Как продвигается строительство

[nataly235 0]

Это где надо стоять два дня?

[Пушкарская 0]

Уважаемые Кролик Пушистый и Jackden, прекратите дольщиков разводить, они юмор не понимают и принимают все за чистую монету. Это так грустно.

[nataly235 0]

Да не надо нас жалеть, себя пожалейте. А товарищ точно к митингу призывает, и главное - опорочить новую пушкинскую власть на нем, с уверенностью ,что это панацея. Вот уж это наивность .

[Пушкарская 0]

«ТОВАРИЩИ, просто необходимо бежать на митинг (тем более погода позволяет всю неделю +16+19 градусов),а наши требования снимаем третьего мэра, как не справляющегося с поставленными задачами.» Вы, что обалдели? Мне даже свой труд жалко, для таких людишек стараюсь?

[Jackden 3]

о 3 мере кстати никто не говорил....

если вы госпожа Пушкарская читать умеете!?

Но видно вы настолько наивны что я вас прощаю!

 

С.Новотный возможно согласится с нашими требованиями,

и позовет вас, но пойдете ли вы зависит только от вашей частности,

и будет от вас как всегда два колеки!!!

[slava07_2007 1 768]

Я, например, готова шевелиться для того,чтобы что-то сдвинулось с "мертвой точки"... а что Вы конкретно предлагаете? Как я поняла: всё,что зависело от Администрации,она сделала. виноват Тропос? нет денег, не может найти инвестора?Я согласна,что бездействовать нельзя, в этом случае про стройку просто забудут и отложат в долгий ящик. От наших голодовок и митингов найдутся деньги и появятся инвесторы? Вы же видите,что сейчас останавливают такие объекты,у которых не было никогда проблем с финансированиием. И это на протяжении последних четырех месяцев.И такое положение прогнозируют до середины 2009 года Что именно мы-соинвесторы в таком случае должны сделать?

[pur 0]

А в челюхе инвестор-застройщик стройматериалы со стройки продает: хоть свой личный карман набить

( кран лежит на стройке)

На озерной еще ничего не продают? Кирпичи лучше квартир сейчас расходятся.......

[Paramedic 0]

slava07_2007

Абсолютно правы. Проблема в данный момент не во власти. Вряд ли из-за горлодерства мы найдем нового инвестора, скорее отпугнем. Теперь другие действия нужны: целенаправленные на поиск и на успех переговоров с потенциальным инвестором. А здесь уже необходимо вмешательство людей с соответствующей профессиональной подготовкой и наделенных полномочиями.

[12-i 14]

120 стр.

это печально

[pur 0]

Теперь другие действия нужны: целенаправленные на поиск и на успех переговоров с потенциальным инвестором.

а раньше что не искали?

Свято верили, что Тропос достроит?

ваша вера растянется еще на n количество страниц

 

P.S. ну про горлодерство вы загнули.

[Jackden 3]

Да лана - сами бы собрали деньги и достроили.

Ноете блин - как будто все безчервонные.

 

Даже челюскинские пошли по тому варианту!

[Wasser_line 0]

А какого х... прогнали агроимпекс? он бы давно построил. иш какие умные, а раньше где были?

теперь изза новотного придется доплачивать. это новотный виноват во всем. пусть он за мою квартиру доплачивает, зачем агроимпекс прогнал. Я помню как на собрании новотный гнал агроимпекс, а та тетка лохматая говорила что без доплат достроит.

[Jackden 3]

Да что вы все кипятитесь?

Вы уже долгое время без квартир - вы все при квартирах.

Так что.....придется доплачивать!

У вас ТСЖ - вот оно пускай и строит!

[slava07_2007 1 768]

Я это обращение взяла с другого форума... Инвестор, он же и застройщик...действительно строит...Может стоит с ним провести Тропосу переговоры?

 

 

Уважаемые участники форума!

