Перейти к содержанию

Опрос: Ваше мнение про создание ТСЖ  

97 проголосовавших

  1. 1. Ваше мнение по организации ТСЖ

    • я хочу посмотреть, как будут развиваться мои отношения с УК и после этого принять решение
      16
    • я знаю, что такое ТСЖ и теоретически готов в него вступить если оно будет единое для всего микрорайона
      53
    • я знаю, что такое ТСЖ и теоретически готов в него вступить если оно будет для каждого корпуса по отдельности
      25
    • я против ТСЖ (для меня это "Только Самодуры и Жулики" или другая причина, рассказал в теме)
      2
    • нет собственного ответа, хочу знать результаты
      1
  2. 2. Готовы ли вы принимать участие в работе ТСЖ

    • я готов принимать активное участие в его создании
      43
    • нет времени на активное участие, поддержу заочно при условии информирования о том, что происходит
      51
    • я против ТСЖ
      2
    • нет собственного ответа, хочу знать результаты
      1


Рекомендуемые сообщения

Создание ТСЖ или тсн, я уж не знаю как там вам удобнее, всегда выгодно для кого-то. Надеюсь, спорить не будем? В правильном варианте оно выгодно для жителей. Если вы о неправильном, то вам с нами не по пути. И потом, вы совершенно зря решили, что 7 и 5 создают тсн вместе. Вы выдернули мои слова из контекста. Я лишь расписала очередность ВОЗМОЖНОСТИ создания тсн.

Я извиняюсь, где я решил, что 5 и 7 вместе создают ТСЖ, меня тут постоянно в чем то пытаются обвинить

Кстати, ИГ, вы имеете мужество только выборочно отвечать на сообщения?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Кстати, ИГ, вы имеете мужество только выборочно отвечать на сообщения?

Да, такая у него манера общения.

 

Но если очистить посты от неизменной шелухи, то ИГ стоит слушать. Он создавал ТСЖ в свое время (совместно, кстати, с ген.директором РСУ :) ). И сейчас активно помогает созданию ТСЖ в семерке.
 

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, такая у него манера общения.

 

Но если очистить посты от неизменной шелухи, то ИГ стоит слушать. Он создавал ТСЖ в свое время (совместно, кстати, с ген.директором РСУ :) ). И сейчас активно помогает созданию ТСЖ в семерке.

 

Да всех стоит слушать) здравый смысл у каждого можно найти.

Кажется я уже слышал про созданное им ТСЖ и вроде как печальную судьбу этого ТСЖ?...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Кажется я уже слышал про созданное им ТСЖ и вроде как печальную судьбу этого ТСЖ?...

Ну это означает, как минимум, что вы не первый день общаетесь на форуме )))
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Он создавал ТСЖ в свое время (совместно, кстати, с ген.директором РСУ ). И сейчас активно помогает созданию ТСЖ в семерке.

А где ТСЖ Нохрина сейчас? "Правильной дорогой идете, товарищи!"))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

А где ТСЖ Нохрина сейчас? "Правильной дорогой идете, товарищи!"))

Наверное, там же, где и ТСЖ Власова :)
  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

да какая разница какое название, сути это не меняет

Разница на сегодняшний момент большая, учитывая цели, ради которых данное товарищество создается. ТСН не может управлять многоквартирным домом, в Жилищном кодексе четко определены 3 возможных формы управления многоквартирным домом. И если ТСЖ одна из них, то про ТСН нет в ЖК ничего. Отсюда сейчас возникает множество проблем. Позле вступления в силу 99 ФЗ в налоговой не регистрируют ТСЖ (только ТСН), и все ТСЖ должны поменять свои названия и документы на ТСН. Тут возникает противоречие - теперь ТСН по ЖК РФ не может управлять многоквартирным домом. А на сегодняшний момент зарегистрировать можно только ТСН.

Но сейчас на рассмотрении находится законопроект 711634-6, который должен решить все эти противоречия. Похоже, голосование по нему будет в мае, тогда и будет понято, что нужно регистрировать. И скорее всего на каждый дом отдельно, если в этом отношении ничего не изменится.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Kate77,к сожалению или к счастью мы с Вами знаем, что в случае противоречий, предпочтение всегда отдается ГК РФ. А ГК РФ на данный момент дает весьма исчерпывающую информацию насчет ТСН. Также ГК РФ определяет ТСЖ разновидностью ТСН. Более того, ГК регулирует порядок проведения собраний для принятия решения по организации гражданско-правовой формы, ТСН в частности. И в этом разногласий с ЖК не имеет. Все тоже собрание, все тот же кворум и даже количество голосов.

