Оплата ОДН

[Сушка66 374]

@Советник Безопасности,

Да, ладно, пакеты повесить вообще муть, а вот надеяться, что ими будут пользоваться вообще иллюзия.

ОСС для такого большого МКД, где собственников раз и обчелся, в основном люди на съеме живут та же иллюзия. Заочное с горем пополам провели, но если такими нервами и темпами все делать, то пусть как шло, так и ехало. Мне вообще проще доки посмотреть, чем с Ивановыми тут словами перебрасываться. Времени займет много меньше. Можно расчетным путем вычленить, но тут снова писатели романы сочинять станут. Есть реальная блок-схема, программа действий, если ее реализовать, то часть, повторяюсь, лишь часть, претензий снимется. Недовольные буду всегда. Коммунальные ресурсы или как их там ни называй в составе ОДН или МОП или "бяки бучной", а оплачивать нужно. Давайте все же разделим понятия прибыль УК и ДДС Ук, так вот кассовые разрывы в последнем при нашей влюбленности в оплату всего "оптом", неизбежны. А так живем без долгов перед ресурсоснабжающими компаниями и отлично. Кстати, никто не запрещает сейчас собрание провести, смета и прочее, нужно бы туда добавить и еще кой-чего, очень мама хотелось бы, и на год установить тариф. С учетом оплаченного и подлежащего к оплате в будущем. Да и методику расчета ОДН людям разъяснить. А то же она скоро поменяется, не так ли?

А по письмам, поверьте, в нашей с мужем ситуации я писала и получала, оценить могу. Однако, тут уж и писать то ничего не нужно , просто читать и мозг включать. Все есть в законе, на сайтах со ссылками на закон, да и выкладываемой ими же инфе тоже.

[Советник Безопасности 353]

 

ОСС для такого большого МКД, где собственников раз и обчелся, в основном люди на съеме живут та же иллюзия.

Разве я сказал где-то о проведении ОЧНОГО собрания?

Естественно, речь идет о проведении заочного и проводить его можно хоть 3 месяца, хоть год  

Заочное с горем пополам провели,

с большими нарушениями в интересах Града(по сути сам Град и провел  )

Мне вообще проще доки посмотреть, чем с Ивановыми тут словами перебрасываться.

Форум вообще не место для решения серьезных проблем.

Есть реальная блок-схема, программа действий, если ее реализовать, то часть, повторяюсь, лишь часть, претензий снимется.

У кого у Вас? Надо было пытаться ее воплотить в жизнь, когда начинали проводить ОСС.

Коммунальные ресурсы или как их там ни называй в составе ОДН или МОП или "бяки бучной", а оплачивать нужно.

Назвать можно как угодно, оплачивать нужно, НО НЕ ДВАЖДЫ!  Сейчас вы все оплачиваете ДВАЖДЫ, что и пытается вам всем донести@Markez,

 

Давайте все же разделим понятия прибыль УК и ДДС Ук, так вот кассовые разрывы в последнем при нашей влюбленности в оплату всего "оптом", неизбежны

не понял, и что такое ДДС(не люблю всякие сокращения и сам стараюсь не пользоваться)

 

А так живем без долгов перед ресурсоснабжающими компаниями и отлично.

А это похоже "лишь бы не было войны"   Долги ресурсникам - это проблемы ресурсников. Заключайте прямой договор и платите напрямую.... Однако ОДН, все равно придется платить в УК  и от правильности его расчета зависит солидная часть суммы в Вашей платежке.

С учетом оплаченного и подлежащего к оплате в будущем.

Опять не понял....

 

[ducemollari 148]

Дорогой Маркез, мы по-прежнему с нетерпением ожидаем от вас выписки из ЕГРП касательно земельного участка, занимаемого платной автостоянкой.
Столь же трепетно мы алкаем проектной декларации на многоквартирный жилой дом по адресу Островского-22, из которого мы все узреем, что именно входило в состав общего имущества при подготовке разрешительной документации.

Завершит триптих разблюдовка городской "ставки" на техническое обслуживание.

[domosed 103]

@ducemollari,

Дорогой Маркез, мы по-прежнему с нетерпением ожидаем от вас выписки из ЕГРП касательно земельного участка, занимаемого платной автостоянкой.

Столь же трепетно мы алкаем проектной декларации на многоквартирный жилой дом по адресу Островского-22, из которого мы все узреем, что именно входило в состав общего имущества при подготовке разрешительной документации.

Завершит триптих разблюдовка городской "ставки" на техническое обслуживание.

