Как продвигается строительство

[slava07_2007 1 768]

Каспер Я Вам ответила, посмотрите ...Сегодня всё же с К. поговорили чистА кАнкретнА, вообщем по-мужски..обещал, что завтра приедет женщина, на которую даст доверенность, которая будет заниматься сбором док-тов. Если и это не поможет, на следующей неделе в бой пойдет тяжелая артиллерия..Сивко.

[OFFER 60]

давно ли брали из ИФНС выписку ЕГРЮЛ на ООО "СК Тропос"? Кто там сейчас Ген. дир. и участники? Если честно (хорошо, если ошибаюсь), все это движение очень похоже на "подчистку концов". Город юридически (чего, кстати, до сих пор не было сделано) отделяет ваши три проблемных дома от остальной земли (которая поступит в "свободную продажу"), тем самым разрубается Гордиев узел.

Есть козел отпущения - руководитель и участники Общества. С учетом того, что даже Карасеву, за гораздо более тяжкие последствия от содеянного, дали всего 9 лет, тут "светит" года 4-5. После 2,5-3 лет можно выйти по УДО. Думаю, немало лиц найдется за соответствующее вознаграждение "поруководить", со своими отрицательными последствиями.

ИМХО, вам надо делать выбор под строительство всей земли, тогда ваши шансы не быть кинутыми более велики.

[slava07_2007 1 768]

Руководство насколько я знаю не поменялось.недавно кто-то брал выписку для суда .и что значит разрубается узел? Да, мы хотели, чтобы наш ИК не разрывали и брали нас только со всеми очередями, но в АП постоянно на протяжении нескольких лет говорили, что по новому законодательству теперь это невозможно и остальные очереди всё равно выставят на аукцион. Что тогда с нашими домами сделают по-Вашему? И роль здесь Арефьева, достаточно честного и порядочного человека?

Изменено 1 июля, 2010 пользователем slava07_2007

[OFFER 60]

Разрубается узел - город юридически уходит от проблем и от ответственности, т.к. есть официальное виновное лицо - руководитель организации, который несет уголовную ответственность и участники (учредители) общества, которые, возможно, понесут материальную ответственность (после прошлогодних изменений в законодательство).

Дома ваши никуда не денутся (пока), а потом город сделает техническое заключение об аварийном состоянии несущих конструкций и снесет их.

Роль Арефьева.... Могу предположить, что в Пушкино две крупные фигуры в строительном бизнесе, чье согласие на вхождение в этот проект не вызовет среди дольщиков лишних подозрений - Тырышкин и Арефьев. 1-й не согласился. Второй сказал - готовьте документы для уступки. У него всегда есть возможность сказать, что предлагался один объект (три недостроенных дома и к ним свободной земли еще на 12 домов), а оказывается, что теперь это только три недостроенных дома.

Может, он и будет потом эти дома ломать, площадку освобождать. А может, просто оказывает городу услугу своим именем.

Вы посмотрите, что ВИТ, что Евросиб, не строят (монолитные и кирпичные работы) одновременно более одного дома. То есть, у них ограниченное число финансовых / людских ресурсов. А тут надо сначала закончить эти три дома, потратившись на оформление документации, на достройку, на подключение к сетям. Потом оформить дополнительную землю, расселить жителей существующих домов барачного типа, снова построить (на все уйдет, полагаю, лет так 5-6), и это только будет выход "в ноль". На что он все это время жить будет?

Я не верю в ТАКУЮ благотворительность. Ведь, по большому счету, достраивая ваши дома, он будет спасать К. от тюрьмы. Они что, родственники?

Изменено 3 июля, 2010 пользователем OFFER

[OFFER 60]

но в АП постоянно говорили, что остальные очереди всё равно выставят на аукцион

подайте письменное обращение (от имени ООО "СК Тропос") о выборе общего земельного участка под строительство, руководствуясь инвестиционным контрактом (если там, конечно, указаны адресные ориентиры намечаемого к отводу общего участка). Денег то ничего не стоит такое письмо подать.

[OFFER 60]

достаточно честного и порядочного человека

а Вы с ним лично хотя бы знакомы? Хорошо знакомы?

