ТСЖ в "Победителе"

[ANTONYYYY 10]

Не знаю чему здесь разочаровываться. Название данном случае не принципиально.

 

По плотности или нет не знаю. Насколько я помню у нас и раньше был ДЭЗ на квартал, там можно было слесаря или сантехника вызвать, диспетчерская по лифтам там была, если застревали то она вызывала лифтера, если он не справлялся то уже в мослифт, проводили ремонты подъездов, детских площадок итп.

 

В соседнем доме сделали ТСЖ так там подъезды уже очень давно не ремонтировали.

 

В викепедии есть следующая информация.

 

Жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК, ЖЭУ, РЭП, РЭУ; «жэк» — неправильно [1]) — хозрасчётные организации по эксплуатации государственного жилищного фонда СССР, а позже и России и на постсоветском пространстве, образованные в 1959.

 

С 1970-х годов в некоторых регионах СССР ЖЭКи стали заменяться на ДЕЗы (дирекции единого заказчика), которые занимаются вопросами организации работ по обслуживанию жилого фонда. Сегодня в ряде случаев ЖЭКи и ЖЭУ в массовом порядке меняют статус с муниципальных предприятий на общества с ограниченной ответственностью (управляющие компании).

[DuskMaster 2 324]

В вашей вики пишут столь же обычные люди, как мы с Вами, и никаких ДЭЗов в нашей стране не существовало до середины 90-х годов. Но мы отвлеклись, вернемся в тему.

[ANTONYYYY 10]

Интересно а как проходили выборы ТСЖ в Молодежном, СБ и Адмирале. Ведь нужно собрать более 50% собственников, а в Победителе это более 300 квартир + нежилые. Получается нужен зал минимум на 100 чел.

[A.Bondarenko 5 468]

Интересно а как проходили выборы ТСЖ в Молодежном, СБ и Адмирале. Ведь нужно собрать более 50% собственников, а в Победителе это более 300 квартир + нежилые. Получается нужен зал минимум на 100 чел.

Использовали зал института ВНИИЛМ, помещение кафe на Институтской улице, зал ДК.

Изменено 18 июня, 2011 пользователем A.Bondarenko

[Aleke 0]

Друзья, я житель 14 этажа нашего дома, также являюсь уч-м компании, которая ведет управление домами в Москве, их не много, но учитывая, что рынок оказания такого рода услуг в Пушкино очень и очень слабый, предлагаю взять под управление этот дом; во -первых я там тоже буду жить и цена ком услуги хотелось бы чтобы была приемлемая, также все вопросы можем решать более оперативно, хотя бы с помощью эл почты, как собственно и управление домом, не хочеться жить в доме, где есть проблемы, как в адмирале, где мы согласно квитанций должны платить двум разным компаниям и неизвестно, когда эта эпопея хакончится. Выбирать Вам, удачи соседи.

Алексей.

[Dolce 1 492]

Друзья, я житель 14 этажа нашего дома, также являюсь уч-м компании, которая ведет управление домами в Москве, их не много, но учитывая, что рынок оказания такого рода услуг в Пушкино очень и очень слабый, предлагаю взять под управление этот дом; во -первых я там тоже буду жить

не хочеться жить в доме, где есть проблемы, как в адмирале, где мы согласно квитанций должны платить двум разным компаниям

Так в каком же доме Вы, Aleke, живете, эээмм, т.е. собираетесь жить? Тьфу, совсем запутали!

Я тоже, возможно, "буду жить" в "нашем доме", но квитанций "Адмирала" никогда не видела

[MAK 1 650]

Aleke

Публикуйте Ваши расценки на содержание, глядишь, и другие дома подтянутся под Ваше управление

[swisse 14]

Aleke

Я согласен с MAK вы опубликуйте Ваши расценки. Напишите, что это за УК, как называется, где и какими домами управляет. Будущие жильцы посмотрят, подумают, проанализируют и решат нужно ли им это. А если все так хорошо, то и соседние дома подтянутся.

