Как продвигается строительство

[~Ириска~ 2 190]

Извените Viola, но по моему нашей настоящей ИГ уже нет дела до нас. Разве вы сами не видите, что люди любыми путями пытаются сами хоть что то делать. И Тропос этого делать не собирается, ему то уж точно не до нас, но это не значит, что и якобы Новой ИГ надо доверять. У людей всегда есть право выбора. И если можно что то сделать без них, надо попробовать. На сколько я знаю, по поводу вопросу регистрации нужно сходить на прием к начальнику Регпалаты. У него вроде по четвергам до обеда прием. Я бы сходила, но т.к сегодня только второй день после каникул, меня с работы не отпустят.

[~Ириска~ 2 190]

леха 24

Ачто делать тем кто покупал квартиру у СФИНКСА?

Здесь не имеет значения у кого вы квартиру покупали. Я например тоже покупала у Сфинкса. Застройщик то Тропос (грешный). А мы просто хотим зарегистрировать свое право не зависимо от продавца.

[Новая ИГ 0]

На сколько я знаю, по поводу вопросу регистрации нужно сходить на прием к начальнику Регпалаты. У него вроде по четвергам до обеда прием

 

Правильно.

 

Именно после приема у начальника Пушкинской Рег.палаты (ул. Учинская, д.20) Конаныкина Сергея Александровича в один из четвергов до Нового года, когда мы отстояли 3 часа в очереди и подробно рассказали ему нашу ситуацию, включая регистрацию в Миноблстрое, он и объяснил нам опасность нашей ситуации, опасность повторных продаж наших квартир Тропосом после получения новго разрешения. По профессии Конаныкин - юрист. Он хорошо знает судебную практику по аналогичным делам.

Именно Конаныкин Сергей Александрович и дал нам совет насчет списка.

Кто не верит - добро пожаловать в каждый четверг с 9.00 до 13.00 к г-ну Конаныкину. По телефону он на такие вопросы не отвечает.

[Paramedic 0]

ARMAND

Спасибо за детальную информацию.

 

Что ж, теперь более-менее ясно что делать. Считаю, что панику по поводу вторичных продаж Тропосом квартир преждевременно. Не совсем же там (в Тропосе) гидроцефалы сидят, чтобы начинать ттворить беспредел, когда проблеме уделяется столько внимания.

[~Ириска~ 2 190]

Ну опастность нашей ситуации многие и так понимают. Вы объясните людям нормально, что за списки, зачем они нужны, как будет проходить регистрация, и что еще нужно кроме этого списка? Я например ничего не поняла из вашего предыдущего поста.

[Paramedic 0]

Новая ИГ

Не волнуйтесь, обязательно сходим, все выясним. А кто вам совет насчет списка дал, это всем известно, не валите с больной головы на здоровую.

[Новая ИГ 0]

Вы объясните людям нормально, что за списки, зачем они нужны, как будет проходить регистрация, и что еще нужно кроме этого списка?

 

Объясняем.

 

Если следовать формально 214 Закону, то Тропос вправе сейчас продавать все квартиры вроде как бы с чистого листа, регистрируя договора долевого участия в Рег.палате.

 

Ему выгодно поступить так: продать наши квартиры по новой цене, а нам вернуть старую цену + 5% годовых, как это предусмотрено нашими договорами. Если он это сделает, к нему формально не будет никаких претензий – квартиры продавал законно, после получения разрешения. Прежним покупателям, чьи договора являются недействительными, деньги полностью вернул.

 

Его прибыль в этом случае – фантастическая.

 

По новому закону все продажи (по договору долевого участия) регистрируются только в Регистрационной палате. Никакие другие регистрации ни в каких министерствах не имеют юридической силы.

 

Мы спросили в Рег.палате у Конаныкина как нам этого избежать.

 

Он нам объяснил, что перед началом регистрации продаж Тропос обязан зарегистрировать в Рег.палате так называемую «строительную декларацию», в которой перечислены и описаны объекты, идущие на продажу и только после этого Рег.палата будет регистрировать договора долевого участия.

 

Идя нам навстречу, Рег.палата согласна, чтобы к этой декларации были приложены списки в той форме, которую нам даст Рег.палата. В этих списках будут перечислены те квартиры, которые уже проданы и не могут поступить в продажу. Сведения из списка будут подтверждены личными подписями покупателей. А то может быть сами покупатели уже переуступили эти квартиры.

 

В списке будет четко обозначено, что такие-то квартиры уже проданы тому-то и тому-то деньги получены Тропосом полностью. Покупатель подтверждает это своей подписью. Тропос тоже подтверждает.

Тогда Рег.палата при продажи непроданных квартир будет сверять эти новые продажи с нашим списком - не была ли эта квартира уже продана нам с вами.

 

Поскольку Тропос ухитрился продать квартиры задним числом из фонда Администрации, надо чтобы и Администрация проверила и подтвердила, какие квартиры проданы и какие не проданы.

 

Вот для чего эти списки.

 

Таким образом вы будете подписываться (с паспортом) против сведений, что данная квартира уже куплена вами у Тропоса, полностью вами оплачена и не может быть продана вторично.

[nataly235 0]

Все списки и подписи только через настоящую ИГ (без самозванцев)

[Paramedic 0]

nataly235

Правильно!!! Поддерживаю

 

!Обманутые дольщики Пушкино в отчаянии!

[pur 0]

Все списки и подписи только через настоящую ИГ (без самозванцев)

кстати, а где она у вас? куда-то смылась?

[Айбатова 0]

А списки кто будет делать ИГ чтоли?Им легче в прокуратуру пару заяв накатать и на пару митингов с голодовкой сходить, чем что то реальное для соинвесторов сделать.Это все действо опять превратится в Шоу Сережи Новотного с политическими заявлениями.Неважно кто будет списки делать главное чтобы они были правильные и регпалата их приняла.

[Alenka 248]

А списки кто будет делать ИГ чтоли?Им легче в прокуратуру пару заяв накатать и на пару митингов с голодовкой сходить, чем что то реальное для соинвесторов сделать.Это все действо опять превратится в Шоу Сережи Новотного с политическими заявлениями.Неважно кто будет списки делать главное чтобы они были правильные и регпалата их приняла.

Не думаю, что кто-то будет сомневаться, что более чем за 2 года у НАСТОЯЩЕЙ ИГ нет составленных списков покупателей квартир.

 

Айбатова, не пудрите мозги. Как только Сергей прояснит ситуацию ,что делать с регистрацией ,тогда и начнем (без Вас ,уж извините) предпринимать необходимые шаги (если понадобиться).

 

Вам-то, конечно, не важно кто будет делать, зато нам важно кому отдавать свои личные данные, в т.ч и паспортные...

[Айбатова 0]

Дэвушка 1500 рублей на Савеловском+ интернет + частный детектив по минимуму и все Ваши сокровенные тайны о которых вы так печетесь кому надо станут известны.А уж паспортные данные добыть вообще ничего не стоит.Так что эти глупые заявления оставте при себе.У нас уже есть списки с договорами, номерами квартир и т.п.Нас заботит проблема чтобы Тропос нас не обманул с квартирами а у вас все шпионские игры в мозгах.Пора умнеть и взрослеть.

[Айбатова 0]

Ваш Сереженька даже и не почесался бы если б наша сторона не подняла эту животрепещащую для всех проблему...

[Alenka 248]

Айбатова ,уже после одного такого хамского ответа с Вашей стороны не имеет смысла с вами общаться...

 

Если есть списки ,что же вы все еще сидите на форуме-несите регистрировать, или предлагайте что-то ,а то пока одно пустословие и никаких предложений.