Как продвигается строительство

[Инспектор 0]

По поводу ТСЖ. Как следует из расшифровки абривиатуры это Товарищество Собственников Жилья. При его создании необходимо большинство в 51% собственников общей площади обьекта. Здесь таким кворумом не пахнет. Где ТСЖ найдет деньги на дострой, или в чем его преемущество в переговорах против Тропоса со стороны нового инвестора? Я лично вижу только массу малусов, но никак не бонусов. Если интересно могу развить тему.

[petruha 1]

Myau

а почему все пропустили ответ из МОСОБЛСТРОЯ, в котором говорится о построенных 15, 11 и 9 этажах? Разве это соответствует действительности?

 

Я сам на стройке не был, но это похоже на правду. У дочери, знакомая живет рядом и она говорит, что там каждый день, чего-то колотят.

Ни чего там не строят. Астучат , потому-что воруют оставшееся...

[Сивко 2]

Министерство не выезжает на места. Они очень бы хотели, чтобы в 3-м владении этажи выросли с 5=го по 9-й этаж. Но увы не растут.

 

Сегодня я разговаривала с Новым инвестором Челидзе Э.Д.Он сказал, что в воскресенье Кузнецов С.В. приезжал к нему для переговоров. Мы еэдили и энакомились с документацией. Но у Тропоса документация оказалась не готова к переуступке права. Даже документы на эемлю не готовы. Мы готовы вэять и достроить Вам дома с передачей Вам квартир без доплат. Но не более. Как только Все документы будут готовы. Мы начнем переуступку права. Но Вам некоторое время нужно подождать.

 

Новотный -открой свое лицо и скажи людям. Какие Вы опять условия выдвинули Новому инвестору? Почему он говорит " не более". Что опять наверное- вхождение в инвестконтракт? Всё никак не можете успокоится. Нужно поделить прибыль от 2-й очереди.

[Инспектор 0]

Инспектор Этих предложений нет уже полгода. Администрация города специально создала отдел под руководство Подлипинца А.М. Сейчас Вся работа с дольщиками идет через него.

 

Слушай мужик ты хоть себя не подставляй.

Отдел должен работать не с дольщиками, а с Инвестором и застройщиком.

С нами работать нечего, мы свои обязательства по контракту выполнили.

 

Документы в студию или пошел вон, незасерай форум.

Ну во первых грубость еще никому недавала приимуществ, а особенно в беседе с неизвесным оппонентом. Но это так, лирика....

А по существу - естественно, если ведутся переговоры с потенциальным инвестором, то его требование будет АКТУАЛЬНЫЙ реестр договоров по обьекту. Затем работа по данному реестру собственной службы безопасности, в целях исключить все сомнительные продажи. Так как при переуступке получают не только все права на обьект, но и все обязательства по нему. А тут трудно удержаться от мошенничества. Заключить фиктивный договор и через 2 месяца после переуступки предьявить его к рассторжению... Во избежании всех подобных фактов, ЛЮБОЙ здравомыслящий инвестор начнет именно с этого... Так что радуйтесь! Похоже шанс все таки есть...

[AkademiaIG 0]

Инспектор

смахиваете на подлипинца!

не иначе!

 

реестр делается в миноблстрое - на что есть учетная регистрация,

которая уже давно сделана.

 

кстати, переуспупка прав согласно исполнению договоров, но если человек исполнил договор например на 25%, то 25 % и переуспупаются,

да и фиктивность договоров спорный момент!

[White9 31]

AkademiaIG , перестаньте каверкать ник.

[DuskMaster 2 324]

Это то, что касается именно самого понятия ТСЖ, а не этот конкретно тяжелый случай

Данный случай называется безграмотностью, которая только усугубляется косноязычеем гражданки Сивко ее не способностью верно интерпретировать данную ситуацию и делать адекватные выводы. Чего стоят противоречивые заявления, отказ подтвердить собственные полномочия, возникающие на страницах форума грозные структуры: Генапрокуратура Москвы и области, Генпрокуратура Пушкино, государственная фракция ЕР.

 

При этом нет никакой четкой информации на форуме. Есть оценки и готовые решения. Потребовалось больше месяца, что бы выяснить, что очередного инвестора зовут не "Новый", но информации по нему ноль. Сейчас идет очередная то ли регистрация, то ли перерегистрация договоров, четкая цель этого мероприятия до сих пор не ясна. Зато уже выдано два готовых решения: "Нет, ни в коем случае", "Да, обязательно и срочно". Лично я пока на стороне первого решения, не люблю знаете ли совершать какие-либо действия не понимая их цели, тем более предоставлять информацию о себе не понимая для чего это надо.

 

С моей точки зрения, обеим ИГ следует начать наконец информировать дольщиков о развитии ситуации и подробного расписывать ВСЕ возможные решения со всеми возможными последствиями.

