ЖК "Жемчужина"

[RuSS 0]

Saper, в очередной раз присоединяюсь к Вашим измышлениям Одобрямс

Очень даже все логично.

 

Keriby, а ходить смотреть "что у нас с лифтами" не стоит - пипец там с лифтами. При том полный! Пустая трата времени.

 

Читая обсуждение возникшей проблеммы на ветке, напрашивается один вывод: моськи лаят - караван идет.

Да им в офисе пох.. & нах... все измышления в отношении лифтов. Мы - инвесторы и точка. А дальше хозяин - барин. Хотите - живите с такими лифтами. Нет? Продали и вкладываемся в следующую стройку

[alexcsandr 0]

(Saper 30.09.09.-01:26) Никто не покупал квартиры, люди инвестировали в строительство объекта. Объект построен, результаты инвестирования распределят согласно договора, таким образом инвестиционный контракт будет выполнен

Люди инвестировали в строительство объекта по предложенному им конкретному проекту. В проекте лифты и в 1 и во 2 секциях с первого этажа. Изменения в проекте должны согласовываться с инвесторами. Ведь на их деньги строится дом. Будете вы там жить или нет-это Ваше дело. Основная масса людей инвестировала деньги для жилья. В настоящее время лифт со второго этажа принесет жильцам со 2 этажа и выше массу неудобств, все это понимают, почему людям нужно мучаться и за что? За то что они инвестировали деньги, где лифт по проекту с первого этажа? Согласен с forward (29.09.09 -20:13) – нарушаются все нормы и требования. Застройщик обязан построить, а сейчас уже доработать лифты с первого этажа, как и должно быть по проекту.

[Холмс 70]

"Ключи" получили. Радости маловато...

На сегодняшний день достоверно знаю - уже 15-20 человек.

Оказалось, "ключи" (как и "двери") - субстанция аморфная и чисто символическая. Этакий талисман - на шее носить...
Двери - из тоненькой жести на хлипеньком профиле, замок "а-ля почтовый ящик начала 60-х" приварен к двери - чтоб поменять было геморойнее наверное....
//голосом с одесским акцентом//
Ну а шо вы хотели?

Стены просят много штукатурки. Окна перекошены, на некоторых отсутствуют ручки, и практически на всех - штапики. Стекла в рамах болтаются. По периметру при закрывании окна к рамам прилегают отвратительно.

Вонища!!! страшная!!! - везде запах мочи и фекалии человекоподобных по углам. Кучи ненужного строительного мусора и бомжацкие шмотки.

Электроэнергии нет.
Трубы только в туалете. По квартире труб нет. Вода есть (проверял).

Батареи отопления.... Только условно ЭТО
можно назвать батареями... Скорее просто короткий обрубок трубы с нанизанными несколькими кусками тонкой жести...
Теплоотдача - минимальная!
Во экономит управляющая компания!

Внутриквартирные стены толщиной 10 см не доходят до потолка по всему периметру на 2-10 см.

Пыли-песка-кусков штукатурки - чуть не по колено, и в квартире, и тем более в подъезде. Боле всего пылищи. И прям как в детстве - страстно захотелось субботник...

Непонятно предназначение дыр к соседям (диаметром около 4 см) в количестве 10-14 на стену. Подглядывать?

 

Изменено 14 июня, 2015 пользователем Холмс

[alle99 146]

Холмс

а на каком этаже ваша квартира? вы не спрашивали про лифт?

[alle99 146]

Выбирать реально некого. Вы видите за окнами очередь УК, желающих работать с нашим домом? Я нет... Да и не нужны мы пока никому, кроме Шевердина.

а вы считаете наступать на одни и те же грабли разумно?

[RuSS 0]

Холмс, спасибо за новости с полей

 

В общем вселяться нам предлагается в стены. Именно в стены (если я правильно понял) без света, батарей, окон и дверей. Здорево. Только в чем смысл данного мероприятия? Там доделок еще на пол-года минимум получается и по описанию даже на социальную отделку там не тянет.

 

В отношении ТСЖ или УК согласен: пока может МсКлсс, а там уже всем домом переизберем, если вопросы к ним будут.

[Земляк 86]

А что электричества и правда нет? А я свет в окнах пытаюсь разглядеть каждый вечер.

