пос.Молодежный Пушкинского района

[iikor 111]

Да, согласен и по встрече и по вопросам. Как бы только его выцепить теперь....

[MarOdeR 1 079]

Не, не расстроило. Согласен, что настало время встретиться и разъяснить все вопросы. Кто может завтра дойти до офиса Оквиля?

Новостей нет и быть не может - Конюхов один из первых.

[Равшан 9]

Про новости у Конюхова спросить! Думаю - это три первых вопроса! Когда все узакониться, не забудьте мне продать одну квартирку по старым ценам!

[MarOdeR 1 079]

Дык вот в этом сейчас основной вопрос. В выходные встреча не клеится, а на буднях многим сложно. Кто сможет дойти до офиса, поймать Конюхова и договориться о встрече или решить вопрос на месте?

[MarOdeR 1 079]

Хотя есть и другой момент-если Конюхов и Ко сейчас действительно заняты юридическим оформлением, то ему сейчас не до встречи. Тогда достаточно кому-либо одному получить комментарий в офисе.

[Равшан 9]

Второй комплект документов на строительство должен быть в подрядной организации.

[MarOdeR 1 079]

Никто не знает куда обращаться и многим неохота что-либо делать, иначе бы все уже собрали. Поэтому самый простой путь - офис Оквиля.

[MarOdeR 1 079]

Я бы пока не спешил отправлять. Можно самому себе сделать хуже. Я уже публиковал ответ администрации. Пока вопросы к Конюхову.

 

Кроме того, институт "прописки" давно упразднен. Сейчас существует только регистрация.

[iikor 111]

Ну да, думаю ты прав. Оставлю текст пока, отправлю позже если что. Но мне кажется в случае, если начнет возбухать администрация, нужно будет именно акцентировать на том, что это их ответственность.

[Равшан 9]

Написал вот такое обращение в Адм. Прошу прочитать и высказать свои мнения. Пока не отправил.

 

 

Добрый день,

 

прошу разъяснить следующую ситуацию:

 

Мною была приобретена на вторичном рынке недвижимости квартира по адресу ЛЕСНЫЕ ПОЛЯНЫ пос., Солнечная ул., 26, корпус 2. ("Молодежный городок").

 

После приобретения было оформлено свидетельство права собственности на квартиру в данном доме.

Недавно в средствах массовой информации было размещен список построек, размещенных на землях ИЖС и обладающих признаками многоквартирных домов. Среди этого списка есть также и дом, в котором квартиру приобрел я.

В этой связи возникает вопрос - каким образом была оформлена собственность на мою квартиру, ведь для этого необходимо пройти сложную процедуру регистрации, в т.ч. с участием БТИ, затем зарегистрировать в рег. палате.

Кроме того, по моей информации в доме значительное число жильцов имеет прописку, в т.ч. малолетние дети. Многие квартиры приобретены на условиях ипотеки Сбербанка РФ и является предметом залога.

Возникает вопрос, каким образом государственные органы допустили оформление в собственность квартир в данном доме и почему не был проработан механизм предупреждения о наличии проблем в данном доме. Для меня, как и для любого покупателя, наличие свидетельства права собственности именно на отдельную квартиру, а не на долю в доме, является гарантией того, что соответствующие государственные органы провели проверку законности данного строение и сделок с ним. В результате в данный момент законность строение вызывает сомнения.

Ссылка же на то, что органы государственной власти и регистрационные органы были не в курсе о строительство многоэтажного дома в данном случае не применима, т.к. существуют обмеры БТИ, из которых ясно вытекает, что дом является многоквартирным, а не ИЖС.

Прошу Вас разъяснить ситуацию, обрисовать дальнейшие перспективы проживания в данном доме и описать механизм компенсации понесенных мной расходов в случае признания данного строения незаконным в связи с неправомерными действиями регистрирующих органов.

Кроме того, прошу Вас разъяснить порядок возмещения расходов Банков, связанных с неправомерными действиями регистрирующих органов, связанных с потерей предмета залога и в связи с этим вынужденными создавать резервы на возможные потери по ссудам в соответствии с Инструкциями ЦБ РФ.

Не отправляйте пока ничего мой вам совет!!!! Пока не соберете экспертизы, то что дом безопасен!

[MarOdeR 1 079]

Скажем так, лично я за то, чтобы отправлять подобные письма как крайнюю меру. Пока до этого далеко, а все разговоры - на уровне слухов. Зачем злить администрацию в и без того непростой момент. Тем более, что пока к нам администрация лояльна.

 

Согласен с Равшаном!

[Равшан 9]

При проведение и заказе обследований не стоит упоминать, что в дальнейшем это заключение может пойти в суд! Просто собственники хотят удостовериться ,что дом безопасен для проживания и получить заключение об этом!

[Eritru 13]

Не уверен что Конюхов захочет говорить с пришедшими откровенно. На самом деле есть несколько путей решения проблемы (не вдаваясь в подробности - судебный и внесудебный), причём необходимость экспертизации домов в том или ином виде очевидна, но там есть ряд тонких моментов, которые (на мой взгляд) было бы крайне нежелательно обсуждать на этом форуме в открытом доступе. Конюхова, как одного из крупнейших застройщиков на землях ИЖС однозначно ПАСУТ те кому положено. И чересчур детальное обсуждение тут реальных схем МОЖЕТ ЛИБО РЕАЛЬНО НАВРЕДИТЬ, ЛИБО СЕРЬЁЗНО УДОРОЖИТЬ и УСЛОЖНИТЬ ПРОЦЕСС перехода Конюховских объектов на МЖС.

Деньги любят тишину, как известно .

Думаю, что правильно было бы тем кто пойдёт к Конюхову поговорить с ним неофициально, желательно взяв с собой того же Равшана (к примеру), согласовать с Конюховым и его юротделом то, о чём тут стоить писать, а о чём не стоит, тогда может нам кое-что сверх официально доступной информации и расскажут

[MarOdeR 1 079]

в случае, если начнет возбухать администрация, нужно будет именно акцентировать на том, что это их ответственность.

Иманна! Тогда мы будем защищаться и предъявим претензии! Но я уверен, сто до этого не дойдет. Слишком многим это не нужно.

[iikor 111]

Ну я надеюсь, кто-то сможет дойти до офиса Оквиля завтра. Письмо пока отложу ))