Придомовая территория

[Сивко Е.Г. 116]

 

Во первых , не может же все это делаться без договора с УК на установку забора с видеонаблюдением (в последстви компания застройщик имеет доп договор на проведения данных услуг жельцам дома).

 

Да,  очень правильная постановка вопроса. Конечно УК будет заключать с нами договор, согласно решения собрания. И можно прописать в договоре, что данные объекты охраны относятся к общедолевому имуществу.

У нас ведь разделяется индивидуальное и общедолевое имущество каждого корпуса. Добавить в этот перечень и охранное имущество. Тогда при смене УК  озранное имущество передается по перечню.

[Советник Безопасности 353]

 

Немного не понял одного умоизречения ! На каком основании, забор+видеонаблюдение может забрать УК?

На основании налогового законодательства. Я же объяснил, что как только Вы перечислили деньги на счет УК, они становятся прибылью УК, с которой УК обязана заплатить налоги. Далее УК уже на СОБСТВЕННЫЕ ДЕНЬГИ устанавливает вам  заборы, видеонаблюдение и пр.

А деньги с вас УК будет брать примерно с такой формулировкой "За дополнительные услуги по решению ОСС"

 

не может же все это делаться без договора с УК на установку забора с видеонаблюдением

Какой Вы хотите иметь договор? С каждым собственником? Они над этим посмеются....

(в последстви компания застройщик имеет доп договор на проведения данных услуг жельцам дома)

Сейчас компания застройщик уже не имеет к дому никакого отношения, кроме гарантийных обязательств.

Другой вопрос, если бы застройщик изначально установил забор и другие системы.... но это уже в прошлом.

Во вторых в платежном поруч. в графе назнач. платяжа надо прописать "За забор + вид.наб.+........."

Оттого что Вы это пропишете, забор Вашим не станет.

[Сивко Е.Г. 116]

 

Оттого что Вы это пропишете, забор Вашим не станет.

Лично каждого не станет, но в общедолевую собственность войдет. Всё пропишем в договоре. Это наше право.

[Советник Безопасности 353]

 

Конечно УК будет заключать с нами договор, согласно решения собрания.

Сивко, не смешите, )))  С ВАМИ это с кем? У вас нет юридического лица и нет Совета дома... и не выбран способ управления... и каша у Вас в голове

У нас ведь разделяется индивидуальное и общедолевое имущество каждого корпуса.

А это как интересно разделяется? ))) )))

Это что-то новенькое - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО!

Тогда при смене УК озранное имущество передается по перечню.

Сивко, у Вас вообще отсутствует описание общего имущества, откуда оно возьмется при какой то мифической передаче

Сейчас все собственники в Озерной платят деньги за управление общим имуществом, описания которого нет, и что обслуживается непонятно

[Сивко Е.Г. 116]

 

Сейчас все собственники в Озерной платят деньги за управление общим имуществом, описания которого нет, и что обслуживается непонятно

 

Вот для этого и избирается СОВЕТ ДОМА, а ВЫ пытаетесь этому помешать.

[Советник Безопасности 353]

 

А иначе по вашему и договор силы не имеет, и деньги отдал не за что.

А договора нет и не будет, заключать его просто не с кем.

Чтобы отдали деньги за что-то, надо сначала это "что-то" признать общедолевой собственностью. Не будет признано- станет так же как в случае с вашей котельной,  потом замучаетесь доказывать, что УК вывезла не металлолом...

[Курносая 1 145]

 

ак тогда нам однозначно надо думать на счет ТСЖ

 

Мы с мошенническим ТСЖ уже сталкивались. Проходили все их этапы. Так что не нужна нам эта структура.

