Как продвигается строительство

[Сивко 2]

ВЛАДИМИР.

Личность Башкирцева тут не причем. Новотный в 2006г три раза отклонял приход

Нового инвестора на строительство . Это только из-за его желания самостоятельной достройки с помощью ТСЖ.

А я всегда поддерживаю ту организацию, которая возьмется за достройку наших домов.

Новотный и сейчас пытался сопротивляться приходу "Евросибспецстроя"

Устроил эту пропаганду против подписания Актов сверки. Хотя это очень важное и полезное дело для нас, особенно если учесть отсутствие у нас дополнительных соглашений о продлении сроков строительства. Написал липовый протокол, в котором нет кворума 50% дольщиков "ЗА". Нашел каких-то 5 человек "ПРОТИВ"

Хотя ВСЕ единогласно были "ЗА". Т.е Новотный всегда против прихода

Нового инвестора, потому что правдами и неправдами хочет сам стать -ЗАСТРОЙЩИКОМ

Изменено 22 ноября, 2010 пользователем Сивко

[slava07_2007 1 766]

ТСЖ единственная зарегистрированная по строительному адресу организация, свидетельствующая о наличии конкретных дольщиков по данному объекту.

А ИГ Пушкино можно верить, которые пытаются людей таким образом убедить в нужности ТСЖ при недострое? О наличие конкретных дольщиков по данному объекту указывают наши договоры долевого участия..

[Сивко 2]

Я непонимаю, как на достройку домов может влиять ТСЖ. При доброй воле нового Инвестора и Админ. города наша проблема на мой взгляд может решиться независимо от того есть там ТСЖ или нет.

При честном и добром желании ТСЖ - это бы никак не влияло, но у нас слияние ТСЖ с застройщиком. И все эти годы ТСЖ выступало и защищало не права и интересы дольщиков, а только права и интересы застройщика. Только по этой причине мы и не можем привести Нового инвестора.

Тут просматривается и экономический интерес.

Если Вы посмотрите на п.5. Дополнительного соглашения № 3

то цитирую:

"Стороны договорились, что в случае перевода нежилых помещений, предназначенных для творческих мастерских размещаемых на нежилом этаже( на 15-х этажах 1,2,3 владениях Первой очереди Объекта) в жилые, дополнительная жилая площадь не подлежит разделу между Инвестором и Администрацией, а входит в состав имущественной доли Инвестора в полном объеме."

 

Скажите пожалуйста, как без согласия ТСЖ мог Кузнецов С.В. получить нежилые помещения по закону принадлежащие дольщикам и перевести их на себя. А там 1200кв. м жилой площади.

А эти площади дольщики могли бы использовать как сдачу их в аренду и уменьшить плату за коммунальные платежи наших квартир.

 

Этот договор между ТСЖ и Застройщиком должен быть. Вот так они "не работают".

 

Ещё есть подвальные помещения. Пока не поделенные между ними. Вот за этих 2400кв. метров в данный момент и упираются.

 

 

Так, что приходите и выражайте своё согласие остаться членом ТСЖ или нет.

[White9 31]

Я не пойду на собрание т.к. не верю Сивко она в свое время поддерживала Башкирцева, а он оказался "нечестным человеком". Я непонимаю, как на достройку домов может влиять ТСЖ. При доброй воле нового Инвестора и Админ. города наша проблема на мой взгляд может решиться независимо от того есть там ТСЖ или нет.

Странная позиция, вы же не можете не понимать, что каждый пришедший и сказавший, что он не писал заявление будет плюсом в копилку Сивко, каждый пришедший и написавший заявление о выходе так же будет плюсом Сивко, а каждый не пришедший будет 0 по факту, но всё равно будут говорить так:

 

10 человек пришло и сказало, что не вступало в ТСЖ

10 человек пришло и написало заявлений на выход

10 человек не пришло и нет никаких доказательств, что они писали когда-либо заявления.

 

Тем самым, если те, кто вступал в ТСЖ или его поддерживают не придут, ТСЖ просто перестанет существовать, так как голосов против будет подавляющее большинство.

[Сивко 2]

White9 Первое Ваше выступление, считаю правильным.

[White9 31]

Да мне всё равно, вы один из самых необъективных людей, которых я когда-либо встречал и никогда не сочту подобное за комплимент. В принципе, я так же говорил, что на собрание нужно идти и в прошлый раз, просто у вас память избирательная.

 

И то что вы понаписали выше абсолютно не объективно, если бы это было так вы бы уже пару процессов против Новотного выиграли, но вы даже до суда не дошли, так как "слияние ТСЖ и застройщика" и очередная лабуда это такие же приёмы чёрного пиара, которыми воспользовалось ИГ Пушкино вчера. Надоели вы мне все, я просто тут тусуюсь так как работа такая. И ещё мне любопытно досмотреть эту трагикомедию до конца, хочется понять мотивы всех сторон.

