Перейти к содержанию

Авторизация  
Земляк

Актуальные проблемы

Рекомендуемые сообщения

 

 

Требуются ли какие-то согласования с БТИ на изменения?

 

Насколько я знаю, скорее всего, заказывать кадастровый паспорт придется, если понадобится совершать какие-либо регистрационные действия. Для продажи с привлечением ипотеки - нужен кадастровый паспорт 100%. А для себя это делать какой смысл?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто может прояснить вопрос - всё-таки у нас квартиры свободной планировки или нет? Требуются ли какие-то согласования с БТИ на изменения? На копии кадастрового плана, которую мы получили от застройщика нет вообще никаких внутренних перегородок.

 

Скорая помощь из гугла: http://www.pereplanirovkamos.ru/svobodnaia-planirovka.html

 

[...]
Однако дело в том, что строго юридически понятия «свободная планировка» не существует. Каждый собственник должен знать, что в каждой квартире есть своя планировка, утвержденная городскими властями. Поэтому мнение, что «свободная» планировка позволяет как угодно возводить перегородки и менять местами помещения с разным функциональным назначением - ошибочно. Игнорирование данного факта приводит к  негативным последствиям, в том числе и к невозможности узаконить сделанную перепланировку, которую собственник таковой даже не считал, думая что он действует на законных основаниях.
 
Чтобы развеять все сомнения, достаточно взглянуть на поэтажный план БТИ, и все встанет на свои места. В большинстве случаев вы увидите там не «свободную планировку», а самый что ни на есть обыкновенный поэтажный план, где четко размечены и жилые комнаты, и мокрые зоны, и кухня, и вспомогательные помещения. Обычными линиями показаны стены, которые по факту возведены. Стены, обозначенные пунктирными линиями, отсутствуют и обязанность их возвести возложена на собственника.

 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Я хочу приобрести квартиру в этом городке, очень понравилась однушка со вторым этажом. Но проблема в том что по документам она по площади только с первым ярусом тоесть 24 кв.м. а на самом деле 32 со вторым этажом. Продавец уверяет что если они будут делать документы то цена выростет примерно на пол ляма и по времени займет 4 смесяца. Говорят что никаких проблем с этим не будет, покупайте и живите а потом можете оформить и внести изменения сами. Вот мы думает на сколько это чисто, не водят ли нас за нос? может кто посоветует? И еще вопрос один когда планируется благоустройство территории городка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

когда планируется благоустройство территории городка?

 

Интересно, а что говорит по этому поводу продавец?

  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Продавец ответил так: застройщик разорился, сейчас другая компания выкупила и будет достраивать..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

застройщик разорился, сейчас другая компания

 

Вот и ответ на вопрос о благоустройстве.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Я хочу приобрести квартиру в этом городке, очень понравилась однушка со вторым этажом. Но проблема в том что по документам она по площади только с первым ярусом тоесть 24 кв.м. а на самом деле 32 со вторым этажом. Продавец уверяет что если они будут делать документы то цена выростет примерно на пол ляма и по времени займет 4 смесяца. Говорят что никаких проблем с этим не будет, покупайте и живите а потом можете оформить и внести изменения сами. Вот мы думает на сколько это чисто, не водят ли нас за нос? может кто посоветует? И еще вопрос один когда планируется благоустройство территории городка?

В каком корпусе вы присмотрели квартиру? 

Квартира с документами?

Изменено пользователем Rekfak

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Корпус второй. Да все документы есть, но площадь указанная меньше без манцарды. Квартира с мебелью и собственность более 3 лет..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По моему мнению 2 корпус лучший по качеству строительства. На счет перекрытий я бы не парился, до этого жили и живут люди. Потратите деньги только. И потом вам будут коммунальные платежи начислять от новой большей площади, а по сути квартира та же самая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По размеру коммунальных платежей я бы сразу уточнял.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да... Ну не сраслось... К сожалению((((( нас напугали что могу прийти и огромный штраф выписать и вообще отобрать второй ярус... А по оформлению может на долго затянуться...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дорогие соседи(второй корпус первый подъезд), давайте поднимем вопрос по поводу запаха в нашем подъезде, это не шутки. Я считаю что нам нужно сообща обращаться в какие либо службы. Давайте вместе обсудим и решим эту проблему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Обращаться в УК потеря времени и сил...

