Вопросы по 7 корпусу..

[Чито вгритто 14]

Вообщем дело обстоит так. Застройщик, чтобы сдать дом зимой, включил отопление. Дом не введен в эксплуатацию, следовательно за коммуналку с дольщиков денег не состричь. Вот и придумали теорию про ошибочные замеры от БТИ (странно выглядит тот факт, что у всех именно в плюс ошибка). Друзья, предлагаю не соглашаться с новыми замерами до выдачи ключей. Иначе пройдет еще месяц и прийдут опять новые замеры...

 

P.S.Поскольку, сдачу дома наметили ориентировочно на вторую неделю января, застройщик уже нарушает ФЗ-214 и по сути разницу в замерах можно было бы списать

Я тоже такого мнения! Это мы просто платим за их косяки! Соседи хватит впустую писать в форуме. Пожалуемся друг другу, а ключиками потрясут перед носом и все забудем.Предлагаю отвоевать наши деньги. МЫ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНЫ. Есть на форуме грамотные юристы? Давайте соберемся , напишем куда следует. Ведь платим кому-то в карман. Это сбор денег, Новая схема вымогательства. Типа все равно квартиры захотят получить и все заплатят.

[Чито вгритто 14]

Все таки с доп. метрами тут мошенничеством попахивает ... Уверен на 100% застройщик хочет компенсировать затраты на работу котельной в декабре. Если независимая экспертиза покажет что указанного БТИ метража нету и такая же ситуация будет во всех остальных квартирах то полетят чьи то головы. Может коллективное заявление в прокуратуру ?

Я за ! И полностью согласна! Уже писала выше.

 

Уважаемые соседи. Прежде чем обвинять в нечистоплотности БТИ надо взять рулетку, провести самостоятельно обмеры Ваших квартир, после чего путем несложных математических вычислений определить их площадь. Далее сравниваете Ваши цифры с теми, которые Вы получили от Застройщика, а уж только потом делаете какие-то выводы. Мы тоже получили от Застройщика доплату за 0,5 кв.м. Однако совершив все изложенные выше действия, к своему удивлению, обнаружили, что наши расчеты практически полностью совпали с данными, полученными от Застройщика. Возможно и у Вас будет также?

Здравствуйте сотрудник офиса!

[mkmet 1 625]

Опять бла-бла-бла-бла-бла шоу пошло.

[Чито вгритто 14]

Давайте соберемся и напишем в прокуратуру, если есть на то основания. Я готов присоединиться, потому что смотреть на это бл...во(других слов не находится) как то надоело. Только вот по поводу результата все очень сомнительно, вывернутся при любом раскладе. Взять для примера людей, у которых по 120 000 рублей доплаты, скинуться провести независимую экспертизу , думаю они будут совсем не против.

Давайте соберемся в воскресенье 30.12.2012 у офиса продаж в 12.00 Кто за?

[Vase4kina 9 272]

Давайте соберемся в воскресенье 30.12.2012 у офиса продаж в 12.00 Кто за?

А чего не 31-го? Вы реально думаете там кто-то будет? Или перед празниками они для нас начнут булками шевелить? Мне кажется надо с 11-го числа брать их за яйца и уже реально действовать, ибо те кто захотят собраться 30 у офиса порастеряют свой энтузиазм к 11 числу. А вот после праздников будет видно ху из ху.

[Pinguinbird 71]

Человеку всегда нужно все, качественно и на халяву.

 

Друзья, у нас же дома довольно качественные относительно того, что сейчас строят, это не раз обсуждали. Квадратный метр у нас тоже достаточно дешевый (у нас - 53 т.р., попробуйте сейчас найдите новостройки такого качества, в районном центре и на таком удалении от Москвы).

 

И еще раз - обмеры делает БТИ, что вы на застройщика-то злитесь

 

Я согласен с негодованием тех, у кого доплата составляет более 100 т.р. Там действительно разобраться нужно, вызвать экспертов - все таки около 2 метров добавилось...

Но когда нужно оплатить 0,3-0,7, я не понимаю, почему это вызывает какие-то возмущения. Вы представьте, какие там погрешности при строительстве. А ведь эти цифры - это погрешность в квадрате (потому что площадь ), то есть она совсем маленькая. Удивительно, как можно построить такую махину с такой низкой погрешностью.

 

Это мое мнение, и давайте, называйте меня "засланным казачком" ))

[Чито вгритто 14]

Человеку всегда нужно все, качественно и на халяву.

 

Друзья, у нас же дома довольно качественные относительно того, что сейчас строят, это не раз обсуждали. Квадратный метр у нас тоже достаточно дешевый (у нас - 53 т.р., попробуйте сейчас найдите новостройки такого качества, в районном центре и на таком удалении от Москвы).

 

И еще раз - обмеры делает БТИ, что вы на застройщика-то злитесь

 

Я согласен с негодованием тех, у кого доплата составляет более 100 т.р. Там действительно разобраться нужно, вызвать экспертов - все таки около 2 метров добавилось...

Но когда нужно оплатить 0,3-0,7, я не понимаю, почему это вызывает какие-то возмущения. Вы представьте, какие там погрешности при строительстве. А ведь эти цифры - это погрешность в квадрате (потому что площадь ), то есть она совсем маленькая. Удивительно, как можно построить такую махину с такой низкой погрешностью.

 

Это мое мнение, и давайте, называйте меня "засланным казачком" ))

Посмотрим какой вы будете добрый, когда вам и после праздников ключи не дадут и в третий раз перемер сделают.

