Grigor 7 348 Опубликовано 1 августа, 2006 McMurphy имеем ли мы право делать ремонт, не имея права собственности на жильё Странный вопрос. Право собственности может оформляться очень долго - годами. По СБ-3 оформление началось только в июне. (Сдача была в августе 2005.) И это считается недолго. И конкретного жильца никто не может заставить оформлять собственность. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
dmitryd 0 Опубликовано 1 августа, 2006 но тогда если нам запретить делать ремонты до оформления собственности, имеют ли право с нас брать коммунальные платежи? К сожалению имеет, поскольку так прописано в договоре В нем же кстати и прописано, что ремонт до получения прав собственности делать нельзя Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Kizza 11 Опубликовано 1 августа, 2006 Сплошной негатив в ветке Давайте добавлю немного позитива. Особенно для жителей 14 и 15 этажей ВИТ все-таки покрывает карниз между 14 и 15 этажами оцинкованными откосами.... Так что мокнуть не будем да, в выходные наблюдали. причем вроде не так уж халтурно делают. ненавижу наше государство за то, что оно ненавидит нас и методично старается уничтожить. "Не ту страну назвали Гондурасом!" почему люди, которые зарабатывают прожиточный максимум определяют прожиточный минимум??? (с) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Kizza 11 Опубликовано 1 августа, 2006 Цитата (Kizza @ 01.08.2006 - 12:46)но тогда если нам запретить делать ремонты до оформления собственности, имеют ли право с нас брать коммунальные платежи? К сожалению имеет, поскольку так прописано в договоре не помню такой пункт в договоре. но и на каждую их уловку можно найти свою..... ненавижу наше государство за то, что оно ненавидит нас и методично старается уничтожить. "Не ту страну назвали Гондурасом!" почему люди, которые зарабатывают прожиточный максимум определяют прожиточный минимум??? (с) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
McMurphy 0 Опубликовано 1 августа, 2006 но тогда если нам запретить делать ремонты до оформления собственности, имеют ли право с нас брать коммунальные платежи? К сожалению имеет, поскольку так прописано в договоре В нем же кстати и прописано, что ремонт до получения прав собственности делать нельзя что и требовалось доказать! хотим побадаться с жилэксом, витом???...в ответку можно получить ой как больно.... весовые категории , ну очень разные, у нас только в одном преимущество- в желании и возможности излагать свой негатив и могущество здесь Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
dmitryd 0 Опубликовано 1 августа, 2006 Цитата (Kizza @ 01.08.2006 - 12:46)но тогда если нам запретить делать ремонты до оформления собственности, имеют ли право с нас брать коммунальные платежи? К сожалению имеет, поскольку так прописано в договоре не помню такой пункт в договоре. но и на каждую их уловку можно найти свою..... Написано Что платить надо после сдачи ГК Кстати а вы еще не подписывали доп соглашение о ввода комплекса в эксплуатацию - там как раз изменяется этот пункт - датой ввода в эксплуатацию считается начала июня и оплата начинается и июня месяца... Надо все-таки в ВИТ заглянуть Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Zero-chan 160 Опубликовано 1 августа, 2006 Цитата (Kizza @ 01.08.2006 - 12:46)но тогда если нам запретить делать ремонты до оформления собственности, имеют ли право с нас брать коммунальные платежи? К сожалению имеет, поскольку так прописано в договоре не помню такой пункт в договоре. но и на каждую их уловку можно найти свою..... К сожалению, такой пункт действительно есть, просто он хорошо завуалирован. Но при покупке квартиры нам в ВИТе великодушно заявили, что они не такие уж сво..., все понимают и не будут запрещать делать ремонт до того как мы оформим собственность. Единственный наш аргумент - это просроченная сдача дома, фактически он до сего времени сдается. Вот только доказать это будет... Я счастлива по-умолчанию. Пожалуйста, не лезьте в настройки! © Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
