Приемка квартиры, получение ключей..

[sprache 310]

Забавно получается... О протечках в секциях знают. И кто как пострадал тоже знают. Тем не менее людей на приемку приглашают. И ничего не устраняют.... Мне не дано понять одного - ну почему никто с 5 марта не пошевелился ни в УК, ни в офисе застройщика, чтобы все это предотвратить!!!

 

Им это не надо. У меня сегодня случилось эпохальное событие. Застрой позвонил сам.

И опять запел про отопленные МОПы, работающие лифты и воду, которая прям вот сейчас войдет в квартиры (по трубам)…

Они уже 2 недели (OMG!) дают тепло в наши дома.

 

- А отопление будет давать УК, вместе с вами откроет гребенку…

(Я уже представил себе эту картину: подписываю акт, пресловутая ЕБ вся в белом входит и поворотом золотого ключа дает тепло)

- А можно и акт подписать, когда гребенку откроют?

- Нет

- Когда будет отопление, тогда и звоните...

 

Напоследок меня попытались припугнуть июнем месяцем, но я среагировал равнодушно, аргументы кончились, разговор - тоже.

 

Обратите внимание: застрой собирался съезжать чуть ли не 15 марта, а все еще сидит и пытается обнаружить человека, который не в курсе реального положения вещей...

Изменено 17 марта, 2015 пользователем sprache

[sprache 310]

А также адвокат, который непосредственно связан с данной сферой мне кажется должен знать в какие инстанции и в каком порядке писать жалобы, заявления и т.д. А также знать какие ответы должны приходить из этих инстанций. 

В общем с помощью адвоката мы по идее более кратким путем должны придти к своей цели)

 

Я, наверное, из тех, кто с недоверием относится к проф. адвокатам. Откуда адвокат может знать, какие ответы должны приходить из инстанций?

 

У нас юридически прозрачная история: застрой сфабриковал акт приемки системы отопления, предоставил его в администрацию района, та в полном соответствии с законом и Градостроительным кодексом выдала разрешение на ввод (закрыла глаза), и застрой начал гнуть свою линию дальше. Местная прокуратура подтвердила законность действий администрации; Жилинспекция в них усомнилась. Совсем не понимаю, как можно угадать ответ гос.органа. Он обязан отвечать - это факт, но может вникать и решать проблемы жителей, а может - писать отписки. И никакой юрист его не заставит поступать иначе. Заставить его может только суд или вышестоящий орган.

 

Мне кажется, есть такое распространенное заблуждение, что если самому некогда (и дальше могут быть любые причины), то достаточно нанять квалифицированного человека, и он впряжется и будет сражаться. В индивидуальном порядке здесь написаны уже обращения во все мыслимые органы, но пока я не видел ответа от губернатора (мне самому еще не пришел) и результатов обращения в приемную Путнику. Ну, и областная с генеральной прокуратуры - тоже в запасе. Адвокат реально нужен, как мне кажется, если мы собрались в суд, но и то исковое нужно писать самим, а юриста попросить фаршировать его нормативной базой.

[viex 51]

Сегодня после работы заезжал в о Пушкино в 1 корпус 4 секцию, отопления нет лифты не работают

[sprache 310]

А Вы приняли квартиру?) Я с друзьями была: молодая пара.  А "работники" еще и возмущаются...Мдааа. У меня на работе жесткий регламент: причуды клиентов в присутствии клиентов не обсуждаются. И штрафы за это, чтоб не повадно было. Может идею начальнику отдела продаж подать?)

 

Это почти ликвидированный отдел продаж. Да и представьте себе: тетки врут по 8 часов в день в течение уже 3-4 лет, как минимум… Мне кажется, после такой профессиональной деформации даже во сне врать начнешь.

[roommate 562]

Я, наверное, из тех, кто с недоверием относится к проф. адвокатам. Откуда адвокат может знать, какие ответы должны приходить из инстанций?

