Выбор УК (эксплуатирующей компании)

[Evgenii 0]

Шурик14

Выбирая способ управления, я бы выбрала ТСЖ, при наличии достойного председателя!

Я бы тоже так хотел, да только где его найдешь??? Обычно Достойные Председатели имеют нормальную работу с полной занятостью, и взвалить на себя эту неблагодарную ношу не хотят.

 

А вообще, ребята, давайте к делу. Между прочим, ТСЖ тоже может привлечь УК к обслуживанию домов. Так что в итоге вопрос все-таки сводится к выбору УК. Будет ли ТСЖ, нет ли, по-крайней мере на первых порах нужно привлекать специалистов из УК.

Изменено 17 октября, 2011 пользователем Evgenii

[Сивко Е.Г. 116]

Yuris Я, в жизни много проверяла деятельность предприятий. И не раз принимала финансовые отчеты. То, что Вы пытаетесь внушить дольщикам как отчет- это обман, и сокрытие израсходованных денег. Примерно 300000руб.

Вот я в субботу отчитывалась перед ИГ за деньги потраченные на работу ИГ.

Всего за период с 2009г по 2011г. На работу ИГ. Мы всего потратили 26500руб.

При этом расходы у нас все на лицо.Два раза снимали ДК, рассылали заказные письма дольщикам. Готовили много материалов следователям и.т.д.

Куда Вы потратили такие суммы. Поэтому никаких извинений не будет.

Изменено 17 октября, 2011 пользователем Сивко Е.Г.

[Сивко Е.Г. 116]

Давайте для начала проведем опрос на форуме и посмотрим кто за что..

Ориентироваться на мнения на форуме тоже нельзя - здесь тусуется не больше 10-15-ти человек, а это, согласитесь, совсем мало для принятия решения за всех!

Согласна, поэтому каждому будет выслан бюллетень. В котором он выразит своё мнение.

[lyudm 185]

На счет воровства следите за своим языком, либо факты либо извинения, здесь же.

 

Хорошо бы самому Юрию соответствовать этим требованиям.

 

Насчёт воровства: Новотный собирал деньги с дольщиков на ТСЖ, порядка 300 000 руб. Никакого вразуметельного отчёта по этим деньгам не было представлено. Сам Юрий Колесников, будучи председателем Ревизионной комиссии, также никому никогда не предоставил никаких документов о проверке целевого использования денежных средств.

 

Вывод - деньги украдены....

 

Опровергайте, Юрий, только не ссылайтесь на мифические собрания и устные (!!!!) отчёты... Вы же председатель ревизионной комиссии, должны знать законы...

[Сивко Е.Г. 116]

Так что в итоге вопрос все-таки сводится к выбору УК. Будет ли ТСЖ, нет ли, по-крайней мере на первых порах нужно привлекать специалистов из УК.

Я тоже согласна. нам сейчас нужно УК. А потом разбираться с ТСЖ.

[slava07_2007 1 768]

Согласна, поэтому каждому будет выслан бюллетень. В котором он выразит своё мнение.

Для того. чтобы выразить свое мнение, человек должен иметь ясное представление о способах управления..А то получится такое : я за Новотного или за Сивко?

надо сначала пояснить все + и - разных способов управления.. А потом я бы все- таки с котельной хотела бы разобраться, чтобы не получилось, как на Московском,27.

Котельные приносят хороший доход .

[Сивко Е.Г. 116]

Согласна, поэтому каждому будет выслан бюллетень. В котором он выразит своё мнение.

Для того. чтобы выразить свое мнение, человек должен иметь ясное представление о способах управления..А то получится такое : я за Новотного или за Сивко?

Я, ни на какую должность не претендую. Так, что меня не надо сравнивать.

Я за обслужиавание домов грамотными управленцами.

[Сивко Е.Г. 116]

Да, мы можем выбрать совет домов из жителей каждого дома за контролем работы УК. И вообще в каждом доме должен быть старший по дому. Только человек именно

проживающий в данном доме, а не сдающий эту квартиру. Для того, чтобы в домах был порядок.

[slava07_2007 1 768]

Да, мы можем выбрать совет домов из жителей каждого дома за контролем работы УК. И вообще в каждом доме должен быть старший по дому. Только человек именно

проживающий в данном доме, а не сдающий эту квартиру. Для того, чтобы в домах был порядок.

а чем домовой комитет будет отличаться от ТСЖ?

[Evgenii 0]

Насчет котельной: ушлая УК может впаять городской тариф на отопление , а реальные расходы у нее будут- на газ и техобслуживание котельной специализированной организацией. А котельная -то Наша. Просто это надо проконтролировать в тарифах...

[slava07_2007 1 768]

Evgenii Если эта котельная будет под УК. кто знает что они еще включат в тарифы.. как бы нам это боком не вышло..

[Сивко Е.Г. 116]

а чем домовой комитет будет отличаться от ТСЖ?

Старший по дому будет выбираться только из человека -собственника помещений,

проживающего в этом доме постоянно. Чтобы над домом был постоянный контроль кроме УК. Контролировать и принимать отчеты по УК. ежеквартально. Следить за

жильцами сдаваемых для съема квартир. Реагировать на Все жалобы жильцов по своему дому.

В ТСЖ у нас люди, которые и не будут проживать в наших домах. Кроме одного двух человек. До них достучаться будет трудно. Легче до Совета домов. Поэтому пока мы не определимся с новым ТСЖ. Пусть оно будет называться не Озерное. Например Травинское. Не создадим ТСЖ из действительно работающих и проживающих в нашем доме людей, совет домов нам необходим. А с котельной нужно будет решать вопрос с Арефьевым В.М. Он строил её за свои деньги.

[Evgenii 0]

Просто нужно тариф от УК на отопление контролировать.

2- Вариант- обслуживание ТСЖ ,"своей домовой некоммерческой УК"

[Сивко Е.Г. 116]

"своей домовой некоммерческой УК"

Это как. Некоммерческая УК?. Для котельной нужен собственник. Это может быть ТСЖ. В общем в этом вопросе надо разбираться тщательно. Ни за один день.

Я только за грамотное обслуживание УК, но не передачу котельной в её собственность

[Evgenii 0]

"своей домовой некоммерческой УК" - это я так расшифровал суть понятия "Самостоятельного обслуживания дома ТСЖ", без привлечения сторонней УК.

Получается, ТСЖ, по факту, маленькая некоммерческая компания, управляющая свои домом. Идеальный вариант, но из области научной фантастики... Ну да ладно, мы все уклоняемся от обсуждения того, что реально сейчас в нашей жизни..

Изменено 17 октября, 2011 пользователем Evgenii