Многоуровневая стоянка на месте мусорной площадки

[Redis 337]

Занятно наблюдать, как делят шкуру неубитого медведя

Неверное и неуместное изречение. Мы ничего не делим. Будет паркинг-отлично, не будет и х...й с ним!

Изменено 24 октября, 2013 пользователем Redis

[lamborgii 21]

а здесь для взрослых что то?

 

Разве скажешь,что это взрослый человек пишет???

слишком много ошибок..

[Redis 337]

Imperturbable Wizard

 

Вот и разойдемся миром, г-н Redis...а Вы скорее от моего навязанного мнения (как Вы сами написали) отвязывайтесь...

Imperturbable Wizard, давайте закроем этот пустой спор. Время покажет.

[OFFER 60]

Что-то все замолчали, даже скучно стало... Подниму тему.

 

Строительство корпусов 1 и 2 начиналось на земельном участке площадью 25 025 кв. метров (ссылка на проектную декларацию на официальном сайте ЮИТа http://yit-dom.ru/main.php?page=declaration&action=st&id=17 ) кадастровый номер этого участка 50:13:0070210:56 У данного земельного участка были утверждены границы, был пройден кадастровый учет (т.е. участок был сформирован). Разрешение на ввод корпуса 1 вышло 29 декабря 2008 года, т.е. после даты вступления в силу Жилищного Кодекса РФ № 188-ФЗ от 29.12.2004 г., который вступил силу с 01.03.2005 г. По смыслу ст. 16 Закона о введении в действие Жилищного Кодекса РФ, ст. 36 Жилищного Кодекса РФ, п. 66 Постановления Пленума 10/22 ВС и ВАС РФ от 29.04.2010 г., с момента ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственников помещений в данном жилом доме, а Застройщик и Муниципалитет утрачивают право распоряжения данным участком. В связи с тем, что участок переходит в ОДС, владение, пользование, распоряжение данным земельным участком, как общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с п. 5 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ (через общее собрание собственников, путем принятия соответствующих решений).

 

В данных Государственного кадастра недвижимости содержатся сведения о том, что участок с кадастровым номером 50:13:0070210:56 был снят с кадастрового учета 14.11.2011 г. Под строительство гаражного комплекса был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 50:13:0070210:229. Договор аренды данного земельного участка был зарегистрирован 27.04.2012 г. Земельный участок с кадастровым номером 50:13:0070210:229 был поставлен на кадастровый учет 29.11.2011 г., т.е. спустя 15 дней после снятия  кадастрового учета относящегося к общему имуществу земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070210:56. Без снятия с кадастрового учета участка 50:13:0070210:56 поставить на кадастровый учет участок под гараж было бы невозможно, т.к. имеет место наложение границ одного участка на другой. После снятия вся территория «освободилась» и стало возможным предоставить участок под гараж, а, теоретически, и всю остальную территорию тоже можно и дальше предоставлять.

 

В соответствии с п. 3 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном многоквартирном доме. Полагаю, такое согласие всех собственников было получено.

 

Вот картинка, границы двух участков нанесены по координатам, взятых из данных Государственного кадастра недвижимости.

 

 

[nikols 62]

 

 

В соответствии с п. 3 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном многоквартирном доме. Полагаю, такое согласие всех собственников было получено.

 

Я так полагаю у кого то есть протокол общего собрания собственников с явкой не менее 50 процентов и с решением подарить этот участок ???

[ТСЖ Московия 207]

Я так полагаю у кого то есть протокол общего собрания собственников с явкой не менее 50 процентов и с решением подарить этот участок ???

Не правильно, 2/3 жителей

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Изменено 30 октября, 2013 пользователем ТСЖ Московия

[nemov 113]

И что дальше, господа?

У кого есть желание провести собрание собственников по данному вопросу или что то еще предпринять?))

[nikols 62]

И что дальше, господа?

У кого есть желание провести собрание собственников по данному вопросу или что то еще предпринять?))

И ничего господин nemov))) просто я так понимаю есть вариант в любой момент опротестовать ( я так думаю без решения общего собрания) внесение изменений в границы данного участка.... Ну и дальше вариант по моему " Новых Вешек" и поселка "Речник" начинает казаться достаточно реальным........ Лотерея друзья( внесите денег на гараж- а затем за ваш же счет его и снесут...) Или я чего- то не так понял......

[Bas`ka 1 502]

И что дальше, господа?

Прекрасное видео от наших городских пламенных бойцов, наглядно иллюстрирующее надуманность требований, разность в поведении их и чиновников, степень демагогичности и идеализма одних и конкретики других. Не пылаю любовью к чиновникам, но на этой встрече последние выглядят куда убедительнее. Единственный их облом - полный ступор по поводу дома на Набережной, но насколько я понимаю, Гулин за Лисина не ответчик...

 

[ПтицаДивная 203]

Что-то все замолчали, даже скучно стало... Подниму тему.