Я то-же алкаю (получить ответы на эти вопросы.) Изменено 28 мая, 2013 пользователем domosed

[Markez 1 725]

Дорогие Дече и Домосед, "щаззз, все брошу, и буду делать вам свистульку"

из анектода про маленьких поросят и их папу греющегося на солнышке в большой грязной луже.

 

поднимите свои милые попки с диванов и начните таки добывать информацию самостоятельно а не выпрашивать ее у меня...

Изменено 28 мая, 2013 пользователем Markez

[Markez 1 725]

а Дуче так и добывать ничего не надо.

вся инфа на рабочем месте.

[ducemollari 148]

Маркез, встаньте из-за соседнего стола, подойдите к шкафу былина и положите мне всё на стол.

 

 

Или вы в очередной раз подтверждаете, что документов у вас никаких нет, только лишь здоровые фантазии?

[Markez 1 725]

Дуче у меня нет обязанности вам что-то носить или подтверждать

Попрсите Былини или Домовенка.

*****

Изменено 29 мая, 2013 пользователем ilba

[Советник Безопасности 353]

Уважаемые дамы и господа!

Предлагаю понизить градус противостояния, оно вам надо?

Это на руку только нашему "горячо любимому" Граду и  АДминистрации ...

Предлагаю перейти к конструктиву

выписки из ЕГРП касательно земельного участка, занимаемого платной автостоянкой.

 @ducemollari, Боюсь что получить ее невозможно, т.к. у участка отсутствует кадастровый номер, а это уже вопрос к АДминистрации, которая нарушает закон...

проектной декларации на многоквартирный жилой дом по адресу Островского-22,

Проектная декларация не является документом, подтверждающим наличие/отсутствие общедолевого имущества. Состав этого имущества определяется ЖК РФ и подзаконными актами, Постановлением Правительства № 491. Собственникам достаточно провести описание общего имущества, определив тем самым его состав регламентированный Постановлением и ЖК

 

Завершит триптих разблюдовка городской "ставки" на техническое обслуживание.

А этот пункт, если не можете найти самостоятельно, найду и расшифрую Вам я, ок?

"И незачем так орать. Я и в первый раз прекрасно слышал." (с)Винни-Пух       

 

[Сушка66 374]

@Советник Безопасности,Таки никто и не нервничает, сэр.

ДДС, поясню, честно не хотела говорить не понятные для народа слова, просто привыкла за много лет к данному термину - движение денежных средств. Так вот, если для испонения бюджета (сметы) необходимо привлечь некоторую сумму денег, назовем их Х, то план их поступления в периоде и формируют тот самый ДДС. Допустим, мы в августе проводим ОСС и утверждаем смету, допустим ставка получается 20 рублей, тогда за весь год должно быть собрано Y рублей, в период до ОСС получено Z рублей, а остаток к доплате составит их разницу. Понятно пояснила?

То же, что Иванов называет прибылью, в силу общей неосведомленности в финансовых вопросах, ею никак не является. Таким образом, ежели О22 желает убрать взимание денег на нужды дома в составе тарифа, то им нужно провести собрание и утвердить смету на 2013год, ну или, как вариант, просто снизить личные платежи по квитанции на ими же сгенерированную цифру.

Теперь по поводу ОСС длиною в N месяцев, Вы же реально понимаете, что сие есть абсурд. За тот год, что может длиться это мероприятие, часть площадей может быть отчуждено, собственников помереть и прочее. Есть абстракции, а есть рабочий процесс, и пожелалки не должны его останавливать. Тот алгоритм, о котором Иванов снова не догадывается, прописан и рабоч: предложение по плану работ (смета)- ОСС утверждает (меняет, дополняет, утверждает в части)- расчет тарифа-ежемесячные платежи ( работы)- отчет об исполении сметы- новый план работ. Круг замкнулся, если в тонких линиях...

По общедолевому поговорить можно отдельно, ок?

[Сушка66 374]

@Markez,

Я в сто тысячный раз прошу Вас прежде чем словами бросаться ДУМАТЬ. Я понимаю, что это не просто, учитывая ваши природные возможности, но нужно. Если вы пишите слово "украдено", то представляйте документальное обоснование. Вообще, после того количества инстанций, которые проверяли Град на основании ваших с Полуяновой и Устич жалоб можно уже и перестать бренчать определенной частью тела по коробке ржавой. Уймитесь, либо документируйте.

