Ипотечники

[Olga113 21]

Знакомые из Железнодорожного напугали - уже полтора года, как въехали, а кадастровый документов так и нет

[Korgi 2 817]

Кто частично гасил ипотеку материнским капиталом,напишите пожалуйста список документов,которые нужно предоставить в Пенсионный фонд?

Я прошла эту процедуру.

После получения сертификата мы предоставили в ПРФ: договор о долевом строительстве, ипотечный договор, нотариально заверенное обязательство от меня и моего супруга об обязательном выделении доли ребенку после оформления квартиры в собственность, копии паспортов, св-в о рождении обоих детей, св-ва о заключении брака, сам сертификат. Там же пишете заявление установленного образца. Перечисление денежных средств осуществляется в конце ближайшего отчетного квартала. Т.е. Если Вы получите согласие из ПРФ (еще месяц будете ждать и его!) скажем с апреле, то перечислят их на счёт банка не раньше конца июня. Вот как-то так...

[cmola 52]

Я прошла эту процедуру.

После получения сертификата мы предоставили в ПРФ: договор о долевом строительстве, ипотечный договор, нотариально заверенное обязательство от меня и моего супруга об обязательном выделении доли ребенку после оформления квартиры в собственность, копии паспортов, св-в о рождении обоих детей, св-ва о заключении брака, сам сертификат. Там же пишете заявление установленного образца. Перечисление денежных средств осуществляется в конце ближайшего отчетного квартала. Т.е. Если Вы получите согласие из ПРФ (еще месяц будете ждать и его!) скажем с апреле, то перечислят их на счёт банка не раньше конца июня. Вот как-то так...

спасибо огромное за ответ.Сегодня как раз получила из пф ответ,что могу забирать сертификат. Хочу поехать за ним сразу с пакетом документов для погашение кредита!

[ODePt 89]

спасибо огромное за ответ.Сегодня как раз получила из пф ответ,что могу забирать сертификат. Хочу поехать за ним сразу с пакетом документов для погашение кредита!

Если ничего не путаю, сразу не получится. Для оформления "нотариально заверенного обязательства от супругов об  выделении доли всем детям после оформления квартиры в собственность" с нас потребовали сертификат. По этому 

1. Получить сертификат

2. Поехать к нотариусу с полным пакетом документов, сертификатом на материнский капитал и обязательно копиями этих документов оформить обязательство. 

3 Уже с оформленным обязательством обратно в пенсионный фонд.

По крайней мере нам так пришлось.

Изменено 2 марта, 2015 пользователем ODePt

[mad-madlen 110]

@Olga113,С момента приемки

[mad-madlen 110]

Разбор помощи ипотечникам попавшим в трудную жизненную ситуацию от АИЖК
http://forum.pushkino.org/index.php/topic/2252-ipoteka/?p=4081820
обсуждение его длиться еще 5 дней тут:
http://regulation.gov.ru/project/24005.html?point=view_discussion&stage=2&stage_id=16974

[tikhon 288]

А кто и где страховали квартиры? Я про ипотеку.

Тарифы по разным компаниям разнятся, просто жуть.

[Korgi 2 817]

А кто и где страховали квартиры? Я про ипотеку.

Тарифы по разным компаниям разнятся, просто жуть.

В нашем банке предложен выбор по аналогии с оценочными компаниями. Когда подписывали закладную, менеджер нас предупредила, что после оформления страховки нам понизят ставку на 0,5%. Если страховка оформлена не будет - не понизят. У нас остаток долга небольшой и плюс-минус 0,5% не критично...

[tikhon 288]

Спасибо. У нас сбер. Там тоже целый список компаний, но разница доходит до 20 тыс. в нашем случае. Вот и спросил. )

[atv 82]

А кто и где страховали квартиры? Я про ипотеку.

Тарифы по разным компаниям разнятся, просто жуть.

все зависит от остатка долга , у нас в альфа страхование 2400р

[Gray 1 779]

все зависит от остатка долга , у нас в альфа страхование 2400р

Я в Альфе заплатила за 4шку 6700. Но я и ипотеку только начала платить, еще года не прошло. 

[puwok 13]

Спасибо. У нас сбер. Там тоже целый список компаний, но разница доходит до 20 тыс. в нашем случае. Вот и спросил. )

Tikhon, подскажите пожалуйста, у нас тж ипотека сбер...первый раз купили квартиру..не знаем что делать.. Страховка ,оценка это обязательно нужно???

[tikhon 288]

Tikhon, подскажите пожалуйста, у нас тж ипотека сбер...первый раз купили квартиру..не знаем что делать.. Страховка ,оценка это обязательно нужно???

Да, и оценка и страховка....

по порядку:

1. Оценка - делали в "Сафети". От 4 человек скидка. База вроде 5200. Уже не помню. Нас было 5 чел. Вышло по 3200. Оценку лучше делать до перепланировки (если планируете ее делать). Если начали, то лучше договориться с соседями с такой же квартирой(выше или ниже этажем) и сфотографировать у них.

2. Сдать документы на закладную в банк.

3. Получить закладную.

4. Получить кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности.

5. Застраховать квартиру (скажете для ипотеки). Сбер страхования жизни НЕ ТРЕБУЕТ. Этого нет в договоре. Если менеджер сбера будет навязывать страхование жизни - вежливо посылайте. .. и не ведитесь на сказки с их стороны.

6. Прописка - если нужна.(можно через госуслуги).

Изменено 10 сентября, 2015 пользователем tikhon

[wasabi 195]

Да, и оценка и страховка....

по порядку:

1. Оценка - делали в "Сафети". От 4 человек скидка. База вроде 5200. Уже не помню. Нас было 5 чел. Вышло по 3200. Оценку лучше делать до перепланировки (если планируете ее делать). Если начали, то лучше договориться с соседями с такой же квартирой(выше или ниже этажем) и сфотографировать у них.

2. Сдать документы на закладную в банк.

3. Получить закладную.

4. Получить кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности.

5. Застраховать квартиру (скажете для ипотеки). Сбер страхования жизни НЕ ТРЕБУЕТ. Этого нет в договоре. Если менеджер сбера будет навязывать страхование жизни - вежливо посылайте. .. и не ведитесь на сказки с их стороны.

6. Прописка - если нужна.(можно через госуслуги).

Добавлю, что список обязательных страховок для ипотеки в сбере периодически меняется (замечал в течении 2012 г, когда рынок мониторил). В любом случае в вашем кредитном договоре все необходимые страховые случаи перечислены.

[Морской Волк 3 129]

Улыбнуло :-)