 

Строительство корпусов 1 и 2 начиналось на земельном участке площадью 25 025 кв. метров (ссылка на проектную декларацию на официальном сайте ЮИТа http://yit-dom.ru/main.php?page=declaration&action=st&id=17 ) кадастровый номер этого участка 50:13:0070210:56 У данного земельного участка были утверждены границы, был пройден кадастровый учет (т.е. участок был сформирован). Разрешение на ввод корпуса 1 вышло 29 декабря 2008 года, т.е. после даты вступления в силу Жилищного Кодекса РФ № 188-ФЗ от 29.12.2004 г., который вступил силу с 01.03.2005 г. По смыслу ст. 16 Закона о введении в действие Жилищного Кодекса РФ, ст. 36 Жилищного Кодекса РФ, п. 66 Постановления Пленума 10/22 ВС и ВАС РФ от 29.04.2010 г., с момента ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственников помещений в данном жилом доме, а Застройщик и Муниципалитет утрачивают право распоряжения данным участком. В связи с тем, что участок переходит в ОДС, владение, пользование, распоряжение данным земельным участком, как общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с п. 5 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ (через общее собрание собственников, путем принятия соответствующих решений).

 

В данных Государственного кадастра недвижимости содержатся сведения о том, что участок с кадастровым номером 50:13:0070210:56 был снят с кадастрового учета 14.11.2011 г. Под строительство гаражного комплекса был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 50:13:0070210:229. Договор аренды данного земельного участка был зарегистрирован 27.04.2012 г. Земельный участок с кадастровым номером 50:13:0070210:229 был поставлен на кадастровый учет 29.11.2011 г., т.е. спустя 15 дней после снятия  кадастрового учета относящегося к общему имуществу земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070210:56. Без снятия с кадастрового учета участка 50:13:0070210:56 поставить на кадастровый учет участок под гараж было бы невозможно, т.к. имеет место наложение границ одного участка на другой. После снятия вся территория «освободилась» и стало возможным предоставить участок под гараж, а, теоретически, и всю остальную территорию тоже можно и дальше предоставлять.

 

В соответствии с п. 3 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном многоквартирном доме. Полагаю, такое согласие всех собственников было получено.

 

Вот картинка, границы двух участков нанесены по координатам, взятых из данных Государственного кадастра недвижимости.

 

 

"В данных Государственного кадастра недвижимости содержатся сведения о том, что участок с кадастровым номером 50:13:0070210:56 был снят с кадастрового учета 14.11.2011 г."

- А на основании чего, по каким причинам могут снять участок с кадастрового учета?

[nemov 113]

Прекрасное видео от наших городских пламенных бойцов, наглядно иллюстрирующее надуманность требований, разность в поведении их и чиновников, степень демагогичности и идеализма одних и конкретики других. Не пылаю любовью к чиновникам, но на этой встрече последние выглядят куда убедительнее. Единственный их облом - полный ступор по поводу дома на Набережной, но насколько я понимаю, Гулин за Лисина не ответчик...

 

 

Спасибо!)

А эти пламенные городские бойцы это профессионально занимающиеся всякого рода провокациями в сторону власти? Активный боец сказал, что занимается этим с 2000 года...

Соглашусь, у бойцов совсем слабая позиция, кроме эмоций и мантры 'закон-закон'больше ничего.

[nikols 62]

Спасибо!)

А эти пламенные городские бойцы это профессионально занимающиеся всякого рода провокациями в сторону власти? Активный боец сказал, что занимается этим с 2000 года...

Соглашусь, у бойцов совсем слабая позиция, кроме эмоций и мантры 'закон-закон'больше ничего.

Г-н nemov по моему глубокому убеждению мотивация ' закон-закон' и является самой правильной в нормальном государстве и правовом обществе......

[nikols 62]

А 'хочу, и делаю как хочу не смотря ни на что( в том числе и на законы)' это своем другая история....

[nemov 113]

Г-н nemov по моему глубокому убеждению мотивация ' закон-закон' и является самой правильной в нормальном государстве и правовом обществе......

Согласен,однако и администрация и застройщик находятся в рамках закона. Но законность действий в случае конфликта интересов пусть решает суд. Это их компетенции.

А бойцы из ролика не хотят слышать и понимать объяснения администрации. Они похожи на провокаторов.. Но я согласен, в т.ч. с доводами администрации, что нужно слушать и понимать мнения всех жителей, и тех, кто за паркинг. Но это в том случае, где по закону мнение жильцов нужно учитывать. А крики по закон и т.д. не говорит о том, что эти иг из ролика сами понимают, о чем говорят.

[nemov 113]

А 'хочу, и делаю как хочу не смотря ни на что( в том числе и на законы)' это своем другая история....

Да, и эта позиция также может быть применена к разным инициативным группам граждан. Не защищаю чиновников, просто стараюсь быть объективным.

Но ещё моё мнение в том, что часто такие вот граждане в виде недовольных бабушек и прочих сами ничего не создав в этой жизни хорошего, могут только критиковать, больше ничего. Как жили они в говне, так в нем и помереть хотят.

Изменено 31 октября, 2013 пользователем nemov