McMurphy 0 Опубликовано 1 августа, 2006 Цитата (Kizza @ 01.08.2006 - 12:46)но тогда если нам запретить делать ремонты до оформления собственности, имеют ли право с нас брать коммунальные платежи? К сожалению имеет, поскольку так прописано в договоре не помню такой пункт в договоре. но и на каждую их уловку можно найти свою..... какими уловками, кто-либо здесь присутствующий реально воспользовался? уловки считаются зачотными, если они реально шли в противоречие с ВИТом. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Kizza 11 Опубликовано 1 августа, 2006 что они не такие уж сво..., все понимают и не будут запрещать делать ремонт до того как мы оформим собственность. тока напоминаю, что и мы оказались не такими уж гадами, и не стали в судебном порядке с витом бодаться о сроках сдачи и что все такое липовое-липовое было..... и с боооольшими нарушениями.... а между прочим могли бы. и они бы не отделались так легко. так что услуга за услугу. а с жилэксом другое дело. но тоже им не стоит так уж расслабляться. в наших руках их послать или поменять. ненавижу наше государство за то, что оно ненавидит нас и методично старается уничтожить. "Не ту страну назвали Гондурасом!" почему люди, которые зарабатывают прожиточный максимум определяют прожиточный минимум??? (с) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Kizza 11 Опубликовано 1 августа, 2006 Цитата (Kizza @ 01.08.2006 - 12:51)Цитата Цитата (Kizza @ 01.08.2006 - 12:46) но тогда если нам запретить делать ремонты до оформления собственности, имеют ли право с нас брать коммунальные платежи? К сожалению имеет, поскольку так прописано в договоре не помню такой пункт в договоре. но и на каждую их уловку можно найти свою..... какими уловками, кто-либо здесь присутствующий реально воспользовался? уловки считаются зачотными, если они реально шли в противоречие с ВИТом. ну например у нас в договоре так же стоит, наскока я помню, что мы после госкомиссии должны в срок 40 дней(кажется) принять квартиру. а так можно потянуть например с актом недоделок. сказать стяжка плохая и не приму пока не переделаете. ну на самом деле если задаться целью можно понапридумывать- мало не покажется ненавижу наше государство за то, что оно ненавидит нас и методично старается уничтожить. "Не ту страну назвали Гондурасом!" почему люди, которые зарабатывают прожиточный максимум определяют прожиточный минимум??? (с) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
McMurphy 0 Опубликовано 1 августа, 2006 в наших руках их послать или поменять. а вот это уже конструктивно!!!! +1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Zero-chan 160 Опубликовано 1 августа, 2006 ну например у нас в договоре так же стоит, наскока я помню, что мы после госкомиссии должны в срок 40 дней(кажется) принять квартиру.а так можно потянуть например с актом недоделок. сказать стяжка плохая и не приму пока не переделаете. ну на самом деле если задаться целью можно понапридумывать- мало не покажется От этого страдают только сами жильцы и никто больше. Чем дольше идет принятие актов, тем дольше мы не сможем оформить право на собственность. А ВИТ что-либо делать соглашается только для проформы, ничего он делать не будет. Когда мы только заикнулись прорабу про недоделки (а это в начале мая было) он нас сразу послал: "вы ребяты конечно как хотите, но раньше сентября - октября вам ничего не светит". Т.е. до сентября ты в свою квартиру даже попасть не сможешь, а во что превращаются сейчас квартиры, где нет железных дверей можно полюбоваться. Т.е. когда тебе надоест ждать к общим недоделкам ты получишь еще и вусмерть загаженую квартиру. Я счастлива по-умолчанию. Пожалуйста, не лезьте в настройки! © Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Kizza 11 Опубликовано 1 августа, 2006 знаю тока что счетчики на воду уже кое-где поснимали.... ненавижу наше государство за то, что оно ненавидит нас и методично старается уничтожить. "Не ту страну назвали Гондурасом!" почему люди, которые зарабатывают прожиточный максимум определяют прожиточный минимум??? (с) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Blondy 43 Опубликовано 1 августа, 2006 Вспомнился случай из жизни (лет 7 назад было). Коллега в новостройке купила квартиру, почти сразу стала жить, степень заселенности дома была низкая, хотя все распродано было, много было куплено для вложения денег, вероятно, пустовала у нее и соседская квартира , она там рассаду выращивала по началу Потом туда пришли жить некие посторонние товарищи, типа бомжи, но приличные ... беженцы какие-то. Сначала просто на узлах, потом обосновались... Не знаю, чем дело закончилось, но люди оказались нормальными, соседей не беспокоили и прижились Согласно законодательству (есть ли это и сейчас?), если человек живет где-либо 3 года, то имеет право жить и дальше там. Других прав не имеет, конечно, но и это не мало... Люблю повеселиться, особенно поспать Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Митёк 1 Опубликовано 1 августа, 2006 Так, надо срочно оккупировать соседнюю квартиру, там пока ещё деревянная дверь и к тому же выломанная Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
