О'Пушкино..

[Nikandra67 1 115]

в Правде у сынули была такая фигня...на 7 этаже 9-ти этажки.....протекала крыша)))) причем протекала практически по электрическому счетчику..как то там внутри..писали-вызывали, в результате законопатили наверху, прошло) правда делать стали только после моего сочинения мэру об всеобщей опасности возгорания, замыкания и полной несовместимости воды и электричества и тд итп.короче вызывайте управдома)

[wasabi 195]

Не знаю в какую тему написать, поэтому создаю отдельную.

Дело было так. Приезжаю в новокупленную квартиру в 5 корп. кв. 78 (не в первый раз) и вижу лужу перед входной дверью (изнутри квартиры).

Потеков по стенам нет. Откуда? Осматриваю входную дверь. В нижнем левом углу (снаружи) есть зазор (то ли отбитый, то ли незапененный установщиком. Никакой сантехники нет и ремонта не было.

Версия пос...ли изнутри отпадает сразу Меня больше интересуют версии соседей из 77 квартиры и тех кто подо мной.

Не помню точно тему, но уже кто-то жаловался на кражу счетчиков из квартир, где стоят двери от застройщика - находятся умельцы, которые их открывают (даже там, где личинку поменяли).

Думаю, что после установки железной двери проблема будет решена.

[Неанет 6 018]

Рассвет из моего окна  27 декабря

Изменено 27 декабря, 2013 пользователем Неанет

[Заклёпка 157]

Эх, я этот рассвет видела уже на работе  с нереальной игрой света солнца и фар на загружаемом в фуры стекле  романтика

[Andrey_RUS 949]

Процитирую свой пост на предыдущей странице:

 

Andrey_RUS сказал(а) 25 Дек 2013 - 20:44:

Не знаю в какую тему написать, поэтому создаю отдельную.

Дело было так. Приезжаю в новокупленную квартиру в 5 корп. кв. 78 (не в первый раз) и вижу лужу перед входной дверью (изнутри квартиры).

Потеков по стенам нет. Откуда? Осматриваю входную дверь. В нижнем левом углу (снаружи) есть зазор (то ли отбитый, то ли незапененный установщиком. Никакой сантехники нет и ремонта не было.

Версия пос...ли изнутри отпадает сразу Меня больше интересуют версии соседей из 77 квартиры и тех кто подо мной.

 

Дело оказалось не шуточным, а вполне серьезным. Соседи из 77 квартиры отреагировали не очень адекватно, сославшись на то что виноват я ибо я начал ремонт и что-то нарушил в стояке. На самом деле ремонт я начал только вчера, а лужа появилась месяца полтора назад. После моего настойчивого обзвона ОДЖКХ

от них пришли наконец люди и посмотрели что делается на 14 эт. 5-го корпуса. Хотя они уже об этом знали (непонятно почему раньше не пришли!). Подключился активно и сосед снизу (к сожалению не знаю его имени). В результате выяснилось, что виноват не я, а вероятнее всего застройщик (но не исключено, что и соседи из 77 квартиры). Со вчерашнего дня

на площадке рабочие от застройщика вскрывают полы и ищут протечку. Весь пол в моей половине площадке оказался замокшим и вода выходит в квартиры по полу. Просто те, кто уже сделал ремонт пока этого не видят, и не чешутся. Еще бы пару месяцев и на 13 этаже жители квартир 4, 5 и 6 по нумерации застройщика побежали бы в УК после того как у них на потолке начали бы проступать мокрые пятна после ремонта.

P.S.В общем от последних жду большое русское спасибо  (в виде бутылок хорошего коньяка и т.д.от каждой!), от ОДЖКХ - более оперативной работы, а от соседей терпения на период ремонта (думаю продлится до мая).

[Andrey_RUS 949]

Сегодня съездил на квартиру и всё прояснил. В результате виноват оказался сосед из 77 кв. При укладке полов он пробил трубу. Укладывал фанеру то ли еще что-то и прошурупил трубу. Полы у него в прихожей тоже вскрыли и нашли утечку. В результате разворочен пол на площадке 14-го этажа, ну и у виновника. Видимо ему придется оплатить все работы по вскрытию полов и их ремонту. Печально, но факт. Мне даже его жалко. Два пенсионера... Жена инвалид...

P.S. Строители у меня очень интеллигентные и разумные. Пока шумных работ нет. Но даже когда будут - обещаю, что антишумовой режим будет строго соблюдаться. Если будут жалобы на моих строителей - пишите мне в личку. Разберусь оперативно.

