УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..

[Гуннхильд 12 971]

А откуда они узнают, какой работает. какой нет. Мы вот платим а тепло в 5к. Но я не знаю даже много это или мало, или норма. Как понять работает ли он нормально?

У них есть акт на неработающие счетчики. Могу предположить, что в неработающие записали те, которые не показывали ничего вообще.

 

Вообще по счетчиками могу порекомендовать всем, у кого они работают, обратиться в УК и постараться получить от них:

- Акт ввода счетчиков в эксплуатацию;

- Паспорта на счетчики;

- Акт о поверке счетчика.

 

Первые два документа аналогичны тем, что у всех нас есть на счетчики на воду. Третий - как раз и покажет, что ваш счетчик работает правильно.

 

Возможно, если у нас останется ОДЖКХ, эти документы вам не понадобятся. Но в случае смены УК они будут очень важны. Потому что по итогам переговоров с управляющими компаниями, было выявлено тотальное нежелание считать отопление по счетчикам и по фактическому расходу ресурсов. Например, семерка сейчас с этим столкнулась с приходом РСУ.

[zimagur 842]

 

А откуда они узнают, какой работает. какой нет

Очень просто узнают. Показания нулевые - под замену))

[Гуннхильд 12 971]

Ответ будет один - и на 5, и на 6, и на 7 корпуса. И я его тоже жду вместе со всеми

 

И еще одно "хм" А РСУ уже стала нашей управляющей компанией?

[rodina katy 31]

Добрый день! Мы только купили квартиру и хотели бы получить информацию.

 Уважаемые жители 5-ки, подскажите, пожалуйста, все тарифы, по которым мы должны платить коммунальные услуги.

Очень не хочется все перечитывать, но и переплачивать ОДЖКХ тоже не готовы.

Когда сегодня ходили прописываться, нам предложили заключить договор. Т.к. прочитав здесь, что этого делать не рекомендуют, отказались.

И можно нас оповестить, когда будет проходить собрание.

Спасибо!

[zimagur 842]

то есть в этот тариф входит и оплата котельной? То есть отдельной строкой она не будет?

Другой вопрос не поднимут ли они через год нам стоимость до 44, например?

И со счетчиками, так и не понимаю. Почему мы должны устанавливать общедомовой счетчик за свой счет и делать поверку каждые 4 года? Первое должен устанавливать застройщик, если я правильно понимаю, а второе - должно быть заложено в оплату ремонт и содержание или еще куда-нибудь...

Поясните, а то я в конец запуталась...

В тариф 38,40 включено обслуживание котельной. 8,90 против 13,79 сейчас у ОДЖКХ

Отдельной строкой обслуживания котельной не будет.

В договоре обслуживания, который я согласовываю с РСУ предусмотрено, чтобы они не смогли его поднять до 44. Гуннхильд сотоварищи, кстати, отказалась обсуждать условия договора обслуживания.

Общедомовой счетчик по проекту не предусмотрен, поэтому его установка - за наш счет.

Поверку индивидуальных счетчиков раз в 4 года обязанность жильцов согласно закона. Индивидуальный счетчик находится на балансе собственника квартиры, поэтому расходы на его обслуживание несут они. Обслуживание общедомовых узлов учета (тех, которые у нас есть) закладываются в тариф.

Выкладываю приложение к договору с РСУ, в котором перечислены все допуслуги, выполняемые в рамках тарифа 38,40 со сроками выполнения.

По конкурсу всего этого не будет, контроля за тарифом - тоже

Изменено 26 сентября, 2013 пользователем zimagur

[zimagur 842]

можно нас оповестить, когда будет проходить собрание.

Спасибо!

Собрание организую я. Скиньте мне в личку, пожалуйста, свои контакты

[Гуннхильд 12 971]

@rodina katy, договор не рекомендуют заключать тем, кто только принимает квартиры. В вашем случае это достаточно формальный акт.

[Ли@ 4 628]

@13-i, точно)) Ради чего, самое интересное, выслуживаться-то?) Лично я хочу, чтобы наши дома были самые лучшие, чистые и красивые, чего еще желать)

[Гуннхильд 12 971]

Мы ничего не сделали, и мы не против установки счетчиков. Я это вам неоднократно писал, но вы предпочитаете не замечать.

Ренат, там, вроде, тремя постами выше возмущение вашей жены, что вам поменяли счетчик с неисправного на исправный.

