Тургенева, 13

[Rash 6 515]

Агентства могут сами вкладывать в недвижку и в дальнейшем ее реализовывать, так же продавать от физ лиц за комиссию, причем даже без ведома владельца

так вроде если в собственности менее двух лет и собрался продавать, то надо налог какой-то платить.  Агентствам это же не выгодно явно.

[M1xer 124]

так вроде если в собственности менее двух лет и собрался продавать, то надо налог какой-то платить. Агентствам это же не выгодно явно.

Ключевое слово в Собственности, а ее еще нет, продажа идет по переуступке... Я могу быть и не прав), но истина где-то рядом))

[леночка-леночка 121]

так вроде если в собственности менее двух лет и собрался продавать, то надо налог какой-то платить.  Агентствам это же не выгодно явно.

во-первых, эти квартиры вообще не в собственности,  а во-вторых, даже если и  в собственности менее 3-х лет, то налог платит не агентство, так что им всё равно, сколько лет в собственности квартира.

[Dmity-otd 1 511]

так вроде если в собственности менее двух лет и собрался продавать, то надо налог какой-то платить.  Агентствам это же не выгодно явно.

 

Собственности пока еще никакой нет - продажа по переуступке прав. Такое сплошь и рядом, особенно в МСК.

При должной сноровке и наличии свободных средств, а также знании рынка некоторые очень хорошо на этом зарабатывают. 

Я жду волны кризиса, чтобы забрать что-нибудь подешевле, сейчас очень дорого...

Недавно одни знакомые взяли квартиру в Победителе, однушку, без отделки 45 м2 за 3,8 млн. Перебор...

[Anny22 4]

Всем привет. При продаже квартиры, которая менее 3 лет в собственности (строится или уже построена), нужно платить налог НДС (13% кажется). А после 3-х лет - не нужно. То есть вся выгода от инвест-покупки - это рост цен на стадии строительства дома (пока до сдачи дома еще ого-го, цены сильно не выросли). Мне кажется, сейчас не инвесторы "сливают" квартиры, а те, кому нужны живые деньги. И, кстати, объем этих квартир на авито достаточно мал, что радует) значит, негатива по строительству дома нашему нет, ттт!

[Anny22 4]

Собственности пока еще никакой нет - продажа по переуступке прав. Такое сплошь и рядом, особенно в МСК.

При должной сноровке и наличии свободных средств, а также знании рынка некоторые очень хорошо на этом зарабатывают. 

Я жду волны кризиса, чтобы забрать что-нибудь подешевле, сейчас очень дорого...

Недавно одни знакомые взяли квартиру в Победителе, однушку, без отделки 45 м2 за 3,8 млн. Перебор...

В кризис дешевеет самый неликвид (по качеству, темпам строительства, проблемам у застройщика)...Востребованные объекты в 2008-2009 гг. как минимум не упали в цене. Зависит, конечно, от цели покупки: сейчас нужно жить или обеспечивать себе и семье хоть какую-то стабильность в будущем...

[Irken 7]

 

[Irken 7]

Это для поднятия настроения по-поводу повышения цен на квартиры в Пушкино  

[M1xer 124]

Это для поднятия настроения по-поводу повышения цен на квартиры в Пушкино

 

Настрой позитивный)) ждем с нетерпением 15 год)

[Redis 337]

Собственности пока еще никакой нет - продажа по переуступке прав. Такое сплошь и рядом, особенно в МСК.

При должной сноровке и наличии свободных средств, а также знании рынка некоторые очень хорошо на этом зарабатывают. 

Я жду волны кризиса, чтобы забрать что-нибудь подешевле, сейчас очень дорого...

Недавно одни знакомые взяли квартиру в Победителе, однушку, без отделки 45 м2 за 3,8 млн. Перебор...

Так в 3-ей секции маленькие однушки обещают по 3,5 млн в феврале продавать, такие же, что месяц назад по 2,9 были в других секциях.  Звонил на той неделе,хотел бронь поставить.  теперь задумался.

[Redis 337]

Всем привет. При продаже квартиры, которая менее 3 лет в собственности (строится или уже построена), нужно платить налог НДС (13% кажется). А после 3-х лет - не нужно. То есть вся выгода от инвест-покупки - это рост цен на стадии строительства дома (пока до сдачи дома еще ого-го, цены сильно не выросли). Мне кажется, сейчас не инвесторы "сливают" квартиры, а те, кому нужны живые деньги. И, кстати, объем этих квартир на авито достаточно мал, что радует) значит, негатива по строительству дома нашему нет, ттт!

Не НДС, а НДФЛ. 13 % платите с разницы. Вообще, в таких случаях продают по документам за ту же стоимость,что и покупали, на остальное пишется расписка. После 3-х лет налог не платится, но декларация подается.

Как пример, в Центральном двушки за год выросли ровно на лимон.

[Redis 337]

во-первых, эти квартиры вообще не в собственности,  а во-вторых, даже если и  в собственности менее 3-х лет, то налог платит не агентство, так что им всё равно, сколько лет в собственности квартира.

В ДКП пропишут сумму,за которую покупали и все, никаких налогов. Если по честному, то 13 процентов берется с разницы, с 1млн.р. это 130 т.р, не так и много.

[Redis 337]

Ключевое слово в Собственности, а ее еще нет, продажа идет по переуступке... Я могу быть и не прав), но истина где-то рядом))

Естественно, только переуступка.

[DVS 288]

Привет!

Как то темпы строительства снизились. За полмесяца полного этажа даже не подняли. Вчера заметил только 4 х строителей и 2 крановщика было. Не знаю, может с др. стороны дома кто ковырялся,

Но знаю, что будет все Ок.

[drummer 3]

.