Первомайская, 3А

[ирусик 396]

Могу 18 октября!!!!!

[Shantyom 56]

за съемное жилье и ипотеку за вас заплатит застройщик, только не ленитесь

Ни за что платить застройщик не буде, не надо питать иллюзий ...Через суд получить компенсацию можно, но мизерную и за съем жилья застройщик платить не будет, говорю не просто так, а как говорится по горячим следам по своему опыту

Мы платим и за ипотеку и за съемное жилье.....

Ни один допник принципиально не подписывали, поэтому АБ подали на в суд с целью через суд обязать нас эти допники подписать. Конечно тот суд мы выиграли и ничего не подписали. Зато мы подали в суд в ответ на АБ со следующими требованиями:

- компенсация/ неустойка за просрочку

- компенсация аренд/ съема квартиры ( при этом снимаем мы квартиру " в белую" с договором найма, ежемесячными платежами с документами)

- компенсация морального вреда за всю эту нервотрепку

 

Короче , если кратко и по делу:

Судились мы полгода, сумма компенсации заявленная в иске итоговая общая 1200 000 рублей ( у нас трешка, только за просрочку компенсация порядка 700 000 рублей, аренда квартиры 300 000 рублей, мооральный вред)

В итоге нам суд ПОЛНОСТЬЮ ОТКАЗАЛ в компенсации аренды квартиры при наличии полного пакета документов, мизерную компенсацию присудили за просрочку ввода дома ссылаясь на гребаную статью 333 ( на эту статью все застройщики давят, в ней написано про максимальное снижение суммы неустойки) и за моральный вред присудили 10 000 рублей

Вот так , арендуя квартиру и имея полный пакет документов в нашем суде ничего не получишь, а компенсацию по просрочку эту копеечную мы еще даже не получили

 

Я уже писала, максимум на, что можно рассчитывать по неустойке:

( по своему опыту теперь и исходя из разговоров с юристом АБ и другими юристами)

За студию - 15000

За однушку - 20 000 -30 000

За двушку - 50000

За трешку - максимум 150 000

 

Так, что иллюзий не питайте

[S_E 367]

Странно, не видел ни одного отказа  в взыскании  аренды  в решениях пушкинского суда. Более того, видел аренду в 45 месяц при покупке студии, а аргумент АБ о большей площади арендуемой квартиры суд не принял. Может, у Вас есть квартиры в собственности? Судились Вы в Пушкино? Кто судья? Пени срезают - это да. Хотя, можно найти разные решения с АБ.

И как у вас пени 700 тр, если вы полгода судились? Пени только на нынешнюю дату за трешку около 700тр. На дату вашего иска около 300 тр

[Евгений Пушкин 7]

Ни за что платить застройщик не буде, не надо питать иллюзий ...Через суд получить компенсацию можно, но мизерную и за съем жилья застройщик платить не будет, говорю не просто так, а как говорится по горячим следам по своему опыту

Мы платим и за ипотеку и за съемное жилье.....

Ни один допник принципиально не подписывали, поэтому АБ подали на в суд с целью через суд обязать нас эти допники подписать. Конечно тот суд мы выиграли и ничего не подписали. Зато мы подали в суд в ответ на АБ со следующими требованиями:

- компенсация/ неустойка за просрочку

- компенсация аренд/ съема квартиры ( при этом снимаем мы квартиру " в белую" с договором найма, ежемесячными платежами с документами)

- компенсация морального вреда за всю эту нервотрепку

 

Короче , если кратко и по делу:

Судились мы полгода, сумма компенсации заявленная в иске итоговая общая 1200 000 рублей ( у нас трешка, только за просрочку компенсация порядка 700 000 рублей, аренда квартиры 300 000 рублей, мооральный вред)

В итоге нам суд ПОЛНОСТЬЮ ОТКАЗАЛ в компенсации аренды квартиры при наличии полного пакета документов, мизерную компенсацию присудили за просрочку ввода дома ссылаясь на гребаную статью 333 ( на эту статью все застройщики давят, в ней написано про максимальное снижение суммы неустойки) и за моральный вред присудили 10 000 рублей

Вот так , арендуя квартиру и имея полный пакет документов в нашем суде ничего не получишь, а компенсацию по просрочку эту копеечную мы еще даже не получили

 

Я уже писала, максимум на, что можно рассчитывать по неустойке:

( по своему опыту теперь и исходя из разговоров с юристом АБ и другими юристами)

За студию - 15000

За однушку - 20 000 -30 000

За двушку - 50000

За трешку - максимум 150 000

 

Так, что иллюзий не питайте

Питать иллюзии - с этим они не в силах расстаться.

