Благоустройство территории

[Will_Rock 202]

Главное его слова зафиксировать на бумаге и добиться его резолюции. Будет ее добиться не просто.

 

Да на каком-то собрании он сам себя на видеокамеру фиксировал... эффекта нет )

[WebAdmin 960]

Составил обращение. Прошу комментировать, дополнять.

 

Уважаемый Владислав Валерьевич!

 

Группа жителей (собственников) строящегося жилого комплекса Молодёжный Городок (Оквиль в Лесных Полянах), застройщиком которого Вы являетесь, представляя интересы большинства собственников жилых помещений в данном комплексе, обращается к Вам с данным заявлением.

 

Обращаем Ваше внимание:

 

1. Благоустройство части территории комплекса, которое было обещано Вами завершить в текущем 2012 году, на котором расположены полностью заселённые 2 жилых дома, в этом году не производилось.

 

2. Так же не завершены работы по устройству отдельно стоящей автомобильной парковки, которая бы позволила переместить автомобили с придомовой территории и предотвратить различного рода конфликты между жителями, связанные с нехваткой машиномест, а так же улучшить экологическую обстановку.

 

3. В связи с тем, что Вы являетесь соучредителем управляющей компании «УК Город’Ок», которая в настоящий момент на безальтернативной основе обслуживает наш жилой фонд, обращаем Ваше внимание на недовольство большинства жителей её работой и требуем более тщательного контроля и оперативного устранения всех выявленных недочётов.

 

4. Качество холодного водоснабжения жилых помещений в комплексе является крайне неудовлетворительным.

 

5. Строительство новых объектов на территории комплекса производится с различными нарушениями, в том числе по уровню шума и т.д.

 

В связи с вышеперечисленными обстоятельствами в настоящее время проживание в комплексе, перемещение жителей по территории и их досуг на открытом воздухе являются крайне опасными, не соответствуют действующему законодательству, нашим ожиданиям и, заявленному вашей компанией, уровню комфорта.

 

В связи с этим предлагаем Вам:

 

1. В кратчайшие сроки организовать и провести общее собрание с жителями комплекса при Вашем личном участии.

 

2. В кратчайшие сроки начать необходимые работы по устройству автомобильной парковки (с учётом закрепления машиномест за собственниками) и благоустройству придомовой территории вокруг заселённых объектов в соответствии с генпланом, который выложен на официальном сайте Вашей компании. Предоставить собственникам проект благоустройства на обсуждение. Сообщить о конкретных сроках завершения этих работ в официальном порядке.

 

3. Проконтролировать деятельность УК в части активизации работы с собственниками по вопросу сбора средств для системы водоочистки.

 

4. Проконтролировать деятельность УК в части активизации работы с собственниками по вопросам принятия правил проживания, создания инициативных групп и наделения их полномочиями с целью более эффективного управления жилым фондом и оперативного принятия решений по многим вопросам.

 

5. Организовать деятельность УК с целью контроля правил проживания, парковки и иных противоправных действий в комплексе.

 

6. Усилить контроль за правильной организацией работы контролёров кпп и организацией работы вокруг строящихся объектов, с целью пресечения нарушений по уровню шума и другим работам, которые нарушают права жителей комплекса.

 

Уважаемый Владислав Валерьевич!

 

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что в случае дальнейшего игнорирования Вами своих обязательств, законных требований и интересов жителей комплекса Молодёжный Городок (Оквиль в Лесных Полянах), в том числе вышеперечисленных, мы оставляем за собой право на обращение с жалобами в различные государственные органы контроля, в том числе в прокуратуру Пушкинского района, а так же на инициирование судебных разбирательств.

 

Группа собственников жилого комплекса Молодёжный Городок (Оквиль в Лесных Полянах).

[AR21 194]

В целом нормально, местами маловато конкретики, можно подумать ещё.

 

Касательно ИГ как раз только что мне звонили из УК, говорят что организовывают встречу участников ИГ с Аюковым по поводу отопления. То есть как бы ИГ организована отсюда следует.

Когда время встречи назначаем? НЕ понятно в какое время. В рабочее то мало кто сможет. Суббота у них рабочая есть - тогда. Или вечером.

[MarOdeR 1 079]

В рабочее то мало кто сможет. Суббота у них рабочая есть - тогда. Или вечером

В рабочее время не смогут 99%. Проводить в субботу УК отказалось. Вечером это до 18:00, при том, что подавляющее большинство раньше 19:00 не сможет физически.

[WebAdmin 960]

местами маловато конкретики, можно подумать ещё

 

Да, давайте подумаем, но не долго. Если кардинальных дополнений нет - отправлю сегодня Ларисе Юрьевне, с небольшими поправками, которые заметил сам, что бы не затягивать процесс.

Изменено 28 сентября, 2012 пользователем WebAdmin

[Нась 37]

Я бы добавила про то,что перед нами финансово не отчитались должным образом. Никаких документов,счетов,квитанций, актов приёма сделанных работ и т.д. нам никто не показал,хотя по нашему требованию (а оно на собрании прозвучало) обязаны.

[AR21 194]

По п.3 - расплывчато очень какие у нас претензии. Было бы неплохо конкретики. По благоустройству всё необходимое сказано. Можно добавить, что ждём и письменного ответа вдобавок к собранию.

[WebAdmin 960]

Было бы неплохо конкретики

 

Конкретика расписана в требованиях. Чего там ещё не хватает?

[AR21 194]

а, он как бы подытоживающий. тогда его в конец. с 5м поменять. так всё хорошо. это бы сделали.

[WebAdmin 960]

Отправил доработанный вариант с учётом дополнений.

[MarOdeR 1 079]

Что за байда опять с домофонами? Кто звонил уже в УК или сайбернет?

[trial 61]

Что за байда опять с домофонами? Кто звонил уже в УК или сайбернет?

 

А у вас телефон сломался?

 

P.S. Отзвонил, заявку оставил (был первым).

[MarOdeR 1 079]

@trial, нет, у меня все работает. И звоню регулярно. Поэтому и уточняю - звонить и ругаться снова или они уже в курсе? В курсе ли Сайбернет или будем ждать неделю, когда УК направит им заявку?

[WebAdmin 960]

Сайбернет уже давно тут не работает. Они своими силами устраняют - сегодня в 4к должны были начать настройку вызовов с домофона. Данная опция не работала с момента выхода из строя домофона.

 

Только тема эта к благоустройству имеет мало отношения.

Изменено 1 октября, 2012 пользователем WebAdmin

[MarOdeR 1 079]

Да тут уже не понятно, к чему отнести поломки домофона. Но кто-то должен отвечать за его работоспособность.