[Советник Безопасности 353]

 

Так вот, если для испонения бюджета (сметы) необходимо привлечь некоторую сумму денег, назовем их Х, то план их поступления в периоде и формируют тот самый ДДС. Допустим, мы в августе проводим ОСС и утверждаем смету, допустим ставка получается 20 рублей, тогда за весь год должно быть собрано Y рублей, в период до ОСС получено Z рублей, а остаток к доплате составит их разницу. Понятно пояснила?

Что хорошо для налоговой(госструктуры) не есть правильно для ОСС в МКД. Данный вопрос(утверждение сметы) четко регламентирован ЖК, так что прежде чем  утверждать то, что Вы утверждаете, нужно ознакомиться с жилищным законодательством. Смета утверждается 1 раз в год, на годовом(отчетном) собрании. К счастью, выдумывать и искать аналогии не приходится. Что касается

То же, что Иванов называет прибылью, в силу общей неосведомленности в финансовых вопросах, ею никак не является.

Гешефт Вам больше понравится?  

Таким образом, ежели О22 желает убрать взимание денег на нужды дома в составе тарифа,

Это что за новая статья расходов?       :39:  только вот придумывать не надо!  

то им нужно провести собрание и утвердить смету на 2013год,

А Вам не нужно?

 

или, как вариант, просто снизить личные платежи по квитанции на ими же сгенерированную цифру.

А это как?

Теперь по поводу ОСС длиною в N месяцев, Вы же реально понимаете, что сие есть абсурд. За тот год, что может длиться это мероприятие, часть площадей может быть отчуждено, собственников помереть и прочее.

Для проведения собрания и принятия решения срок не имеет никакого значения, главное получить кворум и решение собственников и это не цинизм, а жизнь, т.к. проведение ОСС в короткие сроки в МКД просто невозможно(с соблюдением закона)

 

Вы же реально понимаете, что сие есть абсурд. За тот год, что может длиться это мероприятие, часть площадей может быть отчуждено, собственников помереть и прочее. Есть абстракции, а есть рабочий процесс, и пожелалки не должны его останавливать.

Это не абстракции- это наша реальность и то что может произойти за время проведения ОСС, действительно не имеет значения. Механизм проведения ОСС, в соответствии с законом,(заостряю на этом внимание) протяженностью 1-3 месяца отработан и легко осуществим, дело техники.

Тот алгоритм, о котором Иванов снова не догадывается, прописан и рабоч: предложение по плану работ (смета)- ОСС утверждает (меняет, дополняет, утверждает в части)- расчет тарифа-ежемесячные платежи ( работы)- отчет об исполении сметы- новый план работ. Круг замкнулся, если в тонких линиях...

Ваше предложение, к сожалению, не действует в рамках ЖК и хорошо для коммерческой деятельности, где не требуется решений ОСС. А смета не может изменяться, дополняться в части или полностью, таковы особенности деятельности в сфере ЖКХ.

 

 

[Markez 1 725]

По большому счету дело совершенно не в ОДН на электроэнергию (ОДН).

Это небольшие деньги которыми и, уверен, большинство из нас совершено спокойно могут пренебречь.

 

Ведь нашей УК многократно ранее показывали на это ее нарушение и просили его устранить…

И в администрацию УК вызывали, объясняли…

 

Дело в принципиальной осознанной способности Града действовать незаконно в ущерб интересам Собстенников с целю получения собственной материальной выгоды.

По крайней мере, я это вижу именно так.

 

ОДН - это лишь верхушка "айсберга", которая на глазах, и по которой относительно легко удалось доказать неправоту УК.

 

Сам "айсберг" не виден невооруженным глазом но, он существует, и там уже совсем иные деньги…

Изменено 29 мая, 2013 пользователем Markez

[ducemollari 148]

Советник, вы можете — а ведь вы можете — показать мне, что входит в городской тариф? Я долгое время безуспешно пытаюсь получить эту информацию от Иванова-Устич-Полуянова, но тщетно.

 

В самом постановлении есть лишь "1. Размер платы установлен с учетом затрат по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и вывозу и захоронению твердых бытовых отходов".

Зато в этом постановлении *вской есть указание на освещение — http://www.adm-pushkino.ru/regulatory/Norm_adm/?ELEMENT_ID=5259

 

 

Да, ещё лично я уже полгода жду обещанных сенсационных данных о голосовании на незаконном ОСС в декабре. Нудель всё обещал выложить, потом передумал, правда, но раз до Прокуратуры не донёс, то можно и поделиться. Я уже даже и не вспомню, какой вариант опросников был в итоге.

[ilba 776]

 ! 
Предупреждение:
@Markez, если во время бана вы создадите еще одного клона, то все ваши профили будут удалены! Правила форума это допускают