Вы призываете их к тому, от чего  отказаться они не в силах.

Воображаемые суммы ими давно потрачены, и расстаться с ними - это выше их сил.

Зато они легко впитывают советы и толкования местных "светил" правоведения, позиционирующих себя юристами.

Простота хуже воровства - вот здесь тот самый случай.

Приведённый Вами перечислительный ряд имеет  реальные оценочные  критерии, но, на мой взгляд, цифры могут быть выше где-то на 20-30 тыс. рублей. Не оспариваю индивидуальные примеры, но в среднем, "по больнице", цифры на практике примерно такие, как Вы указали...

Изменено 17 октября, 2015 пользователем Евгений Пушкин

[S_E 367]

@Евгений Пушкин, вы что же, поменяли свою точку зрения? Вы же писали, что просрочки нет по договору и пени никому вообще не светит.

 

Что касается максимумов, вам не приходило в голову, почему сейчас застройщик предлагает 150 тр за трешки? Думаете, он добровольно решает заплатить максимум? Суд  - это лотерея, к сожалению. Можно и эти 150 не получить, но есть шанс и больших сумм. Каждый решит сам, как ему поступить, стоит ли тратить время, деньги и нервы на суд.  Кому-то, например, важней первому сделать ремонт и смотреть на отремонтированную квартиру в неотапливаемом доме, не так ли?

[Котусенька 28]

разговоров с юристом АБ и другими юристами) За студию - 15000 За однушку - 20 000 -30 000 За двушку - 50000 За трешку - максимум 150 000

 

 

 

 

А что так не справедливо у нас двушка метражом как трёшка,а по цене тогда была даже дороже ,а денег дают меньше. Неправильно как то получается

[Малиновка 23]

Питать иллюзии - с этим они не в силах расстаться.

Вы призываете их к тому, от чего  отказаться они не в силах.

Воображаемые суммы ими давно потрачены, и расстаться с ними - это выше их сил.

Зато они легко впитывают советы и толкования местных "светил" правоведения, позиционирующих себя юристами.

Простота хуже воровства - вот здесь тот самый случай.

Приведённый Вами перечислительный ряд имеет  реальные оценочные  критерии, но, на мой взгляд, цифры могут быть выше где-то на 20-30 тыс. рублей. Не оспариваю индивидуальные примеры, но в среднем, "по больнице", цифры на практике примерно такие, как Вы указали...

Да...... А ведь кто-то поверит. Вы похоже "засланный казачок".

[Shmit 2 645]

Да...... А ведь кто-то поверит. Вы похоже "засланный казачок".

Поддерживаю, неустойка в миллион?, да пожалуйста. Если получилось один раз, почему не получится второй?...  http://forum.pushkino.org/index.php/topic/102646-iuridicheskoe-soprovozhdenie-v-sude/?p=4327421

[Lady198 145]

Чушь, на Набережной 2А за студии платили по 150т, за 2-ки такую же сумму люди выиграли. А юр. отдел так говорит, чтобы Вы не шли в суд.

И ещё, те кто снимает, Вам нужно иски подавать постепенно, на небольшие суммы, у нас был один дольщик, судился с ними каждые 3 месяца просрочки и выбивал арендные. Но он юрист, знает что много не выбить, а по чуть-чуть можно.

[S_E 367]

Поддерживаю, неустойка в миллион?, да пожалуйста. Если получилось один раз, почему не получится второй?...  http://forum.pushkino.org/index.php/topic/102646-iuridicheskoe-soprovozhdenie-v-sude/?p=4327421

в том то и весь фокус, что в данном случае абсолютно не важен профессионализм адвоката. Это единственная судья, которая присуждает пени по полной. У нее около десятка решений с АБ и везде присуждены пени в полном объеме. Все остальные судьи срезают и  сильно.

 Я прочитал большое количество решений с АБ в пушкинском и других судах. Итак, что имеем: на квартиру стоимостью 4 млн без доп соглашений застройщик предлагает по претензии около 150 тр. Можно взять, а можно идти в рулетку: какому судье попадете, такое и будет решение (хоть с адвокатом, хоть без него). Процентов 10-15, что вам снизят еще ниже, где-то до 50 тр.,; примерно 70 % - остаться при тех же 150тр (минус расходы на адвоката и кучу времени) и примерно 15-20 %  - пени по полной, если попасть к Золоторевой. Каждый волен выбрать стоит ли попытать счастье

Так что, уважаемый Shmit, это вовсе не заслуга адвоката. Покажите мне подобное решение ,например, у Архиповой, тогда можно говорить о способностях юриста

[Lady198 145]

в том то и весь фокус, что в данном случае абсолютно не важен профессионализм адвоката. Это единственная судья, которая присуждает пени по полной. У нее около десятка решений с АБ и везде присуждены пени в полном объеме. Все остальные судьи срезают и  сильно.

