Приемка квартиры, получение ключей..

[Anette-84 114]

Соседи, едем проверять ХВС, а выходные лифт! Вот если ГВС, отпление и лифт к 1.10 дадут, мы даже хорошо себя вести будем ) ))).

Изменено 19 сентября, 2013 пользователем Anna&Uryi

[Куксёныш 42]

Сегодня были в квартире, включили краны в туалете- вода есть в обоих кранах, но не потрогали какая. Лифты еще не подключили.

[mad-madlen 110]

Были в четверг , вода холодная есть, горячей еще нет.

Видела открытые шахты лифта на первом этаже (чего-то чинили)

[pas7 103]

Добрый день, подскажите пожалуйста, в случае серьезных недоделок (типа протечек воды с улицы) обычно подписывают акт о приёмке с указанием недостатков .. или всё-таки не подписывают до устранения ... как это вообще на практике происходит?

[o.s.a. 119]

Добрый день, подскажите пожалуйста, в случае серьезных недоделок (типа протечек воды с улицы) обычно подписывают акт о приёмке с указанием недостатков .. или всё-таки не подписывают до устранения ... как это вообще на практике происходит?

Каждый для себя сам принимает решение, подписывать или нет! По логике конечно нужно дождаться когда устранят, а потом принимать. Но устранение данного брака (протечек) это дело такое, в т. ч. тяжело проверить устранение, т.к. дождей не будет высохнет, пойдут может опять натечь. Поэтому у кого время не горит в срочности получения ключей, советую дождаться устранения.

[Эклер 338]

Добрый вечер! сегодня приняли квартиру после устранения недоделок. первый раз на приемке были 10 сентября-акт не пописали. вчера пригласили на повторную приемку.

сходили,посмотрели-все исправили,а именно:

заменили нижнюю часть балконной двери. на стекло) изначально был пластик с дыркой.

повесили батарею...ее не было на кухне.

вентиляция заработала,электрика тоже.

в стяжке была трещина 2-3мм-залепили)

 

в УК дали квитанцию на 10824,73руб (4мес). у нас 68.2 кв м  . Получается 39,68 руб за 1 кв.м. У всех так?

3500 руб за вывоз мусора

2000 руб счетчики....

 

Вопрос к инициативной группе второй очереди)-платить ли за установку счетчиков или ждать какого-то решения?

 

 

Договор взяли для ознакомления. не подписывали.

еще сказали,что к договору есть приложения по тарифам-но они еще не готовы

 

про лифты сказали-скоро заработают.устраняют какие то неполадки. хотят,чтобы все было на высшем уровне и чтобы работала кнопка вызова диспетчера))

 

про котельную сказали-запустят все во время,иначе нельзя)  но пока вроде бы застройщик не передал котельную УК

[Milana123 154]

Мы пока не платили. Хотим договор посмотреть на эту услугу. А вы уж сами решайте как быть. Спор с ними на долго.

[Anette-84 114]

А также есть вариант ознакомиться с вопросами к УК. Пишите электронку.

[БУРЖУЙ 367]

Добрый день, подскажите пожалуйста, в случае серьезных недоделок (типа протечек воды с улицы) обычно подписывают акт о приёмке с указанием недостатков .. или всё-таки не подписывают до устранения ... как это вообще на практике происходит?

ОБЯЗАТЕЛЬНО пишите в акте приемки квартиры. Если дадут гарантийное письмо, то устранять будут 3 месяца минимум (как нам), при этом вы будите напоминать каждую неделю, а в ответ - ну Вы что совсем что-ли, скажите спасибо что сдали, вам это не мешает делать ремонт, поэтому подождите. НЕТ ЗАМЕЧАНИЯ В АКТЕ, НЕТ ПРОБЛЕМЫ. НЕ СОВЕРШАЙТЕ ОШИБКИ - 5-7 корпусов. Застройщик нахал и вы это поймете потом. УДАЧИ !!!

Все пишите, чтобы было документальное подтверждение.