[kulagin 109]

DuskMaster

С моей точки зрения, обеим ИГ следует начать наконец информировать дольщиков о развитии ситуации и подробного расписывать ВСЕ возможные решения со всеми возможными последствиями.

 

Пока у нас одна ИГ.

[Сивко 2]

Гле Новотный? Пусть покажет требования предъявленные Новому инвестору.

[DuskMaster 2 324]

kulagin

Пока у нас одна ИГ.

Еще раз, с точки зрения законодательства ИГ может быть любое количество и никаких прав и обязанностей у них нет, ИГ - это собственно просто организаторы, наиболее инициативная и деятельная часть какого-либо сообщества, в достопамятные времена это называлось "активисты" или просто "актив".

 

Гле Новотный? Пусть покажет требования предъявленные Новому инвестору.

Вы не за Новотным следите, Вы отвечайте на поставленные Вам вопросы и предъявленные к Вам требования. Или основной инициативой Вашей группы является надзор за деятельностью ИГ возглавляемой Новотным?

[AkademiaIG 0]

Да вторая иг - это волчья иг - санитары природы - пытаются все время избавиться от С.Новатного!

 

Кстати сивко - вчера ходили к препелице?

или дали ходу в адмпушкино?

 

В общем ситуация такая:

1.препелица может дать указание лисину о выходе постановления о реестве,

2.препелица не может дать указание лисину о переводе земель

 

В случае Озерной это выглядит так:

участник (от слова участие, не участковый...) миноблстрой, так же как и участник адмпушкино не могут вывести из контракта участника тропос потому что они на самом деле не участники а участковые!

Их задача чтобы на территории участков было тихо!

 

Только у тропоса если и была задача ЗАРАБОТАТЬ на этих домах, то у адмпушкино и мостроя задача срубить бабла на этом контракте.

 

Вчера - когда два представителя были у препелицы - было сказано что предполагается переформатирование ИГ в новый состав - так препелица чуть под стул не скатился и сразу решил звонить лисину....

 

и препелицы после последнего похода в Пушкинскую прокуратуру все всем и везде мерещится ЗАПРЕТ!!! какой бы документ не открыл - видит слово запрет откидывает документ и кричит - "запрет , запрет, вон видите написано ЗАПРЕТ!"

 

препелица нам не нужен!

[Сивко 2]

DuskMaster Уйдите пожалуйста с сайта. Дайте дольщикам общаться между собой. У нас рассматриваются очень серьёзные вещи.

 

Требование Новотного- это уже точно " вхождение дольщиков в инвестконтракт"- не столь безобидны, как тут пытаются представить некоторые. Например: Рассмотрим наш инвестконтракт

Статья 3. ИМУЩЕСТВЕННЫЕ СТОРОНЫ.

3.1. Соотношение раздела имущества по итогам реализации Контракта устанавливается между Сторонами в пропорции:

АДМИНИСТРАЦИИ:

-10% общей площади квартир;

ИНВЕСТОРУ:

-90% общей площади квартир.

 

Мало того,что Новый инвестор собирается достроить нам квартиры за свой счет без доплат, так ещё и Новотный хочет залезть в его бизнес и поделить квартиры во 2-й очереди.

Мало приходиться работы Новому инвестору за Тропосом подбирать долги.

Сейчас ещё выяснилось, что земля у Тропоса никаким образом не оформлена. Так ещё наша "организованная группа" предъявляет им свои требования-делиться прибылью.

 

Кто Вы такие? Если ИГ предъяаила требования. Мы эти требования выставили на сайте стр.168. Нам ничего не надо кроме получение своих квартир. А Вы зарабатывайте деньги честным путем и сами. Не нашем горе.

[kulagin 109]

Сивко

Мало того,что Новый инвестор собирается достроить нам квартиры за свой счет без доплат, так ещё и Новотный хочет залезть в его бизнес и поделить квартиры во 2-й о

Это тебе приснилось, или сам сочинил?

 

Так ещё наша "организованная группа" предъявляет им свои требования-делиться прибылью.

 

А вот сдесь, если в вместо "организованная группа), вставить Новотный, то можно ответить по закону за публикацию заведомо ложных сведений в средствах массовой информации.

[Сивко 2]

Если не так. Выставляйте свои требовани,которые Вы предъявили Новому инвестору.

Мне ничего не снится. О Ваших требованиях мне сказал Челидзе.

Мы требуем Новотного к ответу - а не Вас. Вы не представляете ИГ старого созыва.

[AkademiaIG 0]

Блин у кого-то началось весеннее обострение!

Кстати, в данном случае может сработать,

кстати - а что значит "новый инвестор собирается достроить квартиры за свой счет" ?

А предоставить квартиры ? или только достроить? предоставлять кстати кто будет? дядя вася из катавасии?

 

БРЕД!

Переуступка, далее все права на новом инвесторе, кто ему будет компенсировать убытки?