Серебрянка, 48, корп.1

[Наталья Царькова 57]

Можно поднять запись камер! Только не понятно какая была цель?!

[Эвит 3 958]

@AOlgav, да нет же. Доводчики на морозе не срабатывают. Такая же беда была в прошлом году. Я принудительно закрываю.

[Наталья Царькова 57]

Добрый день!

Получив квитанции за январь, многие из нас были шокированы суммой. Поясню из-за чего это произошло.

УК спешила выставить нам счета за декабрь 2013.И сделала это до приезда сотрудника Теплосети, который снимает показания счетчика в 27 числах месяца.

УК вписала в квитанции декабря данные за ноябрь. ( Посмотрите  в квитанции , за ноябрь и декабрь суммы одинаковые).Когда же показания были сняты фактически- образовалась разница в 10, 69 руб с 1 кв. м. За нее мы и оплачиваем в январе. 

И за сам январь мы платим больше из-за морозов.

Изменено 30 января, 2014 пользователем Наталья Царькова

[Наталья Царькова 57]

И еще о грустном.... На 30.01.14 задолженность перед УК по квитанциям составляет 660 тыс. руб. Очень много жильцов, которые несвоевременно вносят платежи. По договору мы обязаны за прошедший месяц оплатить до 15 числа текущего. Для нашего удобства во 2-ом корпусе поставили БЕСПРОЦЕНТНЫЙ КРУГЛОСУТОЧНЫЙ  банкомат ...

С "должниками со стажем" УК сказала судится. 

Изменено 30 января, 2014 пользователем Наталья Царькова

[Fly 245]

 

 

И за сам январь мы платим больше из-за морозов.

и за тех умников, которым лень закрыть межэтажные двери в мороз... Тоже постоянно это наблюдаю и закрываю. Кстати УК еще осенью обещала закупить пружины.

[Ямочка 2 170]

С терминалом, кстати, очень удобно стало, спасибо!

[AOlgav 306]

И еще о грустном.... На 30.01.14 задолженность перед УК по квитанциям составляет 660 тыс. руб. 

 

В случае прекращения оплаты коммунальных услуг УК имеют право ограничить, либо прекратить подачу, например, электроэнергии. Такая мера может применяться даже без судебного решения!  Согласно постановления от Правитель­ства РФ № 354 от 1 сентября 2012 г.

 

Новые правила значительно облегчили коммунальщикам производить отключение услуг.

Хорошо в новых домах сейчас разводка отопления по каждой квартире отдельно, оплатил - тепло, не оплатил за отопление сиди и грейся самостоятельно. А без электричества и отопления долго не просидишь в квартире.

А наши должники живут, пользуются всеми услугами катаются на машинах дорогих  и в ус не дуют. 

 

Нужно как в Европе, быстро выселяют должников из квартир, а с нашими гражданами все сюсюкаются, вдруг одумаются. 

Изменено 31 января, 2014 пользователем AOlgav

[OLGAA 71]

Принятие мер по принуждению неплательщиков к погашению задолженности- обязанность УК. А наличие задолженности по дому - не повод не требовать от уборщицы качественной уборки подъездов.

   Наталья, я не могу найти, поэтому прошу, в любом виде выложить на форуме приложение к Договору управления, где прописано, что входит в уборку подъезда. Я буду регулярно обращаться в Диспетчерскую и на форум ЭССЖ по этому вопросу. Первый подъезд в таком состоянии, как сейчас, никогда не был. Грязь даже в мороз.  Вместо нормальной половой тряпки постелили кусок простыни, от которой, естественно, толку нет. Стены на первом этаже в лифтовом холле  ни разу после Халима не протирались.

[Наталья Царькова 57]

Принятие мер по принуждению неплательщиков к погашению задолженности- обязанность УК. А наличие задолженности по дому - не повод не требовать от уборщицы качественной уборки подъездов.

   Наталья, я не могу найти, поэтому прошу, в любом виде выложить на форуме приложение к Договору управления, где прописано, что входит в уборку подъезда. Я буду регулярно обращаться в Диспетчерскую и на форум ЭССЖ по этому вопросу. Первый подъезд в таком состоянии, как сейчас, никогда не был. Грязь даже в мороз.  Вместо нормальной половой тряпки постелили кусок простыни, от которой, естественно, толку нет. Стены на первом этаже в лифтовом холле  ни разу после Халима не протирались.

См. пункт 2.2.3.4.

Договор с УК.pdf

[Наталья Царькова 57]

На прошлой неделе сделала заявку на коврики лично Кальному В.К. Обещал закупить.Сегодня продублировала заявку в письменном виде.

Ольга Петровна, полы на 1-х этажах уборщица моет 6 раз в неделю, лично это вижу. Относительно стен и дверей согласна-грязные...

[Наталья Царькова 57]

Вот и я о том же. У нас проблема не в том,что уборщица плохая или тряпка неправильная. Нашим жильцам наплевать на общее имущество,чистоту и порядок в нем. И,к сожалению,наплевать друг на друга.Практически в прямом смысле.Летящие окурки и использованная туалетная бумага из окон и балконов-это наша гордость!

Изменено 3 февраля, 2014 пользователем Наталья Царькова

[Наталья Царькова 57]

Ольга,спасибо фото и комментарии по уборке. Многие жильцы жалуются на уборщицу.Она уже на грани увольнения. Кому будет приятно,если ты убираешь каждый день,а жалоб куча...

Изменено 3 февраля, 2014 пользователем Наталья Царькова

[Эвит 3 958]

@AOlgav,вы себе как консъержа представляете, швейцаром что ли? Он (она) должны будут стоят у входа и проверять кто вытер обувь, а кто нет? или в ночи, когда пьяные будут названивать в домофоны, консъерж им собой прегородит дорогу в подъезд , если кто-нибудь из соседей откроет дверь?

[Наталья Царькова 57]

Добрый день!

На данный момент мы не можем установить забор и шлагбаумы или одни шлагбаумы. Я обращалась в Администрацию с вопросом по выделению земельного участка под домом и прилегающей территории из общего участка застройки для дальнейшего оформления права собственности. Ответ пришел неоптимистичный. 

Цитата:" На территории г. Пушкино расположено более 660 многоквартирных домов, в отношении которых запланированы мероприятия по формированию земельных участков с соблюдением положений ст.46 Градостроительного кодекса РФ, в том числе процедуры публичных слушаний.

Постановлением администрации Пушкино от 05.07.2013 №175 утвержден график межевания земельных участков под многоквартирными домами г. Пушкино и постановки их на учет в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с которым мероприятия в отношении многоквартирных домов, расположенных в мкр. Серебрянка, в том числе д.№48, корп. 1, запланированы на декабрь 2015 года."

 

Территория стройки , где ранее должен быть 47 дом, арестована, пока обманутым дольщикам не дадут жилье, арест никто не снимет.

Сейчас основной и пожарные подъезды ко 2-ому корпусы через 1 корпус.Если здраво рассуждать мы единое целое. Забор и шлагбаумы должны быть на два корпуса совместные.

[andrey77774 13]

Наталья, полностью согласен, нам надо объединятся с домом 48/2, так нам охрана дома будет обходиться намного дешевле и шлагбаумы будут со всех сторон..