Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии

[Selenga 5]

Он продавал право, и закупал новые объемы, точнее проводил оплату траншами.

вот-вот. сами ответили на свой вопрос. Но у нас же не биржа, чтоб объемами закупать по оговоренной цене? У григоряна договор соинвестирования ( так в шапке записано), а не фьючерсный контракт.

Закупать чьё-то и какое-то право и продавать чужую обязанность

 

Мог бы после каждого транша акт подписывать: сколько денег пришло и за сколько кв м он оплатил и желательно с номерами квартир. А то все "траншы" григоряна не индивидуализированы: т.е. в платежках он не пишет : за 20 однокомнатных квартир общей площадью ...... ( ну хотя бы так). Более того може выяснится интересный момент, что григорян продавал те квартиры, за которые "транш" еще не пошел ( не исключаю). Григорян везде и всегда доказывал, что у него договор соинвестирования, а не переуступка.

[dsn-237 1]

Ну хоть КАКУЮ то функцию он выполнял?

он проклятый спекулянт, предлагаю его закапать и вбить ему осиновый кол куда нибудь

[Conquistador 0]

Что такое соинвестирование? Приведите мне закон, в котором это понятие описано.

Каким законом описан этот термин, и какие его правовые последствия.

И еще раз вас прошу, внимательно почитайте договор.

Ольга Васильевна, я вас не напрасно прошу это сделать.

[dsn-237 1]

У григоряна договор соинвестирования ( так в шапке записано), а не фьючерсный контракт.

а почему тогда он по договору нам взад не деньги с прибылью возвращает, а квартиру ?

[Selenga 5]

Conquistador я внимательно читала договор между амирагяном и григоряном.

Что такое соинвестирование?

Что за понятия : СОучредитель, СОавтор?

 

dsn-237 Читай свой договор! Григорян некоторым в договоре и квартиру не обещает, а только право требования у строймонолита.

Вопрос: откуда у григоряна возникло право требовать чего-то у строймонолита и давал ли строймонолит ему разрешение (согласие) переуступать право требования к нему (фактически уступка будущего права требования).

 

Согласно договора у инкварта было право уступить права по инвестированию ( п.4.1.3 договора 33/06-03 от 11.06.2003г) "третьим лица при условии принятия последним обязательств по настоящему договору пропорционально участию в реализации инвестиционного проекта.".

Вопрос: куда и как должны были деньги поступать от этих третьих лиц, от Григоряна, и как должен быть прописан договор?

[Conquistador 0]

Так еще проще вопрос задам.

Почему именно такая схема реализации дутых квартир была выбрана?

[dsn-237 1]

dsn-237

Читай свой договор!

Григорян некоторым в договоре и квартиру не обещает, а только право требования у строймонолита.

вот и буду требовать у строймонолита квартиру ))

[Selenga 5]

dsn-237

а право требования возникло? Если, да , то когда. Если нет - то какие условия возникновения.

 

P.S. Мы пытались простым языком донести , что те кто идет в суды за неустойкой должны руководствоваться здравым смыслом: покупатель квартиры не мог знать, и не должен был знать о всех тонкостях, он просто пришел купить квартиру и деньги отдал григоряну.

Но вы полезли в дебри. Именно из этих дебрей и родилась мысль о возможном "переводе" договоров с инкварта на строймонолит ( надо же как то выходить из этой ситуации).

Григоряну надо было не выпендриваться, а заключать с физиками нормальный договор переуступки, тогда все бы были завязаны на строймонолите.

 

dsn-237, Conquistador для вас выдержки из договора между строймонолитом и инквартстроем

________.doc

[Гурьев 0]

А вообще к юристам пробовали ходить?

Или сами с усами , сами все знаем?

[dsn-237 1]

а право требования возникло?

Если, да , то когда. Если нет - то какие условия возникновения.

лично у меня нет, над этим надо ещё поработать.

[Selenga 5]

dsn-237

Conquistador

еле прикрепила

Это выдержки из ВАШИХ договоров с Григоряном

_________________.pdf

[Selenga 5]

все эти перлы вдоль и поперек прочитаны.

Жулик , просто жулик.

Гурьев на ветке озерной много юристов.

Conquistador вы лучше скажите какого результата от суда добиваетесь, и именно от этой точки плясать и надо: хотите попробовать признать ваш договор договором переуступки и завязать себя на строймонолит - добивайтесь, только кроме этого вам необходимо через суд обязать григоряна сделать некоторые действия.

 

а теперь почувствуйте разницу

договор уступки прав требования между физическими лицами

___________________________.doc

[176-IG Koshelev 1]

Уважаемые соседи!

 

Вчера у меня состоялась встреча с руководством Строймонолита, на которой обсуждались вопросы строительства дома. Присутствовал Гнатенко Г.В. и все его заместители.

Гнатенко заверил, что пока оснований для беспокойства по поводу остановки строительства нет. До 25 декабря с.г. они планируют:

1. Установить башенный кран.

2. В некоторых местах сделана кладка облицовочным кирпичом до 6 этажа, в некоторых - только начата кладка на 5-м этаже, в других местах сделаны балконы, но не выложены стены. Поставлена задача, полностью завершить кладку балконов и внешних стен облицовочным кирпичом по 6-й этаж включительно.

3. Сделать монолитный пояс по 3 этажу.

Также Гнатенко сообщил, что выплаты рабочим начаты и вчера они уже приступили к работе. Должны подъехать еще люди, всего в декабре на стройке будет работать около 40 человек.

С 25 декабря на стройке будет объявлен перерыв в работе, связанный с новогодними праздниками и работа продолжится не ранее 15 января 2010года.

Кроме того, Гнатенко обещал в ближайшие дни передать мне все расчеты по строительству дома и еще ряд документов для того, чтобы я ознакомил вас с ними.

Был озвучен и очень интересный факт. Оказывается, Генеральный директор ООО «СПФ «Строймонолит», Гнатенко Г.В., должен был расширить сферу своей деятельности: получить недострой на Озерной и зайти на него в качестве нового Инвестора и Застройщика. На прошлой неделе в Пушкинской Администрации состоялось совещание с участием Гнатенко и Кузнецова и этот вопрос фактически был решен. Гнатенко готов был забрать долги Тропоса, выставить своих рабочих, прорабов и начать строительство, а дольщикам переоформить договора по 214 ФЗ. Однако, этим планам пока не суждено осуществиться, так как Кузнецов потребовал с него за передачу стройки 30 000 000 рублей.

[Selenga 5]

Размещаю ответ Строймонолита на вопрос, поступивший на эл. почту, от соинвесторов о внешней кладке :

 

" в несущую бетонную стену вбиваются анкеры, к ним крепится стальная сетка, а через каждые 5 рядов кирпича кладется арматура.

Так же связан кирпич с блоками. "

[018-SergAl 0]

176-IG Koshelev

А Кузнецов - это кто?