Цены на новостройки

[Нина Н 1]

Тяжело всегда завистникам и злопыхателям.

Каждый грешник носит свой ад с собой.

 

а что касается риэлторов-

да, я риэлтор и горжусь этим. я не первый год зарабатываю на хлеб тем, что помогаю (как могу) покупать квартиры. ничего постыдного в своей деятельности не вижу. Возможностей для развития способностей и личностоного роста в рамках этой профессии - масса.

Жаль, конечно, что сама я квартиру купить себе не смогу, наверное, еще долго.

Но за всех новоселов я искренне рада. И с уважением отношусь ко всем, кто предпринимает какие-то действия для улучшения условий жизни для себя и своей семьи, ко всем, у кого не уходит вся сила в гудок, кто реально что-то делает.

 

Вы, Process, можете задуматься над тем, что если у вас что-то есть честно приобретенное - значит, кто-то это вам продал.

Даже Ваша позиция ("все риэлторы жулики", "все инвесторы -спекулянты") тоже, наверное, появилась у Вас не с рождения, а была Вам внушена (=продана) в своё время.

И я воспринимаю бОльшую часть Ваших высказываний на форуме как отчаянную просьбу избавить Вас от этой (не очень конструктивной, с моей точки зрения) позиции.

Кто Вас, как Вам кажется, обидел?

Вы купили квартиру, которая Вам не нравится и сейчас злитесь на того продавца, с которым на сумели найти взаимопонимание?

Или Вы так боитесь, что Вас обманут, что почти уверены в таком исходе Вашего общения с продавцом? Вы отчаялись в поисках человека, способного продать Вам квартиру ( которая нужна именно Вам и устраивает Вас по всем параметрам) несмотря на Ваше демонстративное неуважение(=боязнь+страстное желание, т.е. и хочется и колется) к процедуре покупки?

 

Я, конечно, могу ошибаться. Поэтому заранее прошу прощения, если вторглась в Ваше личное пространство.

 

Но если у Вас есть потребность в покупке - приходите, у меня есть возможность продажи.

 

Данное высказывание-моя личная точка зрения, место работы озвучиваю в качестве приглашения на беседу с сохранением инкогнито приглашаемого.

[Process 17]

Нина Н, вот я и говорю риэлторы теперь будет выяснять какие комплексы у покупателей, из-за которых они не берут хрущики в Москве не только за 6K$ за метр, но даже смешно сказать и за 4K$.

 

Может вам в институт психоанализа или на гештальтиста пойти учиться, а то НЛП-то уже давно не катит в продажах

 

Вы купили квартиру, которая Вам не нравится и сейчас злитесь на того продавца, с которым на сумели найти взаимопонимание?

Или Вы так боитесь, что Вас обманут, что почти уверены в таком исходе Вашего общения с продавцом? Вы отчаялись в поисках человека, способного продать Вам квартиру ( которая нужна именно Вам и устраивает Вас по всем параметрам) несмотря на Ваше демонстративное неуважение(=боязнь+страстное желание, т.е. и хочется и колется) к процедуре покупки?

Хотя нет, судя по уровню вопросов торговать вам гербалайфом в какой-нибудь МЛМ-сети

[Grigor 7 348]

 ! 

На личности не переходить!

 

 

Причина высоких цен на жильё в России не в риэлтерах (это просто профессия), а в нерушимом союзе Чиновников и Застройщиков. Теперь ещё и Банки заинтересованы.

[Process 17]

Grigor, и в риэлторах тоже. Они же все время гнали цену вверх, так проще продавать, когда цена постоянно растет. Вот теперь оставшиеся будут расхлебывать то, в чем так активно участвовали.

[Grigor 7 348]

Это всё равно что обвинять адвокатов в росте преступности

[tatik_skvo 76]

Grigor, и в риэлторах тоже. Они же все время гнали цену вверх, так проще продавать, когда цена постоянно растет. Вот теперь оставшиеся будут расхлебывать то, в чем так активно участвовали.

Когда был бешеный рост цен, в агенствах сделок не было месяцами. Так что риэлтерам этот рост на три буквы не нужен.

[Process 17]

tatik_skvo, это теперь до них дошло, когда сделки кончились. Прозомбировали продавцов по поводу роста цен, теперь в обратную сторону раззомбировать не могут Вот пускай теперь сидят, лапу сосут.

 

А покупатели подождут встречи продавцов с реальностью

[rocco 14]

Grigor, и в риэлторах тоже. Они же все время гнали цену вверх, так проще продавать, когда цена постоянно растет. Вот теперь оставшиеся будут расхлебывать то, в чем так активно участвовали.

В таком русле можно обвинять торговые сети, рынки, автосалоны и пр. людей, занятых в торговле. Риэлтор ничуть не хуже. Цены агентств это показатели реального уровня спроса и предложений. Перестаньте мечтать о квартирах по себестоимости. Найдите занятие получше

[Professor 266]

rocco

Вот не надо про реальный спрос и предложение, ну нет здесь дураков, выйдите из матрицы, пожалуйста.

А об квартирах по себестоимости тут никто и не мечтает, такое предложение озвучивали только продавцы-риэлторы, как аллегорию какую-то.