Вообще нужно вызывать СЭС. Скидываться подъездом, они без денег ничего не делают. Около 5000р. они делают полную обработку.

Либо второй вариант, загерметизировать источник. Хотя бы скотчем. по периметру двери, не факт что поможет.

 

Соседи 1 подъезда, давайте серьезно отнесемся к этому запаху, это не шутки а наше здоровье. Трупный яд - вреден.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Надо не СЭС, а участкового вызывать. Может это человек...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Надо не СЭС, а участкового вызывать. Может это человек...

так это и есть человек, его увезли уже, но запах этот не уйдет сам. Именно СЭС и надо .....Неужели Вы думаете что мы задыхаемся который день, но до сих пор причина не ясна от чего ? Изменено пользователем Murmurik

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что случилось, если не секрет?

у нас на первом этаже жил мужчина, сильно пил, бомж только с квартирой, вот там что то и случилось (((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

у нас на первом этаже жил мужчина, сильно пил, бомж только с квартирой, вот там что то и случилось (((

Срочно нужна обработка СЭС.Не тяните с этим делом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Срочно нужна обработка СЭС.Не тяните с этим делом.

я как посмотрю у нас всех это устраивает, сегодня с утра женщина на моем этаже спокойной распахнула двери своей квартиры, на пороге стояло двое детей, и никого ничего не смущало!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что обрабатывать нужно? Помещения общего пользования (коридор, лестницу) или квартиру? Если квартиру - то нужно заставить сделать это собственника! Тогда в любом случае сперва нужно вызывать соответствующие службы (Санэпиднадзор?) + участкового и УК конечно, и составлять акт. А если коридор - тогда самим...

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что обрабатывать нужно? Помещения общего пользования (коридор, лестницу) или квартиру? Если квартиру - то нужно заставить сделать это собственника! Тогда в любом случае сперва нужно вызывать соответствующие службы (Санэпиднадзор?) + участкового и УК конечно, и составлять акт. А если коридор - тогда самим...

Обрабатывать в первую очередь нужно квартиру, а вот в том что собственники что то сделают, лично я очень сомневаюсь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

нужно квартиру, а вот в том что собственники что то сделают, лично я очень сомневаюсь

 

Нужно пробовать. Санэпиднадзор составляет акт, а участковый на основании акта накладывает административное взыскание - штраф и дает предписание устранить. На УК, скорее всего, будут наложены функции контроля. Далее смотреть что и как. А если ничего не делать - вонь никуда не денется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Думаю многим будет интересно.

 

Друзья! Коллеги! Знакомые! Мы запускаем новую программу на телеканале “360 Подмосковье”, которая поможет вам решать проблемы с ЖКХ. Мы ищем героев программы из ПОДМОСКОВЬЯ и из Москвы, у которых на данный момент есть не решенные проблемы с ЖКХ (вы пытались добиться решения проблемы, и до сих пор не получилось), наша команда приедет к вам и поможет их решить!
Напишите нам свою проблему с вашими контактами на почту inspection360tv@gmail.com и мы с вами свяжемся.
Темы программ:
лифты
тарифы, начисления, перерасчет за коммунальные услуги, ремонт жилых домов и помещений, отопление, ремонт подъездов, мест общего, пользования, кровли, горячее водоснабжение, легитимность ТСЖ, УО, жалобы на их деятельность
содержание подвалов и тех.этажей
канализование
благоустройство
холодное водоснабжение
перепланировка и переоборудование
электроснабжение
ремонт межпанельных швов
договоры
вентиляция
приборы учета
газоснабжение
использование помещений не по целевому назначению
правила пользования жилыми помещениями

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день,соседи! Кто то слышал что паспортный стол теперь наш будет не в Тарасовке а в Пушкино? Кто либо знает с чем это связано? Спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день,соседи! Кто то слышал что паспортный стол теперь наш будет не в Тарасовке а в Пушкино? Кто либо знает с чем это связано?

А мне в УК сказали,что паспортный будет в Лесных полянах.С 1 июля начнёт свою работу.Позвоните в УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×