ремонт

[Хот 14]

кто-нибудь ставил себе в качестве теплого пола карбоновые стержни? поделитесь опытом!

И двухзонные термореле если ставили, напишите пожалуйста модель, а то никак не найду нормального.

Изменено 25 февраля, 2012 пользователем Хот

[Ivan78 0]

Всем здравствуйте!

Купил квартиру в Высотке, планировка - большая угловая лоджия вокруг комнаты, сразу появилась мысль немного разрушить стену с окном между несущими колонами и присоеденить часть лоджии к комнате, предварительно ее утеплив, подскажите пожалуйста, есть ли у кого подобный опыт переделки квартиры? Возможно ли узаконить такую перепланировку?

[sensej 18]

У ваших соседей снизу, если вы так сделаете, скорее всего потолок покроется плесенью, т.к. будет конденсироваться влага. Если конечно они тоже не утеплят балкон.

[Ivan78 0]

Ну, во-первых утеплять собираюсь не весь балкон, а небольшой его уголок, во-вторых, при утеплении есс-но делаются теплые полы с теплоизоляцией, отделяющие теплую часть от холодного бетонного перекрытия, при этом перекрытие останется почти таким же холодным, в-третьих, влага(конденсат) стремится образоваться как-раз в теплом помещении на холодных поверхностях, т.е. у меня в утепленной части влага будет образовываться, например, на потолке, если я его не утеплю и на водосточной трубе, в которой будет гулять холодный воздух, ее тоже придется обернуть в что-нить типа изолона. Насчет сноса стен на балкон, подумал, что это слишком, узаконить такое не получится, поэтому просто установлю дверь между теплой и холодной частями.

[Скворец-4 2]

Иван, такую перепланировку надо обязательно отдельно согласовывать с УК (ТСЖ) и с проектировщиками дома, делать теплоизоляционный расчет.

По опыту в ивановски домах там тоже делали переделки, выносили батареи, нарушая циркуляцию и перекрывая тепло для других этажей...

Еще на что Вы попадете помимо стоимости согласования проекта и ремонта - это серьезное увеличение квартплаты, т.к. увеличивается отапливаемая площадь квартиры.

А зачем? По опыту, например, убранная на лето/зиму лишняя одежда в шкафах на лоджиях на морозе не портится, если спортом заниматься, наверное, можно сделать локальный инфракрасный обогрев...еще и жарко будет

[penartur 21]

Оказывается, Dmitry-otd завёл сайт с примерами работ (в том числе в Высотке), всем рекомендую посмотреть, что можно сделать даже на 15 этаже

http://remont-pushkino.org/galereya/

[Хот 14]

Соседи, подскажите (можно в личку) контакт хорошего отделочника. Не знаю как по другому назвать.
 
Нужен некий рукастый-головастый специалист по доделке завершившегося ремонта. 
Вот который лично вам делал косметику и вам так понравилось, что вы готовы вызывать его/их снова и снова.
 
ps. по объявлениям, в том числе и на нашем форуме, попадаются в основном персонажи как из этого рассказа - http://storyofgrubas.livejournal.com/128836.html.

[penartur 21]

Соседи, подскажите (можно в личку) контакт хорошего отделочника. Не знаю как по другому назвать.

 

Нужен некий рукастый-головастый специалист по доделке завершившегося ремонта. 

Вот который лично вам делал косметику и вам так понравилось, что вы готовы вызывать его/их снова и снова.

 

ps. по объявлениям, в том числе и на нашем форуме, попадаются в основном персонажи как из этого рассказа - http://storyofgrubas.livejournal.com/128836.html.

А к Дмитрию http://forum.pushkino.org/index.php?/user/22947-dmity-otd/ не обращались?

[Хот 14]

@penartur, Я знаю про его активность, но как то не тянет http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/64292-stroitelstvo-remont-otdelka/?p=1903326.

Нужен отдельно работающий, без прорабов и посредников Специалист. 

[Dmity-otd 1 511]

@penartur, Я знаю про его активность, но как то не тянет http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/64292-stroitelstvo-remont-otdelka/?p=1903326.