 Я прочитал большое количество решений с АБ в пушкинском и других судах. Итак, что имеем: на квартиру стоимостью 4 млн без доп соглашений застройщик предлагает по претензии около 150 тр. Можно взять, а можно идти в рулетку: какому судье попадете, такое и будет решение (хоть с адвокатом, хоть без него). Процентов 10-15, что вам снизят еще ниже, где-то до 50 тр.,; примерно 70 % - остаться при тех же 150тр (минус расходы на адвоката и кучу времени) и примерно 15-20 %  - пени по полной, если попасть к Золоторевой. Каждый волен выбрать стоит ли попытать счастье

Так что, уважаемый Shmit, это вовсе не заслуга адвоката. Покажите мне подобное решение ,например, у Архиповой, тогда можно говорить о способностях юриста

 

Простите, а что не так с Архиповой?

[Shmit 2 645]

в том то и весь фокус, что в данном случае абсолютно не важен профессионализм адвоката. Это единственная судья, которая присуждает пени по полной. У нее около десятка решений с АБ и везде присуждены пени в полном объеме. Все остальные судьи срезают и  сильно.

 Я прочитал большое количество решений с АБ в пушкинском и других судах. Итак, что имеем: на квартиру стоимостью 4 млн без доп соглашений застройщик предлагает по претензии около 150 тр. Можно взять, а можно идти в рулетку: какому судье попадете, такое и будет решение (хоть с адвокатом, хоть без него). Процентов 10-15, что вам снизят еще ниже, где-то до 50 тр.,; примерно 70 % - остаться при тех же 150тр (минус расходы на адвоката и кучу времени) и примерно 15-20 %  - пени по полной, если попасть к Золоторевой. Каждый волен выбрать стоит ли попытать счастье

Так что, уважаемый Shmit, это вовсе не заслуга адвоката. Покажите мне подобное решение ,например, у Архиповой, тогда можно говорить о способностях юриста

Чернозубов подойдет? Если разобраться с природой неустойки и посмотреть на позицию пленума ВС РФ, станет ясно, что неустойка не может быть срезана, а практику формируют именно не подготовленные дольщики, которые не в обиду будет сказано, понятия не имею, как нужно доказывать свое право на данный вид компенсации. Все решения не в пользу дольщика успешно отменяются ВС РФ, но идти туда никто не хочет, либо не знают как, либо нет времени. Вот и вся практика...Исключительно мое мнение, а решение приведено не для демонстрации способностей, а для того, чтобы люди понимали, что такое возможно, а дальше лотерея и труд.

[Shmit 2 645]

Простите, а что не так с Архиповой?

Дело не в судье, судьи ошибаются, Верховный суд поправит

[S_E 367]

Чернозубов вполне Его решение тоже видел. Только ему мало попадает дольщиков АБ в отличии от Золоторевой или других судей. 

 

Много времени уходит на поход в Верховный суд? Это ж не одну инстанцию пройти, вот большинство и не ходит

[Малиновка 23]

в том то и весь фокус, что в данном случае абсолютно не важен профессионализм адвоката. Это единственная судья, которая присуждает пени по полной. У нее около десятка решений с АБ и везде присуждены пени в полном объеме. Все остальные судьи срезают и  сильно.

 Я прочитал большое количество решений с АБ в пушкинском и других судах. Итак, что имеем: на квартиру стоимостью 4 млн без доп соглашений застройщик предлагает по претензии около 150 тр. Можно взять, а можно идти в рулетку: какому судье попадете, такое и будет решение (хоть с адвокатом, хоть без него). Процентов 10-15, что вам снизят еще ниже, где-то до 50 тр.,; примерно 70 % - остаться при тех же 150тр (минус расходы на адвоката и кучу времени) и примерно 15-20 %  - пени по полной, если попасть к Золоторевой. Каждый волен выбрать стоит ли попытать счастье

Так что, уважаемый Shmit, это вовсе не заслуга адвоката. Покажите мне подобное решение ,например, у Архиповой, тогда можно говорить о способностях юриста

Архипова присуждает 100 процентов,только штраф в пользу государства...