Я, Родионов Андрей, действующий от имени ООО «ТРАНСМОУД» в качестве директора на основании Устава, по пожеланию одного из участников, посетившего наш офис, зашел на форум и внимательно ознакомился с его содержанием, сделав для себя следующие выводы:

-во-первых, очень пожалел, что не сделал это раньше, т.к. на многие задаваемые Вами вопросы не даны четкие ответы, поднимаемые Вами темы полностью не раскрыты;

- на своем сайте: transmoud.ru мы не оперативно даем информацию о ходе строительства с приложением фотоотчета;

-максимально убрать в наших взаимоотношениях (между Застройщиком и Участниками) в этот предварительный период подготовки к передаче квартир в жилом доме №4 недопонимания текущей ситуации, вопросы, претензии.

ООО «ТРАНСМОУД» в моем лице просит Вас приехать в наш офис по адресу: г. Москва, ул. Матросская Тишина, дом 23, корп. 1, офис 023 для заключения дополнительного соглашения к договору об участии в долевом строительстве жилого многоквартирного дома о пролонгации срока, указанного в п.3.2. Договора до 15 января 2009 года с вводом дома в эксплуатацию до 01 декабря 2008 года.

Ознакомившись на форуме с Вашими мнениями, вопросами, претензиями, замечаниями хочу поделиться своими рассуждениями и анализом последствий некоторых действий с Вашей стороны.

Наша компания смело, а точнее честно стала работать по 214-ФЗ, отклонив все имеющиеся серые схемы (вексельная, предварительные договора, договора инвестирования). Мы первые вошли в Люберецкую палату с регистрацией долевых договоров. На это до сих пор не хватило смелости у такого монстра как СУ-155. По данным Минстроя М.О. таких как мы меньше 10%.

Пакет разрешительных документов на строительство своей полнотой и юридической чистотой не вызвал сомнений ни у юристов, приходивших с Вами, ни у юридических отделов Сбербанка, Газпромбанка (с большим желанием сотрудничающих с нами).

Наша ценовая и маркетинговая политика были гибкими, я бы сказал с человеческим лицом. Наши сотрудники с пониманием, не безразлично подходили к Вашим проблемам при покупке квартир, находя решения казалось из безвыходных ситуаций (бессрочная бронь, ипотека, рассрочка, отсрочка).

Мы взяли строительную площадку с плохой историей и обременением. Это большая ответственность. Тяжелейшая ситуация с сетями в пос. Октябрьский, повлекшая за собой простаивание готовых домов, значительную отсрочку сроков их сдачи (от 6 месяцев). В этой ситуации наш дом подключен теплосетью к действующей модернизированной котельной, подключен и промыт водопровод, произведена врезка в канализационный коллектор, построена РТП и проложен электрокабель. К 1 ноября 2008 года будет дана нагрузка 800 Квт.

По просьбе Минстроя мы взяли на себя обременение (поверьте на слово, могли и отказаться) в виде восстановления в правах обманутых вкладчиков по цене договора значительно отличающейся от рыночной. Эти люди вложили все свои деньги в 2001 году!!! Не дай бог Вам их боль, отчаяние, безысходность. Мы пошли в меру своих сил им навстречу и перевели из корпуса №2 (строительство которого не началось) в корпус №3 с целью приблизить конец их мытарств.

Мы не уложились в срок передачи квартир, который не пытались завуалировать термином «ориентировочно», или растянуть в рамках квартала. Нас сейчас многие учат, что у нас в стране, а тем более в строительстве все нужно брать с запасом, минимум полгода, т.к. нет ни одного объекта строительства сданного в срок (исключение: с участием иностранного подрядчика). Значит мы наивные новички, считавшие, что если все делать правильно то и результат получится правильным. На рынке жилого строительства к сожалению исключение из правил сдача объекта в срок. Но мы все равно постараемся этот «запас» уменьшить.

А теперь о ходе строительства из первых рук мы будем Вас информировать и на форуме, отвечая на часто задаваемые Вами вопросы, проясняя ситуации, разгоняя слухи, сгущающиеся над нашим объектом.

[pur 0]

Да лана - сами бы собрали деньги и достроили.

А у Лисина харя не треснет?

Пусть решает как достроить дом.