пос.Молодежный Пушкинского района

[PRINCESSКA 0]

Да, с 3им корпусом тоже зависли, боюсь, что со сроками опять ошиблись, дай Бог к весне готово будет, а не к Новому году.

[Канна 429]

WebAdmin, меня на постоянные сидения на форумах не хватает - не люблю я это дело.

 

PRINCESSКA, да мне вообще уже сказали минимум год не колыхаться. А потом будет какая же кака, как и со 2 домом и тепло нам дадут лет через десять? Причём всем сразу, в том числе и дому 2?

 

Народ, пошли в Дредноут, или как оно там звалось-то? Давайте организовываться?

[WebAdmin 960]

Народ, пошли в Дредноут, или как оно там звалось-то? Давайте организовываться?

Да....

Что-то очень слабая активность собственников.

Ну, со вторым корпусом всё ясно - у них теперь много своих забот.

Хотя думаю, что их это тоже касается - ведь управляющая компания это подразделение застройщика Интер-Cоюз. А остальные?

 

Г-н Конюхов и его компания как раз очень рассчитывают на нашу слабую активность и неспособность организовано отстаивать свои законные интересы!

Изменено 15 сентября, 2010 пользователем WebAdmin

[Will_Rock 202]

WebAdmin

Мы не сможем присутствовать ни на собрании собственников, ни на подготовительном собрании.

[krunch 52]

А можно мне на предварительную встречу (3 корпус)?

[Канна 429]

krunch, пока тишина. Запал сдулся? Второму корпусу, походу, вообще всё по барабану.

А серьезно, слёт будет по поводу деятельности ИС или УП?

 

И вообще, можно я тут по выступаю немного? Типа, готовимся к собранию:

- где-то попалось, что на территории чуть ли не в эту зиму собираются высаживать крупномеры. На дрова жильцам второго корпуса что ли? Нет, серьезно, насколько я в теме (минуточку, но я 3 года отработала на фирму которая, в том числе, и управляла одним подмосковным поселком - адрес не дам, нам там только будку продадут, да и то не всем), крупномер - удовольствие не самое дешевое. Кто-нибудь против маленьких нормальных саженцев? Кому мешает если кустарник и деревья будут расти вместе с нашим городком? Я не претендую СРАЗУ на лес, который я и вовсе большей частью не увижу. По мне, эти средства было бы рациональнее пустить в дальнейшем на организацию хоть какой-то системы полива насаждений на территории поселка в дальнейшем - как показало прошедшее, да и не только, лето это намного актуальнее для нас;

- туда же я бы пустила и средства, которые ИС собирается вгрохать в нежно любимые непонятно кем фонтаны;

- я твердо верю, что пока территория не будет застроена большей частью, вкладываться в её облагораживание - это спускать деньги в канализацию, пардон. Трава будет вытоптана строителями, деревья пойдут в топку, а асфальт разбит строительной техникой. Бетонные плиты, как организацию подъезда при ведущейся стройки уже отменили как класс?

- и о асфальте - никто не просчитывал, во сколько обходится организация подъездных путей и дорожек из кирпичей (как они правильно называются? забыла), и какова разница с асфальтом, который у нас вообще делать не умеют?

- общую дорогу, как я поняла, пытаются уговорить сделать администрацию района или чего там? Ну, будем надеяться. Бо, при любом раскладе, делать её силами нашего городка - пардон, мы что, одни такие дураки в округе?

- встретила упоминание о том, что собираются приобретать эвакуатор. Не спорю, но, возможно, стоит начать с приобретения техники по уборке снега? Ну или может быть УК имеет договоренность о том, что к нам будет привлекаться техника, допустим, из Лесных полян? Кто-нибудь в курсе?

- что за бред с "охраняемой территорией" и едва ли не конвоированием народа от калитки до порога, при планируемом размещение на территории магазинов и тому подобного? Нет, я всеми фибрами души за и за охрану - городок, как никак, молодежный, и предполагается, что хоть здесь родители смогут спокойно выпускать детей во двор и не боятся, но как руководство планирует отслеживать людей, которые, например, хотели бы купить пакет молока и батон, или воспользоваться услугами прачечной, но, при этом, не проживает на территории поселка? Каждому по персональному охраннику в сопровождение? А такой народ будет, мы же не в вакууме;

- кстати, предусмотрены ли для того же магазина разгрузочные и парковочные площадки? Или сойдет наш газон и общая парковка? Нет, я верю в разумность всего живого, но моя слепая вера как-то дохнет, когда я слушаю, что мне рассказывают в ИС и что они строят.

 

Продолжение, возможно, последует. Если я никого не утомила.

[WebAdmin 960]

Канна, Вам обязательно, просто крайне необходимо попасть на собрание и задать там все эти вопросы!

[Канна 429]

WebAdmin, я вообще пока нигде не видела повестку дня собрания. И, по итогам предыдущего, я тоже так нигде и не нашла внятного ответа - возможно проглядела - на квартиру и на студию предполагаются одни и те же мощности по эл/энергии? Никакого коэффициента не предполагается?

Особенно это интересно по нашему 3-му дому, ибо мы как бы идем студиями, следовательно, по простейшей логике, мощности на каждую студию должны быть равноценны и, в идеале, суммироваться. Нет, я не жадная, но 6 кВт на современную квартиру с электроплитой меня как-то очень напрягают.

Хотя, о чём это я? У 2-го корпуса и того нет.

