ЖК "Жемчужина"

[Jula 1]

к сажалению, как я понимаю, никто из элитчан не видет БТИ на свою квартиру, чтобы сделать какие-то выводы

[zhanna 0]

Наша ситуация будет зависеть от прецендента с Элитой

А как наша ситация будет зависеть от Элиты? У нас и так коэф.1, больше некуда, у нас скорее всего будут проблемы, но с какой-нибудь другой стороны

[Jula 1]

А как наша ситация будет зависеть от Элиты? У нас и так коэф.1, больше некуда, у нас скорее всего будут проблемы, но с какой-нибудь другой стороны

думаю, что дело не только в коэффициенте - не может из-за него площадь увеличиться на 20 кв.м. (если только лоджии не 40 кв.м.)

[Red Fioletov 5]

думаю, что дело не только в коэффициенте - не может из-за него площадь увеличиться на 20 кв.м. (если только лоджии не 40 кв.м.)

 

Ну да, не только в них. И самому интересно, как можно увеличить площадь квартир на 10-20 м. кв.

Тоже хотелось бы взглянуть на экспликацию БТИ. Может там уже площадь лестниц и холлов приплюсовали?

Но почему-то именно коэффициенты они вынесли отдельным пунктом2 в своё доп. соглашение. И ещё раз подчеркнули там, что речь идёт о веранде.

 

2. Площадь Квартиры с учетом неотапливаемых помещений (веранда) составляет

() кв.м. В соответствии с Постановлением Губернатора МО от 11 декабря 1997 г. N

302-ПГ «О порядке подсчета площадей во вновь вводимых жилых домах» и п. 3.2

Договора № на долевое участие в инвестировании строительства от

года, площадь веранды оплачивается с коэффициентом 1

[SNEGOV 0]

в ЭЛИТЕ фокус с названием верандой лоджий и перерасчетом с коэф. 1 дал минимальное увеличение площадей.

основное увеличение-за счет откуда то взявшихся дополнительных метров.

ИМХО, ошибки проектировщиков, строителей.

Ну и конечно БТИ! надо бы с них начать, проверить обмеры, узнать на каком основании верандой обозвали такие чудесные лоджии..

 

мож кому пригодится:

http://www.mobti.ru/relations/

2

[kor 0]

А можно куда-нибудь выложить рыбы текстов "Жемчужинных договоров", а то дома я для его прочтения времени не нахожу... И вообще если туда-же попадут все остальные законодательные документы будет библиотека начинающего юриста =)

[Red Fioletov 5]

в ЭЛИТЕ фокус с названием верандой лоджий и перерасчетом с коэф. 1 дал минимальное увеличение площадей.

 

Ну прожиточный минимум у всех конечно разный. Как и лоджии, стоимости. Но всё-таки:

Берём лоджия (веранда будь она неладна) = 10м

Стоимость = 790 уе

1уе = 30

Получаем = 10*0,5*790*30=118500

Всё-таки сумма.

[SNEGOV 0]

в ЭЛИТЕ фокус с названием верандой лоджий и перерасчетом с коэф. 1 дал минимальное увеличение площадей.

 

Ну прожиточный минимум у всех конечно разный. Как и лоджии, стоимости. Но всё-таки:

Берём лоджия (веранда будь она неладна) = 10м

Стоимость = 790 уе

1уе = 30

Получаем = 10*0,5*790*30=118500

Всё-таки сумма.

согласен. сумма приличная.

но, если брать ту же 10 метровую веранду, то это только 5 м.кв. дополнительной площади, а на ветке ЭЛИТЫ говорят о 10, 15, даже о 20 "бонусных" квадратах...

именно это имелось ввиду.

[Red Fioletov 5]

но, если брать ту же 10 метровую веранду, то это только 5 м.кв. дополнительной площади, а на ветке ЭЛИТЫ говорят о 10, 15, даже о 20 "бонусных" квадратах...

именно это имелось ввиду.

 

Конечно не только из-за лоджий. Я вполне допускаю, что ещё метров 5 может получиться "лишних" после обычного обмера 70-ти метровой квартиры БТИ - реальное увеличение метров по сравнению с нарисованным планом тоже почти всегда имеет место. Пока не будет документов БТИ остаётся только гадать, откуда остальное. Просто верандовое увеличение - это единственное, что пока на виду и не спрячешь. И что ИЛИта усиленно пытается узаконить с помощью доп.соглашений.

[Red Fioletov 5]

P.S.

люди которые только что выложили инфу в Элите тоже говорят о том, что везде, в каждой комнате метров добавилось. Так что возможно, что кроме лоджий/веранд придираться не к чему

(если только у них стены не из картона)

[Olesik 3]

почитала форум элиты

я так понимаю, что площать реально увеличилась, но за счет комнат

и как пишут на 3-4 метра, это вполне сносно

форумчане ругаются, но идут подписывать доп. соглашения и оплачивать доп метры

[Пал Саныч 0]

Кто нить расскажет что происходит сейчас на объекте....а то мы совсем уже ушли в теорию..... в то время как курица еще в яйце сидит...

 

Что там с краном?

Как идет кладка кирпича???

[сеня 3]

Слушали мы вас всех долго, внимательно и подумали...: а че копья-то зря ломать и рвать волоса из-за проблемы, кторой у нас ваще НЕТ!!! или пока НЕТ. Давайте-ка не будем заводить себя и других, нервы и так никчерту Поговорим лучше о прекрасном, о женщинах например

Кстати, SNEGOV , "ИМХО" читабельное выражение?

[сеня 3]

ну если на разных этажах у квартир разная плащадь, то........то я ничо не понимаю в этой жизни

когда мы собирались покупать в ЭЛИТЕ, нас пердуперждали о том, что чем выше, тем квартиры большей площади. Наверно из-за толщины перегородок и наружных стен, но не на десятки-же квдрат

[STRANGE 4]

Проезжал сегодня по набережной мимо нашего дома: 1 секция 17 этажей, кирпич начали на 13