ул. Писаревская, д.5

[ZGF 0]

В отношении целевых платежей, внесенных некоторыми дольщиками в последние месяцы для погашения задолженности по свету и на экспертизу считаю:

в связи с тем, что погашение долга по электроэнергии, возможно, будет распределено на 1-1,5 года (Astrolog, 11.12.10,22:32), а предварительная экспертиза может и не проводиться, было бы справедливо эти средства либо возвратить людям, либо учесть как очередные взносы на нужды ТСЖ в соответствии с финансовым планом на 2011 год (второе предпочтительнее, на мой взгляд).

[Dad 5]

Замечания и предложения по работе Правления:

 

Необходимо распределить обязанности среди членов правления. Непонятно кто за что отвечает. Председателя на сайте не видно. Видимо он занятой человек или не дружит с интернетом. Предлагаю назначить людей по таким направлениям: дела судебные, организационные, по сбору денег, по строительству.

 

Этот форум не может служить официальным источником информации. Судя по сообщениям активных ников на форуме 10-15 человек. Также среди нас много пенсионеров, которые могут вообще не иметь компьютеров, или эл. почты. Важную и срочную информацию лучше рассылать по эл. почте, а то не все знают, что внизу есть кнопочка о подписке к данному форуму. А анонимы (незарегестрированные) её вообще не видят.

Поэтому предлагаю дособрать со всех дольщиков их мейлы, телефоны и другие данные по связи и рассылать информацию, отчеты по массрассылке, а не ждать пока дольщик зайдет на форум.

[Лен2010 0]

Константин!

Не хочу сказать, что ты ничего не сделал за 2 года, но сегодня мы имеем:

 

 

1. Арест квартир

2.Долг по электроэнергии

3.Не собраны деньги хотя бы в размерах ЦСР 4т.р/м2

 

 

Ты наверное хочешь, чтобы тебя как Тягачева или Лужкова отправили в отставку только по прямому указанию президента?

[C@sper 2]

А еще инопланетяне регулярно посещают нашу планету, в этом наверное тоже Константин виноват

Изменено 14 декабря, 2010 пользователем C@sper

[Соучастник 0]

Может у вас с ними тоже тесные свзи, с инопланетянами

 

Лен2010 - поддерживаю Вас!!!

[dark knight 0]

а у вас наверное с АСТРОЛОГОМ....

[Dad 5]

В приложениях к исковому заявлению надо указать:

 

6. Обоснование освобождения от уплаты государственной пошлины.

или:

6. Расчет государственной пошлины.

 

Примерное заявление прилагается.

Raschet.doc

[Обманутый дольщик 0]

1. Зарплата председателя и бухгалтера по 10 т.р. в мес. - 240 т.р. /год.

 

2. Переговоры по моб. телефонам по 2 т.р. в мес. - 24 т.р. /год.

 

3. Канцтовары по 0,5 т.р. в мес.- 6 т.р./год.

 

4. Охрана дома из расчета 3 чел. в мес. по 15 т.р. - 540 т.р./год.

 

5. Оплата электроэнергии - 15 т.р. в мес.- 180 т.р./год.

 

6. Частичная оплата долга по электроэнергии - 300 т.р.

 

Итого: 1 290 000 р. в год

 

С коэффициентом 1,1(10%) на несвоевременную внесение ден. средств или невнесение денежных средств, т.к. часть дольщиков не найдены или не ходят на собрания) - 1 419 000 р.

 

Непредвиденные расходы 1,1 (10%) - 1 560 900 р.

 

Общая площадь помещений 6396,03 м2.

 

На 1м2 - 20 руб. в мес.

 

 

Принято решение поставить на голосование на собрании цифру 15 руб./м2. в мес.

 

Классно новое правление все подсчитала, сначала кулуарно своим кружком провели собрание без действующего Председателя, Сами себя назначали, протокол выложили !!! Председателя назначали который судя по всему вообще не в теме, что им рулят!!! Ни на сайте, не на форуме ни слова от него! Некий виртуальный председатель Дорня!!! Может объяснит как он и его команда собираются с людей 1,5 миллиона денег собрать на нужды правления! А вам не поплохеет????? Господин Садовников которого вы обвиняете в не легитимности на эти деньги периметр дома закрыл, а вы на канц. товары да на з.п. народ хотите развести!!!! Удачи!!!! А деньги куда, в шапку, под расписку будите собирать, что-то на вашем протоколе печати юр. лица не видно!!!!

[Лен2010 0]

История с арестом квартир выложена на сайте ТСЖ:

 

Мономах согласился инвестировать свои деньги под будущие доплаты дольщиков и заключил договора с подрядчиками.

 

ЦСР заключил с Мономахом доп соглашение.

 

Деньги очень небольшим количеством дольщиков были заплачены, а остальные проигнорировали уведомления Мономаха и ЦСР.

 

Садовников кинулся оформлять право собственности, оставив в стороне самый главный вопрос:

 

 

Завершение строительства дома

 

Вы Константин наверное относитесь к тем мужикам, которые везут бабу в роддом и думают, а может быть рассосется

Изменено 15 декабря, 2010 пользователем Лен2010

[C@sper 2]

Почему Ваши любимые ЦСР и Мономах в свое время, не вернули ни кому суммы доплат, а потратили их на погашение своих долгов, за всякие краны которые годами стояли без дела и т.д.? Вы точно знаете куда пошли деньги, которые вы сдавали им на доплату? Вы видели документы? Вам предоставляли отчет? Если нет, то нет никаких доказательств того, что если бы все сдали деньги тогда, то дом до строился. Деньги они не собрали в полном объеме (нужном для окончания строительства)? Почему же они начали их тратить? Или они думали тоже, что рассосется? Мозгами своими думайте люди! Я не платил в Мономах и ЦСР и считаю, что сделал правильно, потому что с таким подходом какой был у ЦСР, сколько не доплачивай толку было - 0.