 

У нас юридически прозрачная история: застрой сфабриковал акт приемки системы отопления, предоставил его в администрацию района, та в полном соответствии с законом и Градостроительным кодексом выдала разрешение на ввод (закрыла глаза), и застрой начал гнуть свою линию дальше. Местная прокуратура подтвердила законность действий администрации; Жилинспекция в них усомнилась. Совсем не понимаю, как можно угадать ответ гос.органа. Он обязан отвечать - это факт, но может вникать и решать проблемы жителей, а может - писать отписки. И никакой юрист его не заставит поступать иначе. Заставить его может только суд или вышестоящий орган.

 

Мне кажется, есть такое распространенное заблуждение, что если самому некогда (и дальше могут быть любые причины), то достаточно нанять квалифицированного человека, и он впряжется и будет сражаться. В индивидуальном порядке здесь написаны уже обращения во все мыслимые органы, но пока я не видел ответа от губернатора (мне самому еще не пришел) и результатов обращения в приемную Путнику. Ну, и областная с генеральной прокуратуры - тоже в запасе. Адвокат реально нужен, как мне кажется, если мы собрались в суд, но и то исковое нужно писать самим, а юриста попросить фаршировать его нормативной базой.

Хороший юрист с опытом подобных дел должен знать эту кухню. И в зависимости от положения сегодняшних наших дел должен выстроить эффективную схему действий. Если адвокат, не адвокат, а - так.. то конечно, ни чего хорошего из этого не получиться. Кто из нас знает как действовать? Каждый может и выкладывает ссылки на юридические нормы, а собрать все это воедино, пока у нас не получается. Были надежды воспользоваться жалобами в различные инстанции, но эта тактика не принесла успеха. Что дальше нам остается? Только ждать пока воду дадут, отопление и лифты включат. А если и этого в ближайшее время не получим, то останется только молиться.

[Juss 520]

Вчера сказали, что в котельную 2 корпуса уже залита вода. Что это значит, может быть кто из специалистов объяснит? Заглушек на батареях еще нет.

[SHIHAN 17]

Про какие заглушки на батареях ?Батареи или подключены к системе(или нет и из стяжки торчат не подключ. трубки),в наших домах горизонтальная  разводка отопления и подключается каждая кв-ра отдельно через гребеночную(в общем коридоре на площадке) и нам в 6 корпусе давали ключи от этой гребеночной(на случай аварии отключить отопление своей кв-ры,и возможность смотреть показания счетчика тепла)

[Diver 377]

Вчера сказали, что в котельную 2 корпуса уже залита вода. Что это значит, может быть кто из специалистов объяснит? Заглушек на батареях еще нет.

Да, раньше этот вопрос смущал сильно, как и не подключенные батареи на техническом этаже. Потом выяснилось, что тепло включается в гребеночной, для каждой квартиры индивидуально. Так что, все ок.

[Gray 1 779]

Подали воду в котельную - значит, подали воду в стояки. Будьте осторожны при открытии запорной арматуры, ледяная вода не очень приятна.  

Не помню, здесь или в теме про 1-2 корпус выкладывали фото других регуляторов давления - это не сперли, это новые регуляторы, они лучше предыдущих. Видимо, застрой читал тему ))

У нас до сих пор нет заглушек на трубы в ванной   т.е. даже если вдруг теоретически дали отопление, то мы у себя его включить не сможем. 

[sashusha 17]

Я, наверное, из тех, кто с недоверием относится к проф. адвокатам. Откуда адвокат может знать, какие ответы должны приходить из инстанций?

 

У нас юридически прозрачная история: застрой сфабриковал акт приемки системы отопления, предоставил его в администрацию района, та в полном соответствии с законом и Градостроительным кодексом выдала разрешение на ввод (закрыла глаза), и застрой начал гнуть свою линию дальше. Местная прокуратура подтвердила законность действий администрации; Жилинспекция в них усомнилась. Совсем не понимаю, как можно угадать ответ гос.органа. Он обязан отвечать - это факт, но может вникать и решать проблемы жителей, а может - писать отписки. И никакой юрист его не заставит поступать иначе. Заставить его может только суд или вышестоящий орган.