[Гуннхильд 12 971]

Соседи, а кто-нибудь знает, как работает бухгалтерия ОДЖКХ по субботам?

[zimagur 842]

Тариф на отопление в Пушкино 31,14 с метра.

А отопление у вас почем?

 

И к указанным тарифам вы прибавили 8,91 руб./кв.м. за содержание котельной? Для того, чтобы тарифы стали сравнимыми, его стоит плюсовать не к содержанию, а к плате за отопление и горячую воду.

На примере моей квартиры 90,5*31,14*12месяцев=2824 рубля в месяц.(33 тысячи в год)

 

РСУ

8,91*90,7*12+10*90,7*7=16046 рублей в год или 1337 руб в месяц. Тариф на отопление взял 10 рублей с метра "от балды". В Юите доходило до 9 с копейками в холодные месяцы, вроде.

 

ОДЖКХ

13,79*90,7*12+0,016*810*90,7*12=29114 рублей в год или 2426 рублей в месяц

Изменено 7 октября, 2013 пользователем zimagur

[Гуннхильд 12 971]

Тариф на отопление в Пушкино 31,14 с метра.

А отопление у вас почем?

 

И к указанным тарифам вы прибавили 8,91 руб./кв.м. за содержание котельной? Для того, чтобы тарифы стали сравнимыми, его стоит плюсовать не к содержанию, а к плате за отопление и горячую воду.

На примере моей квартиры 90,5*31,14*12месяцев=2824 рубля в месяц.(33 тысячи в год)

 

РСУ

8,91*90,7*12+10*90,7*7=16046 рублей в год или 1337 руб в месяц. Тариф на отопление взял 10 рублей с метра "от балды". В Юите доходило до 9 с копейками в холодные месяцы, вроде.

 

ОДЖКХ

13,79*90,7*12+0,016*810*90,7*12=29114 рублей в год или 2426 рублей в месяц

 

 

Не знаю, о каких 13ти рублях речь применительно к вашей квартире. Потому как вы их считаете незаконными и не оплачиваете. Пост дро повышения, но после повышения Ли@ аписала аналогичный про 32 рубля. Просто ваша жена настолько плодовита, что его невозможно найти оперативно.

 

Плачу, конечно, согласно договору по 29 руб. У меня нет задолженности)

[zimagur 842]

 

Не знаю, о каких 13ти рублях речь применительно к вашей квартире

Это мы с вами не платим, а большинство платит.

И в любом случае, ненадолго такая лавочка по 30,48. Когда-нибудь ее перекроют. Или выйдет постановление(действия к этому ведутся), или нас выставят на конкурс.

Поэтому лучше сейчас узаконить 38 рублей, и принять меры, чтобы эта цена несильно менялась в будущем, или ждать законных 45 (это не за горами)

ОДЖКХ за 30,48 обслуживать не будет. Или будет в объеме поступающих средств. Как сейчас и происходит. Я вот вчера второй раз застрял в лифте. Диспетчер Мэл Сервиса мне сказала, что ОДЖКХ никаких работ по обслуживанию лифтов не производит. Желаю вам поскорее переехать и вкусить блага цивилизации от ОДЖКХ))

[Человек 1 171]

Это мы с вами не платим, а большинство платит.

И в любом случае, ненадолго такая лавочка по 30,48. Когда-нибудь ее перекроют. Или выйдет постановление(действия к этому ведутся), или нас выставят на конкурс.

Поэтому лучше сейчас узаконить 38 рублей, и принять меры, чтобы эта цена несильно менялась в будущем, или ждать законных 45 (это не за горами)

ОДЖКХ за 30,48 обслуживать не будет. Или будет в объеме поступающих средств. Как сейчас и происходит. Я вот вчера второй раз застрял в лифте. Диспетчер Мэл Сервиса мне сказала, что ОДЖКХ никаких работ по обслуживанию лифтов не производит. Желаю вам поскорее переехать и вкусить блага цивилизации от ОДЖКХ))

1) почему не надолго лавочка и зачем самим подписываться под больший тариф?

2) откуда инфа про 45 руб?

3) Про лифт, это наверно знак свыше, сам дом уже против вашей деятельности и хочет её хоть как то притормозить.

А вообще может и так выглядить: Для дискидитации действующей УК, искуственно застряли в лифте, там самым оставив дом без этого лифта на долгий период.

[ddtshnik 607]

Соседи, надо позвонить в УК, по старому дозвониться не могу. Какой там сейчас телефон?