ЖК "Жемчужина"

[lennok__ 422]

где эти 3 квартиры? там где 3 однушки? тогда плохо, вы пожарный вентиль перекроете

Не помню точное его расположение, но по моему можно поставить дверь так, чтобы его не перекрыть или сделать общую дверь на 2 квартиры!!!

 

 

Подскажите, а лифты все так же с 9 до 21 работают?

[Detka 0]

И снова радует УК МК!!! Нам опять включили в кварплату антену!!! 70 руб. в месяц. В УК говорят в доме она теперь есть и мы должны за нее платить!!!

Вы вправе оплачивать только те услуги, которые считаете нужным оплачивать. Если вы находите в своей платежке услуги, которые вам не предоставляются или предоставляются в ненадлежащем качестве (уборка подъездов, отопление и т.п.), то вы вправе их не оплачивать.

Согласно закону, если УК не согласна с вашими платежами, она вправе подать в суд. В суде вы должны будете доказать, что услуги вам не предоставлялись или предоставлялись в ненадлежащем качестве. Это теоретически.

А практически, УК МК не подаст ни на кого в суд, т.к. тогда всплывет что 1) они управляют домом незаконно и выставляемые счета соответственно незаконны. 2) платежи вообще не выставляются (не направляются на адресам).

Выводы делайте сами, что вам оплачивать.

[Detka 0]

Подскажите, а лифты все так же с 9 до 21 работают?

ДА. Только пассажирские и то не всегда ОБА.

На встрече в администрации вчера, главный инженер заявил, что ДО 8 АПРЕЛЯ будут включены все 6 лифтов в режиме 24ч/сутки.

Мы направили запрос о письменном подтверждении этого факта.

[Detka 0]

А по какому праву УК МК требует оплату за электроэнергию?

Разбираемся.

На данный момент отправляем запросы поставщикам услуг, были ли заключены В НАДЛЕЖАЩЕМ ВИДЕ договора между ними и УК МК.

Те договора, что мы видели в офисе УК МК, не соответствовали надлежащему виду.

[тополь 178]

Цитата

А по какому праву УК МК требует оплату за электроэнергию?

 

 

Разбираемся.

На данный момент отправляем запросы поставщикам услуг, были ли заключены В НАДЛЕЖАЩЕМ ВИДЕ договора между ними и УК МК.

Те договора, что мы видели в офисе УК МК, не соответствовали надлежащему виду.

 

Если объект до настоящего времени числится как строительная площадка о каких договорах с УК МК может идти речь? Да и какие правовые основания есть у УК МК для заключения договоров?

Изменено 31 марта, 2011 пользователем тополь

[Detka 0]

Объект введен в эксплуатацию.

Если объект до настоящего времени числится как строительная площадка

Где числится?

[тополь 178]

Где числится?

 

Например в Мосэнергосбыте.

Изменено 30 марта, 2011 пользователем тополь

[lennok__ 422]

Тут много писалось, что можно самим заключить договор с Мосэнергосбытом. Вот решила этим заняться. Кто-нибудь может подсказать как правильно это сделать? И кто-нибудь сделал это?? СПАСИБО

[Detka 0]

тополь

1) По нашим данным в Мосэнерго дом числится за УК МК.

2) Да и вообще, это проблема Мосэнерго, если они считают наш дом стройплощадкой)) Не знают, пусть спросят у Администрации г. Пушкино.

3) Видимо, в Мосэнерго так вас "послали" с индивидуальным договором на электроэнергию)) Как сумели, так и послали Без обид, ок?

Изменено 30 марта, 2011 пользователем Detka

[тополь 178]

Очень, очень сомневаюсь в ваших данных. Проверьте эти данные ещё раз через Мосэнергосбыт. Думаю что информация у вас будет другой. Мосэнергосбыт готовит запрос в Пушкинскую администрацию. А какие у УК МК правовые основания для заключения договоров? У собственников квартир - свидетельство о праве собственности, а у УК МК какой правоустанавливающий документ?