Не напишите, потом скажут, что на приемку не приезжали и передадут квартиру Вам без Вас (читайте договор)

Изменено 25 сентября, 2013 пользователем БУРЖУЙ

[Гуннхильд 12 970]

Не напишите, потом скажут, что на приемку не приезжали и передадут квартиру Вам без Вас (читайте договор)

Да, этот пункт - обязательно. Ваш визит/требование устранить недостатки и пр. должен происходить не реже, чем раз в два месяца (на случай форс-мажоров - лучше полтора), и должен быть зафиксирован документально. Каждый раз оставляйте им письмо с перечнем недостатков под подпись (второй экземпляр с подписью ответственного лица о получении письма - себе в копилку).

[TaniuhaM 235]

муж сегодня принял квартиру. 4 корпус 2 секция 11 этаж

 

из косяков - чуть мусора за перегородкой в туалете у труб канализации, петля от плиты не замазана в туалете на стене, фурнитура к окнам отсутствует.

 

получили квиток за мусор, счетчики, за 4 месяца одной суммой 11тыс с мелочью.. эт по 40 рублей примерно за квадрат....

ничего не платили пока, и договор с УК не подписывали.

 

в целом - очень довольны. стекла на балконе будем менять, ибо они уж совсем простенькие...

лифт работал, в квартире убрано, дверь батареи и окна в пакетах/изотленте, электрический щиток в квартире открыт, стены и стяжка отличные, дыр и трещин нет, нежданчиков тоже нет - но след от одного на полу в туалете есть)), вода в холодной трубе есть, отопление "обещают", электричество есть, конденсата и влаги на стенах/углах/полу - нет.

 

фото выложу вечером.

[TaniuhaM 235]

 

Изменено 8 октября, 2013 пользователем TaniuhaM

[Altxsandr1 10]

Дорогие будуюшие соседи по 3 и 4 корпусу!  Когда мы выбирали где нам жить и с кем иметь дело по строительству жилья, мы  изучили множество  официальных сайтов застройщиков, их проекты  и  потребительские характеристики  строящихся домов и конкретно квартир. Так вот на официальном сайте "О"Пушкино в разделе " о проекте"  2 очередь строительства написано следующее :

Отделка квартир  

Проанализировав пожелания будущих жильцов, мы не делаем чистовую отделку, т.к. каждый хочет обустроить семейный очаг по своему вкусу. Мы полностью готовим квартиру к выполнению чистовой отделки, с тем, чтобы собственники без промедления приступили непосредственно к выполнению чистовой отделки, не затрачивая, в том числе, и материальные ресурсы на стяжку пола и штукатурку стен. Мы выполняем все «черновые» работы (т.н. «мокрые» процессы)
  Но в результате нам говорят что в договоре  на листе отделка квартир не сказано о штукатурке  стен, да не сказано, но и не сказано .что не делается. О стенах сказано только то , из чего они сделаны. И мы вправе поставить вопрос  о компесации нам  материальной потери как сказано в ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 28.07.2012 с изменениями, вступившими в силу с 01.01.2013) "О РЕКЛАМЕ", а именно

2. Лица, права и интересы которых нарушены в результате распространения ненадлежащей рекламы, вправе обращаться в установленном порядке в суд или арбитражный суд, в том числе с исками о возмещении убытков, включая упущенную выгоду…
  Давайте объединимся  и потребуем от застройшика положенной компенсации, закон на нашей стороне...

[alle99 146]

Полностью согласна. Я бы присоединилась)

Изменено 10 октября, 2013 пользователем alle99

[Altxsandr1 10]

Застройщик сегодня подчистил  свой раздел об отделке квартир 2 очереди, Штукатурка из отделки исчезла, а это значит, что он признал перед дольщиками свое обещание произвести штукатурные работы в квартирах 2 очереди, иначе зачем так спешно меняет свои обещания на  официальном документе ( сайте )  Утром текст был  без изменений, вечером уже изменен. Для будущих дольщиков это имеет значение, а для действующих ничего не меняется. Будем действовать...