Перейти к содержанию
Авторизация  
svd2012

Вопросы по 7 корпусу..

Опрос: Повестка общего собрания  

96 проголосовавших

  1. 1. Какой вариант развития событий вас устраивает?

    • Продолжение работы РСУ-7 с понижением тарифа
    • Выбор новой УК и заключение договора на наших условиях
    • Не хочу ничего менять
      0
    • Организация ТСЖ
    • Я из другого корпуса, но мне интересен ответ


Рекомендуемые сообщения

Во вторник наблюдал там картину маслом, как раз перемерял квартиру после "БТИ-пришествия", раздается удар с ноги в дверь и на пороге появляются три "гастрономабайтера"! Завидев меня ретируются.)) через сорок минут застал тусовку этих работничков у двери теплоцентрали на площадке. Один работает, течи устраняет, а ещё пятеро сидят бамбук курят.)) Ни руководителей, никого.

А список недоделок с момента их написания в конце октября по квартире так и не изменился ни на один пункт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Юридически верным считается самый крайний замер БТИ, никто не мешает самостоятельно и за свой счёт нанять их после рмонта и произвести новый замер. Вопрос -то ведь только в том, будет ли разница значительной, и станет ли выгодно "искать правду".

По моим замерам тоже получилось меньше чем по БТИ, а учитывая отклонения от плана нашей квартиры, пришёл к выводу, что комиссия не запаривалась обмером каждой конкретной квартиры, а брало типовую по плану выборочно и поней равняли все.

Так например у нас в результате строительного брака появился излишек площади в 1м2, но он в БТИ никак не отражен. Из чего делаю простой вывод что никто даже не поднимался в квартиру!!))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

До января можно еще несколько раз померить,ничто не мешает еще увеличить площадь. :P

Изменено пользователем Хризантема
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Эт точно!! Нет предела совершенству. Пока не достигнута точка отсчёта( подписание акта приемки), все численные данные не могут являться числом постоянным!!))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В очередной раз отменят ввод в эксплуатацию и заново перемерят площадь. Вероятность 1:1................может ставки делать будем? У них наверное применялись новые технологии и материалы - резинобетон.

Изменено пользователем 13-Е
  • Нравится 3

7-6-13(274)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Засланный казачок? Или успели померить квартиру без ключей? Или уже получили? Странно, странно.

Конечно, только не просто засланный, а САМОзасланный. И не казачок, а дольщик, такой же как и Вы. А разве Вы не были на предварительном просмотре. Я был ...


 

Каждый мнит себя стратегом видя бой со стороны.

Платон мне друг, но истина дороже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Люди,а кто-нибудь спрашивал план БТИ?Не получится так,что оплатив новые замеры в собственности будут указаны первичные замеры?Потом ведь ничего не докажешь!Застройщик после своих последних кульбитов уже потярял в моих глазах долю доверия,не удивлюсь очередному подарку!Только не убеждайте меня в том,что застройщик тут не при чем,что во всем виновато бти(замерщик был пьян,всем намерил меньше,обидев застройщика, пришлось все мерить повторно)!

@Хризантема, при выдаче технического паспорта (а теперь, как я понимаю, технического плана) к вам никто не приходит, чтобы перемерять квартиру. БТИ выдает паспорт по результатам тех замеров, которые они делают сейчас. Ну и свидетельство выдается с этими площадями. Без площади балконов и лоджий - это да. но, вроде, так теперь положено по закону.

 

...

По моим замерам тоже получилось меньше чем по БТИ, а учитывая отклонения от плана нашей квартиры, пришёл к выводу, что комиссия не запаривалась обмером каждой конкретной квартиры, а брало типовую по плану выборочно и поней равняли все.

Так например у нас в результате строительного брака появился излишек площади в 1м2, но он в БТИ никак не отражен. Из чего делаю простой вывод что никто даже не поднимался в квартиру!!))