[Rigel 0]

 

Скажите пожалуйста, как без согласия ТСЖ мог Кузнецов С.В. получить нежилые помещения по закону принадлежащие дольщикам и перевести их на себя. А там 1200кв. м жилой площади.

 

C обостреньицем! Как моментально забыты все вопросы по достройке домов, только красная тряпка "ТСЖ-Новотный" перед глазами.

У каждого есть своя голова на плечах. Не чего командовать кому, что думать, что говорить, что делать. Вам надо заварить очередную склоку? Для чего? Какая и кому от нее польза?

 

А нежилые помещения являются собственностью инвестора и он волен их продавать или распоряжаться иным образом по своему усмотрению. Есть еще технические помещения (подвалы, чердаки и пр.) вот они являются общей собственностью всех владельцев жилых и нежилых помещений.

Не надо путать теплое с мягким, и пугать народ своими истериками.

[slava07_2007 1 766]

Нужно быть настоящим самоубийцем, чтобы в этот переходный период ликвидировать или выходить из состава членов ТСЖ !

Кто-нибудь может прокомментировать это высказывание?

А заодно ответить на вопросы: Что сможет сделать ТСЖ в случае: 1. Банкротства Тропоса. 2. В случае передачи объекта новому инвестору? 3. В случае непередачи объекта новому инвестору и при том, что Тропос становится собственником незавершенки?

Изменено 22 ноября, 2010 пользователем slava07_2007

[White9 31]

Мне кажется ничего, при этом если ТСЖ ничего не может на данном этапе шевеление с написанием заявлений на вход/выход - перевод чернил. Другое дело, если дом всё же построят, то вы (если будете активны) не нарвётесь на карманное ТСЖ как жители других новостроек, так как оно у вас уже есть и к примеру Слава всегда может подвинуть Новотного на первом же собрании жильцов дома. И вообще мне кажется, что подавляющее большинство дольщиков не думает о том, как оно будет жить в этом доме.

 

Отдельно по поводу уже вашей ремарки о взятии дома на достройку ТСЖ. Достаточно прочесть пару последних страниц в Писаревская 5 и будет понятно, что это во-первых нереально, во-вторых уже и не совсем законно.

[Сивко 2]

Rigel Вы прочитайте внимательно. У нас чердачный этаж переделывают под жилые помещения. И этот этаж передается Инвестору. Так записано в ДОп.Соглашении № 3.

[White9 31]

Rigel Вы прочитайте внимательно. У нас чердачный этаж переделывают под жилые помещения. И этот этаж передается Инвестору. Так записано в ДОп.Соглашении № 3.

Если по вашему уверению ТСЖ и застройщик заключили какой-то договор, который они заключать не могли по закону - опротестуйте этот договор в суде, в чём проблема-то? Вам Новотный чёрным по голубому каждый раз пишет, что ТСЖ не имеет права решать такие вопросы без голосования, голосования не было, выигрыш в суде гарантирован - вперёд.

[slava07_2007 1 766]

White9 Я каждый раз жалею, что Вы не наш дольщик. Да..НИЧЕГО не может ТСЖ сделать на данном этапе . Товарищество - это, во-первых, собственников, во-вторых, жилья. У нас нет ни того, ни другого. Но ИГ Пушкино продолжает упорно пугать людей.

[Сивко 2]

 

Отдельно по поводу уже вашей ремарки о взятии дома на достройку ТСЖ. Достаточно прочесть пару последних страниц в Писаревская 5 и будет понятно, что это во-первых нереально, во-вторых уже и не совсем законно.

Это сейчас Всем стало ясно, а в 2006г, когда Новые инвесторы выгонялись под

лозунгом самостоятельного строительства с помощью ТСЖ, мало кто понимал, что делает. Поэтому 97% из 100% проголосовали за выгон Нового инвестора.

[Сивко 2]

White9 Они вообще этот пункт по чердачным помещениям должны были пропустить через собрание ТСЖ. Такого не было. Как появился этот пункт в Доп.согл.№ 3 , непонятно.

[White9 31]

Слушайте, вы с этим Новым инвестором от 2006 года обрыдли уже. ЧТО ЭТОТ ЗАСТРОЙЩИК С ТЕХ ПОР ПОСТРОИЛ? Ну вот предположим, что той тётке и мужику в трениках прям нетерпелось что-то построить и денег у них было как у Абрамовича, хорошо. Почему у нас все дома в городе строят другие люди? Где эти рога и копыта, куда они свои миллионы вложили?