Приемка квартиры, получение ключей..

[Farfara 2 955]

Деформационное осадочный шов заделывается велотермом, может еще гернитовый шнур применятся, но и пена — это нормально. По поводу перемычки, с виду я с вами полностью согласен тоже как-то не внушила доверия. Но мы с вами её в лаборатории не испытывали, давайте здесь доверимся сертификатам качества, которые как правила должны прикладывается к исполнительно документации. Задача велотерма, гернитового шнура, и пены одна и та же, и они с ней одинаково справляются (я бы сказал пена даже лучше). Я вообще удивлён что у вас этот шов запенен был, у меня просто каменной ватой если так можно назвать забит был, я его сам пенил. Строители и проектировщики не применяют пену для этого потому что дорого. Если кого интересует узел заделки этого шва, я выкладывал выдержку из проекта, в теме стены от кривого застройщика.

Вот мой муж ее и испытывал)) это его основная работа.. говорит, она промерзает легко. И зная качество этого материала муж и запросил сертификат у застройщика, был вежливо послан Изменено 27 марта, 2015 пользователем Farfara

[GeraGera 530]

Дорогие соседи и будущие соседи, спешу поделиться эмоциями!

 

Сразу скажу, что я из непринявших.

Причем из тех, кто с первых дней после так называемого ввода домов в эксплуатацию начал "работать с гос.органами".

 

Мне пришло много отписок из разных мест. Штук 10, наверное. Некоторые, особо интересные - я публиковал здесь.

 

Видимо, моя активность органы стала немного доставать. 

 

Сегодня я был удостоен звонка от некого субъекта из Стройнадзора. Он был слегка возбужден и пытался даже задавить меня авторитетом.

 

Я в шоке. Это субъект 15 минут силился понять, почему я недоволен, если сдача по ДДУ 30.06.15?! И он глубоко убежден, что у всех нас нет доказательств, что застрой заставляет нас принимать квартиры, и совершенно нормально, что все мы заплатили, но одни получат квартиры в январе (без воды, отопления и лифтов - тоже нормально, вы-то чего беспокоитесь?), а другие - сидят и ждут (ну идите и принимайте!) Ужас! Эти люди не то что не горят желанием защищать права дольщиков, они однозначно на стороне застроя! Чиновник рассказал мне про то, что некоторым людям негде жить и нужно получить вычет (задним числом!) - всю эту тошную мульку от "ВИТ Комплекта".

 

Отдельная тема была ГЖИ.

 

Я: - Вы видели решение ГЖИ?

Надзор: - Видел, и что?

Я: - ГЖИ установила, что дома введены в эксплуатацию с нарушениями...

Надзор: - Ну, это их мнение, и только

Я: - То есть?

Надзор: - Это вообще не в их компетенции, выносить такие решения...

 

Таким образом, Стройнадзор - это лавка застройщиков, на наши интересы им плевать. 

Похоже запахло жареным, если ребята из стройнадзора, опускаются до личных звонков! Они бы так не нервничали, кабы все было правомерно! Я думаю жалоб было все таки много, что не осталось не заметным! Когда один человек жалуется- думают, что чуваку заняться нечем, а когда много народу жалуется - проблема серьезная. Возможно начали всех шерстить.

[Dimitriadis 52]

Вот мой муж ее и испытывал)) это его основная работа.. говорит, она промерзает легко. И зная качество этого материала муж и запросил сертификат у застройщика, был вежливо послан

там трехслойная конструкция. посему одна перемычка не борется с промерзанием)

[VeronaV 193]

Не сочтите за провокацию, но, пока у нас есть дольщики, не принявшие квартиры, есть шанс добиться устранения последствий протечек и работы лифтов от застройщика.

 

У не принявших пока нет рычагов воздействия на застроя по протечкам, максимум претензия, на что возможен ответ, что к 30.06 все будет ок.

А принявшие могут требовать устранения протечек крыши по гарантийным обязательствам застроя (5 лет), независимо принята крыша УК или нет.

[Korgi 2 817]

У не принявших пока нет рычагов воздействия на застроя по протечкам, максимум претензия, на что возможен ответ, что к 30.06 все будет ок.

А принявшие могут требовать устранения протечек крыши по гарантийным обязательствам застроя (5 лет), независимо принята крыша УК или нет.

Как принявший квартиру, я не отказываюсь от своих претензий к застройщику. И не сижу, сложа руки.