[Канна 429]

У кого-нибудь есть снимок 2 корпуса в текущем состояние со стороны парадных? Оформление парадных меня и интересует, а текущие снимки всё по внутренностям идут.

Заранее спасибо.

[Valakirka 6]

Канна, Вебадмин, нам очень даже небезразличны все поднятые вопросы. Но мы с Аленой сейчас болеем и совершенно не способны мыслить конструктивно. И те, кто заселился во 2 корпус сейчас не только ремонтом заняты, но и страдают от проблем, связанных с поселением в неготовый еще дом. И вопросов у нас не убавилось.

По поводу будущего собрания я бы подняла наши старые вопросы и ответы Конюхова на них. И сравнила бы с текущим положением дел. Плюс добавила бы накопившиеся конкретные вопросы...

Собраться заранее в Дредноуте можно, но во-первых, нужно понять, сколько человек прийдет. Во-вторых, вот мы сами сейчас "не кантовать" и когда придем в форму - не знаем... но не на этих выходных...

То, что тестировали отопление - прекрасно! Но не перестает мучить вопрос: когда запустят его не в тестовом, а нормальном режиме. И меня лично сильно волнует вопрос - а где же газ? почему до сих пор солярка? а, даже ладно, на вопрос "почему" будет куча объяснений, главное - "когда будет газ"? И во сколько нам выльется эта солярка...

Фух, извините за сумбур. Температура ((

[Канна 429]

Valakirka, вам воду дали горячую. Держитесь там!

Вопросы старые в электронке сохранились? Я же вообще мимо кассы.

[Valakirka 6]

Канна

По поводу парадных. Вход в подъезд ничем не отличается от вот этого: http://photofile.ru/users/___helen___/1157.../#mainImageLink Ничего там не изменилось. Но в прошлое воскресенье в крайней к ж\д части (под нами) делали "козырьки" для цокольных окон под остекление (там, где будет офис УК). И как именно сейчас это выглядит - неизвестно. Будем ли мы там на эти выходные - не знаем, как себя будем чувствовать. Но если будем - сфоткаем.

[Valakirka 6]

Канна

Не может быть! Просто супер! Спасибо за приятные новости. Мы пока не поправимся, переезжать не будем (простудили, собственно, там в прошлые выходные).

Все сохранилось. Вот тут собрано в сравнительном виде - протокол вели представители ИС и мы: http://photofile.ru/users/___helen___/115700897/

[WebAdmin 960]

Уважаемая Valakirka, уважаемые соседи, собственники! Да, действительно, если посмотреть список вопросов с прошлого собрания и ответы на них, даже навскидку становится понятно, что большинство обещанного не сделано. Из этого следует, что в принципе почти ничего не изменилось и почти все заданные раннее вопросы актуальны и сегодня.

 

В связи с этим, действительно, нет смысла срочно встречаться для составления (обсуждения) новых вопросов - можно просто взять старый список и добавить к нему новые вопросы. Но, полагаю, что толку от этого будет не очень много. В смысле на те же вопросы будут даны те же ответы (будет дежавю), а стройка как тормозилась, так и дальше будет тормозиться теми же темпами. И дело тут, скорее всего в очень плохой организации всего процесса. Ну не любят (не могут) ребята хорошо работать, даже за деньги!

 

Нужен стимул - хороший пинок, который придаст ускорение в нужном направлении! Это однозначно!

 

Вот поэтому я и предлагаю встретиться! Нужно брать ситуацию под контроль, хотя бы частично. Нам необходимо организоваться и нанять грамотного юриста (адвоката) - сперва получить консультацию и понять, что можно реально сделать (и возможно ли) и как повлиять на ситуацию. Выработать план действий опять-таки с помощью юриста. И начать, наконец, напрягать наших ребят по полной программе всеми доступными законными средствами! В противном случае мы ничего не добьёмся и так и будем впустую выпускать пар на форуме, а случайно или нет попавшие сюда представители УК (И-С) будут служить громоотводом.

 

Для этого встретиться можно и после собрания, так как пищи для размышления появится больше. Кстати, я не уверен, что проведение собрания что-то может изменить в плане ускорения каких-то процессов на стройке. Очередная лапша на уши.

 

Нужно действовать!!!

 

Пожалуйста, высказывайтесь!

 

PS. Желаю всем заболевшим на передовой – скорейшего выздоровления! Держитесь – мы с Вами!!!

 

Изменено 16 сентября, 2010 пользователем WebAdmin

[Ivan118 0]

Здравсвуйте уважаемые собственники посторенных домов!

У меня к Вам ряд вопросов, касаемо реальности проходящей в строящемся поселке Молодежный.

1. Сколько человек уже получило свое жилье и сколько по времени его ждали?

2. У кого все (вода горячая/холодная, свет, канализация, отопление) и в подъезде чисто?

3. У кого есть календарный график выполнения работ по строительству и вводу в эксплуатацию зданий?

4. Участок земли, на котором располагаются здания, он общий или оформляется право собственности на покупателей квартир? В чьей он собственности? Как у Вас этот вопрос решался?

5. Есть ли распорядительные документы, на основании которых начинается строительство?

6. По документам категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информации, ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ и иного специального назначения! они могут их забрать в любой момент?

7. По документам разрешение на строительство указан СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА, а тут целый микрорайон получается? по нормальному указывается общая площадь жилья, площадь участка, кол-во этажей, площадь квартир, кол-во этажей и т.д. А ТУТ ТАКОГО НЕТ.

 

 

У кого есть аргументированные ответы - просьба ответить, проект нравиться, а вот с документацией очень большие вопросы!