УК "Профсервис"

[Гуннхильд 12 965]

В нашем же варианте, такое впечатление, что они специально нарываются на претензии, совершая "тупые" поступки.

Это общая болезнь всех пушкинских УК.

Может, и российских тоже.

[cricket 67]

Наша УК перемещается по площадям дома. По собственным?

Скрыты, заперты за железными дверями (мн. число), график работы не соответствует действительности. Николай Лвьвоич, суровый брутал, громогласно матерится на неких собственников, да так, что дети пугаются. Капитальный ремонт через интернет не оплатить -- нет, говорит, нет такого, можете кинуть деньги в никуда, но мы, говорит, вам не советуем. К совету прислушиваюсь, жду когда легализуют счет. Паровка под домом являет собой унылое зрелище, все машинки серые -- одни светло-, другие темно-, нам моей еще и потолочная обделка часто замечена, при том, что я собственник, а в платежке некая дама значится, а не я 8-0.

мое мнение -- халатное отношение к работе вообще, слабая кадровая политика, стремление (с точки зрения менеджмента вообще и нашей УК в частности абсолютно верное) к максимализации прибыли было и продолжает оставаться возможным только благодаря пассивной позиции большинства собственников. Отсутствие сформулированного общего мнемния о текущем состояни дел и, тем более о планах на, хотя бы ближайшее будущее, отсутствие реального лидера могут на долго позволить УК жить припеваючи известно за чей счет.

[A.Bondarenko 5 468]

@cricket, если нет явного лидера, но УК уже несколько раз попадала под проверки по незаконным действиям и ее принуждали действовать в рамках закона. Попробую на основании платежек рассказать как принуждали собственники нашу УК работать на благо "пассивного большинства собственников"

- в феврале вместо дутых Гкал в платежки вносят фактические расходы за отопление и горячее водоснабжение

- УК тут же поднимает содержание до 37руб, но сразу получает по рукам от собственников и возвращается на 28руб

- УК пишет объявление о переходе на оплату отопления по 307 постановлению и опять собственники своими действиями заставляют вернуться к расчетам отопления по 354 постановлению

 

При этом УК тупо снова идет на нарушение законов, в надежде что собственникам надоест каждое ее незаконное деяние опротестовывать в надзорный органах.

 

Вот и получается что собственники ,без лидера , нашу УК или загонят в рамки закона или лишат лицензии. И чем больше будет подкованных собственников , тем лучше будет жить большинство.

Вы тоже можете повлиять на ситуацию в паркинге, пока несущие балки окончательно не проржавели ( поднимает голову и осмотри балки на въездах )

[Sotko 52]

Очень интересный документ попался мне на глаза, по нему можно сделать вывод что УК нас 3 года, просто обманывала, если простым словами сказать

predpisanieprofservis.pdf

[A.Bondarenko 5 468]

Очень интересный документ попался мне на глаза, по нему можно сделать вывод что УК нас 3 года, просто обманывала, если простым словами сказать

Обманывали - это мягко сказано. Нагло, цинично , обворовывали собственников.

 

ОДПУ( Общедомовые приборы учета ) без установки, наладки, проверки на дом не разрешили бы подачу газа и эл.энергии, а наличие этих счетчиков дает уже все данные для расчета отопления и гор.водоснабжения по 354 постановлению.

В доме есть тепловой счетчик, но так как отпуск тепловой энергии на сторону, для других потребителей не производится, то и пользоваться им незачем( это дополнительные расходы )

А для того , чтобы ГЖИ в лице подписавщего предписание увидела эти нарушения , пришлось воспользоваться контролем со стороны специалистов из правительства РФ

Изменено 26 мая, 2015 пользователем A.Bondarenko

[Аллерта 131]

Добрый день. Не подскажете, в платежкеза май, опять поменялся тариф на содержание и текущий ремонт (увеличился), отопление за май (откуда? Топили в мае?) ОДН элек-ция ушла навсегда?

До бухгалтерии нашей УК не могу дозвониться.

[Аллерта 131]

Ответы про тариф и ОДН нашла. Ниже вопросы снимаются. При отопление не ясно.

[A.Bondarenko 5 468]

Ответы про тариф и ОДН нашла. Ниже вопросы снимаются. При отопление не ясно.

Свою квитанцию еще не видел. Отопительный сезон был завершен 29 апреля. Согласно 354 постановления начислений за май месяц не должно быть.

Необходимо получить информацию у УК, возможно они пытаются применить 307 постановление и перейти на начисление отопления равными долями в течении года, с перерасчетом в конце года.

Другими словами. Получить с собственников за 5 месяцев ( за отопление )за несуществующую услугу и таким образом переложить расходы за штрафы от контролирующих органов, на собственников.

Оформляйте запрос в ГЖИ

[A&C 54]

Добрый день. Не подскажете, в платежкеза май, опять поменялся тариф на содержание и текущий ремонт (увеличился), отопление за май (откуда? Топили в мае?) ОДН элек-ция ушла навсегда?

До бухгалтерии нашей УК не могу дозвониться.

 

И Вам день добрый!

 

 

Свою квитанцию еще не видел. Отопительный сезон был завершен 29 апреля. Согласно 354 постановления начислений за май месяц не должно быть.