 

Ну Вы не мажте всех одним цветом! ТСЖ может состоять и из порядочных людей, как сами выберем... На Чехова куча бабушек очень дружила с Техкомсервисом (наводило на мысли) и очень помешала становлению и укреплению ТСЖ из взрослых, молодых, активных собственников (желающих жить спокойно, уютно, не переплачивая за воздух )  А у Вас ТСЖ- имя нарицательное для всего порочного

И еще, поговорив с юристом, составила впечатление: никакой совет дома, двора, старейшин не будет являться достаточно сильной и законной организацией, способной противостоять "проделкам" УК... А нормальное ТСЖ из порядочных грамотных людей- страшная сила  по УПРАВЛЕНИЮ УК (поэтому все УК до последнего вздоха и бодаются против ТСЖ, засуху и смерть  свою финансовую чуют)

[Сивко Е.Г. 116]

 

А договора нет и не будет, заключать его просто не с кем.

 

Выберем Совет каждого дома, и он будет заключать договор с УК.

[Советник Безопасности 353]

*

Вот для этого и избирается СОВЕТ ДОМА, а ВЫ пытаетесь этому помешать.

Я пытаюсь помешать ******, которая в личных интересах пытается провести НЕЗАКОННОЕ общее собрание, а Совет дома собственники ОБЯЗАНЫ выбрать независимо от моего или другого желания(нежелания)

Изменено 8 апреля, 2013 пользователем ilba

[Сивко Е.Г. 116]

Ну Вы не мажте всех одним цветом! ТСЖ может состоять и из порядочных людей, как сами выберем...

 

Порядочных ТСЖ единицы. А мошеннических море, и это такой геморой. Пройдитесь до дома на Писаревской- творение мошенника застройщика+ руководство ТСЖ. 80% достройки- стоит. У нас было похлеще. 25% достройки+ ТСЖ не подпускавшее никого к достройке домов. Еле достроили. Зайдите  на ветку ТСЖ, там много таких примеров.

[Alenka 250]

 

 

ак тогда нам однозначно надо думать на счет ТСЖ

 

Мы с мошенническим ТСЖ уже сталкивались. Проходили все их этапы. Так что не нужна нам эта структура.

 

Ну Вы не мажте всех одним цветом! ТСЖ может состоять и из порядочных людей, как сами выберем... На Чехова куча бабушек очень дружила с Техкомсервисом (наводило на мысли) и очень помешала становлению и укреплению ТСЖ из взрослых, молодых, активных собственников (желающих жить спокойно, уютно, не переплачивая за воздух )  А у Вас ТСЖ- имя нарицательное для всего порочного

И еще, поговорив с юристом, составила впечатление: никакой совет дома, двора, старейшин не будет являться достаточно сильной и законной организацией, способной противостоять "проделкам" УК... А нормальное ТСЖ из порядочных грамотных людей- страшная сила  по УПРАВЛЕНИЮ УК (поэтому все УК до последнего вздоха и бодаются против ТСЖ, засуху и смерть  свою финансовую чуют)

 

Именно поэтому и было ликвидировано ТСЖ благодаря которому мы все имеем сейчас квартиры.несмотря на все попытки бабушек помешать...а вот дальше -то что.если не угомонить Сивко и подобных?

Лично мне даже страшно об этом подумать ..

[Советник Безопасности 353]

 

Выберем Совет каждого дома

Для этого нужно провести ЗАКОННЫЕ собрания по каждому в отдельности корпусу.

Не имеют права собственники 1 корпуса, голосовать за создание Совета дома во 2 корпусе, и наоборот....

[Курносая 1 145]

В советы домов тоже могут пробраться мошенники... :ph34r:

И что с ними делать будем ?

Изменено 8 апреля, 2013 пользователем Курносая

[Советник Безопасности 353]

а вот дальше -то что.если не угомонить Сивко и подобных?

Что будет дальше, я писал выше неоднократно... Котельную у вас, уже можно сказать, что отняли....

[kulagin 109]

Нам нужен полный комплекс услуг. Только этот метод будет эффективен. Три миллиционера  не смогут охранять такую большую территорию.

 Для того, чтоб бы прострелить тебе башку, если посягать на чужую собственность начнешь и одного полицейского хватит.