[Process 17]

Пузырь недвижимости в Японии

[Process 17]

Пузырь недвижимости в США

[Process 17]

Пузырь недвижимости в России

[Process 17]

Лёня Голубков

[Process 17]

Для освежения памяти риэлторов

 

Цены 2005

 

Цена нефти - 60$ за баррель.

 

м. Улица 1905 года, 2 комн. квартира, 64.4 кв.м. – 82.500 $

м. Юго-Западная, 2 комн. квартира, 54.9 кв.м. – 55.000 $

м. Царицыно, 2 комн. квартира, 61 кв.м. – 62.000 $ .

м. Октябрьское поле, 2 комнатная квартира, 66,0 кв.м. - 85,000 $

м. Проспект Вернадского, 2 комнатная квартира, 46,0 кв.м. - 61,000 $

м. Краснопресненская, 2 комнатная квартира, 38,4 кв.м. - 59,000 $

м. Алтуфьевская, 2 комнатная квартира, 55,0 кв.м. - 52,000 $

м. Братиславская, 1 комнатная квартира, 39,0 кв.м. - 41,000 $

м. Академическая, 2 комнатная квартира, 46,3 кв.м. - 53,000 $

м. Коньково, 2 комнатная квартира, 48,0 кв.м. - 65,000 $

м. Нагатинская, 2 комнатная квартира, 62,0 кв.м. - 55,000 $

м. Пушкинская, 2 комнатная квартира, 55,3 кв.м. - 157,000 $

м. Улица 1905 года, 2 комнатная квартира, 53,6 кв.м. - 65,000 $ .

м. Щукинская, 2 комнатная квартира, 60,0 кв.м. - 70,000 $

м. Домодедовская, 3 комнатная квартира, 63,8 кв.м. - 60,000 $

м. Измайловская, 3 комнатная квартира, 59,0 кв.м. - 53,000 $

м. Калужская, 3 комнатная квартира, 54,0 кв.м. - 56,000 $

м. Братиславская, 1 комн. квартира, 39 кв. м - 42.000 $

м. Марьино, 2 комн. квартира, 53,5 кв. м - 58.000 $

м. Улица 1905 года, 2 комн. квартира, 64.4 кв.м. - 84.000 $

м. Тушинская, 1 комн. квартира, 43,5 кв. м - 30.500 $

м. Тушинская, 3 комн. квартира, 94 кв. м - 56.400 $

м. Петровско-Разумовская, 3 комн. квартира, 75 кв.м. - 69.000 $

м. Марьино, 3 комн. квартира, 84 кв. м - 64.000 $

м. Щукинская, 3 комн. квартира, 64 кв. м - 68.000 $

м. Речной Вокзал, 3 комн. квартира, 58,5 кв. м - 60.000 $

м. Первомайская, 2 комн. квартира, 50 кв. м - 54.000 $

м. Тимирязевская, 1 комн. квартира, 37 кв.м. – 42.500 $

м. Тимирязевская, 1 комн. квартира, 37 кв.м. – 44.500 $

м. Перово, 2 комн. квартира, 52 кв.м. - 47.000 $

м. Отрадное, 3 комн. квартира, 59,2 кв.м. - 54.500 $

м. Площадь Ильича, 2 комн. квартира, 61.2 кв.м. - 86.000 $

м. Динамо, 3 комн. квартира, 75 кв.м. - 90.000 $

м. Коломенская, 3 комн. квартира, 80 кв.м. - 98.000 $

м. Филевский парк, 3 комн. квартира, 72.9 кв.м. - 85.000 $

м. Академическая, 2 комн. квартира, 54 кв.м. – 64.500 $

м. Анино, 3 комн. квартира, 76 кв.м. - 77.000 $

м. Бибирево, 3 комн. квартира, 77 кв.м. - 79.500 $

м. Пражская, 1 комн. квартира, 31 кв. м. - 33.000 $

м. ВДНХ, 2 комн. квартира, 70 кв. м. - 73.000 $

м. Улица Академика Янгеля, 2 комн. квартира, 61 кв. м. - 59.000 $

м. Марьино, 1 комн. квартира, 42 кв. м. - 39.000 $

м. Динамо, 2 комн. квартира, 52 кв. м. - 77.000 $

 

Ждем вас здесь и ниже

[Сэмми Ш. 5 722]

Process

Хорош пургу гнать. Ты или сам заблуждаешься или СОЗНАТЕЛЬНО привираешь. Это 2003 года цены. Но никак не 2005 года. Если даже не более ранние. Я продал в Медведково 1-ку за 70 тыс.

По пропорциям тоже не совпадает.

м. Братиславская, 1 комн. квартира, 39 кв. м - 42.000 $ м.

Марьино, 2 комн. квартира, 53,5 кв. м - 58.000 $

Такого соотношения не может быть. Цена метра в 1-ке и 2-ке, по твоим данным, практически одинакова.

м. Марьино, 2 комн. квартира, 53,5 кв. м - 58.000 $

м. Перово, 2 комн. квартира, 52 кв.м. - 47.000 $

Тоже малореальная ситуация.

Откуда "выборка" ?

да и ты сам себе противоречишь. Исходя из выборки цен и графика роста цен по Москве и Питеру.