Необходимо получить информацию у УК, возможно они пытаются применить 307 постановление и перейти на начисление отопления равными долями в течении года, с перерасчетом в конце года.

Другими словами. Получить с собственников за 5 месяцев ( за отопление )за несуществующую услугу и таким образом переложить расходы за штрафы от контролирующих органов, на собственников.

Оформляйте запрос в ГЖИ

 

 

Не собираются, а применяют 307 постановление уже с февраля месяца 2015 года, на сайте ООО Профсервис-С об этом есть информация

http://www.uk-profservice.ru/uvazhaemye-sobstvenniki3.html ,

и объявления об этом висели в подъездах в свое время...

И еще есть

http://www.uk-profservice.ru/razyasnenie-zhilinspekcii.html

Кстати, не знаю как будет дальше, но начисления за отопление после такого перерасчета упали в 3 раза, пусть и 12 месяцев придется платить.

(допустим за январь отопление выставили 3 т.р., за февраль после перерасчета 1,3 т.р., получаем соответственно 3х7=21 т.р. в год и 1,3х12=15,6 т.р. в год)

Мне лично нравится больше вторая цифра, не знаю как Вам...

[Dolce 1 492]

@A&C, одновременно на сайте УК есть и другая информация:

http://www.uk-profservice.ru/tarifyi1.html

 

В доме, где есть индивидуальная крышная котельная и большинство собственников не голосовало за оплату отопления 12 месяцев в году, все рассчеты производятся по 354 постановлению. Т.е. вы бы платили, согласно вашим рассчетам: 1,3 Х 7 = 9,1. Эта цифра вам нравится? И посчитайте на сколько нас обсчитала за три года УК.

 

Кстати, вот по этой ссылке: http://www.uk-profservice.ru/razyasnenie-zhilinspekcii.html

что вы дали, речь идет про Ивантеевские дома, а не про наш. Что у них там с котельными - не известно, возможно, у них городская котельная. А у нас ситуация иная. Не путайте!!!

Изменено 2 июня, 2015 пользователем Dolce

[A&C 54]

@A&C, одновременно на сайте УК есть и другая информация:

http://www.uk-profservice.ru/tarifyi1.html

 

В доме, где есть индивидуальная крышная котельная и большинство собственников не голосовало за оплату отопления 12 месяцев в году, все рассчеты производятся по 354 постановлению. Т.е. вы бы платили, согласно вашим рассчетам: 1,3 Х 7 = 9,1. Эта цифра вам нравится? И посчитайте на сколько нас обсчитала за три года УК.

 

Кстати, вот по этой ссылке: http://www.uk-profservice.ru/razyasnenie-zhilinspekcii.html

что вы дали, речь идет про Ивантеевские дома, а не про наш. Что у них там с котельными - не известно, возможно, у них городская котельная. А у нас ситуация иная. Не путайте!!!

 

Хорошо, путать не буду. Хотя 9,1 нравится больше . Но увидеть такие цифры думаю все-равно не получится (хотя бы с того, что 1,3 - это в перерасчете годового расхода на 12 месяцев, на 7 умножать не корректно...) 

[A&C 54]

И еще о тарифах:

на сайте услуга водоотведение в период 01.01.2015 по 30.06.2015 приводится с тарифом 27,47, в квитанциях выставляют с тарифом 29,25... у всех так или мне повезло?

Бухгалтер говорит, что ошибка естественно на сайте...

[Dolce 1 492]

Хорошо, путать не буду. Хотя 9,1 нравится больше . Но увидеть такие цифры думаю все-равно не получится (хотя бы с того, что 1,3 - это в перерасчете годового расхода на 12 месяцев, на 7 умножать не корректно...) 

Почему вы решили, что годового? Эти цифры нам были выставлены после того, как суд обязал нашу УК рассчитывать отопление по 354 постановлению, а значит - отопление только в отопительный период, об этом было и объявление на доске объявлений в подъезде, у меня оно есть, могу разместить его здесь. А потом уже мудреж начался с 307 - не может УК работать честно

Изменено 2 июня, 2015 пользователем Dolce

[Dolce 1 492]

И еще о тарифах:

на сайте услуга водоотведение в период 01.01.2015 по 30.06.2015 приводится с тарифом 27,47, в квитанциях выставляют с тарифом 29,25... у всех так или мне повезло?

мне тоже "повезло", похоже так же, как и всему дому...

 

 

Бухгалтер говорит, что ошибка естественно на сайте...

 

Распечатку с сайта + счет и письмо в ГЖИ.

[A&C 54]

Почему вы решили, что годового? Эти цифры нам были выставлены после того, как суд обязал нашу УК рассчитывать отопление по 354 постановлению, а значит - отопление только в отопительный период, об этом было и объявление на доске объявлений в подъезде, у меня оно есть, могу разместить его здесь. А потом уже мудреж начался с 307 - не может УК работать честно

 

С отоплением понятно, в любом случае на него оплата уменьшилась. Спасибо за разъяснение, Dolce!

 

 

Распечатку с сайта + счет и письмо в ГЖИ.

 

и спасибо за совет, с одной квартиры даже при 100 кубах отведенной за год воды не больше 200 р. получается, но со всего дома... безобразие!

Изменено 2 июня, 2015 пользователем A&C