ООО "РСУ-7"

[ООО "РСУ-7" 619]

а письменный отказ от исполнения гарантийных обязательств от Щербинки есть?

Нет, потому что лифты производства МЭЛ, а не Щербинки.  Мы продолжаем обслуживать данные лифты, и в настоящее время они функционируют, в том числе были замены двигателя, тросов и многих других дорогостоящих деталей. Но сколько еще мы без замены основных узлов и агрегатов сможем поддерживать в них жизнь - одному Богу известно.

Если у кого-то из жильцов есть иные предложения, включая коммерческие от фирм, занимающихся ремонтом оборудования, мы готовы выложить их на сайт для публичного обсуждения.

[Halen 26]

Уважаемые представители РСУ, подскажите, почему рассчет стоимости замены лифтов привязан в площади квартиры???  Если, допустим, в однушке проживает 5 человек,а в трешке 1... Где логика??? 

[ООО "РСУ-7" 619]

Уважаемые представители РСУ, подскажите, почему рассчет стоимости замены лифтов привязан в площади квартиры???  Если, допустим, в однушке проживает 5 человек,а в трешке 1... Где логика??? 

 

В соответствии с Жилищным кодексом, в котором указано, что все платы по содержанию, ремонту, в том числе капитальному общего имущества собственников квартир распределяется пропорционально доли их собственности в многоквартирном доме. Если коротко, то по сути Закона бремя лежит не на прописанных, а именно на собственнике. Другого пути тут нет.

[ROBOT 102]

 

 

все платы по содержанию, ремонту, в том числе капитальному общего имущества собственников квартир распределяется пропорционально доли их собственности в многоквартирном доме

РСУ-7, а можно в таком случае пояснить, как собственники (арендаторы) нового ТЦ будут платить за обслуживание котельной 3-го корпуса? Ведь по идее они не являются собственниками в 3-м корпусе и котельная как общедомовое имущество им не принадлежит, т.е.  требовать с них плату за обслуживание котельной вроде как и нельзя. А если будут платить, то будет ли перерасчет для собственников 3-го корпуса, ведь по идее котельная останется та же самая и общая стоимость ее обслуживания не должна измениться, а поступающих платежей вроде как станет больше...Можно прояснить вообще ситуацию с котельной?

[Гуннхильд 12 974]

@ROBOT, когда я задавала такой же вопрос по котельной ОПушкино, мне шепнули (сначала в личке, потом в общей беседе инициативной группы): "не задавайте неудобных вопросов, а то котельную придется отдать городу"

[marmator21 270]

можно подумать "город" не в курсе котельной

[Redis 337]

РСУ-7, а можно в таком случае пояснить, как собственники (арендаторы) нового ТЦ будут платить за обслуживание котельной 3-го корпуса? Ведь по идее они не являются собственниками в 3-м корпусе и котельная как общедомовое имущество им не принадлежит, т.е.  требовать с них плату за обслуживание котельной вроде как и нельзя. А если будут платить, то будет ли перерасчет для собственников 3-го корпуса, ведь по идее котельная останется та же самая и общая стоимость ее обслуживания не должна измениться, а поступающих платежей вроде как станет больше...Можно прояснить вообще ситуацию с котельной?

Кроме того, она стоит на крыше 3к. Пусть ТЦ тогда еще за аренду площади доплачивает)

[Redis 337]

Нет, потому что лифты производства МЭЛ, а не Щербинки.  Мы продолжаем обслуживать данные лифты, и в настоящее время они функционируют, в том числе были замены двигателя, тросов и многих других дорогостоящих деталей. Но сколько еще мы без замены основных узлов и агрегатов сможем поддерживать в них жизнь - одному Богу известно.

Если у кого-то из жильцов есть иные предложения, включая коммерческие от фирм, занимающихся ремонтом оборудования, мы готовы выложить их на сайт для публичного обсуждения.

Так почему у них не запросили КП (коммерческое предложение) на лифты?. Как не зайдешь в лифт, если отечественный, то  Щербинский)

[zimagur 842]

когда я задавала такой же вопрос по котельной ОПушкино, мне шепнули (сначала в личке, потом в общей беседе инициативной группы): "не задавайте неудобных вопросов, а то котельную придется отдать городу"

 

Я вам не запрещал говорить об этом. Я предупредил о возможных последствиях, о которых мне рассказали юристы РСУ и вашего любимого Жилэкса))

Изменено 23 ноября, 2013 пользователем GaLLik
не нужно никого обвинять в лжи. Также просьба ОПушкино обсуждать в соответствующей ветке

[kuraxin 369]

Так почему у них не запросили КП (коммерческое предложение) на лифты?. Как не зайдешь в лифт, если отечественный, то  Щербинский)

Видать не откатывают =))))

[Nelegal 515]

Видать не откатывают =))))

[ROBOT 102]

@Гуннхильд, я очень сомневаюсь, что это возможно. С таким уже успехом город может и лифты наши забрать и платный проезд на них организовать

[zimagur 842]

я очень сомневаюсь, что это возможно. С таким уже успехом город может и лифты наши забрать и платный проезд на них организовать

А мне кажется, что очень даже возможно. Юристы двух разных УК высказали мысль по поводу котельных 5,6 корпуса Опушкино, что признаки общедомового имущества только 6 корпуса, отсутствуют. У нас котельная расположена на 6 корпусе, и от нее отапливаются 5 корпус и муниципальный детский сад.

Давайте послушаем компанию "Маторин", которая тусуется на этом форуме, что они могут сказать по этому вопросу? Задал вопрос в личку @marmator21

Изменено 21 ноября, 2013 пользователем zimagur

[Bas`ka 1 502]

 «…Если управляющая организация предложила собственникам помещений внести в договоры управления изменения о выполнении работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества, а собственники помещений не провели общее собрание или отказались от предложенных изменений, то управляющая организация не несет ответственности за неисполнение соответствующих работ».

 

Просьба расшифровать это разъяснение применительно к нашей ситуации: допустим, подъезд собрал 50-60-70% необходимой суммы и на этом сбор денег застопорился. При этом собственники инертны и собрание не инициируют. Что дальше? 

[zimagur 842]

 

 

Просьба расшифровать это разъяснение применительно к нашей ситуации

Я думаю так: РСУ объявило, что нужно провести собрание и принять решение о замене или ремонте лифтов и сборе денег на эти цели. Собрание проведено не было - РСУ ответственности за лифты не несет))