Что касается управления. Не "не может" управлять, а "не обязано" управлять. Две большие разницы.)) И, совершенно верно, у налоговой мало опыта регистрации ТСН. Хотя ТСН уже успешно существует не в одном в МКД.))

  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Kate77,к сожалению или к счастью мы с Вами знаем, что в случае противоречий, предпочтение всегда отдается ГК РФ. А ГК РФ на данный момент дает весьма исчерпывающую информацию насчет ТСН. Также ГК РФ определяет ТСЖ разновидностью ТСН. Более того, ГК регулирует порядок проведения собраний для принятия решения по организации гражданско-правовой формы, ТСН в частности. И в этом разногласий с ЖК не имеет. Все тоже собрание, все тот же кворум и даже количество голосов.

Что касается управления. Не "не может" управлять, а "не обязано" управлять. Две большие разницы.)) И, совершенно верно, у налоговой мало опыта регистрации ТСН. Хотя ТСН уже успешно существует не в одном в МКД.))

В том-то и проблема, что не имеет законного основания ТСН само управлять МКД(( В обосновании нового законопроекта 711634-6 http://asozd.duma.gov.ru эти противоречия как раз описаны, почему он и внесен на рассмотрение. ТСН может нанять УК для управления своим (или своими) домами, а также, проще будет принимать те или иные решения.

В любом случае, наши корпуса последней очереди еще не оформили собственность на жилье, даже чтобы собрать ОСС. Пока мы соберемся, надеюсь новый законопроект вступит в силу, и можно будет официально регистрироваться и принимать решения по управлению. А остальные корпуса для себя сами примут решение, регистрировать сейчас ТСН, а потом переименовываться в ТСЖ для управления своими домами, или подождать до лета.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В том-то и проблема, что не имеет законного основания ТСН само управлять МКД(( В обосновании нового законопроекта 711634-6 http://asozd.duma.gov.ru эти противоречия как раз описаны, почему он и внесен на рассмотрение. ТСН может нанять УК для управления своим (или своими) домами, а также, проще будет принимать те или иные решения.

В любом случае, наши корпуса последней очереди еще не оформили собственность на жилье, даже чтобы собрать ОСС. Пока мы соберемся, надеюсь новый законопроект вступит в силу, и можно будет официально регистрироваться и принимать решения по управлению. А остальные корпуса для себя сами примут решение, регистрировать сейчас ТСН, а потом переименовываться в ТСЖ для управления своими домами, или подождать до лета.

вроде так и собирались сделать, создать тсж или тсн и нанять пока УК, а потом уже и самим потихонку взять все в свои руки, когда будет больше опыта...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

вроде так и собирались сделать, создать тсж или тсн и нанять пока УК, а потом уже и самим потихонку взять все в свои руки, когда будет больше опыта...

Прикольно)) Кто собирался?))
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В том-то и проблема, что не имеет законного основания ТСН само управлять МКД(( В обосновании нового законопроекта 711634-6 http://asozd.duma.gov.ru эти противоречия как раз описаны, почему он и внесен на рассмотрение. ТСН может нанять УК для управления своим (или своими) домами, а также, проще будет принимать те или иные решения.

В любом случае, наши корпуса последней очереди еще не оформили собственность на жилье, даже чтобы собрать ОСС. Пока мы соберемся, надеюсь новый законопроект вступит в силу, и можно будет официально регистрироваться и принимать решения по управлению. А остальные корпуса для себя сами примут решение, регистрировать сейчас ТСН, а потом переименовываться в ТСЖ для управления своими домами, или подождать до лета.

Эти законодательные капканы сейчас менее опасны, чем в будущем. И даже из подобной ситуации есть выход.)) Противоречия, что описаны, пока лишь аргументы отдельно взятого депутата. Не более того. Закон же не даёт прямого запрета на управление ТСН, равно как и не даёт, вы правы, прямого разрешения. Изменено пользователем Vase4kina

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×