 

Рычаг есть. За всех не принявших квартиры расходы за содержание несет именно он... Застройщик... А он у нас крайне экономный... Я сомневаюсь, что соседи в нашей 3 секции с 14-15 этажей примут свои квартиры, с облупившимися стенами сразу при входе на площадку....а потом будут надеяться, что кто-то все приведет в порядок...

[sprache 310]

Странное какое то поведение у представителя Стройнадзора. Оно же лицо "не заинтересованное" и ему должно быть все равно кто какие жалобы пишет. Его задача факты проверить и вынести решение. Даже если он симпатизирует застройщику, мог бы просто отписаться. А звонить и эмоционально высказывать свое мнение?!! Может, на Стройнадзор сейчас контролирующие органы сильно давят или как то он повязан в приемке дома в эксплуатацию и сейчас ожидаются последствия? Как вариант могли звонить от нашего застройщика, а представиться Стройнадзором. Звонивший не назвал фамилию, должность? И можешь номер телефона звонившего выложить?

 

Звонивший представился, конечно. Поскольку в следующие секунды все было очень эмоционально, ФИО я не запомнил и записать не успел.

Телефон могу выложить: 498 6023191. Интернет подсказывает, что это отдел по организации обеспечения безопасности на объектах строительства, Аппарат Правительства МО.

Изменено 29 марта, 2015 пользователем sprache

[sprache 310]

Странное какое то поведение у представителя Стройнадзора. Оно же лицо "не заинтересованное" и ему должно быть все равно кто какие жалобы пишет. Его задача факты проверить и вынести решение. Даже если он симпатизирует застройщику, мог бы просто отписаться. А звонить и эмоционально высказывать свое мнение?!! Может, на Стройнадзор сейчас контролирующие органы сильно давят или как то он повязан в приемке дома в эксплуатацию и сейчас ожидаются последствия? Как вариант могли звонить от нашего застройщика, а представиться Стройнадзором. Звонивший не назвал фамилию, должность? И можешь номер телефона звонившего выложить?

 

Ну, у меня не создалось впечатление беспристрастного подхода. Эмоционально - возможно, потому, что уже достали слегка. А так: у нас и администрация должна жить интересами жителей, а не спасать застройщиков, но пока все наоборот.

[sprache 310]

Главное управление строительного надзора МО все-таки заинтересовалось ситуацией в наших домах.

 

27 марта у меня раздался очередной звонок.

На этот раз звонивший представился Балыбердиным Сергеем Валериевичем, начальником отдела строительного надзора №5.

В ведении этого отдела Пушкинский и Сергиево-Посадский районы, а также Красноармейск.

 

Звонок был с мобильного телефона, но информация, как минимум, совпадает с открытыми источниками:

http://gusn.mosreg.ru/struktura/spravochnik/

 

Мужчина был предельно вежлив.

Сообщил, что он с коллегами сегодня выезжал на объект, посмотрел - что сделано застройщиком и УК.

 

И самое важное - пригласил на встречу с представителями застройщика, УК, стройнадзора

31 марта 2015, 10:00, площадка перед корпусами

 

Предполагается обсудить суть имеющихся у граждан претензий, позицию застроя и УК, сроки и все такое.

 

Уважаемые соседи, у кого есть возможность - приглашаю составить мне компанию.

Желающие пишите в личку - обменяемся координатами.

 

Завтра еще прозвоню отдел №5 на всякий случай - во избежание фейков 

[GeraGera 530]

Главное управление строительного надзора МО все-таки заинтересовалось ситуацией в наших домах.

 

27 марта у меня раздался очередной звонок.

На этот раз звонивший представился Балыбердиным Сергеем Валериевичем, начальником отдела строительного надзора №5.

В ведении этого отдела Пушкинский и Сергиево-Посадский районы, а также Красноармейск.

 

Звонок был с мобильного телефона, но информация, как минимум, совпадает с открытыми источниками:

http://gusn.mosreg.ru/struktura/spravochnik/

 

Мужчина был предельно вежлив.

Сообщил, что он с коллегами сегодня выезжал на объект, посмотрел - что сделано застройщиком и УК.

 

И самое важное - пригласил на встречу с представителями застройщика, УК, стройнадзора

31 марта 2015, 10:00, площадка перед корпусами

 

Предполагается обсудить суть имеющихся у граждан претензий, позицию застроя и УК, сроки и все такое.

 

Уважаемые соседи, у кого есть возможность - приглашаю составить мне компанию.

Желающие пишите в личку - обменяемся координатами.