[slava07_2007 1 768]

ВИТ строил одновременно несколько домов: на 1 Серебрянской и на Оранжерейной. Потом большой дом на возле фонтанов и торговый центр одновременно. Евросиб начинает строительство на западной стороне, но монолитные работы будет делать Тропос, т.к. монолитчики ЕС заняты на своем объекте, своих рабочих Евросиб подключит поэтапно. Не факт, что ЕС дадут в качестве компенсационного участка остальные очереди, называли еще другой участок. И это логично, тут не благотворительности. ЕС не может сказать. что дополнительно предлагались остальные очереди, это только наше предположение, официально ему предложили только три дома. Но в любом случае надо узнать и подстраховаться.

[slava07_2007 1 768]

а Вы с ним лично хотя бы знакомы? Хорошо знакомы?

Знакома..но не хорошо и не лично.

[slava07_2007 1 768]

Есть козел отпущения - руководитель и участники Общества.

Вот тут Вы ошибаетесь, может козел и есть, но он очень хитер и никогда не пойдет на такую аферу добровольно, если будет пахнуть жареным для него..

[OFFER 60]

ВИТ строил одновременно несколько домов: на 1 Серебрянской и на Оранжерейной. Потом большой дом на возле фонтанов и торговый центр одновременно.

Насколько я знаю, 2 корпуса С. Берега начали строить после окончания работ на Оранжерейной. 3-й корпус начали после окончания монолитных работ на предыдущих двух. Закончили 3-й корпус, запустили Молодежный. Построили Молодежный - приступили к Адмиралу. Парус начали лить, когда в торговом центре внутрянка шла. Ну да ладно.

А какие монолитчики у Тропоса? Судя по сообщениям на этом форуме, у них в офисе только секретарь есть, да и то работает на ежедневно, а по какому-то своему графику. То есть Тропос будет привлекать на субподряде кого-то. Ктож ему денег то даст?

По поводу денег, то сейчас (после вступленти в силу поправок к 214-ФЗ) деньги будет сложнее привлекать, т.е. у Евросиба должно быть огромное количество свободных средств, которые он направит сначала на достройку ваших домов, а потом на строительство объекта, с которого получит прибыль.

Ладно, это только мои предположения.

Удачи вам всем!

[OFFER 60]

может козел и есть, но он очень хитер и никогда не пойдет на такую аферу добровольно, если будет пахнуть жареным для него..

ну так а злые дольщики для чего? Они его и пинают. Полагаю, за последнюю неделю количество звонков и т.п. в его адрес возросло в арифметической прогресии.

А может, ему пообещали условный срок (тем более что к женщинам Российское правосудие более гуманно), если он все завершит. И наоборот, загремит "по полной", если будет упираться.

Чужая душа - потемки....

[Grigor 7 348]

OFFER

 

Оранжерейную ВИТ начал строить уже после фундамента для 3го корпуса СБ.

-----

У Евросиба есть некоторый опыт "общественно-полезных работ", но не в таком масштабе, как для Озёрной.

Когда они строили 1-ую очередь Островского-22, Башкирцев принудил их достраивать детсадик для военных за кем-то. И они на несколько месяцев переключились с многоэтажки на детсадик.

[slava07_2007 1 768]

OFFER ну вы закрутили..Думаете, ему( ей) пообещали условный срок?А взамен ему (ей)что...бонусы в виде квартальной премии или его(её) просто отпустят гулять с миром( с нашими вложениями)?

[slava07_2007 1 768]

Так у Евросиба так и получается..сейчас у них идет монолит на западной стороне, здесь сейчас монолит почти доделан. Можно отделочников подключить сначала на Озерную(1 корпус стоит под крышу, у второго осталось 4 этажа), затем отделочники работу здесь закончат, пойдут на запад. Если верить Тропосу (с трудом), у него свой резерв рабочих остался (он их предлагал всем).

в нашей ситуации особенно выбирать не приходиться, хотя заставляете задуматься

Изменено 1 июля, 2010 пользователем slava07_2007

[Владимир. 0]

Скажите я просто не в теме стройка-то началась?