Двухуровневые квартиры (апартаменты) в О'Пушкино

[Гуннхильд 12 970]

 

 

в Тех паспорте и остальных документах прописана к примеру- общая площадь 130 кв.м из них жилой 35кв.м .

Поняла, спасибо. Еще был спорный вопрос по апартаментам - это ставка налога на недвижимость. Расскажете потом, какую сумму вам выставят?
 

[jul-nik 15]

А что Вы планируете под кухней на 1 этаже? и думаете потом перепланировку оформлять?

Может быть кабинетик какой-нибудь. А в чем заключается перепланировка? Мы вроде бы ничего не перепланируем. Просветите, я квартиру в первый раз покупаю. И поделитесь своими планами) а то как-то я вопросы задаю, а ответов не получаю)

[jul-nik 15]

в Тех паспорте и остальных документах прописана к примеру- общая площадь 130 кв.м из них жилой 35кв.м . ни при прописке семьи из 4 чел, ни при последующей выделении долей детям(а так же оформления ребенку доли  в квартире при продаже его доли в другой квартире проблем не было. Органы опеки разрешили все без единого вопроса). надеюсь не путано написала

я знаю, что 130 и 150 квадратов это двухуровневые, а 100 и 180 вроде апартаменты. Видимо я не так поняла информацию из отдела продаж.

[Olga1971 200]

Может быть кабинетик какой-нибудь. А в чем заключается перепланировка? Мы вроде бы ничего не перепланируем. Просветите, я квартиру в первый раз покупаю. И поделитесь своими планами) а то как-то я вопросы задаю, а ответов не получаю)

Ну, в любом случае- возведение, слом стен, перенос оборудования ( в частности, раковины и плиты) от мест, запланированных застройщиком (т.е. утвержденных) является перепланировкой. А размещение кухни над жилым помещением запрещено- т.е. его не согласуют никогда. Поэтому и возник вопрос- собираетесь ли перепланировку официально оформлять? мы собираемся, поэтому очень трепетно рассматриваем разные варианты и каждую неделю строим новые планы ( а потом выясняем-во сколько нам это обойдется  )

[nnaass 136]

 

 

Приветствую соседи

Мы тоже посерединке, 230кв.

Странно, что планировки разные... из схемы квартир в договоре у нас вроде бы как зеркальные квартиры по 100кв, и лестницы в коридоре...

это я писала про соседнюю квартиру,а у нас действительно зеркальные планировки и лестница в коридоре

[nnaass 136]

я знаю, что 130 и 150 квадратов это двухуровневые, а 100 и 180 вроде апартаменты. Видимо я не так поняла информацию из отдела продаж.

все считаются двухуровневыми с жилой частью на первом этаже

[VeronaV 193]

привет соседушки!) Ваши квартиры считаются апартаментами?

 

Приветствую) Считается двухуровневой квартирой.

 

У нас тоже была мысль делать кухню-гостиную на втором этаже, но засомневалась можно ли будет узаконить, хотя вроде бы как мокрая зона хоть и над  жилой зоной, но ведь над моей жилой зоной, а не чужой?! И потом в документе прописано, что второй этаж свободной планировки, т.е. могу сделать и кухню, даже если и еще одну.

 

 

Но прикинув каково будет постоянно, приходя с улицы, идти наверх с продуктами, детьми маленькими  , либо лишний раз спускаться и подниматься - за раз можно все не унести, желание отпало.

Перепланировала кухню-гостиную на первом, а две комнаты-спальни и еще один санузел на втором. Пока остановилась на этом варианте. Вроде бы как все желаемое уместилось) Но мозг еще обрабатывает эту задачу, может еще какие корректировки будут)) 

[VeronaV 193]

наша красавица

Тоже рассматриваем такой тип лестницы) Подскажите, пожалуйста, удобная при подъеме? и на сколько она выступает внизу по полу за границы проема на второй этаж (160*160). 

[jul-nik 15]

Ну, в любом случае- возведение, слом стен, перенос оборудования ( в частности, раковины и плиты) от мест, запланированных застройщиком (т.е. утвержденных) является перепланировкой. А размещение кухни над жилым помещением запрещено- т.е. его не согласуют никогда. Поэтому и возник вопрос- собираетесь ли перепланировку официально оформлять? мы собираемся, поэтому очень трепетно рассматриваем разные варианты и каждую неделю строим новые планы ( а потом выясняем-во сколько нам это обойдется  )

слом и возведение стен - это конечно перепланировка. Но мне кажется что над кухней на 1 этаже находится кухня)) там застройщиком предусмотрена раковина и плита. Так же санузел предусмотрен застройщиком на 2 этаже.

[jul-nik 15]

Интересненько можно ли мне сделать сортир с ванной на 2 этаже а на 1 вместо сортира соорудить кабинет?

[olya-79 281]

Тоже рассматриваем такой тип лестницы) Подскажите, пожалуйста, удобная при подъеме? и на сколько она выступает внизу по полу за границы проема на второй этаж (160*160).

 

Вполне удобна. Ходит и бабушка и дети носятся. Она по полу от стены до крайней ступени 220 см

[mkmet 1 625]

Скорее эта ))http://o-pushkino.ru/flats/28.html

нет проем оставляли. и он у нас был 152х16

 

У меня к вам вопрос возник, если вы не расширяли проем, то ширина коридора у вас получается 1,5 или 1,6 метра? В двушке он 2 метра, или вы стенку на первом этаже под проем подгоняли?

[olya-79 281]

У меня к вам вопрос возник, если вы не расширяли проем, то ширина коридора у вас получается 1,5 или 1,6 метра? В двушке он 2 метра, или вы стенку на первом этаже под проем подгоняли?

Ширина коридора 150, стена маленькой комнаты такая и была (правда мы все равно все стены разбирали и заново возводили), а большой мы подгоняли под шкаф по ширине( т.е стену сдвигали в комнату, т.к там место для шкафа изначально заложено см35-40, а мы делали на 60.

Изменено 20 ноября, 2014 пользователем olya-79

[mkmet 1 625]

Ширина коридора 150, стена маленькой комнаты такая и была (правда мы все равно все стены разбирали и заново возводили), а большой мы подгоняли под шкаф по ширине( т.е стену сдвигали в комнату, т.к там место для шкафа изначально заложено см35-40, а мы делали на 60.

 У нас 2 метра ширина коридора, и проем пришлось под стену расширять, застройщик получается в каждом  корпусе лепит свои размеры?

[Olga1971 200]

 

olya-79, подскажите- а на втором этаже над кухней полноценный стояк (можно там будет подключить стиралку?)  или там заглушка стоит?