Приемка квартиры, получение ключей..

[ulu 105]

Мы тоже вчера приняли квартиру. Та же фигня с окнами на лоджии, нет регуляторов на батареях и заглушек на стояках. Договор с УК подписали, но вот еще думаем оплачивать, ввод в эксплуатацию счетчики и вывоз мусора, или нет. Счетчики установили, но не опломбировали. Сказали, когда оплатите - опломбируем!

[Milana123 154]

Мы тоже вчера приняли квартиру. Та же фигня с окнами на лоджии, нет регуляторов на батареях и заглушек на стояках. Договор с УК подписали, но вот еще думаем оплачивать, ввод в эксплуатацию счетчики и вывоз мусора, или нет. Счетчики установили, но не опломбировали. Сказали, когда оплатите - опломбируем!

Хорошо что поставили, а платить ничего и не надо. Вы просто пишите заявление в УК о пломбировки счетчика. На основании данного заявления они приходят ставят пломбы и составляют акт в котором указывают начальные показания.

[ulu 105]

Хорошо что поставили, а платить ничего и не надо. Вы просто пишите заявление в УК о пломбировки счетчика. На основании данного заявления они приходят ставят пломбы и составляют акт в котором указывают начальные показания.

 

Спасибо за инфо!!!

[Иван Гордеев 8]

Всем привет! Были в пятницу на приемке квартиры. Замечаний серьезных не нашли. Одно "но" - швы между блоками местами полые, непонятно есть ли щели, через которые будет дуть. Это нам сообщил специалист, он будет  делать ремонт. Акт подписали, так как застройщик это все равно не переделает, а только может тяп ляп замазать.  В УК взяли договор, но не подписали, т.к.  смутили большие тарифы. По сравнению- Химки: гор. вода-93 р/к.м, хол. вода-18р, к.м. Тоже хочу найти обоснование таким цифрам.А на счет счетчиков в УК сказали " Деньги берем за ввод в эксплуатацию, в законе формулировки такой нет, а если нет, то не запрещено...что не запрещено-то можно"

[Filifionka 66]

Еще раз

http://forum.spnet.ru/attachment.php?attachmentid=309877&d=1310331028

[Filifionka 66]

И ещё 416 ФЗ - статья 20 пункт 5

[Filifionka 66]

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=150095

Это Постановление Правительства Российской Федерации "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и и жилых домов"

[Filifionka 66]

То есть если приборы у вас стоят - пишете заявление в УК с просьбой ввести приборы учёта в эксплуатацию. Они обязаны это сделать бесплатно, поскольку сбор денег за эту процедуру - это "создание препятствий"

[helen79 2 817]

Подскажите , можно ли не заключая договора с УК оплатить квитанции по коммуналке( без обслуживания котельной и ввода счетчиков в эксплуатацию) ?

[Pidali 76]

Так и планирую оплачивать.

Думаю можно. В ДДУ сказано про 4 месяца за обслуживание и ремонт, а платить Вы будете по установленному Администрацией тарифу. Про плату за счетчики там пункта нет.

Страшно за вывоз мусора платить - УК свалит и по второму разу как бы не пришлось оплачивать (может ошибаюсь).

[Milana123 154]

За вывоз мусора можно пока не платить до начала ремонта. А если будете платить в нашу УК то требуйте с них отдельный договор на эту услугу. Мы пока не платили, как ремонт начнем, так и заплатим. Только пока не знаю кому. Хотим по факту оплачивать при вывозе на полигон, с придъявлением квитанций об оплате в нашу УК. Вобщем договор пока не подписали, а оплачиваем только 4 мес. по 32,28

[Titan129 15]

Хорошо что поставили, а платить ничего и не надо. Вы просто пишите заявление в УК о пломбировки счетчика. На основании данного заявления они приходят ставят пломбы и составляют акт в котором указывают начальные показания.

Пока вы не оплатите ввод в эксплуатацию, вы будете платить по среднему тарифу, сразу как включат воду, отопление. И никого не будет волновать тратили или не тратили вы эту воду. К сожалению, это есть хитрый ход УК. Если посчитать, то выгодней заплатить эти 500 р за ввод

[wasabi 195]

Пока вы не оплатите ввод в эксплуатацию, вы будете платить по среднему тарифу, сразу как включат воду, отопление. И никого не будет волновать тратили или не тратили вы эту воду. К сожалению, это есть хитрый ход УК. Если посчитать, то выгодней заплатить эти 500 р за ввод

 

Не совсем понятно, что такое средний тариф - он, насколько я понимаю, зависит от количества зарегистрированных в квартире людей ?

 

И насколько жизнеспособен следующий вариант - оплатить УК эту услугу сразу. А затем обосновывать незаконность выставленного счета  и добиваться перерасчета ?

[Titan129 15]

Не совсем понятно, что такое средний тариф - он, насколько я понимаю, зависит от количества зарегистрированных в квартире людей ?

 

И насколько жизнеспособен следующий вариант - оплатить УК эту услугу сразу. А затем обосновывать незаконность выставленного счета и добиваться перерасчета ?

В любом случае по среднему тарифу это расход. А так у вас на счетчиках 0, соответственно вы ни за что не платите.

По словам УК, вы приходите в любой день и пишите заявление на перерасчет.

 

Я думаю тут уже каждый для себя решает, что ему выгоднее.

[Milana123 154]

Дело даже не в том что придется платить по нормативам, а дело принципа. Если УК начинает работу с обмана граждан, зачем такая УК? Конечно проще заплатить и спать спокойно, и платить все что выставляет УК. Почитайте что пишет первая очередь. У них счетчики на отопление тоже стояли, но их потом признали не рабочими и все равно выставили счета по нормативам, а это довольно приличные деньги. Еще раз повторю, я готова заплатить за ввод счетчиков, если УК предоставит на эту услугу договор, в котором обоснуют взимание за это платы. Счетчики должен был ставить Застройщик, мы за это ему платили, а по договоренности с УК они это вменили им. Конечно УК не хочет ходить по квартирам и бесплатно вешать счетчики, вот и придумали ввод в эксплуатацию.

Изменено 9 сентября, 2013 пользователем Milana123