Новостройки от Юит-Дом "Южные ворота"

[Kot' 0]

Не могли бы вы попытаться описать все шаги от подписания акта приёма-передачи квартиры до получения всех кадастровых/бти паспортов и в конечном счёте свидетельства о собственности? прикрепим эту статью где-нить вверху форума и на сайте и вопросов станет меньше и все будут благодарны

 

инструкция готова, куда вывесить?

[Kot' 0]

После подписания акта приема-передачи и получения на руки необходимого вам количества экземпляров дополнительного соглашения (д/с) о переносе сроков окончания строительства лучше сразу подать документы в БТИ для получения кадастрового паспорта и на регистрацию д/с в регистрационную палату.

 

Для получения кадастрового паспорта в БТИ необходимо предоставить:

 

1. копию д/с (заверения не требует, может пригодится оригинал для сличения)

2. заявление (выдают в БТИ, заполнение занимает 2-3 минуты)

3. паспорт собственника.

4. нотар. доверенность, если вы представитель собственника и ваш паспорт.

5. копия договора долевого участия, прошитая (заверять не надо)

 

Про Акт приема-передачи не помню совершенно, у меня весь пакет документов всегда с собой, может и предоставляли, возьмите, лишним точно не будет.

Если по какой-либо причине собственник не имеет возможности самостоятельно произвести все необходимые действия для регистрации и т.д. можно оформить нотариальную доверенность на любого члена вашей семьи, друга и т.д. Сразу снимите 3-4 копии с нее, они потребуются.

 

БТИ работает с физическими лицами по следующему расписанию:

 

Пн 9.00 – 13.00

Вт 9.00 – 13.00

Ср 9.00 – 17.00

Чт 9.00 – 13.00

Пт 9.00 - 13.00

Сб 9.00 – 13.00

 

Про рабочие дни ничего полезного рассказать не могу, а вот если собираетесь в БТИ в субботу, лучше всего приехать к 7.30 и занять очередь в 4 окно . Вам выдадут заявление, заполните его и не стесняйтесь после этого без очереди подойти к данному окошку. У вас заберут документы, выпишут вам квитанцию на оплату услуг по оформлению кадастрового паспорта, в этом же здании есть касса (слева при входе), где вы сможете оплатить квитанцию, после чего вам выдадут данную квитанцию с пометкой ФИО дамы, которая будет заниматься оформлением кадастрового паспорта и датой, когда данный документ будет готов к получению. Уточните в каком окне получать документы. Готовить паспорт будут в течение 3-х недель.

 

Одновременно с этим следует подать документы для регистрации доп. соглашения.

Для этого необходимо подготовить:

 

1. д/с (в количестве, указанном в п.2 самого соглашения)

2. нотариальную доверенность (если вы не собственник) и ее копию

3. заявление о регистрации д/с

4. два вида доверенностей – от Индустриала и нотариальную на Лысенко Татьяну Ивановну.

 

Теперь подробнее. На форуме есть информация, что в рег.палате по пн и ср с 9.00 до 13.00 присутствует представитель Лысенко Т.И., которая помогает нам с оформлением документов. У нее имеются в наличии все необходимые доверенности и бланки заявлений, которые имют разную форму в зависимости от количества собственников. Также у Татьяны имеются образцы для заполнения данных заявлений. Её подпись нужна будет на одном из документов, которые для вас оформят в рег.палате. Извините, в тонкости я не вникала, все происходило быстро, без суеты. Если вы приедете к 8.30, то освободитесь самое позднее в 10.00. Если я правильно поняла, то некоторые брали и доверенности и бланк заявления заранее у Нугмановой или еще у кого-то, я все получила у Лысенко и заполнила на месте. Решать вам. Регистрировать д/с будут месяц. Вам выдадут документ, свидетельствующий о том, какие документы и в каком количестве вы подали и когда вам можно будет забрать д/с.

