас "медленно запрягают..."

Это не может сделать ни суд, ни Администрация.

Это Вы в суде расскажете, а АДминистрация, когда штрафы будет платить  в ФАС, за нарушение антимонопольного законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ «О защите конкуренции» органам местного самоуправления запрещается осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению и устранению конкуренции.

Изменено 7 апреля, 2013 пользователем Советник Безопасности

[Курносая 1 145]

Просто решать с ними не получится. Они пришли зарабатывать и стоят твердо и нагло. Тут нужен "жесткий" юрист, который грамотной речью, знанием законов и возможностью встретиться в суде будет регулярно ставить их на место...  тогда они пасуют и нехотя отступают... мы так и получали свои ключи.

 

Про батареи- много говорено в теме про это    Странно, во всех домах платишь за откл стояка  и меняешь. только местный сантехник пришел указать. что нельзя делать какую- то там перемычку из труб...мастера друг друга поняли и все нормально. Никого не интересовал биметал- не биметал. Здесь какой- то особенно наглый  капитализм , чихнуть нельзя бесплатно. Никто так и не показал, какой закон им разрешил выставлять такие суммы. их нет в их тарифах! И + торговля техусловиями, "прилагающимися" к дому ! они положены просто так по требованию.

[Советник Безопасности 353]

В продолжение о нарушении законодательства и ответственности по суду:

 

В Челябинске суд отказал в удовлетворении жалобы комитета по управлению имуществом и земельным отношениям городской администрации, подтвердив решение и предписание Челябинского УФАС России о незаконности передачи жилых домов одной управляющей компании без конкурса.

Как сообщили «Новому Региону» в пресс-службе Челябинского УФАС, из прокуратуры южноуральской столицы поступили материалы проверки, проведенной по обращениям граждан. Установлено, что комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска, управление жилищно-коммунального хозяйства администрации и ООО УК «Созвездие» на заключили бессрочный договор, по условиям которого управляющей компании на длительный срок и без проведения конкурса были переданы многоквартирные жилые дома.

Данные действия городских властей, по мнению антимонопольщиков, нарушают статью 16 закона о защите конкуренции. Поскольку ограничению доступа на рынок управления многоквартирными домами других хозяйствующих субъектов.

Антимонопольным органом было вынесено решение о признании действий управления ЖКХ и комитета по управлению имуществом и земельным отношениям нарушающими антимонопольное законодательство. Также было выдало предписание об организации конкурса по отбору управляющей организации для домов, собственники которых не выбрали способ управления.

Городские власти попытались опротестовать данное решение в суде, однако в удовлетворении жалобы было отказано. 

Материал изменен: 22 августа 2012 11:59

здесь:

http://fas.gov.ru/fas-in-press/fas-in-press_35044.html

[Курносая 1 145]

Ну сбацают нам конкурс...выбирать то из кого?! Все они одинаковые. Собрать побольше, сделать поменьше и абы как. Надо этих дрессировать! а не понравится- сами свалят хотя кажется такого в округе еще не было...слишком рентабельная сфера

[Советник Безопасности 353]

Полный текст большой, вставил некоторые выдержки, желающие прочитать все - здесь:

http://tambov.fas.gov.ru/solution/8302

Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 123-ФЗ) внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, касающиеся порядка выбора управляющей организации для управления многоквартирным домом.

Указанным законом статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 13, согласно которой в течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 указанной статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.     

Согласно части 4 статьи 161 Жилищного кодекса орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 утверждены Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее Правила).

 В соответствии с пунктом 4 Правил конкурс проводится на основе следующих принципов:

1) создание равных условий участия в конкурсе для юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей;

2) добросовестная конкуренция;

3) эффективное использование средств собственников помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в доме;

4) доступность информации о проведении конкурса и обеспечение открытости его проведения.

Таким образом, организация и проведение органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в том числе, в случае, предусмотренном частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса, должны осуществляться в порядке, установленном Правилами.

Часть 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации является императивной нормой, подлежащей безусловному исполнению со стороны органов местного самоуправления.

