Что Вас НЕ УСТРАИВАЕТ в ЭК ЮИТ-сервис

[Облачко 107]

Они говорят что никакой арендной платы они не берут все прошло мимо них 

Сказки венского леса. По закону, как я понимаю, плата должна браться ежемесячно

[Bas`ka 1 502]

Свое предложение выражу цитатой из КП:

 

"Во дворах, увы, заносов не меньше. Пройдясь по своему микрорайону, я набрал полные ботинки снега. Дворники, разгребая снег у подъездов, просто не успевали чистить пешеходные дорожки. Неужели нельзя купить уборочную технику?

 

- Конечно, можно, но управляющие компании в этом не заинтересованы, - уверена эксперт Института экономики города Ирина Генцлер. - Они стараются снизить затраты и делают ставку на низкооплачиваемый ручной труд.

 

- И что же делать жителям?

 

- С управляющей компанией нужно заключать «правильный» договор. В нем, например, написать: «К 8 утра пешеходные дорожки должны быть чистыми, а автомобили должны иметь возможность выехать с парковки». Если этот пункт не соблюдается, с управляющей компании снимается определенная сумма за некачественную уборку.

 

- А кто будет следить за выполнением договора?

 

- Домовой комитет.

 

- Но ведь без уборочной техники они все равно не справятся.

 

- Коммунальщики вполне могут ненадолго арендовать технику других компаний, как это делается на Западе. О надвигающемся снегопаде их предупреждают заранее, вот пусть и берут тракторы в аренду на несколько часов или дней."

http://kp-avto.ru/article/10795/

[dn_electro 30]

.... По закону, как я понимаю, плата должна браться ежемесячно

Простите, по какому закону??????

[Облачко 107]

Исключительно по решению суда, иначе такой же беспредел и самосуд! 

Я думаю юрист может точнее о наших правах разъяснить, а она говорит, что арендная плата- это законно, дома наша собственность, а они пользуются нашей собственность - вывод: платите аренду за банеры

[Ли@ 4 628]

Исключительно по решению суда, иначе такой же беспредел и самосуд! 

Я думаю юрист может точнее о наших правах разъяснить, а она говорит, что арендная плата- это законно, дома наша собственность, а они пользуются нашей собственность - вывод: платите аренду за банеры

При чем тут суд? Это наша собственность, Ук должна поставить их перед фактом - хотите вывески - платите. По моему все законно

[Ли@ 4 628]

Сейчас порылась в инете, возможно в их договоре аренды отражено, что плата за размещение вывесок входит в арендную плату. Попался мне такой договор. Может поэтому УК говорит, что прошло мимо них?

[dn_electro 30]

....Ук должна......

Простите, кому должна?

[Ли@ 4 628]

....Ук должна......

Простите, кому должна?

Мы по-моему тут договор обсуждаем, разве нет?

[dn_electro 30]

Мы по-моему тут договор обсуждаем, разве нет?

 

 

Милочка Я и хочу к этому призвать!

ЮИТ, если Вы этого еще не поняли, чихать хотел на эмоции типа "должен", "потому что" и т.д. С ними нужно разговаривать не на эмоциях и "по-понятиям", а на языке юридически грамотно составленного документа.

Иначе будет просто базар, который Вы неоднократно видели на собрании.

Насколько мне известно, все наши претензии по рекламным баннерам будут учтены в договоре с ЮИТ-сервис, как УК.

Изменено 22 декабря, 2010 пользователем dn_electro

[dn_electro 30]

......что плата за размещение вывесок входит в арендную плату.

А если это собственник, а не арендатор?

[Ли@ 4 628]

......что плата за размещение вывесок входит в арендную плату.

А если это собственник, а не арендатор?

Тогда он тоже имеет право на вывеску и ничего платить не должен. Я так считаю.

[Bas`ka 1 502]

Тогда он тоже имеет право на вывеску и ничего платить не должен. Я так считаю.

ИМХО, на вывеску на СВОЕЙ двери, а не на стене, которая общедомовое имущество. Значит - плати!

[Ли@ 4 628]

Тогда он тоже имеет право на вывеску и ничего платить не должен. Я так считаю.

ИМХО, на вывеску на СВОЕЙ двери, а не на стене, которая общедомовое имущество. Значит - плати!

Вывеску на своей двери они и без всяких условностей имеют право повесить.

 

Если они арендаторы, то не имеют права вешать рекламу без арендной платы собственнику. А если они сами собственники, как и вы, почему это не имеют? Просто тут смотря какого размера. Я тонкостей не знаю, но думаю, что есть разница между арендатором и собственником

[Ли@ 4 628]

И тут еще играет роль в какой близости от своей двери.

[Bas`ka 1 502]

Милочка, ну вот если Вы на стене над подъездом свою рекламу метр на метр повесите, это будет нормально? А если я свою рядом? А если каждый собственник налепит рядом и сверху? Все эти дела регулируются, стопудово! Как именно - пусть юрист скажет.