Новостройки от Юит-Дом "Южные ворота"

[flower_girl 235]

Максимальная сумма возврата налога для граждан, впервые покупающих жилье, теперь составляет 260 000 руб. — ноябрьский закон об изменении Налогового кодекса удвоил размер имущественного вычета до 2 млн руб.

 

Эта норма по закону имеет обратную силу: она распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г. «К ним обычно относятся операции, в результате которых у налогоплательщика возник доход или расход», — поясняет партнер коллегии «Барщевский и партнеры» Владимир Букарев. Так что налоговая инспекция вполне может отказать в удвоенном вычете тем, кто оплатил недвижимость до 2008 г., даже если оформил право собственности на нее и обратился за льготой после 1 января, опасается Букарев.

 

Такое уже случалось, когда размер вычета увеличивали с 600 000 до 1 млн руб., вспоминает ведущий юрисконсульт «ФБК-право» Наталья Рябова. Но тогда суды занимали позицию налогоплательщика, связывая право на вычет с моментом оформления жилья в собственность, а не с датой оплаты, успокаивают Рябова и Букарев.

 

Получать вычет на новых условиях должны те, кто оформил право собственности на жилье или получил акт о передаче после 1 января 2008 г., считают Рябова и Букарев. По их мнению, увеличить вычет с 1 до 2 млн руб. имеют право те, кто уже начал получать льготу в этом году по старым правилам на основании документов, оформленных после 1 января. Для этого им нужно подавать в налоговую инспекцию заявление на получение дополнительной суммы вычета в размере 1 млн руб., указав в качестве основания принятый в ноябре закон.

 

Юлия Аракчеева | Ведомости 12.12.2008, №236 (2258)

[flower_girl 235]

так что нам, похоже (большинству), не светит 260 000. Кстати, вычет можно получить имея всего лишь акт приема-передачи.

Хотя нет!

Право на имущественный налоговый вычет возникает с даты свидетельства о собственности, либо с даты акта приема-пердачи квартиры по договору инвестирования.

[Mother 22]

flower_girl

так что нам, похоже (большинству), не светит 260 000.

 

Почему не светит? Если я правильно прочитала то как раз большинству и светит 260 000,т.к. в права собственности мы все вступаем не то что после 01.01.2008, а после 01.01.2009....

[jkz 28]

Всем соседям - здравствуйте! Скажите, а что это за доп. соглашение о котором все тихо шуршат? О чем оно? Я не в теме...

[jkz 28]

Право вычета считается с момента проплаты за квартиру,а при получении вычета необходимо предоставить следующие документы:

- платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, расписки и другие документы)

 

- справку о доходах по форме 2-НДФЛ (справку можно получить в бухгалтерии по основному месту работы)

 

- налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, составленную по окончании налогового периода;

 

- договор о приобретении квартиры, акт передачи квартиры (если квартира приобреталась по инвестиционному контракту)

 

- документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации прав),

 

- банковские реквизиты (номер счета, на который будут перечисляться денежные средства)

 

- копию паспорта, личный ИНН, контактный телефон

 

Документы могут быть предоставлены в копиях с последующим предоставлением оригиналов, либо в нотариальных копиях. Справка о доходах и декларация о доходах предоставляются в подлинниках, доверенность на нашего представителя оформляется нотариально.

 

Срок рассмотрения документов налоговыми органами от одного месяца.

[Mother 22]

jkz

налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, составленную по окончании налогового периода

А что считается налоговым периодом? Год? квартал?

Извините, если вопрос мой глуп, но я и бухгалтерия вещи не совместимые...

Просто хочется понять, когда собирать данные документы ( ведь в нашей стране каждая справка имеет определенную дату своего действия и она редко когда превышает один месяц)....

[LTihonova 0]

2 НДФЛ можно получить и с предыдущих мест работы

[kuraxin 369]

jkz

налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, составленную по окончании налогового периода

А что считается налоговым периодом? Год? квартал?

Извините, если вопрос мой глуп, но я и бухгалтерия вещи не совместимые...

Просто хочется понять, когда собирать данные документы ( ведь в нашей стране каждая справка имеет определенную дату своего действия и она редко когда превышает один месяц)....

Я думаю, что начинать стоит не ранее получения документа, удостоверяющего право собственности на квартиру

[LTihonova 0]

год

[Mother 22]

kuraxin

Я думаю, что начинать стоит не ранее получения документа, удостоверяющего право собственности на квартиру 

Как ни странно это я поняла...

Но вот если год считается надоговым периодом, а право собственности я думаю получить в ближайшие 2-3 месяца...то документы мне следует начинать собирать не раньше октября-ноября 2009 года...

Или нет?

[kuraxin 369]

kuraxin

Я думаю, что начинать стоит не ранее получения документа, удостоверяющего право собственности на квартиру 

Как ни странно это я поняла...

Но вот если год считается надоговым периодом, а право собственности я думаю получить в ближайшие 2-3 месяца...то документы мне следует начинать собирать не раньше октября-ноября 2009 года...

Или нет?

Я тоже далек от бухгалтерии и декларации никогда не сдавал, но насколько помню, декларация сдается в срок до 1 апреля, поэтому возможно, что Вы и правы

[dima-ch 0]

kuraxin

Я думаю, что начинать стоит не ранее получения документа, удостоверяющего право собственности на квартиру 

Как ни странно это я поняла...

Но вот если год считается надоговым периодом, а право собственности я думаю получить в ближайшие 2-3 месяца...то документы мне следует начинать собирать не раньше октября-ноября 2009 года...

Или нет?

Начинать документы можно только в 2010 году, при этом ваша организация должна отчитаться в налоговую за ваши доходы и вы должны получить свидетельство о собственности

[jkz 28]

Mother

3 НДФЛ -срок подачи декларации до 30 апреля включительно, за весь период 2008г!

А по поводу доп.соглашения кто-нибудь просвятите, please.

[dima-ch 0]

Хотя я может и ошибаюсь, где я сейчас живу платеж за квартиру был в 2003г., свидетельство получили в 2004г. В 2005г. вернули часть денег (удержанный подоходный за 2003-2004 г.г.)

[dima-ch 0]

Mother

3 НДФЛ -срок подачи декларации до 30 апреля включительно, за весь период 2008г!

А по поводу доп.соглашения кто-нибудь просвятите, please.

Доп.соглашение - об отсрочке сдачи, как неотъемлемая часть договора. Его нужно зарегистрировать, что бы в дальнейшем получить свидетельство.