 

Мне кажется, есть такое распространенное заблуждение, что если самому некогда (и дальше могут быть любые причины), то достаточно нанять квалифицированного человека, и он впряжется и будет сражаться. В индивидуальном порядке здесь написаны уже обращения во все мыслимые органы, но пока я не видел ответа от губернатора (мне самому еще не пришел) и результатов обращения в приемную Путнику. Ну, и областная с генеральной прокуратуры - тоже в запасе. Адвокат реально нужен, как мне кажется, если мы собрались в суд, но и то исковое нужно писать самим, а юриста попросить фаршировать его нормативной базой.

Вы не правы.если нанимать юриста, он может быть нашим представителем во всех инстанциях, а также требовать любые документы у Ук и т.д.И делать правильные необходимые шаги для решения вопроса, а не гадать куда что и кому писать.

[Geros 1 024]

 У нас в подвалах стоят ИТП, так вот вода может быть залита по малому кругу ИТП котельная ИТП, дальше проходят по МОП по секциям и проверяют по стояку запускают по отдельности каждую секцию, дальше уже вмести жильцами открывают подачу тепла на квартиру. Это я бы так сделал, а вот как они уж не знаю. Я не специалист в этой области, но считаю, что эта схема вполне рабочая.

[Kotovskiy 138]

Подали воду в котельную - значит, подали воду в стояки. Будьте осторожны при открытии запорной арматуры, ледяная вода не очень приятна.  

Не помню, здесь или в теме про 1-2 корпус выкладывали фото других регуляторов давления - это не сперли, это новые регуляторы, они лучше предыдущих. Видимо, застрой читал тему ))

У нас до сих пор нет заглушек на трубы в ванной   т.е. даже если вдруг теоретически дали отопление, то мы у себя его включить не сможем. 

Когда я спросил у сопровождающего при осмотре квартиры где регуляторы с клапаном КФРД на всех стояках? Он сказал что их нет, т.е. их украли и поставили простые заглушки. Сейчас в одном корпусе кфрд только фильтр и шаровый кран, и это не новый тип КФРД). Заглушки закручены от руки. Записал в замечания. Ценник одного КФРД под 2000р. Но вот поставит ли их УК....

Изменено 18 марта, 2015 пользователем Kotovskiy

[Veresk_a 93]

Когда я спросил у сопровождающего при осмотре квартиры где регуляторы с клапаном КФРД на всех стояках? Он сказал что их нет, т.е. их украли и поставили простые заглушки. Сейчас в одном корпусе кфрд только фильтр и шаровый кран, и это не новый тип КФРД). Заглушки закручены от руки. Записал в замечания. Ценник одного КФРД под 2000р. Но вот поставит ли их УК....

Предусмотрительные воры, с заглушками ходят!!!

[Alister85 20]

Вчера принимали с женой свою однушку в 1 кор., 3 секция, с нами был нач.участка Дмитрий. Очень даже адекватный мужик, все показывал, рассказывал. В квартире все сухо, стяжка ровная, на стояках ГВС и ХВС стоят КФРД, но посоветовали заменить на более качественные, что вчера и сделали. Окна в принципе ничего, несколько замечаний отметили, Дима обещал в течение 10-12 дней устранить. Отопления не было, лифт, конкретно в нашей секции, вчера не работал. Обещали починить к 18 числу. Дальше все по стандартной схеме: ключи, платежка. По поводу тепла и прочих благ, опять же Дмитрий :-) сказал, что к концу недели все будет! Ну а там посмотрим.

[Ирина2412 914]

Вчера принимали с женой свою однушку в 1 кор., 3 секция, с нами был нач.участка Дмитрий. Очень даже адекватный мужик, все показывал, рассказывал. В квартире все сухо, стяжка ровная, на стояках ГВС и ХВС стоят КФРД, но посоветовали заменить на более качественные, что вчера и сделали. Окна в принципе ничего, несколько замечаний отметили, Дима обещал в течение 10-12 дней устранить. Отопления не было, лифт, конкретно в нашей секции, вчера не работал. Обещали починить к 18 числу. Дальше все по стандартной схеме: ключи, платежка. По поводу тепла и прочих благ, опять же Дмитрий :-) сказал, что к концу недели все будет! Ну а там посмотрим.

нам в январе обещали отопление к концу февраля....уже март заканчивается.