@МаЖурФик, а вы не думаете, что после этого сообщения к вам обязательно придут? :))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

P.S.Поскольку, сдачу дома наметили ориентировочно на вторую неделю января, застройщик уже нарушает ФЗ-214 и по сути разницу в замерах можно было бы списать

на войне, как на войне. они всем простят, а каждый второй потом на пеню еще подаст. так что этот вариант исключен был изначально. я ж говорю, они, может, читать не умеют, но считают очень хорошо

@dmsap, мысль правильная. Только читайте закон в последней редакции. Там 1/300 ставки рефинансирования. В случае, если участник долевого строительства - физическое лицо, то эта ставка умножается на 2. Соответственно, имеем 1/150 ставки рефинансирования. В два раза меньше, чем вы насчитали.

может все таки больше, а не меньше??? 1/150 больше 1/300 ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

круто... потом концов не найдешь...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

может все таки больше, а не меньше??? 1/150 больше 1/300 ))

@Nodar, вот цитата сообщения dmsap:

 

А может мы все дружно в таком случае выстовим им счет на пени в соответствии со статьей 6 ФЗ-214

*****************

при этом сумма если они будут передавать 9го января то сумма получается следующая. 1/75*8,25%*40(дней) * стоимость квартиры = сумма получается довольно значительная.

Так что, скорее всего, все-таки меньше :)

 

Добрый всем вечер!

 

А вот такой вопрос: не кажеца ли вам, что все эти мути с БТИ связаны с окончанием полномочий 31.12.12 ентого БТИ и переходом к институту неких кадастровых инженеров?

Может в курсе кто (показывает пальцем на Гуннхильд), в чём там соль?

Если честно, не в курсе. Стараюсь жить по принципу "мы перейдем этот мост, когда дойдем до него". А мост с новым порядком регистрации мне светит минимум лет через 7-10. Иногда, правда, забегаю вперед, когда ну-очень-любопытно :)) Изменено пользователем ilba

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

С увеличением площади все правильно - это называется термические расширения:

первый замер был до включения отопления, а как затопили котельную, так дом и увеличился! :))))

  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вас, мой уважаемый оппонент, это особо касается, сделайте ревизию своих публикаций.

 

Я не модер указывать не могу, но вам решать. (п.3 Правил форума Оверквоттинг)

 

Карбофос, именно в этой части вопроса я с тобой не согласен.

Гунхильд хоть и пишет много, но зато развернуто, понятно и по делу, факты и еще раз факты.

А многие другие пишут только домыслы и ощущения.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый всем вечер!

 

А вот такой вопрос: не кажеца ли вам, что все эти мути с БТИ связаны с окончанием полномочий 31.12.12 ентого БТИ и переходом к институту неких кадастровых инженеров?

Может в курсе кто (показывает пальцем на Гуннхильд), в чём там соль?

Да, ваше предположение имеет право на жизнь.

Переходный период осуществления кадастровой деятельности

Кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении земельных участков с 1 марта 2008 года. При этом до 1 января 2011 года такую деятельность могут осуществлять лица, выполняющие работы по территориальному землеустройству.

Кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства с 1 января 2013 года. До 1 января 2013 года эту кадастровую деятельность осуществляют органы и организации по государственному техническому учёту.

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9_%D0%B8%D0%BD%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80

Но, я могу еще одну версию предложить. У застройщика при обмерах площадь общая жилых помещений(за которые они получили деньги) стала меньше. Решили сделать второй обмер с увеличением. Интересно какова допустимая погрешность общей жилой площади? Она же не может быть 50%.


7-6-13(274)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

@Хризантема, при выдаче технического паспорта (а теперь, как я понимаю, технического плана) к вам никто не приходит, чтобы перемерять квартиру. БТИ выдает паспорт по результатам тех замеров, которые они делают сейчас. Ну и свидетельство выдается с этими площадями. Без площади балконов и лоджий - это да. но, вроде, так теперь положено по закону.

 

 

@МаЖурФик, а вы не думаете, что после этого сообщения к вам обязательно придут? :))

Я не о том,что кто-то еще придет,я о том,что мерили уже 2 раза,и у нас имеется платежки на оба замера,причем второй замер больше.Другое дело,что раз в тех плане не будет площади балкона и лоджии,то уже не разберешь,с какого замера площадь балкона была вычтена.Как то так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я не о том,что кто-то еще придет,я о том,что мерили уже 2 раза,и у нас имеется платежки на оба замера,причем второй замер больше.Другое дело,что раз в тех плане не будет площади балкона и лоджии,то уже не разберешь,с какого замера площадь балкона была вычтена.Как то так.