 

Завтра еще прозвоню отдел №5 на всякий случай - во избежание фейков 

Доброе утро соседи! На завтра постараюсь отпроситься с работы, чтобы поприсутствовать на встрече!Кроме этого, мне припоминается ,что и инспектор ГЖИ  тоже должна была 31 го приехать? Вчера около наших домов, а так же в подъездах наводили чистоту...видимо готовятся к встрече гостей!

[Korgi 2 817]

Уважаемые соседи! Завтра к 10 утра подъедет и представитель ГЖИ. Пожалуйста, все, у кого есть такая возможно, подойти к 10-00 на площадку у наших корпусов!

[GeraGera 530]

Уважаемые соседи! Завтра к 10 утра подъедет и представитель ГЖИ. Пожалуйста, все, у кого есть такая возможно, подойти к 10-00 на площадку у наших корпусов!

 Я подъеду, уже отпросилась с работы!

[VeronaV 193]

Главное управление строительного надзора МО все-таки заинтересовалось ситуацией в наших домах.

 

27 марта у меня раздался очередной звонок.

На этот раз звонивший представился Балыбердиным Сергеем Валериевичем, начальником отдела строительного надзора №5.

В ведении этого отдела Пушкинский и Сергиево-Посадский районы, а также Красноармейск.

 

Звонок был с мобильного телефона, но информация, как минимум, совпадает с открытыми источниками:

http://gusn.mosreg.ru/struktura/spravochnik/

 

Мужчина был предельно вежлив.

Сообщил, что он с коллегами сегодня выезжал на объект, посмотрел - что сделано застройщиком и УК.

 

И самое важное - пригласил на встречу с представителями застройщика, УК, стройнадзора

31 марта 2015, 10:00, площадка перед корпусами

 

Предполагается обсудить суть имеющихся у граждан претензий, позицию застроя и УК, сроки и все такое.

 

Уважаемые соседи, у кого есть возможность - приглашаю составить мне компанию.

Желающие пишите в личку - обменяемся координатами.

 

Завтра еще прозвоню отдел №5 на всякий случай - во избежание фейков 

 

Уважаемые соседи! Завтра к 10 утра подъедет и представитель ГЖИ. Пожалуйста, все, у кого есть такая возможно, подойти к 10-00 на площадку у наших корпусов!

 

Я с малой подойду обязательно.

Соседи, вооружайтесь диктофонами!

[Ирина223 21]

Добрый вечер!

Сегодня получила заказное письмо от застройщика. Извещает о том, что дома сданы в эксплуатацию 16 декабря 2014, что все готово, мол ждемс. Когда 14 марта были на приемке, как-то готовность не впечатлила нас. По договору мы должны в 5 рабочих дней принять квартиру, а они в случае замечаний в срок 10 дней их устранить. Вот интересно, где-то фиксируется, что народ приезжает принимать квартиры? Еще вопрос, офис пушкинский работает или они и правда куда-то там перенеслись? Есть ли смысл им звонить и записываться на приемку (получается повторную и чтоб была возможность посмотреть, что они там исправили по нашим замечаниям)? Или как это делается? В нашем корпусе будет в субботу производиться пуск отопления. Планирует кто-то из 1 корп 4 секции поприсутствовать?

[Korgi 2 817]

Добрый вечер!

Сегодня получила заказное письмо от застройщика. Извещает о том, что дома сданы в эксплуатацию 16 декабря 2014, что все готово, мол ждемс. Когда 14 марта были на приемке, как-то готовность не впечатлила нас. По договору мы должны в 5 рабочих дней принять квартиру, а они в случае замечаний в срок 10 дней их устранить. Вот интересно, где-то фиксируется, что народ приезжает принимать квартиры? Еще вопрос, офис пушкинский работает или они и правда куда-то там перенеслись? Есть ли смысл им звонить и записываться на приемку (получается повторную и чтоб была возможность посмотреть, что они там исправили по нашим замечаниям)? Или как это делается? В нашем корпусе будет в субботу производиться пуск отопления. Планирует кто-то из 1 корп 4 секции поприсутствовать?

Требуйте акт для оформления замечаний и отправляйтесь на приемку. Поднимайтесь только на лифте. Обратно спуститесь по лестнице. Оцените МОПы. Акты с замечаниями должны быть зарегистрированы застройщиком. И ждите, когда все будет соответствовать Вашим ожиданиям=договору.

[Geros 1 024]

 

 

Обратно спуститесь по лестнице.

 

Нет обратно тоже на лифте попробуйте его на совой этаж вызвать. Да еще на последний этаж подымитесь, оцените состояние, нет ли там протечек кровли.