P.P.S. Пока не вижу предложений с коньяком

[Diver 377]

Рассматриваю вариант покупки 3-ки в ипотеку. Есть много вопросов, которые относятся скорее к людям уже проживающим в готовых домах. Все надо 50 раз взвесить и обдумать, прежде чем пускаться в авантюру под названием ипотека, посему вопросов много.

 

1. Дороги. Есть-ли нормальные асфальтовые дороги на старую Ярославку и в Дзержинец ?

 

2. В кухнях для плит газ, или электричество ?

 

3. Отопление. Стоят-ли счетчики потребления ? Про безобразную установку окон и грибок на стенах уже прочитал. Пришлось-ли дополнительно утеплять внешние стены ? как вообще в квартирах, тепло ? Отопление шпарит на полную катушку, или вполне комфортно с 1 включенной батареей ?

 

4. Водоснабжение. В кухне и сан. узлах разводка труб и канализации от застройщика, или своими силами ?

 

5. Тарифы ЖКХ. Есть-ли выбор тарифов в зависимости от времени суток ? Каков средний чек на оплату 3-ки и жкх услуг ? Оплата за квартиру считается по кол-ву прописанных, или от кв метров ?

 

6. Контингент проживающих. Много-ли семей с детишками ? Есть где гулять с малышами ? Что с детским садом, он построен ? Попасть туда можно только по большому блату, в порядке городской очереди, или он коммерческий ? Если коммерческий, какова оплата ? Много-ли собственников с Кавказа и Средней Азии ?

 

7. После получения ключей от квартир. Когда дали горячую и холодную воду ? Когда запустили лифты ?

 

8. Сколько лифтов в подъезде ? Есть-ли грузовой лифт и большой-ли он ?

 

9. Шумоизоляция. Какова слышимость ? Надо -ли делать дополнительную шумоизоляцию ?

 

10. Электропроводка. Где проходит ? Провода уложены в гофре ? Пришлось-ли все выдирать и менять ? В квартирных щитках стоят УЗО ? Силовой провод большого сечения для кондиционера предусмотрен ?

 

11. Ходите-ли по пешеходному мостику через Серебрянку на электричку ? Как там обстановка утром и вечером, не страшно ходить, или глухомань ?

 

12. Как поживает лес в Птичнике ? Там по прежнему комфортно гулять и кататься на лыжах с горок, или его перепахали\застроили\вырубили ?

 

13. Есть-ли уже поблизости аптека и небольшой продуктовый магазин ?

 

14. Когда планируют пустить маршрутки от вокзала ?

 

15. Что вам больше не нравится на новом месте жительства, какие на ваш взгляд главные минусы и недостатки.

 

Большое спасибо всем кто ответит.

[Ли@ 4 628]

Ничего себе, сколько вопросов. И почти все у вас отпали бы, если бы вы приехали к домам и пришлись по территории или почитали темы про шумоизоляцию, стены, нежилые помещения и т.д. и т.п. Мы обычно перед принятием решения решения о покупке едем на место и смотрим)

 

Лучше один раз увидеть, как говорится)

Изменено 18 января, 2014 пользователем Ли@

[Diver 377]

Конечно вы правы, лучше все самому посмотреть, да болею я. идея улучшить жилищные условия возникла пару дней назад, все это время круглосуточно в интернете сижу, читаю, изучаю предложения. Времени мало, квартир не много осталось, вот поэтому и составил список вопросов.

Собственно сегодня сходил все посмотрел, да многие вопросы отпали. Иследовал сразу 2 маршрута, с Дзержинца и через Серебрянку. Пообщался с продовцами. Вобщем решили брать.

Все вопросы, кроме разводки электрики снимаются.

[Ли@ 4 628]

@Diver, по электрике - мы ее похоронили, не выдирали)) И проложили всю свою. Но люди оставляют и живут себе спокойно) Насколько знаю не в гофре. Остальное специалисты скажут)

[opushkino 1 394]

@Diver, на всякий случай, первый корпус летом горел. 

[Ватрушка 123]

14 пункт обещают этим летом ждать не долго осталось

15 пункт про консьержей и коды на дверях сами же письма писали , чтоб убрали ?????

[Diver 377]

@Diver, на всякий случай, первый корпус летом горел. 

Да, спасибо, уже посмотрел видео

Я нацелен на 2 корпус.

[Неанет 6 018]

Солнце встаёт!

Утро 25 января. 

Изменено 25 января, 2014 пользователем Неанет

[Заклёпка 157]

а у кого-то оно вставало на работе   было так обидно - греешь машину, а во всем доме только ДВА окна горит! потому что у всех СУББОТА!