В плане - будет. Только в свидетельстве не будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От ООО "РСУ-7"
      Победителем открытого конкурса по отбору управляющей компании, который состоялся 2 июля 2013 года было признано ООО "РСУ-7".
      Планируем приступить к выполнению обязанностей УК после оформления всех необходимых по закону документов с 01 августа 2013 года.
       
      Заявки просим оставлять на наш многоканальный телефон, наша сервисная служба работает только по заявкам.
       
      Многоканальный телефон:
      (экстренные службы, диспетчерская, паспортный стол, бухгалтерия, секретарь)
       8 (499) 709-709-0
       
      Главный офис находится по адресу:
      г. Пушкино, Московский проспект, дом 57, корп.1
      (вход со стороны детской площадки)
       
      Начальник ЖЭУ-2 Мамалиев Гарун Имранович понедельник-пятница: 9:00 - 18:00, обеденный перерыв 13:00 - 14:00 суббота: 9:00 - 17:00 прием ведется по адресу ул.Набережная, д.35, к.6, подъезд 2   Начальник эксплуатации 7-го корпуса Худенко Александр Александрович вторник-пятница с 9:00 до 18:00  суббота с 9:00 до 16:00, обеденный перерыв 13:00 - 14:00 прием ведется по адресу ул.Набережная, д.35, к.7, подъезд 1  
      По вопросам паспортного учета, прописки, а также по вопросам начислений необходимо обращаться в ООО «ЕРКЦ»: г. Пушкино, ул. Тургенева дом, 9
       
      Вся контактная информация, график работы офиса и др. вывешены на информационных стендах в каждом подъезде и на сайте http://rsu-7.com/contacts/
       
      Способы оплаты и передачи показаний приборов учета воды http://forum.pushkino.org/index.php/topic/94702-uk-rsu-7-vse-po-tarifam-semerki-s-01082013-i-shesterki-s-0108/?p=3830239
    • От Nodar
      Кто-нибудь запрашивал план электроснабжения (включая мощность, выделенную на квартиру, содержимое щитков (УЗО, автоматы и др.), сечения проводов, разводку/трассы и т.п.) и разводку труб отопления в стяжке? 4-ый день молчат. Отправлял запрос с сайта, писал менеджеру. Тишина. Завтра буду звонить и ругаться =(
    • От Канна
      Напоминаю: если кто-то из 5-го или 6-го корпуса, и вы не против внестись в шахматку, познакомится хотя бы виртуально, с будущими соседями - пишите мне. Или Заклёпке, если у вас 7-й корпус, сообщайте номер квартиры - имен не надо, я фиксирую ники. Писать можно как прямо тут, если вы не считаете эту информацию секретной, или в личку.
      Мы, со своей стороны, обещаем никому не передавать полученную информацию в полном объёме, но готовы сообщать вам о ваших ближайших соседях (снизу, сверху, и о соседях по площадке), а так же им - о вас.
      "Да, и мне пришло в голову: если вы считаете необходимым сообщить какую-то ещё информацию, пишите. Например, родителям маленьких детей или школьников может быть важно, будут ли у их деток по соседству ровесники, пишите и спрашивайте сами - я готова накапливать и эту информацию и сообщать, если она у меня будет.
      Если вам ещё какие-то мысли в голову придут, предлагайте.
       
      И ещё одно предварительная информация: мы с Заклёпкой пришли к соглашению, что пока информация будет выкладываться только на тех, кто изъявит тут или в личку согласие её сообщить в данной теме. Есть несколько вариантов, что тут сообщать – только номер корпуса и секции, или добавить этаж, или сообщать номер квартиры. Не вижу смысла выкладывать на одного человека – только номер дома, а на его соседа – всё, включая номер кредитки и секретный код к ней, так что лично я бы ограничилась лишь схемой корпус-секция, потому как держать в голове ещё и вопрос о том, кто и что разрешил постить – это уже утомительно.
    • От ilba
      ИЗВЕЩЕНИЕ
      о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
       
      1. Основание проведения конкурса: Жилищный кодекс Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 и постановление Администрации города Пушкино от 22.03.2013 № 84 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новая Деревня, ул. Набережная, д. 35, корп. 7».
       
