Происшествия, вандализм и хулиганство

[Autoledy 149]

 

Самый разумный вариант- первоочередно огородить периметр нашей территории, а дальше определять что и куда нужно, но вам и граду это невыгодно, вот и весь секрет

Ей уже все об этом сказали, Но Сивко слышит только СЕБЯ! Поэтому то самое большинство никак денег собрать не может,  и до сих пор - ни забора, ни охраны.

 

Елизавета Галеевна! Вы говорите, что вам полумеры не нужны, только комплекс  - А в итоге что мы имеем - НИЧЕГО. Так давайте хотя бы забор поставим для начала, а дальше видно будет, что еще необходимо.

[Wine&Cheese 85]

"Спокойствие, только спокойствие!"

Карлсон.

Изменено 19 сентября, 2013 пользователем Wine&Cheese

[DuskMaster 2 324]

Послушайте, ну что вы уперлись в Сивко? Она обычный житель, чуть равнее равных. Обратитесь напрямую в Град, пусть предоставят сметы раздельно по ограждению, по видеонаблюдению, по охране. Опять же строительство забора требует 2/3 голосов ВСЕХ собственников.

[Сивко Е.Г. 116]

 

Опять же строительство забора требует 2/3 голосов ВСЕХ собственников.

 

Вы опять в своем репертуаре. Переворот законов и создание хаоса среди людей.

[Сивко Е.Г. 116]

@Alenka,@Autoledy, Насчет ограждения 3-го корпуса. Я просила председателя Совета дома 3-го корпуса Корнеева С.В. - собрать Совет дома и определится с ограждением. Он собрал и провел заседание. Мне сказал, что  они решили не делать ограждение. Так, что все вопросы к Совету дома Вашего корпуса.

Ответа на письмо о сервитуте также не вижу, а ответ давно уже должен быть получен.

[DuskMaster 2 324]

В общем, господа, что вам необходимо сделать.

Вариант 1:

1. Обратиться в Град с просьбой составления смет:

    а) установки забора;

    б) установки видеонаблюдения;

    в) организации физической охраны.

2. Провести ОСС с повесткой из 4 вопросов:

    а) установка забора;

    б) установка видеонаблюдения;

    в) организация физической охраны.

    г) утверждение смет.

ОСС можно провести сразу в заочной форме разослав извещения и бюллетени вместе со сметами за 10 дней до начала голосования.

3. Опубликовать результаты и в зависимости от результатов обязать Град начать сбор средств для реализации выбранных проектов. Не забываем, что для установки забора требуется 2/3 голосов ВСЕХ собственников ВСЕХ 3-х домов, поскольку участок у вас между домами не размежеван.

 

Вариант 2:

1. Обратиться в Град с просьбой составления примерных смет:

    а) установки забора;

    б) установки видеонаблюдения;

    в) организации физической охраны.

2. Провести ОСС с повесткой из 5-и вопросов:

    а) установка забора;

    б) установка видеонаблюдения;

    в) организация физической охраны.

    г) установить суммы примерных смет Града в качестве предельных сумм открытого конкурса по выполнению работ.

    д) обязать Град в определенный срок провести открытый конкурс по выполнению работ по каждому из 3-х вопросов и опубликовать результаты конкурса.

3. Опубликовать результаты.

 

После проведения конкурса, провести ОСС с 1 вопросом в повестке:

Утверждение смет выполнения работ (по каждой смете отдельно)

[Сивко Е.Г. 116]

@DuskMaster

Хватит нас тут учить. Вы уже доучили с организацией ТСЖ и остановкой строительства. Учите своих жителей в своем Дзержинце.

И постарайтесь не ошибится в своей агитации. Для установки временного ограждения(забора), необходимо 50+1 голос, а не 2/3 голосов.

[DuskMaster 2 324]

Для тех кто не знает поясню: ЖК РФ не определяет тип сооружения, временный или капитальный, законом определено, что для строительства любого типа сооружений требуется принятие решения 2/3 голосов всех собственников.

Так же поясню, что основным отличительным признаком временного сооружения является ограничение периода его существования (сезонное, проведение к.-либо работ и т.п.), по истечении которого сооружение демонтируется. Например забор вокруг стройплощадки, ограждение при проведении ремонтных работ.

[Сивко Е.Г. 116]

@DuskMaster, Мы уже много обсуждали все моменты и приводили много ссылок . Но настоящие юристы, к которым Вы не имеете никакого отношения, трактуют именно, как необходимость в этом вопросе  50%+1 кв.м.  и хватит мусолит свои фантазии.

[lyudm 185]

@DuskMaster, Мы уже много обсуждали все моменты и приводили много ссылок . Но настоящие юристы, к которым Вы не имеете никакого отношения, трактуют именно, как необходимость в этом вопросе  50%+1 кв.м.  и хватит мусолит свои фантазии.

 

Будьте любезны сообщать координаты этих "настоящих юристов", очень хочется с ними побеседовать и порасспросить их по-подробнее о правилах проведения общего собрания собственников. Я, вообще-то, знаю очень многих юристов в Пушкино, как и в Администрации, так и в других фирмах, так что встретиться с ними и побеседовать с ними по этому вопросу будет очень полезно.

[Rebekka 139]

Самый настоящий вандализм - это ржавая и имеющая неприятный запах вода в наших кранах. Ущерб от этого здоровью жильцов и затраты на доочистку собственными силами (установка фильтров на вводе в квартиру умножаем на 4 трубы, плюс фильтр на стиральную и посудомоечную машины) несоизмерим ни с какими другими. Может быть вместо оплаты счетов за ограждение и т.п. подумать об оснащении наших домов системой доочистки воды? Причем значительную долю расходов могла бы взять на себя УК из платежей за кап. ремонт, т.к. ремонтировать капитально в домах, находящихся на гарантии, должен застройщик за свой счёт. Какие будут мнения?

[Сивко Е.Г. 116]

Согласна, что вода идет не чистая, но предлагаю решать  задачи поэтапно. Сначала ограждение, затем лифты. ( кто желает помочь в этом деле, позвоните мне),

затем начнем разбираться с водой.

[Сивко Е.Г. 116]

Причем значительную долю расходов могла бы взять на себя УК из платежей за кап. ремонт, т.к. ремонтировать капитально в домах, находящихся на гарантии, должен застройщик за свой счёт. Какие будут мнения?

 

У нас на капитальный ремонт даже ещё отчислений нет. Отчисления начнутся только с 1 января 2014г.

[asya-dm 144]

Согласна, что вода идет не чистая, но предлагаю решать  задачи поэтапно. Сначала ограждение, затем лифты. ( кто желает помочь в этом деле, позвоните мне),

затем начнем разбираться с водой.

Мне кажется, что Вы не правильно расставляете приоритеты.

ограждение не сделает погоды, оно не обеспечит безопасности не нам, не нашему имуществу,

а вот урон здоровью от потребления плохой воды, ежедневный стрес в лифте, порча сантехники и бытовой техники - это вполне решаемые задачи.

и ограждать в первую очередь надо не дома от мифических врагов, а тротуары от автомобилей.

[Сивко Е.Г. 116]

 

ограждение не сделает погоды, оно не обеспечит безопасности не нам, не нашему имуществу,

а тротуары от автомобилей.

 

У Вас противоречие. Не нужно ограждение, а тротуры спасите. А кто за этими тротуарами будет следить, и не пропускать чужие машины. В основном они паркуются на тротуарах.