 

Вам что виноватого нужно найти во всех бедах? Я вам тогда советую посмотреть в сторону руководства ЦСР, по моему это очевидно!

[Maverik 0]

Деньги очень небольшим количеством дольщиков были заплачены, а остальные проигнорировали уведомления Мономаха и ЦСР.

 

Садовников кинулся оформлять право собственности, оставив в стороне самый главный вопрос:

 

 

Завершение строительства дома

Извините, я с вами КАТЕГОРИЧЕСКИ не согласен!

1. Те дольщики, которые тогда доплатили, несут ответственность за этот поступок самостоятельно. К тому моменту те люди, которые "держали руку на пульсе" четко понималь две вещи: "У Застройщика множество долгов" и "Большинство людей НЕ ВЕРЯТ Застройщику".

 

При таком положении вещей было очень наивно ждать, что все сдадут деньги, по доп.соглашениям.

 

2. Константин, не являлся ни на тот момент, ни на нынешний сотрудником организации Застройщика. Следовательно вопрос достройки дома не являлся его должностной обязанностью. Об этом должны были думать Остроушко, Бамбин и остальные сотруднико ЦСР

 

P.S. Лично я очень благодарен Константину, за то, что он тогда подумал о защите своих интнресов и при этом пошел в суд не в гордом одиночестве, а позвал с собой всех. Пошли не все, так это извините, каждый сам принимал решение....

[ZGF 0]

Наталья Борисовна!

 

Назовите хотя бы одного дольщика, который не хочет, чтобы дом был достроен.

Эмоций у Вас много, но Вы заметили, что одно из Ваших сообщений уже редактировал модератор ввиду его некорректности? Видимо, не заметили, т.к. продолжаете в том же духе.

 

1.Основные позиции финансового плана на 2011г. - это зарплата 3-м сторожам, электроснабжение и частичное погашение долга по электричеству; зарплата председателю и бухгалтеру (регламентируется Уставом ТСЖ). Это все НА НУЖДЫ ПРАВЛЕНИЯ?

Вы сначала разберитесь во всем, утихомирьте эмоции и тогда пишите.

Костю, кстати, приглашали на первое заседание вновь выбранного правления, но он отказался прийти. Что нужно было делать? Ждать? Сколько?

Костя сделал в доме очень нужные работы, никто этого не отрицает. Но почему он так сопротивляется и не показывает в т.ч. финансовые документы на проведенные работы Вы безоговорочно доверяете Косте, это Ваше личное дело, но , думаю, не все так доверчивы. Такое упорство Кости незаконно.

По инициативе Кости и Ольги многие (кто захотел) оформили право собственности на недострой - тоже большое и нужное дело.

Думаю, что Костя не нуждается в такой "защите", т.к. она подливает масла в огонь. И кому от этого лучше?

 

2. "Это форум для пользователей, которые хотят достроить дом, а не для личных оскорблений". И дальше грубые отвратительные эмоции - оскорбления, которые, если уж так хочется, нужно высказывать в другом месте.

Или читать тот самый материал по психиатрии.

 

Успокойтесь, пожалуйста. Предложите что-нибудь конструктивное.

 

А таким способом НАМ ДОМ НЕ ДОСТРОИТЬ.

[dark knight 0]

Уважаемые! А вы не хотите в финансовый план включить задолженность по зарплате Садовникову К. за два года и зарплату бухгалтеру плюс расходы по сдаче отчетности в налоговую и пенсионный фонд.

 

Почему люди,имеющие спорный статус на свои квартиры,так заботяться о своем благополучии ( о зарплатах и компенсации за телефонные переговоры)

Ни одного конкретного предложения о проблеме по достройки дома, зато финансовый план на 2011 год " не собственников жилых помещений"

[VAZ 1]

Полагаю, не стоит нам делить дольщиков на разные сорта в зависимости от того, есть ли у них Решение суда о признании права собственности, или упомянуты ли они в Постановлении Службы суд. приставов.

 

Деятельность Константина на посту Председателя ТСЖ, безусловно, заслуживает вознаграждения, кто бы и как к нему не относился. Возможно, в чём-то он был неправ, возможно, где-то ошибался, но он работал на наше с вами благо, товарищи. Размер вознаграждения можно обсудить, но и Константин должен предоставить детальный отчёт о расходовании средств ТСЖ.

 

Почему люди,имеющие спорный статус на свои квартиры,так заботяться о своем благополучии ( о зарплатах и компенсации за телефонные переговоры)

Ни одного конкретного предложения о проблеме по достройки дома, зато финансовый план на 2011 год " не собственников жилых помещений"

 

Товарищ под ником "Тёмный рыцарь", видимо, решил не утруждать себя чтением постов на форуме до своего тут появления. Иначе он(она) убедился бы в том, что основной вопрос, который здесь обсуждается, это именно пути достройки дома.

Укорять же Председателя и бухгалтера ТСЖ зарплатой в 10 000 рублей и вовсе смешно.

[dark knight 0]

Я только за выплатить зарплату председателю- Садовникову К. и Бухгалтеру Фроловой О.