Нужен отдельно работающий, без прорабов и посредников Специалист. 

Ну, это вы зря, что не тянет.

как аргумент:

 

http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/64292-stroitelstvo-remont-otdelka/?p=1950693

 

http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/49341-kto-polzovalsia-uslugami-dizainera/?p=2870111

ну и т.д.

Сразу говорю - мы ВСЕ заняты до июля месяца.

[penartur 21]

Кстати, интересно, а какие это затейники присоединили свой балкон к жилой комнате, тем самым наружая проект дома, добавляя проблем всему дому (в виде плесени соседям сверху-снизу и, насколько я понимаю, понизившейся прочности конструкций) и пониженной температуры всем окружающим (тепло-то теперь будет уходить на то, чтобы греть балкон затейников, а не квартиры соседей)?

Надеюсь, хоть несущие конструкции (все эти бесполезные, особенно на третьем этаже, колонны да балки) они не посносили для увеличения полезной площади?

Забавно, что эти затейники перед тем, как продавать свою квартиру, не удосужились даже дом отфотографировать - вместо этого вырезали куски без водяных знаков с наших фотографий. И любопытно, какой банк, по их мнению, позволит купить в ипотеку квартиру с незаконной перепланировкой.

 

Впрочем, подозреваю, это была AllaStar, известная, в частности, своей принципиальной позицией по отказу от оплаты коммунальных услуг и устройством выставки достижений ремонтного хозяйства.

Во всяком случае, всё - третий этаж, вид из окна на поликлинику, угловая однушка - указывает именно на квартиру номер 1.

Изменено 10 апреля, 2013 пользователем penartur

[Dmity-otd 1 511]

@penartur,

Отделка не впечатлила. Колонны на месте, вот только не понятно - заменен ли стеклопакет в совмещенной комнате - судя по фото нет. 

Обычно после покупки и отделки квартиры продают с массой косяков....

[penartur 21]

Колонны на месте,

А из чего вы сделали такой вывод? Я просто не нашёл фотографий с такого ракурса, чтобы было видно место, где должны быть колонны или балки.

Во всяком случае, либо они и тут наврали в объявлении, либо откуда-то лишние метры всё-таки получили. "Родная" площадь квартиры - 57.3, плюс балкон 11 - ну никак 72 метра не выходит.

вот только не понятно - заменен ли стеклопакет в совмещенной комнате - судя по фото нет.

Да, судя по фото, они просто снесли стену между комнатой и балконом и поставили новую перегородку поперёк балкона (разделяющую его на новый маленький балкон и часть комнаты).

Не представляю, как они там живут зимой (у нас на балконе "от застройщика" - не утепляли, окна не меняли - зимой была отрицательная температура). Зато понятно, что за эту жизнь платит весь остальной дом, в виде стоимости отопления, уходящего на обогрев улицы и бывшего балкона.

Изменено 10 апреля, 2013 пользователем penartur

[Dmity-otd 1 511]

 

Колонны на месте,

А из чего вы сделали такой вывод? Я просто не нашёл фотографий с такого ракурса, чтобы было видно место, где должны быть колонны или балки.

Во всяком случае, либо они и тут наврали в объявлении, либо откуда-то лишние метры всё-таки получили. "Родная" площадь квартиры - 57.3, плюс балкон 11 - ну никак 72 метра не выходит.

>вот только не понятно - заменен ли стеклопакет в совмещенной комнате - судя по фото нет.

Да, судя по фото, они просто снесли стену между комнатой и балконом и поставили новую перегородку поперёк балкона (разделяющую его на новый маленький балкон и часть комнаты).

Не представляю, как они там живут зимой (у нас на балконе "от застройщика" - не утепляли, окна не меняли - зимой была отрицательная температура). Зато понятно, что за эту жизнь платит весь остальной дом, в виде стоимости отопления, уходящего на обогрев улицы и бывшего балкона.

 

 

По колоннам - планировка (фото выложено на ссылке) такая - что они не затрагиваются. По фото не видно.

Кстати, а что у них с кухней - хрень какая-то - ничего не отделано - решили сэкономить?