[kireevsal 71]

Aleke

Я согласен с MAK вы опубликуйте Ваши расценки. Напишите, что это за УК, как называется, где и какими домами управляет. Будущие жильцы посмотрят, подумают, проанализируют и решат нужно ли им это. А если все так хорошо, то и соседние дома подтянутся.

Хм ОПушкинцам это тоже интересно :-) как минимум на всякий случай а может и присоединимся :-) только напишите какими домами в москве управляете - я съезжу пообщаюсь с жителями - лучше их никто не расскажет насколько хорошо вы управляете заявленными домами :-)

Изменено 13 июля, 2011 пользователем kireevsal

[Aleke 0]

Ок, не проблема, я житель 14 этажа Победитель, в Адмирале живут родители, поэтому об их проблемах (две квитанции для оплаты; ТСЖ и УК Профсервис, они до настоящего времени не могут выяснить, кому нужно платить, на всякий случай платим ТСЖ), знаю не по наслышке, т.к. плачу коммуналку за родителей сам.

Что касается компании, обслуживаем не много домов в Золотых Ключах и на Ленинском 2, вот и все. Но для расценок я возьму паузу, надо посмотреть какие цены выставляют Водоканал и Энергосбыт Пушкино, а так всего лишь надо понять сколько людей будут обслуживать дом на постоянной основе, а с другими организациями будет всего лишь договор (лифтремонт, газовая котельная и т.п.)

Выгоды скажу особой нет, главное чтобы покрывались расходы на содержание, остальны расходы не связанные с содержанием надо, чтобы утверждались либо ТСЖ, либо представителем собственников, если они конечно нужны. Вот так.

Решать всеже Вам. Удачи.

[Aleke 0]

Для сведения.

Какая бы компания не обслуживала наш дом, просто в качестве нововведения, коротко сообщу, что общим голосованием собственников на Ленинском мы ввели такую практику, как страховка отдельных видов работ и оборудования, чтобы избежать банкротства компании либо неожиданных крупных поборов с жителей, это конечно выгодно и совсем недорого для такого количества жителей, которых вмещает наш дом. Опять таки решать Вам. Чтобы не было недопонимания или косых взглядов, может среди жителей найдется представитель страховой компании или предлагайте что-нибудь сами.

[A.Bondarenko 5 468]

Для сведения.

Какая бы компания не обслуживала наш дом,

Платежи надо пускать через счет ТСЖ, а УК платитить за фактически выполненные работы и педоставленные услуги.

[я и . 4 938]

Интересно а как проходили выборы ТСЖ в Молодежном, СБ и Адмирале.

в СБ было очень интересно:

- получите ключи, когда подпишите заявление вступления в ТСЖ, у вас там такой- то председатель, подпишите что вы согласны,вот здесь состав ТСЖ ставьте подпись Вот эта УК управляет вашим домом- ставьте подпись

дело было новое, ну мама и подписала все , а что было торговаться и качать права?

Но если честно я точно знаю: главное что ТСЖ есть,его расформировать или упразднить нереально, а вот УК поменять -это попроще

[Фемида 14]

Aleke

и как обычно одни слова, а как по делу, так ноль!

 

1. Название организации?

2. Сколько существует Ваша компания?

3. Какие именно дома вы обслуживаете, перечислите.

4. скажите расценки в Москве.....(если в Пушкино для Вас проблема сообщить) хотя выводы о высоких ценах в Адмирале вы сделали

[A.Bondarenko 5 468]

Граждане дорогие , живущие уже в не великой стране, да поймите вы, что колбаса в магазине или другой товар купленный равен товару предоставляемому коммунальными компаниями (кои уже давно не государственные). И за свой товар требуйте всегда чек. Вам как минимум должны его предоставлять один раз в год. И в этом чеке- отчете должно полностью расписано сколько с Вас , вашего дома собрали денег и куда и во что вложили , потратили.

Источник: newsland.ru