ТСЖ "Адмирал"

[DuskMaster 2 324]

@DuskMaster,мы Вас не вдохновляем?

Мне на вас наплевать, мне все равно кто и как доит жильцов, мне неприятно, когда вы свое грязное белье тащите в чужие ветки, у людей и так проблемы, а вы за их счет решаете свои.

Нет плохих форм управления, есть непрофессиональность, это в равной мере относится и к УК и к ТСЖ. Я лично знаю примеры прекрасной работы ТСЖ и прекрасной работы УК, к сожалению, в основном не в Пушкино. Но связка ТСЖ+УК, как правило, дает замечательный результат - домом управляет ТСЖ, обслуживает нанятая ТСЖ УК. Если не ошибаюсь, то эта схема реализована в "Витязе".

[Альбина 251281 0]

я тоже согласна , что надо работать с связке ТСЖ и УК, обслуживает нанятая УК!!каждый должен заниматься своим делом, а не в свободное от работы время, народ (собственники) не могут обеспечить явку в 51%, что тут говорить, как принимать решения по любому вопросу: будт то замена лифтов или чем нарядить елку в подъезде

[A.Bondarenko 5 468]

@DuskMaster, да этод способ управления реализован в "Витязе" и дал отличные результаты.Г-н Маркин А.А. приложил не мало своих сил и времени обустраивая дом.

У них великолепная детская площадка, подъезды - просто сказка, дом оборудован общедомовыми фильтрами по холодной воде,вежливая охрана, знающая свое дело.

Вот пример для подражания.

[Альбина 251281 0]

как можно использовать тех этаж?

[A.Bondarenko 5 468]

@Альбина 251281, сначала выяснить, какие виды деятельности разрешат различные инспекции, а потом получить согласие большинства собственников.

После сдачи дома застройщик попытался техэтаж переделать в жилые помещения и продать.

Изменено 23 декабря, 2012 пользователем A.Bondarenko

[DuskMaster 2 324]

Официально никак, если только сдавать площади под размещение оборудования, допустим провайдерского.

[байт 16]

как можно использовать тех этаж?

мои родители живут как раз на 17-м этаже.

слышимость там отличная-звукоизоляции строители никакой там не делали.

отлично слышно машинное отделение лифтов, как стучит тормозной башмак и как лифты передвигаются, и котельную слышно.

получается что на техэтаже без согласования людей проживающих под ним, можно смело делать всё что угодно???

боулинг, склады, развлекательные заведения, танцы-шманцы......??????

то есть поддержать всех собственников дома с инициативой сдачи в аренду техэтажа? и абсолютно наплевать ни нижеживущих людей????? хрен с ними-пусть им по головам долбят и ночью спать не дают??? зато у правления УК или ТСЖ карамны от бабок ломиться будут????

кто нибудь может скинуть ссылку на закон который регламентирует этот вопрос с техническими этажами? ну не знаю типа там пожарная служба, мчс, го?

[TZX 32]

Мне на вас наплевать, мне все равно кто и как доит жильцов, мне неприятно, когда вы свое грязное белье тащите в чужие ветки, у людей и так проблемы, а вы за их счет решаете свои.

@DuskMaster,

Вот вы всё о вычурном и недобром

 

Нет плохих форм управления, есть непрофессиональность, это в равной мере относится и к УК и к ТСЖ. Я лично знаю примеры прекрасной работы ТСЖ и прекрасной работы УК, к сожалению, в основном не в Пушкино. Но связка ТСЖ+УК, как правило, дает замечательный результат - домом управляет ТСЖ, обслуживает нанятая ТСЖ УК. Если не ошибаюсь, то эта схема реализована в "Витязе".

Еще один оракул. Пророк! Вы так безапелляционно это говорите, как будто глаголите истину. Причем в последней инстанции. (прямо как Господь Бог. Или, на крайняк, архнгел Гавриил). Аплодисменты, аплодисменты.... Изменено 23 декабря, 2012 пользователем TZX

[ДмитрийЗ 19]

Уважаемый "сосед" !!! Пришел я на собрание и получил биллютень и что я там увидел? Правление предлагается избрать списком практически в Том же составе с уважаемым председателем, почему бы не сделать голосование по каждой кандидатуре отдельно?

Или вот устав - ели экземплярчик умыкнул , ну Так за изменения не голосуют - нужно по каждому пункту , что было , что станет , я вот например и старый-то устав не видел... А тут раз и сразу новый, в котором правление может без решения собрания назначать взносы и сборы.... Наверняка там еще есть что почитать.

Слава Богу хоть котельная у нас хорошая, "УК ТСЖ сб "- это признало и даже,я так понял, научилось ей управлять. Даже признались , что и лифты починить можно.

А вот почему до сих пор не проведена сверка взаиморасчетов между ук и ТСЖ мне до сих пор никто не дал ответ ?

Изменено 24 декабря, 2012 пользователем ДмитрийЗ

[ДмитрийЗ 19]

Официально никак, если только сдавать площади под размещение оборудования, допустим провайдерского.

на 800 то метрах ? Да там людям Дата центр построят

[ДмитрийЗ 19]

 

Перефразируя Великих " Кто скажет, что в Пушкино есть нормальные управляющие компании, пусть первый бросит в меня камень!"

ждите удара бондаренко - он нашел

[Альбина 251281 0]

на след неделе будет сайт ТСЖ, кто был на собрании , тот знает и там посмотрим , почитаем и устав и остальные док-ты кстати сказать по моим подсчетам Мамаенко свой лимит на 2 года давно исчерпал и надо понимать его больше никто не переизберал

[ДмитрийЗ 19]

@Альбина 251281,сайт-то будет , только осталось,чтобы документы кто- то отсканировал и выложил .... А правление их предоставили в полном объеме . Только непонятно, как ознакомится с документами та часть жителей, которая с интернетом не в ладах? У нас много в доме пожилых людей.

Изменено 24 декабря, 2012 пользователем ДмитрийЗ

[ИГ 2010 145]

Мне на вас наплевать, мне все равно кто и как доит жильцов, мне неприятно, когда вы свое грязное белье тащите в чужие ветки, у людей и так проблемы, а вы за их счет решаете свои.

@DuskMaster,

простите, но не жители СБ (под известными и ненавистными никами) пришли к Вам первыми на ветку, а господин Бондаренко и Советник Безопасности ( это как нам кажется 2 в 1 и он член Правления ТСЖ СБ) и пришел он к Вам с полезными советами и восхвалением о методе управления домом - способом самоуправления, т.е. ТСЖ. И получается, где он, то непременно можно увидеть нас.

Да самоуправление - это не плохо, но при современной судебной системе, законодательстве, гражданском обществе и пофигисте собственнике - все нарушения ЖК РФ и Устава ТСЖ проходят на ура, безнаказанно и исключительно во благо для нас!

И какое благо принесет для жителей СБ почти секретное обслуживание Вашего комплекса - главным инженером нашего комплекса, С.В. Левиным и его К.

Наше Правление часто не помнит, что является исполнительным органом, т.е. исполняет, то, что решит собрание...

И это не "грязное белье", а истории, о том, как не наступать на те же грабли. Проблемы по по поводу ТСЖ они практически однотипны и читая о чьих то Вы правильно можете отреагировать на свою.

 

Нет плохих форм управления, есть непрофессиональность, это в равной мере относится и к УК и к ТСЖ.

Согласна с Вами на все 100%!

Свое Правление СБ, в данном составе, как не печально, но не считаю профессионалами....

[Smile79 7]

ДмитрийЗ, вы теперь смотрю за незаконное ТСЖ?