Покупка вторички, вопросы

[Елена Парфенова 67]

Вопрос только еще в дееспособности собственника. И всё тогда. 

А разве срок исковой давности не три года?

Изменено 3 февраля, 2016 пользователем Елена Парфенова

[Табита 2]

Подаёте заявку на ипотеку, и далее документы в страховую, эти две организации проверяют квартиры под микроскопом.

Отказаться и там и там можно, бесплатно и безболезненно.

 

Т.е. это можно сделать даже если ипотека не предполается?

[Елена Парфенова 67]

Те же пять тысяч можно отдать риэлтеру в агентстве недвижимости и он проверит, стоит ли связываться с этой сделкой или нет, . А вы уж сами решите, хотите рисковать, если конечно есть риск, или нет. Я так и сделала. 

В 2014 году покупала вторичку.

[Doberman777 3 530]

Те же пять тысяч можно отдать риэлтеру в агентстве недвижимости и он проверит, стоит ли связываться с этой сделкой или нет, . А вы уж сами решите, хотите рисковать, если конечно есть риск, или нет. Я так и сделала. 

В 2014 году покупала вторичку.

Разница лишь в том, что риэлтор может просто взять деньги и сказать, что квартира проверена....., а банк будет "поднимать" и проверять всю историю сделок с этой квартирой. 

[я и . 4 938]

Разница лишь в том, что риэлтор может просто взять деньги и сказать, что квартира проверена....., а банк будет "поднимать" и проверять всю историю сделок с этой квартирой.

 

да не проверяет банк ничегошеньки, сами все сами, а ипотека- сначала её одобряют, а только потом подают ту квартиру которая выбрана.

А самое простое поговорить с соседями- они направят идеи, что проверять и где в нужном направлении.

[Елена Парфенова 67]

Разница лишь в том, что риэлтор может просто взять деньги и сказать, что квартира проверена....., а банк будет "поднимать" и проверять всю историю сделок с этой квартирой. 

Риэлтор потом показывала все ответы на запросы. Ну не знаю, вроде все было норм. Она нас и в сделке сопровождала.

[Chahar 0]

Посоветуйте. Хотим приобрести квартиру. На данный момент два варианта нам понравились. Дзержинец д.2 и дзержинец д.23. Что лучше? Какой дом теплее? Какой удобнее. Есть двое детей. Школа и сад нужны будут. Кто месный пишите

[Грузчик 38]

Доброго времени суток всем.

Господа и дамы, кто недавно покупал вторичку, поделитесь мнением в каком банке лучшие условия для проведения сделки.

Аренда ячейки, договор и что там ещё? 

Интересует не самая низкая цена, а качество предоставляемых услуг.

И ещё вопрос - есть ли в Пушкино услуга по сопровождению сделки? 

Если кто-то пользовался, назовите хоть примерно цену вопроса и если не сложно поделитесь впечатлениями.

Квартиру покупают родители жены ( с нашей помощью) не ипотека и соотвественно, сумма для пожилых людей космическая, отсюда множество страхов.

[Demid 4 952]

 

 

Аренда ячейки, договор и что там ещё? 

регистрация 2000 руб, при условии что сдаете вместе в МФЦ

[mpn_222 0]

Уважаемые жители хотим купить квартиру  доме по адресу Надсоновская 24. Расскажите про текущую ситуацию в доме. Что сейчас там происходит.

Спасибо заранее. 

Просто начитался я о доме и теперь терзают смутные сомнения.

Изменено 2 февраля, 2017 пользователем mpn_222

[Гуннхильд 12 970]

Уважаемые жители хотим купить квартиру в этом доме. Расскажите про текущую ситуацию в доме. Что сейчас там происходит.

Спасибо заранее. 

Просто начитался я о доме и теперь терзают смутные сомнения.

"В этом доме" - это в каком? Во всех домах г.Пушкино сразу?

[slava07_2007 1 768]

 

 

Разница лишь в том, что риэлтор может просто взять деньги и сказать, что квартира проверена....., а банк будет "поднимать" и проверять всю историю сделок с этой квартирой. 

 Банки проверяют квартиру поверхностно, т.е. законность последней сделки. Им важно отсутствие обременений ... На этом их проверка заканчивается. У них стандартный список документов.  Банку важно, чтобы заемщик подписал кредитный договор и стал должником банка. Его интересует  платежеспособность клиента, а то. что он может лишиться квартиры, его мало волнует.

Недавно была сделка в Газпромбанке. Ипотечнику выдали уведомление, что банк не отвечает за "чистоту" квартиры. и посоветовали обратится в ряд агентств. 

•    Хотим обратить Ваше внимание, что Банк не занимается проверкой юридической чистоты приобретаемой Вами квартиры. Проверка юридической чистоты квартиры - это Ваша задача и/или задача выбранной Вами риэлторской компании.
• Касательно Агентств недвижимости. Вы можете: 
  1. Обратиться в одно из сотрудничающих с Банком Агентств недвижимости. (Это риэлторские фирмы, прошедшие проверку Службой Безопасности Банка, давно работающие с Банком и знающие требования Банка касательно приобретаемой недвижимости). 
  2.  Либо воспользоваться услугами любых-других риэлторов. 
  3.  Либо самостоятельно заниматься поиском и проверкой юридической чистоты приобретаемой квартиры.   

 

 

Подаёте заявку на ипотеку, и далее документы в страховую, эти две организации проверяют квартиры под микроскопом. Отказаться и там и там можно, бесплатно и безболезненно.

И страховая не всегда несет ответственность. Нужно внимательно читать договор на тему возникновения страхового случая. Где он наступит, а где- нет. Выбирать лучше проверенную СК, а не халяву, где % страховки меньше. Потом по судам набегаешься.

[Sombra 11 788]

И страховая не всегда несет ответственность. Нужно внимательно читать договор на тему возникновения страхового случая. Где он наступит, а где- нет. Выбирать лучше проверенную СК, а не халяву, где % страховки меньше. Потом по судам набегаешься.

Это уже немного другое, к теме не относящиеся. ... выбор страховой , цены и условия

[mpn_222 0]

"В этом доме" - это в каком? Во всех домах г.Пушкино сразу?

Надсоновская 24

[Гуннхильд 12 970]

Надсоновская 24

Тогда логично оставить свой вопрос только в разделе Надсоновской, 24. Здесь раздел для общих вопросов по недвижимости.