Cтроительство "Адмирала"

[Grigor 7 348]

SOLO

предложили 1к за 96,5 ТЫКилобаксов по курсу ЦБ.

 

этаж?

[SOLO 0]

хз, не вовремя был звонок...........

[GR! 58]

Да этих отморозков (ВИТ) послать далеко, на той же Островского 22 и строят шустро (сердце радуется) и цена приемлемая (не сравнить) и станция ближе (супер), выбор очевиден, хотя сам к Адмиралу присматривался, цена убила…

[SOLO 0]

хм. возможно. но, похоже по результатам своих сногсшибательных продаж выводы они сделали....

[Grigor 7 348]

SOLO

хз, не вовремя был звонок...........

 

Тут этаж важно знать. У них однушки до 4-го этажа стоили изначально процентов на 15 дешевле, чем от седьмого и выше.

[Clare 0]

Да этих отморозков (ВИТ) послать далеко, на той же Островского 22 и строят шустро (сердце радуется) и цена приемлемая (не сравнить) и станция ближе (супер), выбор очевиден, хотя сам к Адмиралу присматривался, цена убила…

на Островского хороша только цена и сам дом.

а по району/контенгенту вокруг, экологии и тишине Адмирал далеко вперед ушел))

 

но цена, при таком различии, является определяющим фактором.

 

может ВИТ одумается, раз столько конкурентов с более интересными предложениями появились.

мне кажется их формирование цены было расчитано на то, что Адмирал единственный будет предлагать квартиры. (ЮИТ уж ооочень далеко от станции)

[dilive 2]

ВИТ загнул цены, потому что их директор рассчитывал, что у них купят все, кто им звонил и интересовался по поводу стройки. Звонили и заходили к ним многие, а они всех по-началу посылали.

Когда продажи открылись, их директор, наверняка, тешился тем, что: "вот сейчас повыше надстроим, и народ увидит, что дом почти готов и к нам повалят как за пирожками...."

Теперь же картина такова, что РЕАЛЬНО ДОРОГО, даже для вида на реку.

Цены они за прошлый месяц снизили примерно на 150 т.р., а все равно народу-желающих мало.

Вот и мы думаем, зачем переплачивать, когда ближе к станции дешевле обходится?

[GR! 58]

может ВИТ одумается, раз столько конкурентов с более интересными предложениями появились.

 

Даже если Вит и одумается, я о своем выборе (Островского 22) не пожалею, Адмирал меня привлекал только близостью к вниилму и видом на речку, но также и отпугивал своей экологией – гаражи вплотную к дому.

Насчет района на западе, он слишком перспективный для застройки, контингент - палку не надо перегибать, тем не менее он разбавится приезжими…

[Grigor 7 348]

Clare

на Островского хороша только цена и сам дом. а по району/контенгенту вокруг, экологии и тишине Адмирал далеко вперед ушел))

 

Я тоже надеюсь, что сам новострой сильно улучшит контингент. Всё же таки 512 (2^9 ) квартир. Не менее 1000 чел прибавится.

Далее, Башкирцев собирается за 5 лет 2 млн м2 построить. Где он будет их строить? Не по Московскому же проспекту

 

У Адмирала есть проблемы с общ транспортом. Кому надо, прийдётся или на Дзержинец идти, или через мостик и на вокзал. Островского-22 в этом смысле удобнее - ближе идти.

 

Считается, что из Адмирала изумительный вид. (Если на Запад.) Но и с Островского-22 вид будет очень хорош, если на Восток и деревья не мешают. В подтвержение - с пешеходного мостика через Cеребрянку хорошо видно стр. кран, примерно наполовину. Т.е. из верхней части дома будет виден весь "бассейн реки"

 

В одном Адмирал новострой на Островского безусловно превосходит - в наличии собственного имени. Нету в Евросибе традиции давать стройкам звучные имена, а жаль.

[MAK 1 657]

...

 

В одном Адмирал новострой на Островского безусловно превосходит - в наличии собственного имени. Нету в Евросибе традиции давать стройкам звучные имена, а жаль.

Вот за лейбл и идут накрутки

[Clare 0]

...

 

В одном Адмирал новострой на Островского безусловно превосходит - в наличии собственного имени. Нету в Евросибе традиции давать стройкам звучные имена, а жаль.

Вот за лейбл и идут накрутки

так это ж 70% цены!

чему же мы удивляемся?

[Rem 0]

[Antuan 2]

ТОже красив Зараза.

Хорошо стоит , а стоит дорого.

[SIP 6]

Дом, на мой взгляд, выглядит хорошо. НО квартиры там с маленькими комнатами, а по площади почему-то большие.

К примеру рассмотрим двушку: одна из комнат всего 13 метров. Это 3,2х4 примерно - под стать хрущевки почти. Вторая 4х4=16 А общая площадь почти 63. При кухне всего в 10 метров.

Полезная площадь 39 метров. Остальная 24 метра уходит на коридоры, мальньких балкончик, санузел. Если бы в санузле можно было бы расположить бассейн.... А он-то тоже всего 4,5 метра!

 

При тех же 65 метрах можно поиметь 2 комнаты по 20 метров, коридор 10, кунню 12, балкон 3 метра.

 

[Zero-chan 160]

Если бы в санузле можно было бы расположить бассейн....

Лучше уж комната на метр поменьше, чем санузел на столько же.

У меня комнаты различаются на 3 метра, а визуально разница невеликая. А вот если выходя из ванной (это еще хорошо, если ты ее туда поместишь) будешь тыкаться носом в противоположную стенку - это совсем не весело.

А большой коридор хорош тем, что в него можно шкаф встроить и не загромождать комнату лишней мебелью.