Более того :

Инвестором не было выполнено требование п.3 пп.7 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ «Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию» и Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. N 121 в части предоставления Инвестором документов, подтверждающих соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанных представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения применительно к «Мосэнергосбыту». Инвестором на сегодняшний день, не заключен Договор подключения к электрическим сетям и осуществления технологического присоединения к электрическим сетям Комплекса так как Инвестор не оплатил услуги ООО СЦ «Эксперт» по сертификации электрического оборудования Комплекса (Договор №А-14/09 от 3 ноября 2009 г.) в размере 487 388 руб., не подал заявку в «Мосэнергосбыт» на технологическое присоединение с требованием выдачи технических условий и заключения Договора подключения к электрическим сетям и осуществления технологического присоединения к электрическим сетям; для чего не в полной мере подготовил внутриплощадочные и внутридомовые сети к подключению, не подготовил проектную документацию Комплекса по энергоснабжению, не получил Заключение уполномоченного органа Энергонадзора на допуск в эксплуатацию энергопринимающего устройства, не внес плату за подключение к электрической сети и т.п. Таким образом, Комплекс был принят в эксплуатацию формально с существенными недоделками. В настоящее время Комплекс подключен к электрической сети как строительный объект. Управляющей компанией не подготовлен пакет документов для пуска лифтов в эксплуатацию.

Изменено 31 марта, 2011 пользователем тополь

[Detka 0]

тополь, совсем недавно в Мосэнерго УСТНО нам заявили, что

дом числится за УК МК

То, что вы пишете, вам заявили письменно? В таком случае прошу вас выслать мне копию этого письма.

 

В любом случае, дом сдан. Это факт. То, что

В настоящее время Комплекс подключен к электрической сети как строительный объект.

для нас не секрет.

 

Управляющей компанией не подготовлен пакет документов для пуска лифтов в эксплуатацию.

Не только документы. Не готовы сами лифты. В таком состоянии МЭЛ-Сервис их принять не может. А настройку лифтов им никто не финансировал.

[Detka 0]

На последней встрече с Лисиным, проблему подключения к электросети мы не обсуждали, т.к. у нас пока нет доказательств.

Если у вас есть письменное подтверждение от Мосэнерго, что

Инвестором не было выполнено требование п.3 пп.7 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ «Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию» и Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 г. N 121 в части предоставления Инвестором документов, подтверждающих соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанных представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения применительно к «Мосэнергосбыту». Инвестором на сегодняшний день, не заключен Договор подключения к электрическим сетям и осуществления технологического присоединения к электрическим сетям Комплекса так как Инвестор не оплатил услуги ООО СЦ «Эксперт» по сертификации электрического оборудования Комплекса (Договор №А-14/09 от 3 ноября 2009 г.) в размере 487 388 руб., не подал заявку в «Мосэнергосбыт» на технологическое присоединение с требованием выдачи технических условий и заключения Договора подключения к электрическим сетям и осуществления технологического присоединения к электрическим сетям; для чего не в полной мере подготовил внутриплощадочные и внутридомовые сети к подключению, не подготовил проектную документацию Комплекса по энергоснабжению, не получил Заключение уполномоченного органа Энергонадзора на допуск в эксплуатацию энергопринимающего устройства, не внес плату за подключение к электрической сети и т.п.

То напрашивается вопрос, а чего же вы молчали? В общем, жду копии письма.

[JuliaGEm 52 460]

Разыскивается житель дома Елена Ш. ( не пугайтесь). Когда найдетесь напишите в личку.

Блин, при такой-то формулировке как раз токо и пугаться

Вы бы разъяснили хоть, зачем

Елена Ш. - это автор обращения в системе Демократор?

[Detka 0]

Да, она

Нужна, чтобы обратиться к администратору Демократора с просьбой составить обращение в Пушкинскую прокуратуру..

Чего тут скрывать то?))

[sankhara 2]

lennok__

Оформление договора энергоснабжения

было на стр.750; 754

Изменено 31 марта, 2011 пользователем sankhara