 

Далее необходимо подготовить пакет документов для регистрации права собственности на квартиру, чтобы когда вы поедете в рег.палату забирать д/с можно было сразу же оформиться на регистрацию. С собой надо иметь:

 

1. Заявление о государственной регистрации права собственности

2. Квитанция об оплате гос. пошлины (подлинник + копия) (500р)

3. Договор инвестирования (долевого участия) (подлинник + заверенная копия)

4. Доп. соглашение к договору (2 подлинника)

5. Акт о выполнении договора (если есть) (2 подлинника)

6. Акт приема-передачи (2 подлинника)

7. Кадастровый паспорт на квартиру (подлинник + копия)

8. Если была перепланировка – постановление Главы города (или округа) (2 заверенные аппаратом Главы копии) и акт приемки в эксплуатацию после перепланировки (подлинник + копия)

 

Для тех, у кого квартира куплена в кредит необходимо в тот же день подать документы на регистрацию «Ипотеки в силу закона». Для этого к вышеперечисленному списку нужно добавить

 

1. Договор ипотечного кредитования (оригинал + копия)

2. Пакет документов из банка (в банке знают о чем идет речь)

 

Главное – банк свой пакет документов будет готовить не менее 2-х недель. Соответственно, заказать его необходимо хотя бы за 2,5 недели до поездки в рег.палату.

 

Телефон для получения консультация в рег. Палате – 8 (499) 152-49-28.

 

Вот собственно и все, можно ждать свидетельство о собственности.

Вроде бы ничего не упустила, надеюсь, что помогла хоть чем-то.

[Марьяна 143]

Кот - герой дня! Спасибо!

[Kot' 0]

Марьяна

Спасибо

[dobriy 0]

Кот, Спасибо Вам!

А Вы не знаете, сколько по времени регистрируют право собственности на квартиру?

[iAlexander 1]

А где можно взять образец квитанции для оплаты госпошлины?

[Juliancik 67]

Соседи!!!

а кто знает о каком разрешении от Юит сервиса идет речь, если мы нанимает подрядчиков для выполнения работ, например стяжки????

кто -нибудь получал уже такое разрешение?

[Kot' 0]

А Вы не знаете, сколько по времени регистрируют право собственности на квартиру?

 

к великому сожалению, точной информацией я не располагаю, но по непроверенным данным также 1 месяц.

[Kot' 0]

А где можно взять образец квитанции для оплаты госпошлины?

 

Если у вас один собственник, то могу сбросить факсом, либо сканированную, но только в пн.

[iAlexander 1]

К сожалению на два - за квитанцией придется ехать на коккинаки?

[Kot' 0]

К сожалению на два - за квитанцией придется ехать на коккинаки?

 

А вы позвоните по телефону для справок в регпалату, может они подскажут где взять такую квитанцию. Ну, или можно попросить Лысенко Татьяну Ивановну, чтбы она там в ближайший понедельник взяла, заодно и бланк заявления на двух собсвенников возьмете. Наверное, через Нину можно как с Татьяной связаться.

[flower_girl 235]

Соседи!!! Я в шоке. Как будто мы в тюрьме, и посещение ограничено. В городе есть отличный интернет провайдер, БРЛ Телеком, все остальное полное г.., простите, но злости не хватает уже! Так вот, им не дают провести оборудование в наши дома.

 

"Сегодня зам. генерального директора ездил в Управляющую Компанию "ЮИТ Дом" и в результате разговора получил отказ на присутствие в доме. Все заявления о том, что они открыты для диалога и никому не чинят препятствий не соответствует действительности.

 

Кантри не обладает хорошим качеством, как и все провайдеры в городе, кроме БРЛ, мы перепробовали почти всех! Что за самоуправство со стороны УК!!! Я не хочу Кантри, но, получается, мы вообще бесправныые????

[Katrina 1]

Кантри не обладает хорошим качеством, как и все провайдеры в городе, кроме БРЛ, мы перепробовали почти всех! Что за самоуправство со стороны УК!!! Я не хочу Кантри, но, получается, мы вообще бесправныые????

абсолютно с вами согласна! а ведь нужен и телефон и интернет, и получается что мы все завязаны с кантри, и все равно придется ставить их, а так не хочется!

[iAlexander 1]

flower_girl Имелось в виду УК ЮИТ-Сервис?

Интересно, а отдел контроля качества ЮИТа распространяется на ЮИТ-Сервис? Может через них попробовать?

PS Тот провайдер что у меня дома сейчас

Слайклинк на порядок хуже кантри-телекома. Поэтому мне и кантри нравится. Но сам принцип, что не пускают провайдеров возмущает. Можно еще, если ЮИТ не отреагируется в ФАС написать, как Ольга из славяновского ИГ: http://www.fas.gov.ru/competition/goods/ad...e/a_21597.shtml

[flower_girl 235]

Обязательно!!! Кто нибудь будет в субботу на стройке? Я хочу при свидетелях получить ПИСЬМЕННЫЙ ОТКАЗ. Либо письменное разрешение!!!