      2. Организатор конкурса: Администрация города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области.
      Местонахождение и почтовый адрес: 141207 Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, адрес электронной почты: ap2009@mail.ru, контактные тел.: 8 (496) 580-02-58, 580-02-67.
       
      3. Характеристика объектов конкурса:
      Лот № 1 – общее имущество собственников помещений 1(одного) многоквартирного дома общей площадью 29931,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Пушкино, мкр. Новая Деревня, ул. Набережная, д. 35, корп. 7.
      Конструктивные и технические параметры многоквартирного дома приведены в конкурсной документации.
       
      4. Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых по договору управления многоквартирными домами:
      содержание помещений общего пользования многоквартирного дома, уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, проведение технических осмотров и мелкий ремонт, устранение аварий и выполнение заявок населения.
      Перечень обязательных работ и услуг по лоту приведен в конкурсной документации.
       
      5. Размер ежемесячной платы за содержание и ремонт жилых помещений рассчитан организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, а также от объема и количества обязательных работ и услуг, который составляет:
      – по лоту № 1 – 871 084,80 рублей/мес.
       
      6. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение, электроснабжение в зависимости от степени благоустроенности жилого дома.
       
      7. Официальный сайт в сети Интернет, на котором размещена конкурсная документация – www.torgi.gov.ru и www.pushkino-adm.ru, раздел ЖКХ ’Информационные сообщения.
      Порядок предоставления конкурсной документации:
      Срок предоставления: начало предоставления – 15.04.2013, окончание предоставления – 14.05.2013.
      Место предоставления: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Способ предоставления: по рабочим дням – с 10 до 16 часов, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления от заинтересованного лица, конкурсная документация предоставляется на бумажном носителе. Плата за предоставление конкурсной документации не взимается.
       
      8. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе:
      Место подачи заявок: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Заявки подаются организатору конкурса в письменной форме в запечатанном конверте по форме, предусмотренной приложением № 4 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (далее – Правила).
      Срок подачи заявок: конверты с заявками на участие в конкурсе принимаются организатором конкурса ежедневно в рабочие дни с 10 до 16 часов 00 минут по московскому времени, начиная с 15.04.2013. Прием конвертов с заявками на участие в конкурсе прекращается в 10.30 часов по московскому времени 14.05.2013.
       
      9. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе:
      Место вскрытия: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Дата вскрытия – 14.05.2013.
      Время вскрытия – 10 часов 30 минут по московскому времени.
       
      10. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе:
      Место рассмотрения: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Дата рассмотрения – 14.05.2013.
      Время рассмотрения – 11 часов 00 минут по московскому времени.
       
      11. Проведение конкурса:
      Место проведения: Московская область, г. Пушкино, ул. Некрасова, дом 5, ком. 301.
      Дата проведения – 14.05.2013.
      Время проведения – 12 часов 00 минут по московскому времени.
       
      12. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 % размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, на право управление которыми проводится конкурс и составляет:
      – по лоту № 1 – 43 554,24 рублей;
      Средства в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе вносятся претендентами в установленном порядке на лицевой счет организатора конкурса по следующим реквизитам:
      р/с 40302810640175000035 ОАО «Сбербанк России»
      г. Москва, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, ИНН/КПП 5038063560/503801001.
       
      13. Организатор конкурса на основании письменного заявления заинтересованного лица организует проведение осмотра объектов конкурса согласно графику каждые 5 рабочих дней с даты опубликования извещения о проведении конкурса, но не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
      14. Победитель конкурса определяется в порядке, установленном действующим законодательством и Правилами.
      Организатор конкурса – Администрация города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области.
       
      Извещение
      Документация
  • Популярное сейчас

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×