[rocco 14]

(Saper 30.09.09.-01:26) Никто не покупал квартиры, люди инвестировали в строительство объекта. Объект построен, результаты инвестирования распределят согласно договора, таким образом инвестиционный контракт будет выполнен

Люди инвестировали в строительство объекта по предложенному им конкретному проекту. В проекте лифты и в 1 и во 2 секциях с первого этажа. Изменения в проекте должны согласовываться с инвесторами. Ведь на их деньги строится дом. Будете вы там жить или нет-это Ваше дело. Основная масса людей инвестировала деньги для жилья. В настоящее время лифт со второго этажа принесет жильцам со 2 этажа и выше массу неудобств, все это понимают, почему людям нужно мучаться и за что? За то что они инвестировали деньги, где лифт по проекту с первого этажа? Согласен с forward (29.09.09 -20:13) – нарушаются все нормы и требования. Застройщик обязан построить, а сейчас уже доработать лифты с первого этажа, как и должно быть по проекту.

Абсолютно верно. Любой инвестор инвестирует деньги в конкретный проект и на "выходе" знает, что получит. В строительстве если уже разработан и утвержден проект жилого дома, инвестор четко понимает во что вкладывает деньги. Любые изменения, затрагивающие конструктивные и иные характеристики объекта строительства согласовываются застройщиком с инвесторами и компетентными гос.органами (т.е. повторная главгосэкспертиза проектной документации). все остальное - нарушение прав инвестора и градостроительного кодекса РФ.

Даже если измененный проект Вашего дома с лифтом со 2-го этажа, пристройками и нереально узкими проходами прошел госэкспертизу, застройщик (в лице Ш.) д.б. сначала известить или согласовать предстоящие изменения с инвесторами. Единственное, в инвест-контракте может быть прописано обратное, т.е. права инвестора урезаны или четко не прописаны. В любом случае есть смысл "побороться" за первоначальный проект дома с лифтом с 1-го этажа...

[Гжелка 25]

А что электричества и правда нет? А я свет в окнах пытаюсь разглядеть каждый вечер.

Какой может быть свет, если там одни провода??? И ключи еще не все получили?

[forward 0]

Холмс

Ключи" получили. Радости маловато...

Вас же никто не заставлял получать ключи, дом не сдан.

Право выпендриваться насчет лифта, мусоропровода, подземки и т.д. думаю стоит оставить на потом.

На потом это когда?

[Detka 0]

Холмс

Если вы считаете, что вы компетентнее юриста, с которым мы имели консультацию и многих других, с которыми были устные беседы и не только мы, "наивные дамы", то я поздравляю вас с прекрасной самооценкой!!

 

Saper, спасибо, что пытаетесь донести до людей грамотные разъяснения.

 

Пословицу "разделяй и властвуй" никто не отменял. Так и с нами. МЫ НИКОГДА НЕ ПЕРЕИЗБЕРЕМ УК "МАСТЕР-КЛАСС" и НИКОГДА не добьемся никаких изменений просто потому, что никогда ни о чем не договоримся. И уж тем более никогда не наберем 51% голосов для каких либо решений. Нас слишком много для этого и все разного мнения.

 

Поэтому лично я подпишу все, что нужно и дальше буду спокойно думать, что делать с этой "недвижимостью". Чего и всем желаю))

[NEVALYASHKA_pup 2]

Хочу поделиться опытом посещения офиса ТД Илита .....уведомление на доплату получила в виде доп соглашения №4 ....в доп №1 - изменение реквизитов Илиты , в №2 ...тоже какая то шняга ( кажется информация о сроках сдачи 4 кв 2009) ...а вот самым интересным явл №3 ..... изменение пункта договора о сроках сдачи ....с 2006 на 2009 год...всего то ....типа пустячек...чтоб Ш. спал спокойно и вам мороки меньше - по судам бегать Граждане будьте внимательны ....пристраиваются в очередной раз поиметь)) - видно по привычке .

[NEVALYASHKA_pup 2]

И по вопросу УК "Мастер класс " ....кто знает ( обращаюсь к жителям Пушкино) нормальную УК ? Я не хочу продлевать опыт сотрудничества с Илитой ....с меня достататочно и строительства дома . Я - против повторения опыта дома на Надсоновской.

[Земляк 86]

Жилекс сервис есть. Звезд с неба не хватает, но и дуркой не мается.

[Открыточка 1]

Всем привет! Узнали странную информацию все квартиры после 300 номеров получают ключи через самого Шевердина. Есть ли кто на форуме после 300 номеров?