Про Ремонт

[Ли@ 4 628]

Это О-Пушкино - там есть ряд позиций не требующих кап вложений.

 

 

Ну только если в стяжку, так как она гораздо лучше ЮИТа там. Вернее в Юите ее и не было) Забыла уже

Изменено 23 августа, 2012 пользователем Милочка

[Dmity-otd 1 511]

Небольшой пост про стоимость ремонта (чтобы люди понимали, что и из чего строится).

 

Цифры из статистики.

 

1. Капитальный ремонт квартиры колеблется в зависимости от того, непосредственно какие работы производить. В среднем новостройка примерно 6 000 -9 000 при пересчете за квадрат (это хороший добротный ремонт с хорошим качеством). То есть если брать гипотетическую квартиру в 90 метров - это сумма 540 000 - 810 000 р. (может и больше в зависимости от индивидуальных требований и запросов) это все работы - батареи, потолки, электрика, сантехника, кондиционеры и т.п. возьмем среднюю цифру - 650 000 р.

 

2. Материалы черновые. В среднем СЕЙЧАС выходит 5 000 р. при пересчете за квадрат. в начале года было 4 000, в начале сезона 4 500 р. сейчас 5 000 р. Инфляция таки. То есть 450 000 р. Может и больше в зависимости от индивидуальных требований людей.

 

3. Материалы чистовые (кухня, ламинат, паркет, плитка, обои и т.п.....) - это 50 % от стоимости Работа+черновой материал. То есть в нашем случае - 550 000 р.

 

Итого - 650 000 + 450 000 + 550 000 р. = 1,65 млн.

 

Что-бы не говорили - так это выглядит статистически. Это хороший ремонт, сделанный хорошими руками и на хороших материалах.

[karma 90]

Делали двушку - получилось в 700 000: материал + работы + сантехника и мебель в ванну. Ремонт простой (обои, ламинат), без переноса стен и замены окон/батарей.

[ddmdd 464]

Небольшой пост про стоимость ремонта (чтобы люди понимали, что и из чего строится).

 

 

Вот это и интересовало. Спасибо!

Если появятся конкретные вопросы, с Вашего позволения, обращусь в личку

[Dmity-otd 1 511]

Как там стены ребята? Нужно что-нибудь делать или сразу обои можно клеить ?

Не встречал ни одну новостройку в Пушкино, где бы не требовалось штукатурить. Больше всего меня стены устроили в О-Пушкино, но перепады все равно есть и слой не такой толстый.

[Ли@ 4 628]

Не встречал ни одну новостройку в Пушкино, где бы не требовалось штукатурить. Больше всего меня стены устроили в О-Пушкино, но перепады все равно есть и слой не такой толстый.

 

Видимо когда как) У нас в ЮИТе 2 корп. стены были лучше гораздо, чем в ОПушкино

[picnicos 17]

@karma, Стяжки делали?

[karma 90]

@picnicos, Да, конечно. Стяжку, потолки (очень кривые были), стены - все ровняли. Частично электрику, всю сантехнику.

[VaSeK 19]

Dmity-otd, а Вы не подскажите,что лучше,наливные полы или стяжка?

[picnicos 17]

@karma,а контакты строителей остались? скиньте мне пожалуйста 2679335@mail.ru?, буду признателен)

[karma 90]

2679335@mail.ru

Написала Вам письмо

[Dmity-otd 1 511]

Dmity-otd, а Вы не подскажите,что лучше,наливные полы или стяжка?

Нельзя выбирать между Стяжкой и Наливным полом.

Стяжка производится из пескобетонной смеси (разные варианты, в основном цемент, песок, пластификаторы) и предназначена для выравнивания больших перепадов по площади - от 1 см. и более. Под площадью имеется ввиду ВСЯ площадь квартиры, а не отдельно взятое помещение.

Наливной же пол предназначен для выравнивания неровностей, рассчитываемых в миллиметрах. Материал очень пластичный и дорогой, соответственнно если этой смесью выравнивать пол во ВСЕЙ (не в отдельно взятом помещении) квартире - будет очень затратно.

 

Есть еще технология "среднего" варианта - когда смешиваются разные смеси в разных пропорциях и сразу заливается вся площадь.

[VaSeK 19]

Dmity-otd,спасибо за разъяснения!

[JonnyRD 74]

Подскажите (и киньте ссылкой), что нужно для того, чтобы убрать стену из пазогребневой перегородки, ограничивающую кладовку? Хочу данное помещение переделать под шкаф-купе.

Вроде как сейчас для таких помещений и стен разрешений/уведомлений/согласований не требуется? или это только в Москве?

[Sevgik 72]

Подскажите (и киньте ссылкой), что нужно для того, чтобы убрать стену из пазогребневой перегородки, ограничивающую кладовку? Хочу данное помещение переделать под шкаф-купе.

Вроде как сейчас для таких помещений и стен разрешений/уведомлений/согласований не требуется? или это только в Москве?

 

Любой снос пазогребневых блоков - уже увеличение нежилой площади, в вашем случае около 0,08(толщина перегородки)*2(длинна)=0,16 кв.м. Мелочь - но в экспликации записи есть. А если вы снесете стену м\у комнатой, а не коридором, то это увеличение жилой площади на площадь кладовки.

 

У самого жестко стоит вопрос о перепланировке. Но не просто стену в гардеробную, а все стены буду переделывать. К сожалению нашел пока-что только такую информацию:

 

Для начала надо получить свидетельство о собственности (в моем случае)

После - согласовать в БТИ перепланировку

После опять вызывать БТИ, замерять квартиру, заново получать Кадастровый паспорт, Заново получать свидетельство. - Тогда будет все по закону.

 

http://www.metrinfo.ru/articles/95378.html

 

Поправьте меня, если я не прав и кто сталкивался.

Нужно срочно прописаться но и ремонт тоже срочно делать. Как же поступать то?