Таким образом, непроведение администрацией города Тамбова  обязательного открытого конкурса по отбору управляющей организации после ввода 29.12.2011 объекта в эксплуатацию -  многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Агапкина, д.18 является нарушением части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135 – ФЗ «О защите конкуренции», выразившегося в  бездействии, которое приводит или может привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции на рынке управления многоквартирными жилыми домами города Тамбова.

 

              Руководствуясь статьями 22,23, частью 1 статьи 39, частями 1- 4 статьи 41, частью 1 статьи 49,  статьей 50 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Комиссия

                                                       

                                                        РЕШИЛА: 

 

1. Признать администрацию города Тамбова нарушившей часть 1  статьи 15 Закона о защите конкуренции в части бездействия, выразившегося в непроведении в соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления  многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Тамбов, ул. Агапкина, д.18, которое привело или могло привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции на рынке управления многоквартирными жилыми домами города Тамбова.

2. Выдать предписание о прекращении в срок до 25 июля 2012 года нарушения антимонопольного законодательства и совершении действий, направленных на обеспечение конкуренции, а именно - объявить конкурс по отбору управляющей организации для управления вышеуказанным многоквартирным домом, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.

3. О выполнении настоящего предписания сообщить в Тамбовское УФАС России не позднее пяти дней со дня его выполнения.

4. Передать материалы дела уполномоченному должностному лицу Тамбовского УФАС России для рассмотрения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении по ч.1 ст.14.9 КоАП РФ.

[Сивко Е.Г. 116]

ЮИТовские дома добились конкурса, для этого создали ТСЖ и проводили собрания, и что?  Там выставлялось на конкурс несколько компаний, в том числе и хорошая компания " Техкомсервис". А победила  исходя( из юитовского сайта РСУ-7). Никому не известная только что образованная компания, не знающая ни технической части построения коммуникаций в доме и т. д. Сами зайдите на этот сайт.

Не нужно нам этого. Нам нужно создать Совет дома и чем больше туда войдет людей, тем лучше, который бы мог рассматривать все вопросы, включая и тарифы.

Не нужно стесняться. Нужно Всем участвовать в общественной  жизни дома, тогда и будут сдвигаться дела по дому. В данный момент у нас такой орган как СОВЕТ ДОМА  не утвержден. Только после проведения собрания и набора 50+1 голос мы сможем его утвердить  и сможем решать Советом каждого дома все вопросы с УК.

Изменено 7 апреля, 2013 пользователем Сивко Е.Г.

[Советник Безопасности 353]

 

Ну сбацают нам конкурс...выбирать то из кого?!

Что значит "сбацают?"   Чтобы не сбацали- проводите собрание сами выбирайте способ управления и "стройте" свой Град, только уже на законных основаниях. Заключайте договор на выгодных для собственников условиях, а не для УК, и будет вам счастье!

Может котельную еще удастся вернуть обратно..... из лап капиталистов в руки трудящихся

[Советник Безопасности 353]

 

ЮИТовские дома добились конкурса, для этого создали ТСЖ и проводили собрания, и что? Там выставлялось на конкурс несколько компаний, в том числе и хорошая компания " Техкомсервис". А победила исходя( из юитовского сайта РСУ-7). Никому не известная только что образованная компания, не знающая ни технической части построения коммуникаций в доме и т. д. Сами зайдите на этот сайт.

Очередные попытки мадам, собственной интерпретации данной ситуации, без знания сути происходящего.

Не проведете ЗАКОННОГО собрания пойдете по конкурсу, мадам Сивко(не я сказал) ЗАКОН говорит!

[Сивко Е.Г. 116]

 

Может котельную еще удастся вернуть обратно..... из лап капиталистов в руки трудящихся

 

Ваши какие виды на котельную? Нас устраивает одна котельная на три дома. А не наоборот.  И отстаньте от нас с этой котельной. У нас тепло в домах. Вода горячая всегда есть. Техобслуживание и котельная всегда  под присмотром.  А амбиции и лишь бы кричать "МОЕ" оставьте при себе. Да, хотелось бы ниже тарифы, но эта компетенция будущего Совета каждого дома отрегулировать ВСЕ тарифы.