Чтобы был порядок, нужно наказание. Пока никто не боится наказания, порядка не будет ни в чем. Как хотите так и понимайте.Сделайте послабление в правилах дорожного движения, и сразу жертв на дорогах будет больше. Пожалейте строительную компанию и девушек сидящих в офисе продаж. Что значит метр у нас дешевый. Нифига себе дешевый. ну попросите, чтобы Вам дороже сделали, если чувство вины испытываете. Что за психология мазохиста: метр квадратный на пару рублей меньше, делайте со мной, что хотите за такое добро. Ну вы вообще.

[Pinguinbird 71]

Я в своем сообщении не упоминал о сроках. То, что они так задержали сроки сдачи, тоже считаю ИХ ошибкой - дом построен давно, мне кажется, можно было бы заранее как-то с документами все решить.

 

Сами сейчас снимаем квартиру, и для нас очень критичны сроки сдачи, т.к. срок договора аренды уже через месяц истекает. Хорошо хозяйка на встречу пошла.

Изменено 24 декабря, 2012 пользователем Pinguinbird

[13-Е 296]

Поддерживаю Чито

Меня совершенно не интересует КТО эти люди под названием ЗАСТРОЙЩИК - добрые, работящие, ленивые, убогие, зеленые , голубые, гении и т.д.

Меня интересует квартира за которую я заплатил деньги и отношения на период пока я взаимодействую с застройщиком до получения квартиры.

Как правильно надо было сделать.

1. Сроки ввода в эксплуатацию переносятся. Необходимо было обзвонить всех будущих жильцов и извинится, а так же направить письмо.

2. Предложить компенсацию за нарушение сроков ввода в эксплуатацию сразу после акта приемки. Это к 5 и 6ому корпусу относится а теперь и 7ке.

[Гуннхильд 12 964]

2. Предложить компенсацию за нарушение сроков ввода в эксплуатацию сразу после акта приемки. Это к 5 и 6ому корпусу относится а теперь и 7ке.

Ну это вы загнули... Мы, например, платим компенсацию, но платим ее только тем, ко обращается в суд, и в той сумме, которую определит суд (он ее часто уменьшает). Чтобы Застройщик предлагал компенсацию в досудебном порядке, в нашей стране нужно ставить застройщиков на место лет десять. А мы (граждане этой страны) еще даже не начинали это делать (уверена, что из 200 квартир в 5-6 корпусах в суд подадут квартир 10).

 

 

1. Сроки ввода в эксплуатацию переносятся. Необходимо было обзвонить всех будущих жильцов и извинится, а так же направить письмо.

А вы заметили, что наш застройщик вообще не пишет писем с негативом? Только рапортует о "предполагаемой сдаче" и о том, что квартиры растут и ширятся Ни-че-го из того, что потом можно приложить к исковому заявлению. Тем более, что с вероятностью 99% акт ввода в эксплуатацию будет правильным (для застройщика) числом.

[dmsap 38]

 

Ну это вы загнули... Мы, например, платим компенсацию, но платим ее только тем, ко обращается в суд, и в той сумме, которую определит суд (он ее часто уменьшает). Чтобы Застройщик предлагал компенсацию в досудебном порядке, в нашей стране нужно ставить застройщиков на место лет десять. А мы (граждане этой страны) еще даже не начинали это делать (уверена, что из 200 квартир в 5-6 корпусах в суд подадут квартир 10).

 

 

 

А вы заметили, что наш застройщик вообще не пишет писем с негативом? Только рапортует о "предполагаемой сдаче" и о том, что квартиры растут и ширятся Ни-че-го из того, что потом можно приложить к исковому заявлению. Тем более, что с вероятностью 99% акт ввода в эксплуатацию будет правильным (для застройщика) числом.

 

 

я уже говорил что акт будет нужным числом, и уверен что это число будет конец сентября. чтоб было все по закону, ввод дома в эксплуатацию за два месяца до срока передачи.

 

[13-Е 296]

я уже говорил что акт будет нужным числом, и уверен что это число будет конец сентября. чтоб было все по закону, ввод дома в эксплуатацию за два месяца до срока передачи.

Давайте конструктивно, без отрицательных перспектив, с радостным взглядом на будущее. Все получится, мы победим супостата.

Вопрос.

Если застройщик предлагает подписать акт приема-передачи, в котором стоит неправильное число, что надо сделать что бы исправить эту ситуацию что бы стояло правильное число? То есть что бы акт подписания принятия квартиры совпадал с числом ввода в экплуатацию дома. Или это разные числа? Просветите. Акт приемки квартиры и акт ввода дома в эксплуатацию может не совпадать?

Изменено 25 декабря, 2012 пользователем 13-Е

[Михаил34 2]

Всем привет и с Новым Годом!

Кто-нибудь знает формулу, по которой рассчитывается размер неустойки за просрочку сдачи дома?

Хочу рассчитать, о какой сумме идет речь?

[Vase4kina 9 272]

Я думаю, никто из нас достоверно дату ввода дома в эксплуатацию и не узнает. И я не очень понимаю этот момент... В офисе говорят,что на самом деле никакой задержки нет, тк они все документы подготовили и сдали вовремя, а уж Пушкинская администрация лямку тянет. А меня это каким боком? Ведь договор у меня не с администрацией, а с застройщиком. И именно в этом договоре стоит 30.11. ..

[Vase4kina 9 272]

Бл..., и еще....наша переплата в 1600р преобразовалась в недоплату в 9180р(((( Долбанный резинобетон!!!